Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Luik VBE82668

Rue du Laveu 72, 4000 Luik
330 000 €
3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s) 15 m² Terras 145 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Professioneel gebruik mogelijk? Nee
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1931
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 330 000 €
Kadastraal inkomen 723 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²
Bewoonbare oppervlakte 145 m²
Oppervlakte van de woonruimte 17 m²
Oppervlakte kantoor 9 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 5 m²
Oppervlakte van de keuken 9 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Haard Nee
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 145 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 15 m²
Totale grondoppervlakte 230 m²
Diepte perceel 37 m
Aansluiting riolering Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 272 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20231203009919
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE82668 Ref. verkoper: AdId:303363 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Laveu, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Liège Laveu (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2", op slechts 2 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans" ligt op 4 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Guimauve Et Barbapapa" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

"Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Het "Boverie" museum is te bereiken in 4 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 21 - Robermont - St-Nicolas met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 48 - Jemeppe - Rocourt met een halte op 10 minuten loopafstand.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 16 minuten lopen tramlijn.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten