Huis te koop - Luik

Deze aantrekkelijke woning in Grivegnée biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustig gelegen en goed onderhouden vastgoed. Gelegen op een rustige locatie aan de Rue Marcel-Remy, bevindt deze woning zich op een perceel van 190 m² met een gunstige oostelijke oriëntatie. De woning is gebouwd in 1957 en is recent gerenoveerd met aandacht voor detail, waardoor u direct kunt intrekken zonder verdere verbouwingskosten. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime living en een aparte kantoorruimte, perfect voor thuiswerk of extra opslag. De indeling is praktisch en verzorgt alle moderne comfortelementen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime garage, een praktische wasruimte en een kelder. Op de tuinverdieping vindt u een grote woonkamer van ongeveer 47 m², gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9.63, 11.2 en 15.5 m², samen met een badkamer en douche. Een extra ruimte op de tweede verdieping kan dienen als bergruimte of bureau, wat deze woning nog veelzijdiger maakt. Buiten beschikt u over een mooie tuin met terras en een balkon, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de zomerse maanden. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals PVC dubbele beglazing, een dak in betonnen leien en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor energie-efficiëntie en lage operationele kosten. De elektrische installatie is conform de regelgeving en het EPC-rapport geeft de woning een C-label (33.553 kWh/jaar). De ligging in Grivegnée biedt veel voordelen: nabij alle voorzieningen, goede bereikbaarheid en rustgevende omgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs bedraagt €375.000, met de mogelijkheid om snel te investeren in dit charmante vastgoed dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een solide woning in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw bezoek te regelen! Meer weten?

Dans le quartier vivant d'Outremeuse, grand immeuble de rapport situé en plein coeur de la rue Roture et composé de 15 unités locatives réparties en 3 commerces, 6 appartements et 6 studios (dont 2 permis de location en ordre). L'immeuble est en conformité urbanistique, pompier, électricité, gaz. Double vitrage bois, portes d'accès sécurisées, vidéophonie, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Chauffage gaz. PEB : B-B-B-D-B-B-B-E-C-C-C-C. Bon rendement. Excellent investissement à ne surtout pas rater ! Infos & visites : ### Meer weten?

ERA Blavier stelt met genoegen deze prachtige open bebouwing voor, gelegen in de felbegeerde straat Belle Jardinière! Deze woning, genesteld in een groene oase, biedt rust en sereniteit. Ze bestaat uit een ruime, charmante leefruimte met kwaliteitsmaterialen en 3 slaapkamers, waaronder een master suite. Op het gelijkvloers bevindt zich een atelier dat klaar is voor een nieuw leven en volledig naar wens van de nieuwe eigenaar kan worden ingericht. Technisch gezien is de woning volledig zuidgericht en verwarmd op stookolie via een luchtcirculatiesysteem. Aarzel niet om ons nu te contacteren voor een bezichtiging! EPC G: Nr.: 20250622012842, E spec: 192; Totale E: 181.456. Alle informatie en afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel.De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt het wettelijke recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij voor het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Glain, gelegen aan de Rue Wacheray 25. Deze ruime familiale woning biedt een perfecte combinatie van potentieel en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² volgens het EPC, beschikt deze woning over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning is niet recent gerenoveerd, maar dat geeft u de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren en te personaliseren. Binnen vindt u onder andere een ruime living van 26,4 m², een functionele keuken van 8,7 m², en een badkamer van 4,1 m². Het ondergrondse gedeelte bevat praktische caves van 36,3 m² die voldoende opslagruimte bieden. Op het gelijkvloers is er bovendien een terrassetje van 14,2 m² en een tuin van 42,5 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de zomermaanden. De woning bevindt zich in een gunstige locatie nabij het centrum van Liège en alle voorzieningen. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. De oriëntatie van de woning met de gevel gericht naar het westen zorgt voor veel daglichtinval in de leefruimtes. Het pand wordt verwarmd op mazout en beschikt over gedeeltelijk dubbele beglazing. Met een kadastraal inkomen van slechts 470 euro en een EPC-waarde van 489 kWh/m²/jaar, biedt deze woning een betaalbare instap voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De vraagprijs bedraagt €150.000, zonder btw, en wordt aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning biedt veel potentieel voor wie klaar is om een project aan te pakken! Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Bressoux biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Berghes nummer 7, bevindt deze woning zich op een perceel van 255 m² en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 246 m² volgens het EPC-rapport. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €219.000 en is ideaal voor wie een huis wil renoveren en aanpassen naar eigen wensen. Het pand bestaat uit een ondergrondse kelderruimte, een gelijkvloers met een inkomhal, een woonkamer van circa 13 m², een eetkamer van ongeveer 15 m², en een garage van circa 22 m². Daarnaast bevinden zich op de begane grond diverse werkplaatsen met afmetingen variërend van 29 tot 63 m², inclusief een oude niet-functionerende koelcel. Het eerste verdiepingsniveau herbergt een grote slaapkamer van ongeveer 22 m², een keuken van circa 14 m², en een badkamer voorzien van een bad. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers van respectievelijk 14 en 22 m². Het huis beschikt over twee zolders die mogelijk kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is nog niet volledig gemoderniseerd en vereist renovatie, wat kansen biedt voor de creatieve koper die de woning volledig naar eigen stijl wil aanpassen. Het is voorzien van eenvoudige houten ramen met enkel glas en wordt verwarmd via een gasconvectorkachel, zonder centrale verwarming. De energiebewuste koper zal aandacht moeten besteden aan het EPC-rapport met een score van E, wat betekent dat er nog werk aan de winkel is op het vlak van energiezuinigheid. De aanwezige voorzieningen omvatten onder andere één badkamer, één watermeter, één gasmeter en één elektriciteitsmeter. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid met een garage en een extra parkeerplaats binnen de omheining. De ligging in Bressoux biedt tal van voordelen, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel in deze dynamische regio. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen vergemakkelijkt het verkeer richting centrum Luik en andere delen van de stad. Met dit pand krijgt u de kans om een karaktervolle woning te renoveren en te personaliseren, waardoor u een uniek thuis kunt creëren dat volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en professionele begeleiding bij deze interessante vastgoedkans in Bressoux. Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel-étage à trois façades, située dans un quartier résidentiel très recherché de Rocourt. Ce bien, baigné de lumière naturelle, propose de beaux volumes ainsi qu’un aménagement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux d’environ 12 m² qui dessert un garage de 24 m² ainsi qu’une cave, parfaite pour vos rangements. À l’étage, vous découvrirez un palier menant vers une cuisine équipée de 13 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un vaste living de 36 m², lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le second étage se compose d’un palier desservant une petite pièce de 6 m², pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 19 m². Une salle de douche de 4,5 m² complète cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 110 m², un bel espace vert à aménager selon vos envies. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour, mais elle offre un potentiel intéressantdans un environnement calme et agréable. Aspects techniques : Toiture en bon état Chauffage au mazout + poêle à bois Châssis double vitrage et simple vitrage avec volets Électricité non conforme Adoucisseur d’eau (MINIMAX – 2020) PEB : classe E – 370 kWh/m².an – Consommation annuelle estimée à 70.015 kWh (n° 20250518017218) Revenu cadastral : 1.147 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Stéphanie Gavroye au ### ou par mail à ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige en karaktervolle woonst gelegen aan de Rue de Campine 11 in Luik, een uitzonderlijk vastgoed dat charme en potentieel combineert. Dit ruime en veelomvattende gebouw, daterend uit 1880, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 310 m² en bevindt zich op een perceel van 365 m², inclusief een mooie tuin van 300 m² en een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning onderscheidt zich door zijn authentieke elementen zoals fraaie parketten, historische tegels en houten kozijnen, die een warme en tijdloze sfeer creëren. Het pand bevindt zich in een rustige maar centrale locatie, slechts 100 meter van de levendige Place Saint-Lambert, met gemakkelijke toegang tot tram, bus en het treinstation, waardoor het een uitstekend adres is voor zowel residentieel gebruik als professionele doeleinden. De indeling van de woning omvat diverse praktische en comfortabele ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer en eetkamer van respectievelijk 8,75x4,30 m en een gerenoveerde keuken van 5,80x2,90 m. Daarnaast is er een atelier, een WC en een mooi aangelegd tuin met terras voor buitenactiviteiten. De eerste verdieping biedt nog twee keukens en woonkamers, wat mogelijkheden biedt voor verschillende indelingen zoals gezinswoning of shared living. De bovenverdiepingen tellen maar liefst zes slaapkamers, waarvan enkele met ruime dressing en kleine badkamers. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen en enkele houten ramen, waardoor het klaar is voor renovatie en aanpassing naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Bovendien is het pand gekenmerkt door zijn indrukwekkende bouwjaar en rijke geschiedenis, wat het een uniek stuk vastgoed maakt dat kan uitgroeien tot een prachtig woon- of professioneel project. Gelegen in een gewilde buurt in Luik, combineert deze woning geschiedenis met veel mogelijkheden voor herbestemming of renovatie. De locatie biedt niet alleen het comfort van nabijheid tot voorzieningen en openbaar vervoer, maar ook de voordelen van een rustige omgeving met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Het is ideaal geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden: wonen, professionele praktijk of collectieve huisvesting zoals co-living of gedeelde kantoorruimtes. Met een vraagprijs van €475.000 biedt dit pand een aantrekkelijke investering met grote groeipotentie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op de juiste eigenaar die het volledig tot zijn recht laat komen. Meer weten?

Deze prachtige vastgoedaanbieding betreft een uniek geheel bestaande uit twee ruime en karaktervolle woningen, gelegen aan de Rue de Porto 36 in Luik. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 276 m² biedt dit project volop mogelijkheden voor een grote familie of een investeerder die op zoek is naar een veelzijdig vastgoed. De combinatie van twee huizen op één perceel van 150 m², gelegen in een rustige omgeving met nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Het pand bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, wat u de kans geeft om het naar eigen smaak en wensen af te werken, waarbij de solide basis en de goede indeling een uitstekende start vormen. Het eerste huis betreft een gezellige woning van 84 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische thuisbasis. Het beschikt over een ondergrondse kelder en een gelijkvloers met een uitgeruste keuken, een badkamer en een aparte toiletruimte. Boven bevinden zich twee slaapkamers van elk 6.00x3.90 meter, met houten raamkozijnen voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas. Dit huis vraagt om wat opfrissing, maar biedt bovendien veel potentieel voor verdere inrichting en personalisering. Het tweede, ruimere huis meet 192 m² en is eveneens klaar voor renovatie. Het bestaat uit een grote woonkamer van ongeveer 54 m² met een open keuken die recent is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, twee verdiepingen met meerdere slaapkamers en een sanitaire ruimte, evenals twee kelderruimtes. De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een houtkachel, wat zorgt voor comfortabele woongenkomsten. De ligging in Luik biedt tal van voordelen voor bewoners of investeerders. De rustige straatomgeving wordt gekenmerkt door groen en stilte, terwijl toch alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De tuin van 150 m² biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning of tuinieren, en de goede bereikbaarheid maakt het gemakkelijk om de stad te verkennen of te pendelen. Met een EPC-waarde van 532 kWh/m²/jaar en een geldig energiecertificaat tot maart 2035, voldoet deze woning aan de huidige normen, terwijl er nog volop ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging en deze zeldzame kans niet te missen. Een investering in dit vastgoed betekent niet alleen de aankoop van twee huizen met grote potentieel, maar ook de mogelijkheid om een eigendom te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous proposer la vente de cette maison 2 chambres avec terrasse située proche de l'hyper centre, axes routiers et toutes commodités. Composition comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée 5m², séjour ouvert sur la salle à manger de 38 m², nouvelle cuisine équipée de 20 m², salle de bain de 7m² et buanderie de 4m². 1er étage : 2 chambres de 18 m² chacune, dressing de 3 m². 2me étage : grenier aménageable de 20 m². Pour compléter ce bien vous trouverez également une cave (technique), une agréable terrasse de 31 m². DIVERS : électricité CONFORME, toiture en bon état, châssis DV PVC, chaudière au gaz, PEB C (218 kWh/m².an). Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Intéressé ? N'hésitez plus et contactez notre bureau au ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. Meer weten?

Op zoek naar een ruime woning die comfort en professionele mogelijkheden combineert? ERA Blavier stelt u deze grote eigendom voor, die alles biedt wat u wenst: royale leefruimtes, 5 slaapkamers, 2 badkamers, en een prachtige tuin met terras, zwembad en jacuzzi. Daarbovenop beschikt het gelijkvloers over een professionele ruimte, ideaal om uw activiteit te ontwikkelen zonder de woning te verlaten. Een zeldzaam goed dat wooncomfort en professioneel potentieel perfect combineert. Geïnteresseerd? Contacteer ERA Blavier op ### om een bezoek te regelen! PEB B 20250206024875 - Espec 124 - Etotal 33 474 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison avec sa dépendance à l'arriere, offrant une surface habitable de 204 m² située à Liège, se compose comme suit : Maison 1 : RDC : Hall d'entrée (10) - Salle à manger (24) - Salon (26) - Cuisine (16) - Salle de bain (7) - Garage (55) 1er étage : Hall de nuit (3) - Chambres (24-15-9) - Salle de bain (2) 2ème étage : Séjour (22) - Hall - Salle de bain (4) -Chambre (15) - Cuisine (8) Sous-sol : Caves (28) Indépendance : RDC : Séjour (26) - Chambres (16-15-14-14) - Salle de bain (9) - Stockage (20) À vendre à Liège, cette spacieuse maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes autoroutiers. Elle offre une grande superficie habitable, parfaitement adaptée pour accueillir une famille nombreuse ou toute personne à la recherche de confort et d’espace. La maison se compose de 8 chambres au total, en incluant celles situées dans la dépendance, ce qui laisse de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureaux, espace indépendant pour une profession libérale ou un projet personnel. La configuration actuelle permet de profiter pleinement des volumes tout en conservant l’aspect unifamilial du bien, tel qu’il est repris officiellement. Un véritable atout de cette propriété est son garage spacieux, pouvant accueillir 3 à 4 voitures, ce qui est rare en milieu urbain. À l’extérieur, vous trouverez également une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec son énorme potentiel, cette maison représente une opportunité unique sur le marché liégeois, que ce soit pour une occupation personnelle, un projet multigénérationnel ou une habitation avec espace professionnel intégré. Ne tardez pas à découvrir ce bien exceptionnel qui allie espace, fonctionnalité et emplacement stratégique. Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en bois PEB : F - E. spec : 500 Wh/m2.an - E. total : 101 936 kWh/an - Numéro : 20220706029244 Électricité : Non conforme Revenu Cadastral : 897€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Nigel IMMO vous propose cette maison d'une superficie de 108 m², (selon PEB) en cours de rénovation complète ! Construite sur une parcelle plate de 261 m² et idéalement située proche de toutes les commodités de Grivegnée, ce bien n'attend que vous ! 🏠 Au rez, un hall donne accès à un vaste séjour de 30 m² avec feu ouvert, une cuisine neuve de 6m², un wc indépendant et une terrasse de 8 m². À l'étage, vous découvrirez 2 vastes chambres de 15 m² et 14 m² ainsi qu'un bureau de 6 m² et une salle de bains neuve de 6m². Au sous-sol, un garage de 29 m², un patio couvert de 8 m² et 2 caves, le tout donnant l'accès au coquet jardin. ✨ Ses atouts : parfait pour un premier achat, proximité immédiate des commodités, terrasse, jardin, châssis DV en pvc, volets électriques, CC gaz de ville (chaudière 1998). PEB: G (657) avant travaux ! Revenu cadastral: 723€. Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Libre à l'acte. Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in het hart van Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rustige ligging. Gelegen aan de Rue Molinvaux 208, combineert dit vastgoed moderne voorzieningen met een aantrekkelijke buitenruimte. Met een vraagprijs van €230.000 biedt dit huis een ideale mogelijkheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche op Italiaanse wijze, en een open keuken die volledig is uitgerust. De woning is voorzien van dubbele beglazing, isolatie in muren en plafonds, en centrale verwarming op gas met een condensatieketel, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De elektrische installaties en het sanitair zijn recent vernieuwd, zodat er geen werkzaamheden meer nodig zijn. Binnen is de vloer volledig betegeld, zowel in de woonruimtes als op het buitenterras, dat een oppervlakte van 28 m² beslaat. Een praktische garage van 29 m² met één parkeerplaats en de aanwezigheid van een terras maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en buitenleven waardeert. De ligging in een rustige en tegelijk goed bereikbare wijk van Luik is een groot pluspunt. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels en bushaltes, waardoor vervoer en shopping gemakkelijk te realiseren zijn. Het gebied is vrij van overstromingsrisico’s en kenmerkt zich door een aangename sfeer met twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijk licht en ventilatie. De woning is ideaal voor kopers die zoeken naar een instapklare woning met moderne afwerking en voldoende buitenruimte, zonder dat ze hoeven te investeren in renovaties of verbouwingen. De aanwezigheid van een terras en parkeergelegenheid binnen de perken maken het plaatje compleet voor een comfortabel wooncomfort in een rustige buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen zodat u dit prachtige vastgoed in Luik zelf kan ontdekken. Meer weten?

Visite virtuelle : ### - COUP DE COEUR ASSURÉ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer cette belle maison d'habitation rénovée et située proche de l'ensemble des commodités, à la limite entre Liège et Grivegnée. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce vie lumineuse et agréable comprenant salon cosy et une salle à manger, une cuisine équipée (avec machine à laver et séchoir) et une salle de bain (baignoire/douche + WC et évier). Au 1er étage: 2 grandes chambres dont une donnant accès au 2ème étage: grenier aménagé en une troisième grande chambre. Au niveau - 1: belles caves avec chaudière et possibilité machines à laver/séchoir. A l'extérieur: grande terrasse bien exposée en klinckers. D'un point de vue technique: toit en pente isolé (22cm laine de verre), chauffage central au mazout (possibilité gaz car passe dans la rue), châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME jusque 2050, système d'alarme et clim dans la pièce de vie. Immeuble entièrement rénové et meublé avec gouts (possibilité de racheter le mobilier), PEB:D - RC:438€, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3%. VENEZ DÉPOSER VOS VALISES, maison libre à l'acte! Pour tout renseignements et/ou visites ### A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Meer weten?

We Invest Liège et Lucas vous proposent cet immeuble de rapport rénové avec des très bon PEB (C, C, B) ; comprend trois appartements et un commerce situé en rez-de-chaussée. L’immeuble a bénéficié de rénovations récentes, il est idéale pour un investissement en bon père de famille. Les trois appartements, actuellement libres d’occupation, sont tous équipés de chaudières individuelles au gaz neuves et disposent de compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité. Chaque unité offre une disposition fonctionnelle et agréable. Les appartements du premier et du deuxième étage sont identiques, composés d’un spacieux living de 25 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres (12 m² et 16 m²), d’une salle de bains, et d’un hall d’entrée avec toilette séparée. Le troisième appartement comprend également deux chambres, de 15 m² et 9 m², avec un agencement similaire. Au rez-de-chaussée, un commerce est actuellement loué, offrant ainsi un revenu immédiat. L’immeuble dispose également de deux espaces communs pratiques : un local vélos et un local poubelles accessibles au rez-de-chaussée. Ce bien combine des éléments essentiels pour un investissement réussi : une rénovation, des installations techniques neuves, des unités prêtes à être louées et un rendement locatif immédiat via le commerce. Opportunité à saisir pour investisseur à la recherche de stabilité et de rendement. Meer weten?

Liège: Idéalement située à deux pas du centre-ville en retrait de la circulation, cette maison entièrement remise à neuf en 2024, est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composée de trois unités en parfait état pour mise en colocation de 5 personnes pouvant générer 2500€ de revenu mensuel, ce bien allie confort et modernité. Chaque espace est équipé de châssis en Triple vitrage en façade et Double vitrage à l'arrière, bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B, garantissant une faible consommation et une grande attractivité locative. En plus des unités, la maison propose des espaces communs pratiques : une buanderie partagée mais avec raccordements machine à laver et sèche-linge individualisés, un local à vélos, un local pour les poubelles et une terrasse commune, parfaite pour offrir un espace extérieur convivial aux occupants. Ce bien rare, situé dans un quartier prisé, proche des commodités et des transports, représente une excellente opportunité d’investissement. À visiter sans tarder ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur ### ### Meer weten?

We Invest a le plaisir de vous présenter une maison de Maître de caractère à proximité de la Place Général Leman et du Quai de Rome ! Dans une rue calme idéalement située pour sa proximité avec les accès autoroutiers, la gare des Guillemins, le parc de la Boverie et à deux pas du centre-ville de Liège, cette maison se prêtera aisément à votre projet immobilier : habitation unifamiliale, immeuble mixte (rez-de-chaussée professionnel et habitation aux étages supérieurs) ou rendement locatifs moyennant transformation d’affectation. Elle ne demande que quelques travaux pour dévoiler tout son potentiel. Ce qu’elle offre immédiatement : un quartier agréable proche de toutes les commodités, des plafonds hauts et moulurés qui font le charmes d’une maison de Maître, de l’espace (340 m² habitables), et un joli jardin arboré de 110 m² orienté plein Sud. Elle se compose comme suit : Rdc : deux pièces spacieuses en enfilade (43 et 22 m²) avec accès au jardin, hall, sanitaires et buanderie et à l’arrière un joli jardin. 1 er : living, salle-à-manger, cuisine, une chambre avec salle de douche et dressing. 2 ème : une pièce polyvalente, trois chambres et une salle de douches 3 ème étage : deux chambres Au sous-sol : de vastes caves saines sur toute la superficie construite. Chaudière récente au gaz et deux compteurs électriques. PEB D (n°20250915026316 - E tot 116 265 kWh/an - E spec 319 kWh/m².an). Contactez-nous rapidement pour visiter cette belle opportunité ! Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning te koop in Bressoux, gelegen op Rue de Robermont 230. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 238 m², volgens het EPC-rapport, en is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met tal van mogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 325.000 en beschikt over drie slaapkamers, een modern uitgeruste keuken, een sfeervol salon, en tal van praktische voorzieningen. De woning is recentelijk goed onderhouden en beschikt over een garage, een aparte parkeerplaats binnen de perken, en een kleine tuin die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Door haar gunstige ligging in Bressoux is de woning makkelijk bereikbaar en dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als zelfstandigen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote leefruimte van circa 40 m² die open is verbonden met de semi-geïntegreerde keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en afwasmachine. Aan de achterzijde ligt een terras dat toegang geeft tot een knus tuingebied, ideaal voor buiten dineren of recreatie. Naast het woongedeelte is er op het gelijkvloers ook een praktijkruimte dat momenteel dienst doet als tandartspraktijk; deze kan indien gewenst behouden blijven op verzoek. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 en 15 m², een bureau of dressingruimte van circa 9 m² en een moderne badkamer uitgerust met een douche, bad en dubbele wastafel. Het entresol herbergt nog een toilet, terwijl de tweede verdieping verder nog twee kamers van circa 12 m² en 9 m² bevat, evenals een praktische bergruimte die eventueel kan worden omgevormd tot extra woonruimte. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbel glas in PVC en hout, en een airconditioning systeem voor extra comfort. De energieprestatiecertificering brengt deze woning in klasse D, met een specifiek primair energieverbruik van 332 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik en de kostenbeheersing op lange termijn. Dit alles maakt deze woning niet alleen bijzonder geschikt voor gezinnen die willen profiteren van een ruime en comfortabele leefomgeving, maar ook voor zelfstandigen of vrije beroepen die behoefte hebben aan een praktijkruimte met goede bereikbaarheid. Met voldoende praktische ruimte, goede isolatie en aantrekkelijke buitenruimtes biedt deze woning een uitstekende investering en wooncomfort. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed in Bressoux. Meer weten?

L’agence Skyimmo vous propose en exclusivité cet immeuble mixte, idéalement situé en plein cœur de Liège, sur le prestigieux boulevard de la Sauvenière, dans une élégante maison de maître. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel avec 4 unités distinctes : commerce, appartement, studio et duplex. Revenu mensuel +/- 9500€ Composition : sous-sol : cave (100) Rez-de-chaussée : commerce horeca équipé (100) entre sol : studio (34) 1e étage : appartement 2ch avec balcon (63) 2e et 3e étage : duplex (140) ✨ À vendre – Immeuble mixte avec fort potentiel au cœur de Liège ! ✨ Cet immeuble conserve le charme et le cachet d’une maison de maître tout en offrant 4 unités modulables. Chaque espace peut être adapté pour maximiser le confort ou la rentabilité : le commerce bénéficie d’un fort passage piéton, le studio, l’appartement et le duplex peuvent être réaménagés selon vos envies. Grâce à sa localisation sur le boulevard de la Sauvenière, l’immeuble bénéficie d’une visibilité optimale, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports, écoles et lieux culturels. Une opportunité rare pour investissement résidentiel, locatif ou mixte. 📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire immobilier de confiance Meer weten?