Huis te koop - Luik

Allen Keapler & Partners vous propose de découvrir, en retrait de voirie, une élégante maison de maître indépendante développant ± 385 m², organisée autour d’une charmante cour intérieure privative. À l’abri des regards, ce bâtiment arrière séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son caractère authentique. Véritable écrin de tranquillité en plein cœur urbain, il offre un cadre de vie rare où le charme de l’ancien s’exprime pleinement. La maison présente un potentiel remarquable avec la possibilité d’aménager jusqu’à 9 chambres, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour une grande habitation familiale que pour un projet de coliving, de maison d’hôtes ou d’investissement. Ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet d’époque offrent une base exceptionnelle pour une rénovation de qualité, permettant de conjuguer confort contemporain et élégance patrimoniale. La terrasse arrière et le jardin, apportent une touche de quiétude et de convivialité, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une opportunité rare de valoriser un bien de caractère, au potentiel considérable, dans un environnement privilégié. 📍 Offrez-vous l’exception : celle de faire renaître une demeure d’âme, de lui insuffler un nouveau souffle et de traverser le temps à ses côtés. 📩 Renseignements par mail à ### ou par téléphone au ### 🔎 Retrouvez plus de biens sur allenkeapler.be Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous propose, en façade à rue, un immeuble indépendant au caractère historique, idéalement situé au cœur d’un quartier prisé et particulièrement recherché. Composé de deux appartements à rafraîchir, il offre un excellent potentiel de valorisation. Chaque unité se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif. Les appartements disposent de compteurs séparés ainsi que de chaudières privatives, garantissant une gestion autonome et simplifiée pour chaque logement. L’immeuble présente également une opportunité particulièrement intéressante avec la possibilité d’aménager un troisième niveau, sous réserve des autorisations urbanistiques, permettant d’augmenter significativement le rendement locatif. Idéal pour un investisseur ou un projet mixte, ce bâtiment constitue une base saine à moderniser, dans un environnement chargé d’histoire, avec un réel potentiel d’optimisation. 📍 Offrez-vous l’exception : celle de faire renaître une demeure d’âme, de lui insuffler un nouveau souffle et de traverser le temps à ses côtés. 📩 Renseignements par mail à ### ou par téléphone au ### 🔎 Retrouvez plus de biens sur allenkeapler.be Meer weten?

Het agentschap Allen Keapler stelt u deze ruime eengezinswoning voor, ideaal gelegen in het hart van de wijk Guillemins in Luik. Deze woning met twee verdiepingen beschikt over vijf lichte slaapkamers en twee onafhankelijke studio’s, waardoor een gezin kan genieten van een comfortabele leefruimte en tegelijk de nodige zelfstandigheid kan bieden aan oudere kinderen of bijkomende bewoners. De halfingerichte keuken en de algemene goede staat van het pand zorgen voor een aangename en functionele woonomgeving. De ligging vormt een echte troef. De woning bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het station Guillemins, het openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste verkeersassen. Ze is perfect geschikt voor een gezin dat in de stad wil wonen en tegelijk wil genieten van een praktische en dynamische omgeving. Het pand ligt bovendien vlak bij de gegeerde wijk Cointe, bekend om haar groene omgeving en geliefd park. De wijk Guillemins is momenteel volop in ontwikkeling dankzij verschillende belangrijke projecten, waaronder het ecoquartier Paradis Express. Andere initiatieven, zoals nieuwe woonontwikkelingen en de herbestemming van bepaalde bouwblokken, dragen bij aan de dynamiek van de buurt en versterken de verbinding met het park de la Boverie en het stadscentrum. Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit in een evoluerende omgeving en combineert gezinscomfort, een ideale ligging en toekomstpotentieel. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, staat het agentschap Allen Keapler graag tot uw beschikking. Meer weten?

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale composée de trois logements. Idéalement située à seulement cinq minutes de l’hyper-centre de Liège, à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée commun de 7 m², un premier studio de 22 m² comprenant un espace salon et chambre, une cuisine, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Un second studio de 35 m² offre un espace salon et chambre, une cuisine, une salle de douche, un WC séparé et bénéficie également d’une cour de 8 m². À l’étage se situe un troisième studio de 26 m² composé d’un espace salon et chambre de 16 m², d’une cuisine de 7 m² et d’une salle de douche avec WC de 3 m². Parmi les équipements, vous profiterez de châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, d’une toiture en bon état, d’un chauffage au gaz ainsi que de certificats PEB D, F et F. N’hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Meer weten?

Easyhome stelt u deze charmante stadswoning voor, ideaal gelegen op slechts een steenworp van het stadscentrum van Luik, in de gegeerde wijk Mont Saint-Martin. Deze goed onderhouden eengezinswoning strekt zich uit over vijf verdiepingen en biedt ruime en aangename leefruimtes. Ze bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een ruime en gezellige keuken, drie slaapkamers van mooie afmetingen en een badkamer die u naar eigen smaak kunt moderniseren. Op technisch vlak beschikt de woning over een centrale verwarming op stookolie en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor comfort en een goede isolatie. Bent u op zoek naar een gezinswoning op wandelafstand van het stadscentrum en alle voorzieningen? Zoek niet verder, deze woning is precies wat u nodig heeft. Prijs: €285.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Volledig dossier beschikbaar op ### Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen. Meer weten?

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale composée de trois logements. Idéalement située à seulement cinq minutes de l’hyper-centre de Liège, à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée commun de 7 m², un premier studio de 22 m² comprenant un espace salon et chambre, une cuisine, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Un second studio de 35 m² offre un espace salon et chambre, une cuisine, une salle de douche, un WC séparé et bénéficie également d’une cour de 8 m². À l’étage se situe un troisième studio de 26 m² composé d’un espace salon et chambre de 16 m², d’une cuisine de 7 m² et d’une salle de douche avec WC de 3 m². Parmi les équipements, vous profiterez de châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, d’une toiture en bon état, d’un chauffage au gaz ainsi que de certificats PEB D, F et F. N’hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Meer weten?

BHS Immo vous propose à la vente cette charmante maison 4 chambres située à Glain, à proximité directe du MontLégia et de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès à une terrasse. Une salle de bain complète cet étage. Au premier étage : un hall de nuit et deux chambres. Au deuxième étage : un hall de nuit et deux chambres. Techniques : électricité non conforme, toiture plate en roofing, chauffage central au mazout (citerne de 2.000 L), châssis PVC double vitrage. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison 2 chambres à rafraîchir située dans le quartier de Grivegnée. Celle-ci est composée comme suit : AU RDC : Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (14) - WC (1) - Terrasse (15) - Jardin (140) AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (5) - 1 chambre (14) - Salle d'eau (4) - Bureau (6) AU 2EME ÉTAGES : 2 chambre (14) AU SOUS-SOL : Caves (16) Ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers. Le tout se trouve dans un rayon de 2 km ! Garage : Aucun Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : Convecteur gaz Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : E- E. spec. 367 kWh/m².an - E. totale 47 794 kWh/an - Numéro 20250218012082 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison située à Liège, composée comme suit : ✨ Composition : RDC : Hall d’entrée (17 m²) – Salon (18 m²) – Salle à manger (15 m²) – Cuisine (11 m²) – Couloir (2 m²) – WC (1 m²) 1er étage : Couloir (6 m²) – Espace de rangement/placard (5 m²) – 2 chambres (15 m² – 17 m²) 2ème étage : Hall de nuit (9 m²) – Salle de bain (6 m²) – 2 chambres (16 m² – 16 m²) – WC (1 m²) Sous-sol : Caves (16 m² – 14 m² – 15 m²) avec espace chaufferie 💥 Opportunité idéale – investissement ou habitation ! 💥 Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située à Liège, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Actuellement exploitée en colocation, chaque chambre étant louée 400€ charges comprises, ce bien constitue également une opportunité d’investissement intéressante. La maison dispose de 4 chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec possibilité d’en aménager une seconde, ainsi que d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. ✨ Atouts supplémentaires : ✔️ Toiture refaite en 2010 ✔️ Chauffage central au gaz (chaudière gaz) ✔️ Châssis double vitrage PVC et aluminium ✔️ Volets électriques et mécaniques ✔️ Électricité conforme Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies ou d’optimiser encore davantage son rendement locatif. 🏡 Un bien polyvalent, idéal tant pour un projet familial que pour un investissement rentable. 🔧 Caractéristiques techniques : Toiture : Bon état et isolée Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage PVC/ aluminium Électricité : conforme Revenu cadastral : 862€ PEB : F – E. spec : 452 kWh/m².an – E. total : 87 594 kWh/an – Numéro : 20220613014445 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier Meer weten?

CHARMANTE MAISON 2 FAÇADES À GRIVEGNEE – SITUATION IDEALE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Grivegnée dans un environnement calme. Offrant de vastes volumes et un extérieur chaleureux, ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez hall d'entrée 5 m² de, un living de 36m², une cuisine meublée de 19 m² et un WC individuel de 1m². Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 6 m², de trois chambres de 20, 16 et 14 m² et d’une salle de bain de 7 m². Au sous-sol, des caves confortables accompagnées d'une buanderie. À l’extérieur, vous profitez à l’arrière d’un jardin ensoleillé de 125 m² accompagné d'une terrasse. Les + de ce bien : - Electricité non conforme - Chaudière au gaz - Châssis double vitrage en PVC et bois (volets partiellement) - Revenu cadastral : 984€ - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - PEB : D - 312 kWh/m².an (E spec) - 42499 kWh/an (E totale) - code unique : 20251014018873 3 écoles maternelles et primaires à proximité, grande surface (Spar) à 5 minutes à pied, parcs à proximité, piscine à proximité, magasin de nuit à 1 minute, coiffeurs à proximité, pharmacie à proximité,... Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Meer weten?

Deze charmante woning biedt een uitstekende combinatie van karakter, comfort en rust, gelegen in een rustige doodlopende straat in Bressoux. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 261 m² en een total grondoppervlakte van 153 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gezelligheid. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een doordachte indeling die praktische levensstijl en comfort combineert. Het geeft de indruk van een warm thuis, dankzij de sfeervolle woonkamer van ongeveer 43 m² met een gezellige houtkachel en een barhoek, perfect voor ontspanning en entertainment. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast, kleinvriezer, afzuigkap en dubbele lavabo, waardoor koken hier een plezier wordt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping (respectievelijk ongeveer 24 en 32 m²), en een derde slaapkamer van circa 23 m² op de tweede verdieping. Daarnaast is er een badkamer met bad, lavabo en toilet op de eerste verdieping, en een aparte douchekamer op de tweede verdieping, voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Een bijzonder pluspunt is de mezzanine van ongeveer 12 m² en een grote bergzolder van 26 m² die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten is er een grote terras van ongeveer 44 m², ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. De woning wordt verwarmd door centrale stadsverwarming op gas, en beschikt over houten ramen met zowel enkel- als dubbelglas voor optimale isolatie. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Bressoux is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning ligt in een plezierige omgeving die het beste van het stadsleven combineert met de rust van een rustige buurt. Met zijn karaktervolle uitstraling en praktische indeling is deze woning een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Bressoux. De prijs bedraagt €299.000, zonder btw, en er is geen huurcontract meer van toepassing. Voor wie interesse heeft in deze bijzondere woning, is dit het moment om contact op te nemen en meer te ontdekken over deze unieke aanbieding. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in de wijk Saint Paul van de stad Luik, dateert dit prachtige herenhuis uit het einde van de 19eᵉ eeuw (1900), gelegen op 1 are 80 ca grond, met vrij uitzicht over het stadscentrum van de Cité ardente. De begane grond beschikt over een mooie hal die leidt naar een ruime woonkamer van 47 m² die uitkomt op een semi-ingerichte keuken, evenals een terras met uitzicht op de tuin van 80 m². De 1e verdieping bestaat uit een nachthal van 15 m², twee slaapkamers (18 en 16 m²), waarvan één met terras, een kleedkamer en een badkamer. De 2de verdieping bestaat uit een hal van 14 m², twee slaapkamers (18 en 16 m²), waarvan één met een terras, en een doucheruimte. De 3e verdieping heeft twee slaapkamers (17,5 en 16,5 m²) en een doucheruimte. Kelders onder de gehele oppervlakte van het gebouw (ca. 80 m²) maken het pand compleet, inclusief een wasruimte, een machinekamer en opslagruimte. Centrale verwarming op stadsgas, zeer goede EPB (B), nieuw dak in 2020 en PVC ramen in 2004. Talrijke verbouwingsmogelijkheden. Kom en ontdek deze uitzonderlijke woning met Cap'Houses. Meer weten?

Immocube presenteert u deze charmante bel-étage woning, ideaal gelegen nabij de grote verkeersaders. De woning bestaat op de begane grond uit een garage voor twee auto's met een recente elektrische garagedeur (2025), een apart toilet, een kantoor of slaapkamer en een binnenplaats met barbecuehoek. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer, een open keuken, een wasruimte en een terras met een zonnescherm. De tweede verdieping biedt drie mooie slaapkamers en een badkamer die in 2021 volledig is gerenoveerd. Ten slotte biedt de ingerichte zolder een grote ruimte die kan worden gebruikt als kleedkamer of speelkamer voor de kinderen. Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing, stookolieverwarming, pelletkachel, waterontharder, bewakingscamerasysteem en elektriciteit conform de normen. EPC: D, (Espec: 302 kWh/m²/jaar - Etotale: 62.424 kWh/jaar). Nr. 20250930002132. Kadastraal inkomen: 1214 €. Biedingen vanaf 295.000€ Meer weten?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison de maître, située à Liège, ce bien ne manquera pas de vous séduire par son cachet unique et ses volumes généreux. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (42) RDC : hall d'entrée (12) - salon (23) - salle à manger (18) - cuisine (9) - terrasse (6) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (5) - cuisine (8) - 2 chambres (15 - 16) 2EME ÉTAGE : hall de nuit (5) - 3 chambres (13 - 12 - 11) Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en Bois Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 662 kWh/m2.an - E. totale 33249 kWh/an - Numéro ‭‭20250917009307‬ Cette magnifique maison de maître, idéalement située, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’exceptionnel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison située à Naniot, offrant une surface habitable de 201 m², se composant comme suit : Rez-de-chaussée : En entrant, vous découvrez un vaste hall d’entrée donnant accès à un grand garage, une chambre, une buanderie ainsi qu’une salle de bain Premier étage : À l’étage, un hall mène vers un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine, une salle de bain, deux chambres, ainsi qu’un espace véranda et un jardin. Charmante maison offrant un énorme potentiel. Vous serez séduit par ses grands espaces de vie lumineux, à remettre au goût du jour selon vos envies, permettant de créer un intérieur à votre image. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, ainsi que de deux salles de bain, apportant un confort appréciable au quotidien. Dès l’entrée, vous profitez d’un magnifique hall d’entrée très spacieux, qui donne immédiatement une impression de volume. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage avec possibilité de stationner deux véhicules complète ce bien et constitue un réel atout. Située dans le quartier de Naniot, dans un environnement très calme, la maison profite d’une localisation idéale, proche de toutes les commodités et du centre-ville de Liège, dans un secteur particulièrement recherché. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC et aluminium PEB : D - E. spec : 318 Wh/m².an - E. total : 63.953 kWh/an - Numéro : 20200604011861 Électricité : Non conforme Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous : ### ### "OFFRE NON CONTRACTUELLE" Meer weten?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette belle opportunité située à Jupille, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et une base saine pour concrétiser votre projet immobilier, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon (23) - Salle à manger - Cuisine (7) - Salle de bain (7) - Jardin 1er étage : Hall de nuit (2) - Chambres (14-15) 2ème étage : Chambres (18) Sous-sol : Cave Le bien bénéficie d’un espace de vie agréable et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Les chambres sont spacieuses et permettent d’accueillir confortablement une famille. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC est simple vitrage PEB : E - E. spec : 380 Wh/m2.an - E. total : 43 309 kWh/an - Numéro : 20250514002929 Électricité : En attente de réception Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d’un investissement rentable, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer ! Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au : ### ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE *** Meer weten?

Située en plein cœur de Liège, à deux pas de la Médiacité, cette maison représente une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement. 👉 L’agence SKY IMMO vous propose ce bien composé actuellement d’une chambre, avec un fort potentiel d’aménagement permettant la création de deux chambres. Une configuration parfaite pour une colocation ou pour optimiser un rendement locatif. ✅ Les gros travaux ont déjà été réalisés : Toiture neuve Chaudière récente Électricité conforme Il ne reste plus qu’un simple rafraîchissement à prévoir, selon vos goûts et vos envies. 📍 Localisation idéale : proche immédiat des commerces, transports et toutes commodités. Ce bien conviendra parfaitement : à un jeune couple souhaitant démarrer dans la vie 🏡 ou à un investisseur à la recherche d’un bien bien situé avec du potentiel ✨ Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et vous y projeter pleinement. 📞 Contactez sans tarder l’agence SKY IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison 2 chambres, idéalement située à Wandre, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Entièrement rénovée, cette habitation ne nécessite aucun travaux. Elle allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable, parfait pour un couple ou une petite famille. Vous serez séduits par sa luminosité et son agencement optimisé. Composition : RDC: Hall (4) - Salle à manger/salon (24) - Cuisine (12) - Salle de bain (3) 1er étage : Hall de nuit (2) - Chambres (11 - 14) Cave : 11 Extérieur : Terrasse (41) Informations techniques : Électricité: Conforme Chauffage central au gaz Châssis double vitrage PVC Revenu cadastral : 450€ PEB : D – E. spéc. : 321 kWh/m².an – E. totale : 31 517 kWh/an – N°20260321006793 Cette maison clé en main est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable. Vous souhaitez planifier une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison 2 chambres, idéalement située à Wandre, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Meer weten?

✨ Duplex rénové avec garage et terrasse Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) ainsi que des principaux axes autoroutiers, NIGEL IMMO vous propose ce duplex rénové en 2025, lumineux et fonctionnel, disposant d’un garage privatif et d’une terrasse à l'abri des regards. Un bien polyvalent qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien attractif et facilement louable. Le bien bénéficie d’un véritable atout : un accès entièrement indépendant via le garage, offrant confort et intimité ; à défaut, il reste également accessible par les parties communes de l’immeuble. Il se compose comme suit : au sous-sol, une cave privative. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, hall d’entrée privatif, WC indépendant, spacieux salon de 24 m², cuisine équipée avec espace salle à manger, ainsi qu’un garage privatif de 17 m². À l’étage, le hall de nuit dessert un WC indépendant, deux chambres et un bureau de 8 m² (pouvant servir de dressing ou chambre d’enfant), une salle de bains, un espace buanderie et une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Technique : Superficie habitable : +/- 98 m² Châssis en PVC double vitrage Chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle (Vaillant) Compteurs individuels Installation électrique conforme Informations énergétiques : PEB E (353 kWh/m².an) Financier : Revenu cadastral : 674 € Fonds de roulement : 33,22 €/mois Fonds de réserve : 49,82 €/mois ✔ Libération : à convenir 💰Faire offre à partir de 164.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Avenue Jean Hans 32 in Grivegnée biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een project in een rustige en gunstige locatie. Deze huis bevindt zich op een perceel van 300 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m², verdeeld over één verdieping. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, en een badkamer is dit huis ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die de potentie van een volledige renovatie willen benutten. De woning beschikt over een praktische indeling met een hall bij de ingang, een open woon- en eetkamer die toegang biedt tot het buitengebied, en één slaapkamer op het gelijkvloers. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet, en een badkamer. Het huis wordt gekenmerkt door drie gevels en heeft een noordoostelijke oriëntering, waardoor het overdag veel natuurlijk licht ontvangt. De woning beschikt bovendien over een ruime tuin van 160 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Praktisch gezien biedt dit vastgoed talrijke voordelen die het aantrekkelijk maken voor verschillende doeleinden. Het is aangesloten op de riolering en beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een goede basis qua comfort en energiebeheer. Het huis is op dit moment toe aan opfrissing en modernisering, wat een unieke kans biedt om het naar eigen smaak te renoveren. De aanwezigheid van een garage met elektrische sectionaalpoort en een aparte ruime kelder met twee compartimenten zorgen voor extra opslagruimte en gemak. De strategische ligging nabij lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt deze woning nog aantrekkelijker. De prijs van €250.000 biedt toegang tot een woning met veel potentieel in een rustige maar goed verbonden wijk. Kortom, deze woning in Grivegnée vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Of u nu een eerste woning wilt bouwen, de woning wilt renoveren naar uw eigen wensen, of liever investeert in vastgoed met groeimogelijkheden, deze eigendom biedt de juiste basis. U bent welkom om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een huis te kopen dat u volledig naar eigen wensen kunt aanpassen en zo te genieten van het comfort en de rust die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?