29 studio's te koop

105 000 €

Studio te koop

4020 Luik

Studio à vendre - Rue Gretry à Liège Situé au 8ème étage du complexe "CENTRE COMMERCIAL ET RESIDENTIEL DU LONGDOZ" 8ème étage : Hall [carrelage; ± 1.6x2.4; tableau électrique], séjour [parquet flottant; ± 6.0x3.6], salle de bains [carrelage; ± 2,1x1,6; baignoire, wc, lavabo sur meuble], cuisine [carrelage; ± 2,3x2,3; meubles, évier, hotte, taque électrique, four, réfrigérateur, raccord pour machine à laver], balcon [± 0.7x6.0]. Caractéristiques : ·Superficie de 40m² (surface PEB); ·Châssis Aluminium double vitrage; ·Vidéoparlophone; ·Concierge; ·Compteur électrique simple; ·PEB n° 20240618006065 - C - Espec : 224 kWh/m².an - Etot : 8970 kWh/an - CO2 : 42 kg CO2/m².an. Charges : ·Appels de fonds de roulement de ± 137,29 €/mois pour les communs, le chauffage et les eaux (chaude et froide) ·Appels de fonds de réserve de ± 34.40 €/mois (quote-part de 3.025,89 € constituée) ·Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez notre bureau par téléphone: ###

1 Slaapkamer(s) 40 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

82 000 € (+85 € )

Studio te koop

4020 Luik

Dans le quartier vivant d'Outremeuse, sympathique studio situé au 3ème étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de douches avec WC et emplacement pour lave-linge. Double vitrage bois, portes d'accès sécurisées pour l'immeuble, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Chauffage central gaz (avec calorimètres). Installation électrique conforme. PEB : C( 20231118004394) Proche des facilités et des commerces. Actuellement loué. Excellent investissement à ne surtout pas rater ! Infos & visites : ### Informations non contractuelles, transmises à titre informatif uniquement.

37 m²

Details

89 000 €

Studio te koop

4020 Luik

Te koop: licht en ruim studio-appartement in Luik met prachtig uitzicht over de Maas. Dit studio-appartement bevindt zich op de 10de en bovenste verdieping van het gebouw aan Quai Godefroid Kurth 27, 101, 4020 Luik. Met een totale oppervlakte van ongeveer 37 m² volgens het energieprestatiecertificaat, biedt deze woonruimte een inkomhal van circa 2 m² die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van ongeveer 19 m². Vanuit deze leefruimte bereikt u een aangenaam terras van ongeveer 13 m², ideaal om te genieten van het panoramisch zicht. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en voldoende opbergmeubilair, en heeft een oppervlakte van circa 3 m². De badkamer van ongeveer 5 m² is voorzien van een ligbad, wastafel en een ruimte voor wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder in het souterrain. Het gebouw wordt verwarmd via een collectief gasverwarmingssysteem en is voorzien van aluminium ramen met enkel glas. Verder is er een videofonie-installatie, een individuele elektriciteitsmeter met enkelvoudig uurregister, en gemeenschappelijke productie van warm water met waterontharder. Hoewel er geen lift aanwezig is, geniet u van een rustige en goed onderhouden copropriété met een syndicus die instaat voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De maandelijkse provisiekosten voor de gemeenschappelijke lasten bedragen 128,13 euro, inclusief water en verwarming, met een bijkomende reserveringsfondsbijdrage van 36,63 euro per maand. Het EPC-label is klasse E met een primair energieverbruik van 402 kWh/m²/jaar en het kadastraal inkomen bedraagt 659 euro. Deze studio ligt in een uitstekende ligging in Luik, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste toegangswegen naar de autosnelweg. Door de strategische ligging aan de Maasoever combineert deze woning rust met stadsvoorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 89.000 euro. Dit te renoveren vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte met buitenruimte en potentieel in Luik. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

37 m² 13 m² Terras 1 Badkamer(s)

Details

81 900 €

Studio te koop

4020 Luik

Deze studio te koop in Luik biedt een interessante opportuniteit aan voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128, heeft deze woning een verkoopprijs van 81.900 euro. Het betreft een gelijkvloers studio-appartement met een bewoonbare oppervlakte van 49 m², verdeeld over een lichte leefruimte van 19 m² en een aparte slaapruimte. De keuken is semi-uitgerust en er is een douchecabine aanwezig, samen met een toilet. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en is voorzien van dubbele beglazing in pvc-raamkozijnen. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en er is een geldig EPC-certificaat met een verbruik van 452 kWh/m²/jaar (energieprestatieklasse F). Het appartement is gelegen in een gebouw zonder lift en telt twee gevels. Er is geen meubilair inbegrepen bij de verkoop. De studio beschikt over een privécave, wat extra bergruimte biedt, en alle nutsvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting zijn aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 340 euro, wat relevant is voor de kostenberekening. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat kopers de flexibiliteit geeft om direct hun eigen gebruik of verhuur te starten. De ligging in Luik biedt nabijheid van diverse handelszaken en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor stedelijk wonen. Deze studio wordt aangeboden zonder bijkomende btw en vormt een toegankelijke investering binnen de dynamische vastgoedmarkt van Luik. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compacte woonoplossing in deze regio worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Met zijn gunstige prijs, centrale ligging en praktische indeling is dit pand zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen.

1 Slaapkamer(s) 49 m² 1 Badkamer(s)

Details

129 000 €

Studio te koop

4020 Luik

BlackWell Property Partners vous présente une opportunité unique d'acquérir ce charmant studio, alliant modernité et fonctionnalité situé dans le quartier historique d'Outremeuse "En Roture". Idéalement en plein cœur du quartier emblématique d’Outremeuse situé dans la charmante rue Roture, ce studio constitue une opportunité parfaite, tant pour un investissement locatif à haut rendement que pour un pied-à-terre personnel au sein d’un environnement vivant et typiquement liégeois. Le bien se compose d’un espace de vie optimisé, d’une kitchenette équipée, d’une salle de douche avec toilette et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Le tout à proximité directe des transports en commun, des commerces, des écoles et des nombreux lieux culturels qui font la renommée du quartier. Un bien compact, fonctionnel et bien situé, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant allier charme, rentabilité et facilité de gestion (potentiel revenu locatif : 495€/mois). Ne tardez pas et contactez-nous pour de plus amples renseignements via ### ou au ###

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Details

105 000 €

Studio te koop

4020 Luik

Liège : Situé Quai Godefroid Kurth, en bord de Meuse et à proximité du centre de Liège, ce studio de ±41 m² se trouve au 8e étage d’une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée sur la Dérivation et d’un balcon, véritable atout pour ce type de bien. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un espace de rangement et d’une cave privative. Le bien dispose de châssis double vitrage alu, d’une installation électrique conforme et d’une situation pratique à proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux. Grâce à son prix accessible, son balcon et sa vue, il conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

45 m² 2 m² Terras 1 Badkamer(s)

Details

89 000 € (+90 € )

Studio te koop

4020 Luik

Gelegen in het hart van de wijk Outremeuse bevindt deze studio van 32 m² volgens het EPC zich vlak bij het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. De woning bestaat uit een ruime leefruimte die kan worden ingericht als woon- en slaapgedeelte, een aparte kitchenette en een douchekamer met toilet. De studio verkeert in zeer goede algemene staat en beschikt over verschillende belangrijke troeven: nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, een nieuwe douchekamer, een recente kitchenette en een conforme elektrische installatie tot 2051. Belangrijkste kenmerken: Momenteel verhuurd voor €550/maand. Oppervlakte: 32 m² volgens het EPC EPC: 339 – D Conforme elektrische installatie Lopende kosten: ca. €90/maand Provisie reservefonds: ca. €36/maand Een verhuurvergunning is enkel vereist indien het pand wordt verhuurd en niet bij eigen bewoning. Dankzij de gegeerde ligging en de goede algemene staat vormt deze studio een interessante opportuniteit voor een starter of investeerder! Informatie en bezichtigingen: ### 77!

32 m²

Details

79 900 €

Studio te koop

4020 Luik

Deze studio te koop in Luik biedt een interessante kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128, 4020 Luik, beschikt deze gelijkvloerse studio over een totale oppervlakte van ongeveer 54 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woonruimte zelf beslaat circa 41 m² en omvat een ruime leefruimte, een functionele keukenruimte met gasfornuis, afzuigkap en spoelbak, een douchecabine en een apart toilet met lavabo. Verder is er een private kelderberging van ongeveer 5 m² in de kelderverdieping aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. De vloer is voorzien van tegelwerk en de ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort. De studio wordt verwarmd met gasconvectors en heeft een individuele gasmeter. Warm water wordt geproduceerd via een elektrische boiler. De elektrische installatie is conform de geldende normen en beschikt over een geldig certificaat. Deze goed onderhouden studio maakt deel uit van een mede-eigendom waarin het aandeel van het appartement 137/1000 bedraagt in de gemeenschappelijke delen. Het kadastraal inkomen bedraagt 420 euro en de EPC-score valt in klasse F met een specifiek primair energieverbruik van 459 kWh/m² per jaar. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Voor wie geïnteresseerd is, bestaat de mogelijkheid om een gesloten garage aan te kopen voor een bijkomende prijs van 24.000 euro. De ligging in Luik zorgt voor een praktische woonomgeving met handelszaken en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid, waaronder de nieuwe tramhalte van Bressoux. Dit maakt de studio geschikt als eerste aankoop of als investeringsobject. De vraagprijs bedraagt 79.900 euro. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE62244. Deze studio combineert functionaliteit met een gunstige locatie, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt op de vastgoedmarkt in Luik.

54 m²

Details

75 000 €

Studio te koop

4020 Luik

Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ce studio de +/- 26 m² se trouve au rez de chaussée d'un immeuble de rapport composé de quatre studios. Bénéficiant d'une situation pratique, le bien se trouve à quelques minutes à pied de la Médiacité ainsi que des commerces, services et transports en commun. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle de bains. Informations techniques : le studio dispose de châssis en PVC double vitrage, d'une installation électrique conforme, d'un chauffage électrique et bénéficie d'un PEB "C". Un bien idéal pour un investissement ou pour une première acquisition, grâce à sa situation recherchée et à sa proximité immédiate avec les commodités. Prix de vente : 75.000€. Contactez Trevi Liège dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d'informations sur ce bien. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre

1 Slaapkamer(s) 26 m² 1 Badkamer(s)

Details

95 000 €

Studio te koop

4020 Luik

Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ce studio de +/- 34 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de rapport composé de quatre studios. Bénéficiant d'une situation pratique, le bien se trouve à quelques minutes à pied de la Médiacité ainsi que des commerces, services et transports en commun. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle de bains. Informations techniques : le studio dispose de châssis en PVC double vitrage, d'une installation électrique conforme, d'un chauffage électrique et bénéficie d'un PEB "D". Un bien idéal pour un investissement ou pour une première acquisition, grâce à sa situation recherchée et à sa proximité immédiate avec les commodités. Prix : 95.000€. Contactez Trevi Liège dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d'informations sur ce bien. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre

1 Slaapkamer(s) 34 m² 1 Badkamer(s)

Details

Op aanvraag

Studio te koop

4020 Luik

Dit studio-appartement te koop bevindt zich aan Quai Godefroid Kurth 27 in Luik, op de zesde verdieping van de Résidence des Chalands, een gebouw uit 1977. Met een bewoonbare oppervlakte van 38 m² biedt dit appartement een functionele indeling bestaande uit een inkomhal met ingebouwde kast, een lichtrijke leefruimte van 24,25 m², een keukenruimte van 4 m² en een badkamer met toilet van eveneens 4 m². De aanwezigheid van twee gevels zorgt voor een aangename lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over een lift en wordt het verkocht zonder meubilair, wat de koper flexibiliteit geeft om de inrichting naar eigen smaak aan te passen. Het woongenot wordt uitgebreid met een terras van 7 m² dat uitzicht biedt op het water, wat extra rust en sfeer creëert in de stedelijke omgeving. Ondergronds maakt dit pand deel uit van de residentie met een eigen kelderberging en een privatieve parkeerplaats, een belangrijke troef in de stad. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie in energieverbruik ondersteunt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) rating C en een specifiek primair energieverbruik van 213 kWh/m² per jaar, voldoet deze studio aan de hedendaagse normen voor energiegebruik. Gelegen in het levendige Luik, combineert dit appartement de nabijheid van winkels, diensten en uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en autosnelwegen. Dit maakt het zowel geschikt voor eigen gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen, comfortabel en praktisch vastgoedobject. De vraagprijs bedraagt 99.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het immokantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit is een unieke kans om te wonen of te investeren in het dynamische hart van Luik.

38 m² 1 Badkamer(s)

Details

89 000 €

Studio te koop

4020 Luik

Deze studio te koop bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "HYPPOCRATE", gelegen aan de Rue de la Province 24 in 4020 Luik. Het appartement heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 33 m², waarvan 19 m² woonruimte. Deze compacte woning omvat één slaapkamer, een badkamer en een toilet, en is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming. De residentie beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. Het appartement wordt verkocht in te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, wat een opportuniteit biedt voor kopers die het geheel naar eigen wens willen aanpassen. De studio dateert uit 1978 en is beschikbaar vanaf de akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 567 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 89.000 euro. De aansluiting op de riolering is aanwezig, wat de technische basis van het pand complementeert. Wat betreft energieprestaties, heeft deze studio een specifiek primair energieverbruik van 203 kWh/m²/jaar, met EPC-referentiecode 20190313006309. Dit maakt het belangrijk om rekening te houden met eventuele renovaties voor een verbeterde energie-efficiëntie. De locatie in Luik biedt een stedelijke omgeving met diverse faciliteiten binnen handbereik. Hoewel het aanbod qua oppervlakte beperkt is, is deze studio ideaal voor starters, investeerders of alleenstaanden die een compacte woonruimte zoeken in een centrale ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie AdId:298098. Dit is een unieke kans om een studio aan te kopen in Luik aan een aantrekkelijke prijs van 89.000 euro, klaar om omgevormd te worden tot een persoonlijke woonplek.

1 Slaapkamer(s) 33 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

79 000 €

Studio te koop

4030 Grivegnée

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À LIÈGE (GRIVEGNÉE) Au sein d'un immeuble de 11 unités entièrement régularisé, découvrez ce kot/studio de ± 25 m² offrant une solution d'investissement simple et rentable. Le logement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et WC. Investissement sécurisé : Dernier loyer pratiqué : 430 €/mois hors charges Provision de charges : 60 €/mois Aucun vide locatif constaté depuis plus de 10 ans Immeuble en ordre : Permis de location Attestation incendie Acte de base Installation électrique réceptionnée Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage (2011) Chauffage électrique individuel Isolation des planchers Toiture rénovée en 2021 Façade rénovée en 2023 Une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant un rendement attractif dans un immeuble techniquement et administrativement en ordre. Informations et visites : ### - ###

25 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 100 000 €

Studio te koop

4000 Luik

Deze studio te koop is gelegen op het 7de verdiep van de iconische Tour Kennedy, aan Quai Paul Van Hoegaerden 2 in Luik, en biedt een uniek uitzicht over de Maas. Met een vraagprijs van 100.000 euro is dit een aantrekkelijk vastgoedobject in een centrale en goed bereikbare locatie. De studio omvat een inkomhal, een leefruimte die tevens als slaapkamer dienstdoet, een aparte keuken en een badkamer met toilet. Dankzij de ligging op de hogere verdieping geniet u van veel lichtinval en een panoramisch zicht, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het gebouw dateert uit 1970 en beschikt over 24 verdiepingen, met een lift die de toegang tot deze studio gemakkelijk maakt. De elektrische installatie is conform en veilig, wat wordt bevestigd door het bijhorende certificaat. De studio is voorzien van dubbel glas en gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort gedurende het hele jaar. Daarnaast is er een beveiligde toegangsdeur aanwezig die de veiligheid verhoogt. Het EPC-label C met een primair energieverbruik van 216 kWh/m²/jaar onderstreept de relatief gunstige energieprestatie van het appartement. Gelegen in het centrum van Luik biedt deze studio een interessante opportuniteit, zowel voor starters als investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed in een levendige stedelijke omgeving. Het pand is niet verhuurd, beschikbaar bij akte en heeft een kadastraal inkomen van 832 euro. Voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte met een prachtig uitzicht en goede voorzieningen, vormt deze studio een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Details

93 000 € (+180 € )

Studio te koop

4000 Luik

Studio op een ideale locatie in het hart van Luik! Deze studio bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden flatgebouw en geniet van een bijzonder gewilde ligging, midden in het centrum van Luik, vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen. De woning bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een aangename en lichte leefruimte, een gedeeltelijk ingerichte keuken en een doucheruimte. De centrale ligging en de indeling maken dit een bijzonder interessant object, of het nu gaat om een eerste aankoop, een tweede woning of een investering voor verhuur. Het appartementencomplex wordt zorgvuldig onderhouden en biedt een praktische en aangename woonomgeving. Het is voorzien van PVC-dubbele beglazing, centrale verwarming en elektriciteit die aan de voorschriften voldoet. Een kans die u niet mag missen!

28 m² 1 Badkamer(s)

Details

75 000 €

Studio te koop

4000 Luik

Studio 3 pièces au cœur de Liège Idéalement situé en plein centre de Liège, ce studio 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Le bien est actuellement loué et bénéficie d'un permis de location (valable jusque 2028), offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif. Rentabilité nette de 5,37 %. À découvrir sans tarder ! ###

25 m² 1 Badkamer(s)

Details

125 000 €

Studio te koop

4000 Luik

Deze studio van ongeveer 47 m² is gelegen aan Mont-Saint-Martin 19 B/0001 in het centrum van Luik, een locatie met karakter en historische waarde. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw dat toegankelijk is via een charmante binnenkoer. De studio omvat een inkomhal die toegang geeft tot drie lichte ruimtes, een keukenhoek en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het pand over een kelder in de ondergrondse verdieping, wat extra bergruimte biedt. Qua technische aspecten wordt het pand verwarmd via gas en is het voorzien van dubbel glas. Het elektriciteitsattest is niet conform, wat belangrijk is om mee rekening te houden bij mogelijke renovaties of aanpassingen. De energieprestatie van het gebouw is gecertificeerd met een EPC-label F, met een primair energieverbruik van 441 kWh/m² per jaar. Het onroerend goed wordt aangeboden in te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor het bij overdracht direct beschikbaar is. De vraagprijs voor deze studio bedraagt exact 125.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 746 euro, niet geïndexeerd. Er zijn provisies voor het werkfonds en het reservefonds van respectievelijk 220 euro en 104,31 euro. Volgens het basisakte kan het pand gebruikt worden als kantoorruimte of studio, echter geeft de verkoper geen garantie omtrent de stedenbouwkundige vergunning voor eventuele bestemmingswijzigingen. Voor meer informatie over de syndicus of aanvullende vragen kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze studio vormt een interessante opportuniteit voor wie centraal in Luik wil investeren of een compacte woon- of werkruimte zoekt met potentieel. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting.

1 Slaapkamer(s) 47 m² 1 Badkamer(s)

Details

120 000 €

Studio te koop

4000 Luik

Deze volledig gerenoveerde studio van ongeveer 34 m² bevindt zich op de zevende verdieping van een residentie gelegen aan de Place des Béguinages 9 in Luik. Het gebouw dateert uit 1970 en werd in 2020 grondig vernieuwd, waardoor het een moderne uitstraling en functionaliteit biedt. De studio beschikt over een lichte leefruimte met grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Daarnaast is er een uitgeruste keuken, een badkamer met douche en lavabo, alsook een apart toilet. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan het wooncomfort binnen deze compacte, doch praktische woonruimte. Wat de ligging betreft, geniet deze studio van een strategische positie in Luik. De Place des Béguinages bevindt zich in de nabijheid van het stadscentrum, wat een snelle toegang tot diverse voorzieningen garandeert. Ook belangrijke locaties zoals de universiteit HEC Luik, het station Luik-Carré en de zwembadfaciliteit Jonfosse zijn vlot bereikbaar. Dit maakt de studio bijzonder geschikt voor studenten, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk verhuurobject. Momenteel is de studio verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar kan rekenen op een onmiddellijk rendement. De vraagprijs voor deze instapklare studio bedraagt exact 120.000 euro. Het pand is momenteel bezet, hetgeen een interessante opportuniteit vormt voor wie wil investeren zonder leegstand. Gezien de gunstige locatie en renovatie is dit vastgoed ideaal als eerste aankoop, als investering of als pied-à-terre in Luik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze studio biedt een combinatie van comfort, ligging en rendement die zelden te vinden is binnen deze prijsklasse in Luik.

34 m² 1 Badkamer(s)

Details

80 000 €

Studio te koop

4000 Luik

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce studio, offrant une surface habitable de 32m² située à LIEGE, se compose comme suit : Studio : Studio (28) - Salle de bain (4) Ce studio, actuellement loués pour un revenu locatif de 550€ par mois, représente une opportunité idéale pour un investissement rentable. Le revenu locatif peut atteindre jusqu'à 600€ par mois grâce à l'indexation des loyers, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Le studios est en bon état, ce qui permet un investissement serein, sans travaux importants à prévoir. Situé Rue Saint-Gilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, services...), le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour la location, garantissant une forte attractivité locative. Avec sa très belle rentabilité, son potentiel d'évolution et son excellente localisation, cet ensemble constitue un choix idéal, y compris pour un premier investissement immobilier. Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en Bois et PVC PEB : G - E. spec : 702 Wh/m2.an - E. total : 20.601 kWh/an - Numéro : 20250211019821 Électricité : Conforme Revenu Cadastral : En attente de réception Grâce à sa très belle rentabilité et à son fort potentiel d'évolution, cet ensemble constitue une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez un investisseur aguerri ou un bon père de famille souhaitant se constituer un patrimoine solide et générer des revenus complémentaires. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

1 Slaapkamer(s) 32 m² 1 Badkamer(s)

Details

60 000 €

Studio te koop

4000 Luik

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce studio, offrant une surface habitable de 22m² située à LIEGE, se compose comme suit : Studio : Studio (18) - Salle de bain (4) Ce studio, actuellement loués pour un revenu locatif de 350€ par mois, représente une opportunité idéale pour un investissement rentable. Le revenu locatif peut atteindre jusqu'à 550€ par mois grâce à l'indexation des loyers, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Le studios est en bon état, ce qui permet un investissement serein, sans travaux importants à prévoir. Situé Rue Saint-Gilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, services...), le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour la location, garantissant une forte attractivité locative. Avec sa très belle rentabilité, son potentiel d'évolution et son excellente localisation, cet ensemble constitue un choix idéal, y compris pour un premier investissement immobilier. Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en Bois et PVC PEB : G - E. spec : 636 Wh/m2.an - E. total : 28.882 kWh/an - Numéro : 20250211020228 Électricité : Conforme Revenu Cadastral : En attente de réception Grâce à sa très belle rentabilité et à son fort potentiel d'évolution, cet ensemble constitue une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez un investisseur aguerri ou un bon père de famille souhaitant se constituer un patrimoine solide et générer des revenus complémentaires. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

1 Slaapkamer(s) 22 m² 1 Badkamer(s)

Details