Gelegen in het hart van de wijk Outremeuse bevindt deze studio van 32 m² volgens het EPC zich vlak bij het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen.
De woning bestaat uit een ruime leefruimte die kan worden ingericht als woon- en slaapgedeelte, een aparte kitchenette en een douchekamer met toilet.
De studio verkeert in zeer goede algemene staat en beschikt over verschillende belangrijke troeven: nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, een nieuwe douchekamer, een recente kitchenette en een conforme elektrische installatie tot 2051.
Belangrijkste kenmerken:
Momenteel verhuurd voor €550/maand.
Oppervlakte: 32 m² volgens het EPC
EPC: 339 – D
Conforme elektrische installatie
Lopende kosten: ca. €90/maand
Provisie reservefonds: ca. €36/maand
Een verhuurvergunning is enkel vereist indien het pand wordt verhuurd en niet bij eigen bewoning.
Dankzij de gegeerde ligging en de goede algemene staat vormt deze studio een interessante opportuniteit voor een starter of investeerder!
Informatie en bezichtigingen: Tel 04 254 18 77 !
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Pâquier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Liege Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.
Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.
U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 11 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay" ligt op 4 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Bambinerie" is bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 11 - Bressoux - Rocourt, 4 - Léopold - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hors-Château" station.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan