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Studio à vendre, Liège VBE59818

Rue du Pâquier 4 22, 4020 Liège
89 000 € (+90 € )
32 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1976
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 89 000 €
Revenu cadastral 495 €
Frais mensuels 90 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 32 m²
Meublé Non
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10677 kWh/an
Date de validité PEB 31/08/2035
Emission de CO2 87
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59818 Réf. vendeur: 7718152 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Pâquier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hors-Château" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay", à 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Bambinerie" est à 5 minutes à pied.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 4 - Léopold - Fléron, 11 - Bressoux - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services