Immobilière Ciccateri (4120 Neupré)

Située dans le quartier calme et prisé de la Chatqueue, cette maison mitoyenne de type bel étage à remettre au goût du jour, offre un bel espace de vie réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste garage vous offre un espace de stationnement et de rangement. Le rez-de-jardin comprend un grand séjour lumineux, une salle de douche avec wc, ainsi qu'une cuisine semi-équipée donnant accès à une terrasse et au jardin situé en contre-haut de la maison. Au premier étage, vous trouverez deux chambres. La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage et d’un chauffage central au gaz. PEB : 439F, RC : 619€, Pour toute demande de visite, appelez-nous au ### ! En savoir plus ?

Très bel appartement idéalement situé sur les hauteurs de Seraing, dans le quartier calme et recherché des Biens Communaux, face au parc Mathot. Situé au 6e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation ouest. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine semi-équipée (à moderniser), d’une salle de bains, et de deux chambres. Parmi ses atouts : une cave privative et un garage fermé à l’extérieur. Chauffage central au gaz avec calorimètres. Libre à l’acte. Idéal comme premier achat ou investissement. PEB : 330D – Superficie selon PEB : 84 m². Libre d’occupation. En savoir plus ?

Située dans un environnement calme, cette maison semi-mitoyenne en pierres du pays allie charme ancien et confort moderne. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine avec sol en dalles de pierre bleue, un salon et une salle à manger chacun équipé d’un poêle à pellets. Une buanderie avec boiler thermodynamique ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre, un palier pouvant faire office de coin lecture ou bureau, et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable selon vos besoins. Le sous-sol abrite une belle cave voûtée en pierre, avec un puits naturel, ainsi qu’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, un jardin et une terrasse permettent de profiter des beaux jours, accès en voiture possible. La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage. La toiture en ardoises naturelles a été rénovée en 2015 sur la partie arrière (salle à manger et buanderie). L’installation électrique est conforme. L’évacuation se fait via une fosse septique avec pompe de relevage et drain de dispersion. Le revenu cadastral s’élève à 455 €, le PEB : 321D. Ne tardez pas et appelez nous ### ! En savoir plus ?

Située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, dans un quartier recherché, cette propriété représente une excellente opportunité combinant rénovation et nouvelle construction. Le bien comprend une maison unifamiliale à rénover entièrement, d’une superficie de 166 m² selon le certificat PEB, ainsi qu’un terrain constructible situé sur le côté de l’habitation existante, pour lequel un permis d’urbanisme sera délivré. La maison actuelle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’un garage et d’une cave. Elle nécessite une rénovation complète : remplacement des châssis, remise aux normes de l’installation électrique, nouvelle installation de chauffage, raccordement au gaz, et réaménagement intérieur. Le certificat PEB est actuellement classé G. Après réalisation du projet de rénovation tel que prévu dans le permis, la maison pourra atteindre un PEB de classe A. Le permis autorise également la construction d’une seconde maison unifamiliale de trois chambres sur le côté du terrain, permettant la création de deux habitations distinctes. Cette nouvelle construction, d’une superficie de 234 m², comprendra un hall d’entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un dressing et trois chambres. Chaque logement disposera d’un petit extérieur privatif. Le bien bénéficie d’une localisation pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du marché hebdomadaire du mercredi, de plusieurs centres sportifs et de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. L’ensemble (maison à rénover + terrain constructible avec permis accepté) est proposé à la vente au prix de 255.000 €. Une occasion rare de concrétiser un projet de vie ou d’investissement, avec un permis déjà délivré et un réel potentiel de valorisation. Pour toute demande de visite ou d'information, contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

Jemeppe-sur-Meuse – Maison agréable à visiter sans tarder ! Cette maison en bon état vous séduira par ses espaces lumineux et son potentiel d’aménagement. Composition : Sous-sol : cave avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : séjour lumineux, grande cuisine équipée, salle de bains. 1er étage : hall de nuit desservant deux chambres en enfilade ainsi qu’une troisième chambre. 2e étage : grenier aménageable, idéal pour du rangement ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Extérieur : terrasse et jardin agréables, parfaits pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : Châssis en bois avec double vitrage Chauffage central au mazout PEB : 451 kWh/m².an (label E) Superficie totale selon PEB : 110 m² Une belle opportunité à saisir pour une première acquisition ou un investissement ! En savoir plus ?

Situé dans le très recherché quartier des Biens Communaux, ce bel appartement allie confort, luminosité et espaces extérieurs agréables. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière avec cassette au gaz, d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’un bureau (ou petite chambre d’appoint), d’une salle de bains, ainsi que d’un grand garage privatif de 31 m². Côté extérieur, vous bénéficierez d’une belle terrasse de 17 m² orientée de façon agréable, ainsi que d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : Revenu cadastral : 837 € Châssis en PVC avec double vitrage Chauffage central individuel au gaz PEB : E (393 kWh/m².an) – Superficie habitable selon PEB : 84 m² Petite copropriété sans syndic – Charges très faibles Libre à l’acte Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié. Visites sur rendez-vous au ### En savoir plus ?

Découvrez ce terrain de 727 m², idéalement situé dans un environnement calme. Niché en hauteur, il offre une vue dégagée et un cadre paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers). Les raccordements pour l'eau, l'électricité et l'égout sont déjà disponibles à proximité, simplifiant ainsi vos démarches. Libre d'architecte et de constructeur, ce terrain pourrait permettre la construction d'une ou deux habitations, sous réserve des autorisations en vigueur. Taux 3% (voir conditions). Ne manquez pas cette rare opportunité de réaliser votre projet immobilier. Une visite s'impose rapidement ! En savoir plus ?

Charmante maison semi-mitoyenne en excellent état, avec vaste jardin et terrasse, idéalement située dans une impasse dans le quartier de la "Chatqueue". Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 30 m², une cuisine meublée, une salle de bain et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de 11 m² et 12 m². L’extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse de 47 m² et un jardin généreux de 400 m². Au sous-sol : une cave offrant du rangement supplémentaire. Confort : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Superficie habitable : 118 m² selon le certificat PEB. PEB : 386E. Revenu cadastral : 312 €. Actuellement louée à 660 euros. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie espace, confort et tranquillité. Une opportunité à saisir rapidement ! En savoir plus ?

Magnifique parcelle de terrain à bâtir de 629 m² à Jupille, Clos des Perdrix Découvrez cette superbe parcelle de terrain de 629 m², idéalement située dans le charmant quartier de Clos des Perdrix, aux lieux-dits "Les Pietresses". Ce terrain, situé au fond du lotissement, vous garantit une tranquillité absolue. Points forts : Localisation privilégiée : Situé au fond du lotissement, offrant calme et sérénité. Accessibilité : À proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers et de nombreuses commodités. Proximité : Situé entre Liège et Fléron,. Raccordement : Eau, gaz et électricité disponibles. Liberté de construction : Terrain libre d'architecte et de constructeur, vous permettant de réaliser la maison de vos rêves selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison 3 façades de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison d'habitation actuellement aménagée en deux logements distincts, idéale pour un investissement ou une occupation mixte. Appartement Triplex : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger ainsi qu'une pièce prévue pour une cuisine, d'où vous accédez au premier étage. Le premier étage se compose d'une chambre et d'un espace destiné à accueillir une salle de bain en façade arrière. Le grenier isolé, quant à lui, peut être aménagé en une seconde chambre. Studio : Au rez-de-jardin, découvrez un studio avec un espace destiné à accueillir une salle de bain, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Caractéristiques Techniques : Deux compteurs électriques présents avant 1994. Toiture entièrement refaite et isolée en 2018. Châssis en PVC double vitrage en 2020 avec volet pour le rez-de-chaussée avant. Chaudière à gaz (2017). À noter : il n'y a que la chaudière, les tuyaux et radiateurs restent à installer. Revenu cadastral non indexé : 483€. PEB triplex : 572G. PEB studio : 255C. Informations Pratiques : Possibilité de relier le studio au triplex via la cave. Cette maison, bien qu'actuellement en chantier, offre une opportunité rare de vivre dans un espace flexible tout en bénéficiant de revenus locatifs potentiels. Située dans un quartier agréable, elle est proche de toutes les commodités nécessaires. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?