APPARTEMENT LUMINEUX 2 CHAMBRES AVEC 2 BALCONS ET GARAGE
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux, fraîchement repeint et prêt à emménager, offre des espaces de vie agréables et fonctionnels.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à un premier balcon, d’une cuisine semi-équipée (cuisinière et hotte) avec accès à un second balcon, de deux chambres et d’une salle de bains.
Un garage privatif complète l’ensemble.
Caractéristiques techniques :
Châssis en aluminium avec double vitrage
Chauffage central au gaz
Compteurs individuels
PEB : classe F – 496 kWh/m²/an
Informations pratiques :
Disponibilité : 1er janvier 2027
Frais d’état des lieux : 240 € TVAC
Intéressé(e) ? Contactez l’Immobilière Ciccateri au Tel 04 254 18 77 pour organiser une visite sur rendez-vous.
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Habiter à proximité de la Rue Fivé, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 1 minute à pied.
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "E. H. M. Du Service Sac Cel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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