APPARTEMENT LUMINEUX 2 CHAMBRES AVEC 2 BALCONS ET GARAGE
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux, offre des espaces de vie agréables et fonctionnels.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à un premier balcon, d’une cuisine semi-équipée (cuisinière et hotte) avec accès à un second balcon, de deux chambres et d’une salle de bains.
Un garage privatif complète l’ensemble.
Caractéristiques techniques :
Châssis en aluminium avec double vitrage
Chauffage central au gaz
Compteurs individuels
PEB : classe F – 496 kWh/m²/an
Informations pratiques :
Disponibilité : 1er janvier 2027
Frais d’état des lieux : 240 € TVAC
Intéressé(e) ? Contactez l’Immobilière Ciccateri au Tel 04 254 18 77 pour organiser une visite sur rendez-vous.
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Vivre près de la Rue Fivé offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (5 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "E. H. M. Du Service Sac Cel", à seulement 1 minute de marche.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.
À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 49 - Jemeppe - Beauséjour, 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 11 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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