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VBE62326-0 7
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Surface commerciale à vendre, Angleur VBE62326

Rue Claude Strebelle 2 03 , 4031 Angleur
220 000 €
Immobilière Ciccateri
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74 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2016
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 968 €
TVA Non
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Surface totale du terrain 74 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62326 Réf. vendeur: 6637614 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Sart Tilman, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 8 - Sclessin - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 21 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Anne Moinet" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est accessible en 4 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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