Handelspand te koop - Angleur VBE62326

Rue Claude Strebelle 2 03 4031 Angleur

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE62326
  • 74 m²
Rue Claude Strebelle 2 03 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelsruimte te koop – Strategische Ligging

Gelegen op de begane grond van een modern gebouw, profiteert deze handelsruimte van een ideale zichtbaarheid dankzij de ligging in een drukke en levendige straat. Met een functionele indeling is het perfect geschikt voor allerlei commerciële of professionele activiteiten.

Een strategische locatie:

  • Gelegen aan een drukke weg in Sart-Tilman, dicht bij het wetenschapspark en de campus van de Universiteit van Luik.
  • Levendige buurt met winkels, kantoren en woningen in de nabijheid, wat zorgt voor veel passage en een gevarieerd klantenbestand.
  • Uitstekende bereikbaarheid: directe nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen.

Kenmerken van het pand:

  • Oppervlakte van 74 m², aanpasbaar aan uw behoeften.
  • WC, technische ruimte en toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PBM).
  • Voorziening van lasten: ca. €104/maand (water, verwarming, gemeenschappelijke ruimtes).

Een ideale kans om uw bedrijf op te starten of uit te breiden in een bloeiende sector.
Mis deze kans niet! Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 968 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

74 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62326 Ref. verkoper: 6637614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aux Poussins Du Sart Tilman

1,2 km 4' 1,3 km 2' 736 m 13' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 12' 2,6 km 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,1 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

74 m 53''

Treinstations

Y.renory

2,6 km 18' 5,9 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

12,1 km 56' 13,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,4 km 2'

Autodelen

Cambio - Péralta

3,3 km 28' 2,9 km 9' 3,3 km 39'

Winkels

Louis Delhaize Angleur

428 m 1' 55'' 462 m 47'' 428 m 5' 428 m 5'

Carrefour Market Ougrée

3,3 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Lidl Lüttich

5,3 km 27' 6,1 km 5' 0 m 0'' 5 km 1º

Pretparken

Site Source O Rama

10,7 km 15'

Musea

Boverie

6,9 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

6,9 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,7 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,8 km 5'

Transporten

Dit pand, dicht bij Sart Tilman, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 7 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Het "Boverie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Aux Poussins Du Sart Tilman" is bereikbaar in 2 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Angleur (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ougrée (4 minuten rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen