2 bedrijfsvastgoed te koop - Angleur vanaf 175.000 euros

175 000 €

Industrie te koop

4031 Angleur

Een mooie kans voor zelfstandigen, ambachtslieden of beleggers! Mooi magazijn met een oppervlakte van ongeveer 160 m², bij uitstek geschikt voor tal van zakelijke activiteiten, opslag of als vastgoedbelegging. Het pand verkeert in goede algemene staat en beschikt onder meer over een elektrische sectionaaldeur met nieuwe motor, wat een praktische en gemakkelijke toegang voor voertuigen en goederen mogelijk maakt (codesysteem en afstandsbediening). De elektrische installatie is voorzien van driefasige stroom, een bijzonder interessant pluspunt voor ondernemers die een elektrisch vermogen nodig hebben dat is afgestemd op hun activiteit. De opslagruimte biedt een binnenruimte die gemakkelijk te benutten is en naar behoefte kan worden aangepast. Een interessante kans in Angleur, zowel voor een gebruiker die op zoek is naar bedrijfsruimte als voor een investeerder die een pand wil verwerven dat verschillende exploitatiemogelijkheden biedt. Ideale ligging om snel van A naar B te komen: dicht bij de snelwegen en hoofdwegen! Ontdek dit pand zonder uitstel!

160 m² 1600 m² Bebouwbare opp.

Details

220 000 €

Handelspand te koop

4031 Angleur

Handelsruimte te koop – Strategische Ligging Gelegen op de begane grond van een modern gebouw, profiteert deze handelsruimte van een ideale zichtbaarheid dankzij de ligging in een drukke en levendige straat. Met een functionele indeling is het perfect geschikt voor allerlei commerciële of professionele activiteiten. Een strategische locatie: Gelegen aan een drukke weg in Sart-Tilman, dicht bij het wetenschapspark en de campus van de Universiteit van Luik. Levendige buurt met winkels, kantoren en woningen in de nabijheid, wat zorgt voor veel passage en een gevarieerd klantenbestand. Uitstekende bereikbaarheid: directe nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Kenmerken van het pand: Oppervlakte van 74 m², aanpasbaar aan uw behoeften. WC, technische ruimte en toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PBM). Voorziening van lasten: ca. €104/maand (water, verwarming, gemeenschappelijke ruimtes). Een ideale kans om uw bedrijf op te starten of uit te breiden in een bloeiende sector. Mis deze kans niet! Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

74 m²

Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Angleur (4031)

Nieuw

155 000 € (+251 € )

Handelspand te koop

4000 Luik

Venez découvrir ce superbe et lumineux commerce de 74m² en tout, idéalement situé et proche des artères principales de la ville et autres commodités. Actuellement organisé en salon de coiffure, vous serez libre de sa destination future, laissez-donc libre cours à vos projets. Il se compose comme suit: - une grande salle de 56m², - une cuisine de 6m² et - un espace toilette (2,50m²). Atouts: - matériaux nobles, état impeccable, - salon très lumineux - équipé et fonctionnel - double sas - extracteur d'air dans la salle principale - Alarme avec caméra - charges syndic, eau et gaz: 251€ mensuels (= fonds de roulement ET fonds de réserve ET eau ET gaz). - compteur électrique individuel (charge individuelle). Ne manquez surtout pas cette opportunité! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ###

Details

Nieuw

150 000 €

Kantoor te koop

4000 Luik

Dit kantoorruimte-aanbod bevindt zich op een gunstige locatie in Luik, aan de Boulevard Piercot 33, postcode 4000. Het betreft een representatieve kantoorruimte van 59 m² inclusief terrassen, gelegen op de rustige achterzijde van de derde verdieping van een residentie met lift. De verkoopprijs voor dit pand bedraagt 150.000 euro. De kantoorruimte verkeert in een uitstekende algemene staat en is ideaal geschikt voor vrij beroepers, aangezien het gebouw exclusief bestemd is voor professionele activiteiten. De indeling biedt twee onafhankelijke ingangen, elk met eigen wachtzaal, wat flexibiliteit geeft voor het gebruik door meerdere gebruikers of gescheiden werkplekken. De inrichting omvat twee afzonderlijke wachtzalen van respectievelijk 7,70 m² en 9,55 m², die toegang bieden tot twee bureaus van elk 16,30 m² met een terras. Deze bureauruimtes worden door een verplaatsbare scheidingswand gescheiden, waardoor het mogelijk is om ze samen te voegen tot één grotere werkruimte van 32,60 m². Verder is er één individueel toilet aanwezig. De terrassen zorgen voor aangename lichtinval en een open uitzicht naar buiten, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. De verwarming gebeurt via elektriciteit en het gebouw beschikt over alle nodige veiligheids- en moderniseringscertificaten, waaronder een conform certificaat voor de elektrische installatie. De residentie werd recent grondig gerenoveerd met een vernieuwd gelijkvloers dat beveiligd werd, een vernieuwd dak en een volledig gerestaureerde achtergevel. Ook de liftinstallatie voldoet aan de huidige normen en de brandveiligheid is gegarandeerd. Dankzij de ligging in het centrum van Luik geniet u hier van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle stedelijke voorzieningen zonder concessies te doen aan rust en comfort. Dit kantoor is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars er onmiddellijk hun professionele activiteiten kunnen starten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij onder referentienummer VBE68720.

Details

Nieuw

Vanaf 295 000 €

Handelspand te koop

4000 Luik

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich aan de Cour Saint-Gilles 14 in het centrum van Luik en wordt aangeboden voor de prijs van 295.000 euro. Het pand omvat een totale grondoppervlakte van 175 m² en is momenteel in een staat die renovatie vereist. Het biedt daarmee een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een vastgoed met potentieel om het naar eigen wensen te herinrichten. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en kan niet gebruikt worden voor professioneel gebruik, wat betekent dat het eerder geschikt is voor andere doeleinden of herbestemming binnen de geldende regelgeving. De aansluiting op de riolering is aanwezig, wat een belangrijke praktische troef is. Het kadastraal inkomen bedraagt 4.033 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Het pand is beschikbaar bij akte, zodat geïnteresseerden snel kunnen overgaan tot aankoop. De ligging in het hart van Luik maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie wenst te investeren in een stedelijke omgeving met tal van mogelijkheden. Aangezien het pand gerenoveerd moet worden, is het ideaal voor kopers die willen investeren in een project met potentieel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE67740. Grijp deze unieke kans om uw visie te realiseren in het bruisende centrum van Luik.

175 m²

Details

Nieuw

395 000 €

Industrie te koop

4000 Luik

Bod vanaf 395.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u dit industriële vastgoedcomplex met opmerkelijke volumes, ideaal gelegen in Luik, vlakbij de belangrijkste verkeersaders en het stadscentrum. Profiteer van een bijzonder royale bebouwde oppervlakte van meer dan 700 m², die tal van mogelijkheden biedt (ambachtelijke of industriële activiteiten, opslag, investering of gemengd project – onder voorbehoud van de vereiste vergunningen) ! Begane grond : toegang tot het terrein via een comfortabele oprit van +/- 4,5 meter breed met slagboom, verschillende afzonderlijke ruimtes met meerdere onafhankelijke ingangen, waardoor een functionele en flexibele organisatie van de activiteiten mogelijk is. Het geheel omvat een kantoorgedeelte met een oppervlakte van +/- 79 m², een eerste magazijn van +/- 63 m², twee aanvullende ruimtes van +/- 56 m² en +/- 106 m² en een afgesloten garage van ongeveer 40 m². Een magazijn van +/- 365 m², meerdere parkeer- en manoeuvreerplaatsen. Diversen : bebouwde oppervlakte van +/- 710 m², oppervlakte van het perceel: +/- 1.953 m², water, elektriciteit, uitstekende bereikbaarheid, structuur geschikt voor diverse professionele doeleinden, combinatie van werkruimtes en kantoren op één locatie, ideale ligging in het hart van Luik met behoud van ruime openingen. ZELDZAME KANS IN LUIK ! GROOT POTENTIEEL - INDRUKWEKKENDE VOLUMES ! Meer informatie op ### !

1953 m²

Details

Nieuw

240 000 €

Industrie te koop

4102 Ougrée

Situé à proximité de toutes les commodités et proches des grands axes routiers, NEO IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet entrepôt comprenant deux bureaux de 30m² et un grand espace polyvalent de 505 m². CARACTERISTIQUES GENERALES : chauffage central gaz, châssis double vitrage, électricité conforme, revenu cadastral:1839€ Faire offre à partir de 240.000€ Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

535 m² 535 m² Bebouwbare opp.

Details

Best of

195 000 €

Handelspand te koop

4000 Luik

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ?

Details

Best of

195 000 €

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

4000 Luik

Details

311 660 € - 547 200 €

Project: RESIDENCE DU PETIT CHÊNE - Coronmeuse

4000 Luik

VASTGOEDPROJECT - Résidence du Petit Chêne Prachtig eigentijds vastgoedproject, dichtbij alle voorzieningen waaronder 23 luxe appartementen (1 tot 3 slaapkamers) elk met privéterras, een prachtige commerciële gelijkvloers, een atelier in de kelder. Natuur in de stad! Privépark van 1.000 m² - Doorgangen "Tuin" - Groendak met gemeenschappelijke moestuin op het dak... Een terugkeer naar waarden! Toegankelijk voor KMO's - 29 fietsplaatsen - 21 ondergrondse parkeerplaatsen. Toekomstige Ecowijk - Eindpunt van de toekomstige tram - Op een steenworp afstand van het centrum van Luik - Directe nabijheid van de belangrijkste wegen: E42-E25. Strategische locatie: Coronmeuse, een wijk die snelle veranderingen ondergaat door de bouw van de nieuwe Eco-wijk (in uitvoering) die op een paar honderd meter van de Résidence du Petit Chêne zal worden gevestigd, wat zal leiden tot de ontwikkeling van talrijke ontwikkelingen die een directe impact zullen hebben impact op de levenskwaliteit in Coronmeuse en de Noordwijk. Zonder twijfel: “The future place to be!” Informatie, plannen en specificaties op eenvoudig verzoek: ###

2 - 3 Slaapkamer(s) 82 - 274 m² 1 - 2 Badkamer(s)

Details

Best of

75 000 €

Handelspand te koop

4020 Luik

Dans le quartier vivant d'Outremeuse, au coeur de la rue Roture, double espace commercial (+/-170m²) ; repris comme 2 commerces à l'urbanisme mais occupé par un seul locataire actuellement : - au sous-sol, grande cave voûtée actuellement utilisé comme piano-bar (+/-90m²) - au rez-de-chaussée, ancien snack utilisé comme local de stockage, annexe au sous-sol. Les 2 espaces sont totalement séparés au niveau de l'eau, du gaz et de l'électricité, sanitaires indépendants, ... Loué depuis de nombreuses années au montant de 1000€/mois (+PI), hors charges. Infos & visites : ### Informations non contractuelles, transmises à titre informatif

Details

Best of

Vanaf 259 000 €

Handelspand te koop

4020 Luik

L'agence SKYIMMO vous propose ce BATIMENT COMMERCIAL situé à LIEGE composée de : Au RDC : Hall d'entrée (5) - Comptoir (15) - Cuisine (10) - Wc (4) - Arrière salle (25) Au 1ER : Vestiaire ou Bureau (15) AU 2EME : Hall (5)- WC Homme/femme (10-10) - Sauna (5) - Salle d'eau hammam (20) - Wc (2,5) AU 3EME : Salle de massage/soin (26) AU 4EME: Salle de détente (20) Actuellement utilisé comme espace wellness/spa, ce bâtiment est équipé de toutes les installations nécessaires, jacuzzi, sauna, hammam, salles de massage, vestiaires, et bien plus encore. Le bâtiment offre un espace spacieux et adaptable qui peut être aménagé pour répondre à divers besoins commerciaux. Que vous souhaitiez créer un restaurant élégant, des espaces bureaux modernes ou un commerce dynamique, les possibilités sont infinies. De plus , le bâtiment dispose d'une BELLE TERRASSE de 20m2 et d'un JARDIN de 80m2 orientés SUD ! Toiture : Excellent état Châssis : Double Vitrage Chauffage : Chauffage central au GAZ ( nouvelle chaudière ) Électricité : Bi-horaire - Conforme RC: 2578 euros Possibilité de racheter le fond de commerce ! Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au ### ou par mail : ### L'équipe SKYimmo

185 m²

Details

Vanaf 169 000 €

Handelspand te koop

4032 Chênée

Maison de commerce à vendre, composée d'un magnifique rez-de-chaussée commercial, de caves ainsi qu'un logement aux étages. Le logement comporte un salon et une cuisine équipée au premier étage, ainsi qu'une chambre à coucher et une spacieuse salle de bains au deuxième étage. Idéal pour investisseurs ou commerçants désirant exploiter le rez-de-chaussée commercial ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB D - Espec : 299 kWh/m².an - Etotale : 28267 kWh/an - PEB N°20250714013655 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.

Details

259 500 €

Handelspand te koop

4030 Grivegnée

Dit commerciële gebouw in Grivegnée biedt een unieke gelegenheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede bereikbaarheid. Gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff 6, bevindt deze eigendom zich in een nieuwbouwcomplex, de "Résidence Vandenhoff", en heeft een totale grondoppervlakte van 89 m². Het betreft een handelsruimte op de begane grond met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 70 m², inclusief een open en zichtbare ruimte die ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een reserve, een technische ruimte en een toilet aanwezig. Een ondergrondse kelder van circa 3,5 m² en een privé garage van ongeveer 15,5 m² zorgen voor voldoende opslag en parkeermogelijkheden. Het winkelpand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, namelijk CASCO, wat betekent dat de afwerkingen en eventuele aanpassingen volledig voor rekening van de koper komen. De basisvoorzieningen zoals dubbele beglazing, PVC-ramen, individuele meters voor water, gas en elektriciteit, en een pre-installatie voor gasverwarming maken het pand klaar voor verdere afwerking. De ligging van deze commerciële ruimte is bijzonder gunstig. Het bevindt zich nabij diverse lokale voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, bakkerij en verschillende horecagelegenheden. Daarnaast is er goede verbinding met het openbaar vervoer via de TEC, wat de bereikbaarheid nog verder versterkt. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendig straatbeeld en een gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. Deze locatie biedt niet alleen praktische voordelen voor klanten en bezoekers, maar ook voor de eigenaar die wil investeren in een commercieel vastgoed met potentieel. De vraagprijs bedraagt €259.500, exclusief bijkomende kosten en BTW (geen BTW aangerekend). Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eigen handelsruimte met veel mogelijkheden, vormt dit vastgoed zeker een interessante keuze. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de kansen die dit pand te bieden heeft. Een uitstekende kans om te investeren in het dynamische vastgoedlandschap van Grivegnée!

89 m² 1 Parkeerplaats(en)

Details

Industrie te koop Saint-Nicolas (VBE70155)

Nieuw

375 000 €

Industrie te koop

4420 Saint-Nicolas

TREVI LIEGE vous propose : IMMEUBLE MIXTE DE 740 M² AVEC APPARTEMENT 3 CHAMBRES – PARKING . VASTE IMMEUBLE MIXTE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Idéal pour une activité professionnelle, commerciale, artisanale, du stockage ou un investissement, cet ensemble bénéficie d’un vaste rez-de-chaussée de ± 740 m², d’un espace de parking en façade. Le rez-de-chaussée, actuellement libre d’occupation, développe une superficie exceptionnelle de ± 740 m² . Cette configuration offre une grande souplesse d’exploitation et permet d’envisager de nombreuses affectations selon les besoins du futur propriétaire. À l’arrière, une partie de la surface est déjà aménagée avec différentes cloisons formant plusieurs bureaux, des sanitaires ainsi qu’une cuisine. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un petit espace extérieur. À l’avant du bâtiment, une zone de parking privative d’environ 80 m² permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout pour une activité professionnelle ou commerciale. Le premier étage accueille un appartement d’environ 90 m², actuellement loué depuis septembre 2019. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine partiellement équipée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un bien particulièrement intéressant pour un indépendant, une société, un investisseur ou toute personne recherchant un immeuble permettant de combiner activité professionnelle et revenu locatif. Rez-de-chaussée libre – appartement actuellement loué – ± 740 m² d’espace professionnel – appartement ± 90 m² – parking ± 80 m² . Un immeuble aux volumes rares et aux possibilités multiples, à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d’informations sur ### ou à l’agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

8 Parkeerplaats(en)

Details

810 000 €

Kantoor te koop

4053 Embourg

RED Immobilier vous présente ce plateau de bureaux idéalement situé à Embourg, au rez-de-chaussée d’une résidence. Au prix de 810.000 euros Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien constitue une excellente opportunité pour une profession libérale, une société ou toute activité professionnelle à la recherche d’un cadre agréable et facilement accessible. Le plateau se compose de : Plusieurs espaces de bureaux ; Une cuisine ; des toilettes séparées ; Un local technique. Possibilité d'avoir des emplacements de parkings. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une accessibilité appréciable pour votre clientèle et vos collaborateurs. La résidence, parfaitement entretenue, apporte un cadre professionnel et soigné. Un espace fonctionnel et idéalement situé pour développer votre activité professionnelle (actuellement loué 5.700 euros/mois) Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### – ###

Details

Vanaf 295 000 €

Handelspand te koop

4000 Luik

We Invest Liège et Milla vous présentent cet immeuble mixte idéal pour un investissement (6% Net possible). Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement libre, en très bon état et anciennement loué 1.400 €/mois, ainsi que d’un duplex 2 chambres actuellement loué 800 €/mois. Composition du bien : Au sous-sol (-1) : * 3 caves de 18 m², 18 m² et 12 m² Au rez-de-chaussée : * Rez-de-chaussée commercial d’environ 70 m² Au 1er étage : * Salle à manger de 11 m² * Salon de 22 m² * Cuisine de 10 m² * Salle de bains de 7 m² Au 2e étage : * Chambre de 17 m² * Chambre de 16 m² Caractéristiques techniques : * PEB : E * Électricité conforme à l’acte * Parquet au sol * Châssis PVC double vitrage * 2 chaudières au gaz * 2 compteurs électriques Le bien est à rafraîchir et offre un beau potentiel de valorisation. Des emplacements de parking gratuits sont également disponibles à l’arrière du bien. N’hésitez pas à venir le visiter rapidement. Contact : Milla – We Invest Liège ### ###

Details

185 000 € (+435 € )

Kantoor te koop

4000 Luik

Deze unieke commerciële ruimte te koop bevindt zich op het gelijkvloers van Boulevard de la Constitution 61 in Luik en wordt aangeboden aan 185.000 euro. Het pand omvat een handelsruimte van 55 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten, met daarnaast een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 70 m². De commerciële ruimte beschikt over een praktische indeling met een toiletruimte en een kleine kelder, terwijl het appartement bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van 25 m², een keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Bovendien is er een private parkeerplaats inbegrepen, wat een zeldzame troef vormt in deze omgeving. Wat betreft de praktische aspecten, is het pand voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het gehele gebouw beschikt over tegelvloeren, wat onderhoudsgemak garandeert. Er zijn maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ongeveer 435 euro, inclusief water, verwarming en algemene diensten, exclusief elektriciteit en telecom. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.933 euro en het pand is beschikbaar bij akte, zonder huidige huurders. Daarnaast voldoet de elektrische installatie aan de voorgeschreven certificeringsnormen, wat de betrouwbaarheid en veiligheid van het gebouw bevestigt. De ligging in Luik, meer bepaald in de nieuwe wijk Bavière nabij het B3-gebouw (Chiroux), maakt deze eigendom zeer interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele en goed bereikbare locatie. De combinatie van commerciële ruimte met woonfunctie, samen met een private parkeerplaats, biedt talrijke mogelijkheden zowel voor eigen gebruik als voor investering. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze opportuniteit mag u niet laten voorbijgaan!

Details

185 000 € (+435 € )

Handelspand te koop

4000 Luik

Dit commerciële pand te koop in Luik biedt een unieke combinatie van een gelijkvloerse handelsruimte en een recent gerenoveerd appartement met twee slaapkamers. De handelsruimte beslaat een oppervlakte van 55 m² en is voorzien van een apart toilet en een kleine kelderruimte. Daarnaast is er een zolderruimte die dienst kan doen als opslag of voor andere doeleinden. Het aangrenzende appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en omvat een ruime leefruimte van 25 m², een praktische keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 14 m², een badkamer met douche en toilet, evenals een aparte berging. Deze combinatie maakt het pand zeer geschikt voor ondernemers die hun zaak willen combineren met wooncomfort op dezelfde locatie. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen en beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De tegelvloer ligt overal door het gebouw en draagt bij aan het onderhoudsgemak. Er is geen lift aanwezig, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling van het gebouw. De elektrische installatie is conform gecertificeerd, wat de veiligheid en betrouwbaarheid ten goede komt. Verder maakt het pand deel uit van een goed beheerde mede-eigendom met gemeenschappelijke kosten die onder andere water, verwarming en algemene onderhoudskosten omvatten. De maandelijkse lasten bedragen 435 euro, exclusief privékosten zoals elektriciteit en telecom. Gelegen aan de Boulevard de la Constitution 61 in Luik, bevindt dit pand zich in een dynamisch stadsdeel dat volop in ontwikkeling is. De ligging vlakbij het nieuwe Bavière-kwartier en het gebouw B3 (Chiroux) biedt interessante mogelijkheden voor commerciële activiteiten in een groeiende omgeving. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. De vraagprijs bedraagt 185.000 euro, waarmee dit vastgoed een aantrekkelijke investering vormt voor wie zoekt naar een combinatie van woon- en werkruimte in Luik. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met de verkopende makelaar.

Details

380 000 €

Industrie te koop

4000 Luik

Ideaal gelegen vlak bij het centrum van Luik heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u dit atypische gebouw met indrukwekkende volumes voor te stellen. U beschikt over meer dan 450 m², verdeeld tussen een ruime loftwoning van meer dan 200 m² en talrijke ateliers, opslag- en polyvalente ruimtes. Of u nu zelfstandige, ambachtsman, beoefenaar van een vrij beroep bent of op zoek bent naar een gemengd project dat wonen en werken combineert, dit pand biedt tal van herontwikkelingsmogelijkheden, waaronder de creatie van meerdere wooneenheden (onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen). Daarnaast geniet u van een strategische ligging nabij belangrijke verkeersassen, de tram en alle voorzieningen. Een zeldzaam pand op de markt, aangevuld met goede energieprestaties dankzij een EPC C ! Diverse: bewoonbare oppervlakte: +/- 200 m², bruikbare oppervlakte: +/- 452 m², centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, potentieel voor vrij beroep, kunstenaarsatelier, showroom, creatieve ruimte of gemengd woon-/werkproject. Energieprest.: EPC nr.: 20260529019644, EPC: C, Energiescore: 185 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 45.555 kWh/jaar. Volledige beschrijving op ### !

Details

Bedrijfsvastgoed te koop - Angleur

Een paar treffers voorlopig

Ook in de buurt van Angleur (4031)