Bedrijfsvastgoed te koop - Angleur

L'agence Skyimmo vous propose cet entrepôt spacieux de 220m², idéal pour divers projets ! cet entrepôt est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (9) - stockage (83) - 3 bureaux (15 - 14 - 32) - jardin (21) Grande porte de garage électrique pour un accès facile Jardin privé, un atout rare Possibilité de transformation en appartements (avis préalable favorable de la commune) Que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet immobilier, ce bien offre un énorme potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Châssis : double vitrage en PVC avec volets Sa localisation stratégique en fait une opportunité rare à ne pas manquer ! Investissez dès maintenant dans un bien à fort potentiel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Meer weten?

Doe een bod vanaf €259.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige loft/duplex voor te stellen, ideaal gelegen op de hoogten van Luik. Dit pand, dat in uitstekende staat verkeert, is zelden op de markt en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: wonen, kantoor, winkels, co-living, Airbnb-investering, enz. U zult dol zijn op de comfortabele leefruimtes, de uitstekende energie-efficiëntie en de strategische ligging, op een steenworp afstand van het stadscentrum en de toegang tot de snelweg ! Begane grond : hal, multifunctionele voorkamer (professioneel, commercieel, enz.), woonkamer, grote woonkamer (ca. 56 m²) met open ingerichte keuken, badkamer (bad, douche, wastafel). 1e verdieping : slaapkamer, grote mezzanine van ca. 49 m² (woonkamer of extra slaapkamer). Diverse : totale oppervlakte: 178 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, elektriciteit in overeenstemming, aparte meters. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210319000729, EPC : B, Energiescore : 133 kWh/m².an, Energieverbruik : 23.628 kWh/jaar. Een must-see ! Meer informatie op ### Meer weten?

Doe een bod vanaf €259.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige loft/duplex voor te stellen, ideaal gelegen op de hoogten van Luik. Dit pand, dat in uitstekende staat verkeert, is zelden op de markt en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: wonen, kantoor, winkels, co-living, Airbnb-investering, enz. U zult dol zijn op de comfortabele leefruimtes, de uitstekende energie-efficiëntie en de strategische ligging, op een steenworp afstand van het stadscentrum en de toegang tot de snelweg ! Begane grond : hal, multifunctionele voorkamer (professioneel, commercieel, enz.), woonkamer, grote woonkamer (ca. 56 m²) met open ingerichte keuken, badkamer (bad, douche, wastafel). 1e verdieping : slaapkamer, grote mezzanine van ca. 49 m² (woonkamer of extra slaapkamer). Diverse : totale oppervlakte: 178 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, elektriciteit in overeenstemming, aparte meters. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210319000729, EPC : B, Energiescore : 133 kWh/m².an, Energieverbruik : 23.628 kWh/jaar. Een must-see ! Meer informatie op ### Meer weten?

Fonds de commerce établi depuis près de 30 ans, issu du secteur de la boulangerie, reconnu pour la fabrication et la vente sur place de produits alimentaires artisanaux. L’activité est située dans un centre commercial et s’appuie sur un point de vente dédié. Le concept offre un fort potentiel de développement, notamment à travers l’ouverture de nouveaux points de vente et la distribution en B2B à grande échelle. La cession comprend : – le point de vente avec droit au bail, – un bâtiment mixte récemment construit de ± 480 m², dont ± 200 m² à usage professionnel, intégrant un atelier de fabrication entièrement équipé, une grande chambre froide, un congélateur et divers équipements, – un bureau et une réserve de stockage, – ainsi qu’un logement privé composé d’une maison de 4 chambres, avec finitions et aménagement de qualité. Activité saine, générant d’excellents résultats comptables et une rentabilité élevée. Conditions : L’opération porte sur 100 % des parts d’une s.r.l. Dossier complet en après signature N.D.A. & Validation Cédants Meer weten?

Idéalement située sur l'une des plus belles Avenues de Liège, cette superbe surface polyvalente de 320m² offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale, libérale ou administrative. Grâce à sa façade de qualité et son emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et passant, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour attirer la clientèle et affirmer votre image de marque. Hauteur sous plafond généreuse, grande vitrine avec volets métalliques. Accès par l'avant et par l'arrière de la Résidence. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité d'aménagements sur mesure. Intéressé? Informations et visites au ### Meer weten?

JULES IMMO stelt u dit handelsgelijkvloers voor, ideaal gelegen in de levendige Sint-Leonardusstraat in Luik. Deze straat heeft net een grondige heraanleg ondergaan in het kader van de komst van de tram, wat zorgt voor verhoogde zichtbaarheid en meer voetgangersverkeer – een echte troef voor elk handelsproject! Deze ruimte van ± 40 m² bestaat uit: Een aantrekkelijke etalage met elektrische rolluik, Een bruikbare hoofruimte aanpasbaar aan uw noden, Een sanitaire ruimte met WC en douche, Een privékelder ideaal voor opslag. Perfect geschikt voor tal van activiteiten: winkel, kantoor, dienstverlenend beroep, snack of vrij beroep. Grijp deze kans om uw activiteit te vestigen in een wijk in volle ontwikkeling! Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cet entrepôt idéalement situé à Seraing ! D'une superficie de 177 m², ce bien offre un espace polyvalent parfait pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Que vous soyez indépendant, artisan, commerçant ou simplement à la recherche d’un espace de stockage, cet entrepôt répondra à vos besoins. Electricité 400V triphasé avec prises industrielles L’entrepôt est situé dans un emplacement stratégique, facilement accessible et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce qui garantit une logistique optimale pour vos déplacements ou vos livraisons. Un espace extérieur est également à votre disposition, idéal pour le stationnement, le stockage en plein air ou pour faciliter les manœuvres de véhicules. L’entrée est protégée par une barrière de sécurité électrique, assurant un accès sécurisé et privé à l’ensemble du site. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour un démarrage que pour une activité en pleine croissance ! Ne manquez pas cette opportunité unique à Seraing. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Doe een bod vanaf € 249.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime karakterwoning voor te stellen voor renovatie, ideaal gelegen op de hoogten van Luik. Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 350 m² biedt dit middenklasse gebouw een brede waaier aan verbouwingsmogelijkheden (eengezinswoning, gedeelde investering, kantoorgebouw, enz., onder voorbehoud van vergunning). Ontdek het meteen ! Kelder : opslagkelders. Begane grond : hal, wasruimte, stookruimte, lift. 1e verdieping : hal, salon, eetkamer, studeerkamer, terras. 2e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer, drie slaapkamers, tuin met terras. 3e verdieping : nachthal, keukenkamer (extra badkamer mogelijk), twee slaapkamers. Zolder : bergzolder. Overig : totaal vloeroppervlak: 150 m², woonoppervlak: ca. 352 m², houten ramen met enkel glas, centrale verwarming op olie, lift (onderhoud uit te voeren om het weer in orde te maken). Energieprestaties : EPC-nr.: 20160505004360, EPC : F, Energiescore : 426 kWh/m².an, Energieverbruik : 149.825 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### Meer weten?

Gelegen in Grivegnée, biedt dit magazijn een mooie kans voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met directe opbrengst. Momenteel verhuurd aan twee huurders, genereert het huurinkomsten via twee lopende contracten: een gemene huur en een handelshuur. Het gebouw is volledig aangesloten op het water-, riool- en elektriciteitsnet. De structuur biedt een veelzijdige ruimte, ideaal voor diverse professionele of ambachtelijke activiteiten. De twee huurders zorgen voor een continue bezetting van het pand, wat onmiddellijke rentabiliteit garandeert zonder nood aan nieuwe huurders. De stedelijke ligging in Grivegnée, dichtbij de hoofdwegen van Luik, is een bijkomend voordeel op het vlak van zichtbaarheid en bereikbaarheid. Een zeldzaam pand op de markt, ideaal voor de ervaren investeerder. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Te koop aangeboden, deze commerciële ruimte met een totale oppervlakte van 111 m², gelegen in het buitengebied van Luik (Liège). Het pand beschikt over een eigen kelder en zolder, wat extra opbergruimte biedt, en is voorzien van een tuin op een perceel van 330 m². De locatie is gunstig aangesloten op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en gas. Daarnaast is er een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. De ruimte is geschikt voor professioneel gebruik, bijvoorbeeld voor een tandartspraktijk of andere medische of commerciële activiteiten. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het pand beschikt over aparte meters voor elektriciteit, water en gas, wat flexibiliteit biedt voor de indeling en het gebruik. Het gebouw bevindt zich in een rustige omgeving, geschikt voor cliënten die op zoek zijn naar een praktijk buiten het stadscentrum. Het pand wordt aangeboden inclusief de bijbehorende tuin, wat een meerwaarde kan zijn voor zowel de praktijkvoering als de privacy van de gebruikers. De locatie in de periferie van Luik biedt gemakkelijke toegang en rust, ideaal voor zakelijke doeleinden die baat hebben bij een rustige setting. Deze bedrijfsruimte biedt een praktische oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een functioneel en compleet pand in de regio. Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van de Luikse Galerie Opéra, 20 m² gemeubileerde commerciële benedenverdieping. Het bestaat uit een grote open ruimte met een etalage om klanten te ontvangen. Uitrusting: Een werkblad, een koeltafel met twee deuren, een elektrische kookplaat met 4 pitten, een pastakoker, een afzuigkap voor houtskool, een slakom, een koelkast + een koel-/vriescombinatie, een roestvrijstalen gootsteen met een elektrische boiler van 50 l voor warm water. Handmatig rolluik om de zaak af te sluiten (breedte: 3,35 m - Hoogte: 2,63 m). Kosten: €277,20/maand inclusief huismeester, verzekering, conciërge, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Individuele elektriciteitsvoorziening. Kadastraal inkomen: €2.020. Prijs: 35.000€. Direct beschikbaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### voor meer informatie. Mogelijkheid tot huren aan 400€/maand. Meer weten?

Ideaal gelegen in het charmante dorpje Beyne-Heusay, presenteert Makelaardij Wolfs dit ruime huis met een groot potentieel! Met commerciële ruimte op de begane grond en een prachtige duplex op de bovenverdiepingen biedt deze woning tal van mogelijkheden, of het nu gaat om wonen, werken of een combinatie van beide. Je profiteert ook van een uitstekende energie-efficiëntie ! Begane grond : inkomhal, twee commerciële ruimtes van +/- 31 m² en 26 m² met kitchenette, apart toilet, terras en toegang tot de duplex. 1ste verdieping : terras, woonkamer van +/- 49 m² met volledig uitgeruste keuken en pelletkachel. 2de verdieping : nachthal, ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² met dressing, studeerhoek, badkamer met wasruimte van ongeveer 16 m² (douche, bad, wastafel en apart toilet). 3e verdieping : mezzanine slaapkamer van ongeveer 12 m².Diversen : fotovoltaïsche panelen, aangesloten accessoires, pelletkachel en warmtepomp, een watermeter en twee elektriciteitsmeters, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: 155 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20150528010413, EPC : D, Energiescore : 304 kWh/m².an, Energieverbruik : 41191 kWh/jaar. EEN NIET TE MISSEN KANS ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op ### Meer weten?

Ideaal gelegen in het charmante dorpje Beyne-Heusay, presenteert Makelaardij Wolfs dit ruime huis met een groot potentieel! Met commerciële ruimte op de begane grond en een prachtige duplex op de bovenverdiepingen biedt deze woning tal van mogelijkheden, of het nu gaat om wonen, werken of een combinatie van beide. Je profiteert ook van een uitstekende energie-efficiëntie ! Begane grond : inkomhal, twee commerciële ruimtes van +/- 31 m² en 26 m² met kitchenette, apart toilet, terras en toegang tot de duplex. 1ste verdieping : terras, woonkamer van +/- 49 m² met volledig uitgeruste keuken en pelletkachel. 2de verdieping : nachthal, ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² met dressing, studeerhoek, badkamer met wasruimte van ongeveer 16 m² (douche, bad, wastafel en apart toilet). 3e verdieping : mezzanine slaapkamer van ongeveer 12 m².Diversen : fotovoltaïsche panelen, aangesloten accessoires, pelletkachel en warmtepomp, een watermeter en twee elektriciteitsmeters, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: 155 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20150528010413, EPC : D, Energiescore : 304 kWh/m².an, Energieverbruik : 41191 kWh/jaar. EEN NIET TE MISSEN KANS ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op ### Meer weten?

À Vendre – Fonds de commerce – Salon de coiffure de standing à Liège (Pont d’Avroy) Une opportunité exclusive au cœur de Liège. Nous vous proposons un fonds de commerce d’un salon de coiffure haut de gamme, idéalement situé rue Pont d’Avroy, dans une zone à fort passage piéton et automobile. Surface : 55 m² (salon) – WC (5 m²) – Buanderie (8 m²) – 2 WC Sponsorisée par la prestigieuse marque Kérastase, cette enseigne bénéficie d’une image raffinée et attire une clientèle fidèle et exigeante. L’emplacement stratégique du salon lui assure une visibilité maximale, un accès aisé, et un fort potentiel de développement. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il représente une belle opportunité pour tout professionnel désireux de reprendre une activité florissante. Un parking à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle. Conditions financières Loyer mensuel : 2.750 € Précompte immobilier : 6.900 €/an (à charge du preneur) À noter : il est conseillé de prévoir une provision mensuelle d’environ 575 € pour anticiper le paiement du précompte immobilier en toute sérénité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : ### ### ### Meer weten?

Ontdek dit commerciële RDC, ideaal gelegen in een populaire wijk van Luik. De ruimte is perfect voor commercieel of residentieel gebruik en bestaat uit een commerciële ruimte aan de voorkant en een appartement aan de achterkant. Met een uitstekende zichtbaarheid in een drukke wijk trekt deze locatie een gevarieerd cliënteel aan. Het kan worden omgebouwd naar eigen behoefte: winkel, kantoor of andere ruimte. Mogelijkheid tot verbouwing tot woning, onder voorbehoud van goedkeuring. Mis deze kans niet! Contacteer ons op ### De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het meest geschikte bod volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

LIEGE - Op de voortdurend evoluerende exit-as van de stad richting Maastricht (Espace Bavière, Rives Ardentes, Terminus Tram, New Liège Trade Fair Hall), op een boogscheut van Médiacité, Outremeuse of Place Saint Lambert, biedt deze ruwe commerciële ruimte je de kans om mee te surfen op de golf van verandering en ontwikkeling in deze buurt. Kantoren, catering, fitness? 312 m², met de mogelijkheid tot verbouwing tegen kostprijs (kozijnen, nieuwe toiletten, plafonds). De rest is aan jou. Een optionele parkeerplaats voor €11.000 (waarde €15.000) De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Meer weten?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Meer weten?