Très belle maison construite en 2012, idéalement située à Seraing et offrant la possibilité d’y exercer une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un espace de 31 m² actuellement aménagé en salon/chambre, pouvant convenir à un bureau ou à une activité professionnelle, ainsi que d’une buanderie de 8 m².
Au premier étage, vous trouverez un lumineux salon/salle à manger de 27 m² et une cuisine entièrement équipée de 23 m² avec accès à une grande terrasse de 51 m².
Le deuxième étage comprend un hall de nuit, trois chambres de 17, 10 et 10 m², une salle de bain avec baignoire/douche et un WC séparé.
À l’extérieur, la maison dispose de deux terrasses et d’un jardin.
Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière récente, alarme et citerne d’eau de pluie.
PEB B — 139 kWh/m².an. Superficie habitable PEB : 165 m². Revenu cadastral : 882€
Le bien est actuellement loué 900 €.
Une maison idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et profession libérale.
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Ce bien, situé près de la Rue des Stappes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Amanda Drianne", à seulement 7 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Martin" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 44 - Sclessin - CHU avec une station située à 2 minutes à pied, 9 - Sclessin - Beauséjour, 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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