Virtueel bezoek

Huis te koop, Seraing VBE59815 In optie

Rue des Stappes 104, 4100 Seraing

237 500 €

Immobilière Ciccateri

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s) 51 m² Terras 147 m² Tuin

Beschrijving

Mooie woning gebouwd in 2012, ideaal gelegen in Seraing en met de mogelijkheid om er een vrij beroep of professionele activiteit uit te oefenen.

Op de gelijkvloerse verdieping bestaat de woning uit een inkomhal, een apart toilet, een ruimte van 31 m² die momenteel is ingericht als salon/slaapkamer en die geschikt kan zijn als kantoor of professionele ruimte, evenals een wasruimte van 8 m².

Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke woon-/eetkamer van 27 m² en een volledig uitgeruste keuken van 23 m² met toegang tot een groot terras van 51 m².

De tweede verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers van 17, 10 en 10 m², een badkamer met bad/douche en een apart toilet.

Buiten beschikt de woning over twee terrassen en een tuin.

PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, recente verwarmingsketel, alarmsysteem en regenwaterput.

PEB B — 139 kWh/m².jaar. Bewoonbare oppervlakte volgens PEB: 165 m².

Het pand is momenteel verhuurd voor €900 per maand.

Een ideale woning voor een gezin of voor een project dat wonen en een professionele activiteit combineert.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2012

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 237 500 €

Kadastraal inkomen 882 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 165 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 27 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 23 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 147 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 51 m²

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 265 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 139 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 22984 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/09/2035

CO2-uitstoot 26

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59815 Ref. verkoper: 7684704 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Amanda Drianne Kinderdagverblijven

583 m · 1' 56'' 583 m · 57'' 506 m · 7' 575 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux Kleuterscholen

516 m · 1' 43'' 516 m · 1' 2'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux Basisscholen

516 m · 1' 43'' 516 m · 1' 2'' 516 m · 6' 516 m · 6'

College Saint-Martin Middelbare scholen

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 15'' 1,2 km · 11' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,3 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,4 km · 9'

44 - Sclessin - CHU Bus

185 m · 2' 13''

9 - Sclessin - Beauséjour

476 m · 6'

40 - Jemeppe - La Chatqueue

517 m · 6'

Seraing Treinstations

2,7 km · 11' 3,2 km · 5' 2,3 km · 24' 2,6 km · 31'

Liège Airport Luchthavens

9,1 km · 39' 10,1 km · 9' 6,9 km · 57'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

2,7 km · 4'

Cambio - Comhaire Autodelen

8 km · 32' 5,4 km · 58' 7,3 km · 1º 28'

Winkelen

Delhaize Seraing Winkels

826 m · 5' 1,1 km · 1' 44'' 735 m · 9' 735 m · 9'

Louis Delhaize Seraing

894 m · 2' 58'' 894 m · 1' 41'' 498 m · 7' 679 m · 8'

Trafic Seraing

727 m · 2' 41'' 727 m · 1' 28'' 524 m · 7' 682 m · 8'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

11,2 km · 13'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

3,8 km · 5'

Maison Des Terrils Activiteiten

7,1 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

26,8 km · 26'

Fort De Lantin Kastelen

20 km · 17'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

6,1 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

85,2 km · 55' 58,4 km · 3º 53'

Sittard

64,5 km · 51' 58,3 km · 3º 59'

Kerkrade

71 km · 53' 56,1 km · 3º 43'

Verviers

47,1 km · 32' 30,2 km · 1º 53'

Maastricht

41,4 km · 35' 36 km · 2º 38'

Luik

9,9 km · 12' 8 km · 33'

Toerisme

Wonen bij Rue des Stappes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.

U vindt een "Archéoforum" op 13 minuten afstand met de auto.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing", op 5 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Seraing (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Seraing (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "College Saint-Martin", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Amanda Drianne" ligt op 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 44 - Sclessin - CHU met een halte op 2 minuten loopafstand, 9 - Sclessin - Beauséjour, 40 - Jemeppe - La Chatqueue met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Seraing VBE59815 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Seraing VBE59815 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?