Mooie woning gebouwd in 2012, ideaal gelegen in Seraing en met de mogelijkheid om er een vrij beroep of professionele activiteit uit te oefenen.
Op de gelijkvloerse verdieping bestaat de woning uit een inkomhal, een apart toilet, een ruimte van 31 m² die momenteel is ingericht als salon/slaapkamer en die geschikt kan zijn als kantoor of professionele ruimte, evenals een wasruimte van 8 m².
Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke woon-/eetkamer van 27 m² en een volledig uitgeruste keuken van 23 m² met toegang tot een groot terras van 51 m².
De tweede verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers van 17, 10 en 10 m², een badkamer met bad/douche en een apart toilet.
Buiten beschikt de woning over twee terrassen en een tuin.
PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, recente verwarmingsketel, alarmsysteem en regenwaterput.
PEB B — 139 kWh/m².jaar. Bewoonbare oppervlakte volgens PEB: 165 m².
Het pand is momenteel verhuurd voor €900 per maand.
Een ideale woning voor een gezin of voor een project dat wonen en een professionele activiteit combineert.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Stappes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Verviers in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 12 minuten met de auto.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 26 minuten afstand.
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.
U vindt een "Archéoforum" op 13 minuten afstand met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.
Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Saint-Martin", op 16 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Amanda Drianne", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Seraing (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Seraing (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minuten) waarderen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing", op 5 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan