Terrain à vendre - Liège VBE56587

Clos des Perdrix 13 4020 Liège

100 000 €

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VBE56587
  • 629 m² Surface totale du terrain
  • 29 m Profondeur du terrain
Clos des Perdrix 13 4020 Liège
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Description

Situé au fond d’un clos résidentiel paisible, ce terrain à bâtir de 629 m² constitue une excellente opportunité pour la construction d’une maison unifamiliale 3 façades, dans un environnement vert et harmonieux.

Le terrain fait partie d’un lotissement de qualité bénéficiant de prescriptions urbanistiques claires, garantissant une cohérence architecturale et une valorisation durable du quartier.

🏡 Un projet familial sur mesure

✔ Maison unifamiliale 3 façades
✔ 2 à 3 niveaux possibles
✔ Volumes généreux et lumineux
✔ Possibilité de garage ou carport
✔ Pièces de vie orientées vers le jardin
✔ Architecture contemporaine autorisée

🌿 Cadre de vie recherché

  • Quartier résidentiel calme et verdoyant

  • Environnement homogène et soigné

  • Terrain non inondable (zone A)

  • Revenu cadastral très faible

🔧 Équipements et liberté

  • Eau, gaz et électricité disponibles

  • Libre de constructeur et d’architecte

  • Dossier urbanistique complet disponible sur demande

📍 Proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes principaux, tout en conservant un cadre de vie paisible.

💶 Prix : 100.000 €

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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

629 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE56587 Réf. vendeur: 6000073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

1,9 km 6' 1,9 km 2' 43'' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1 km 17' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1 km 17' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

1,9 km 11' 2,6 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

473 m 6'

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

435 m 5'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,3 km 15'

Gares

Bressoux

3,4 km 16' 4,1 km 6' 2,9 km 21' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 1º 4' 17,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

1,6 km 10' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

1,6 km 10' 2,3 km 3' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Spar Queue-Du-Bois

2,7 km 11' 3,4 km 6' 1,7 km 23' 2,7 km 32'

Trafic Grivegnee

3,1 km 14' 4,2 km 7' 2,1 km 29' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 10'

Musées

Musée Grétry

6,4 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

42,1 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 11'

Transports

Vivre près de Clos des Perdrix offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Jupille" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Queue-Du-Bois" (6 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (7 minutes en voiture).

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 39 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous", une crèche à seulement 22 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille", à seulement 23 minutes de marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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