Gelegen op het einde van een rustige residentiële doodlopende straat, biedt deze bouwgrond van 629 m² een uitstekende opportuniteit voor de bouw van een halfopen eengezinswoning in een groene en harmonieuze omgeving.
Het perceel maakt deel uit van een kwalitatieve verkaveling met duidelijke stedenbouwkundige voorschriften, die zorgen voor architecturale samenhang en een duurzame meerwaarde.
🏡 Een gezinswoning op maat ✔ Halfopen eengezinswoning
✔ 2 tot 3 bouwlagen toegelaten
✔ Lichtrijke en ruime leefruimtes
✔ Mogelijkheid tot garage of carport
✔ Leefruimtes met aansluiting op de tuin
✔ Hedendaagse architectuur toegestaan
Rustige en groene residentiële buurt
Verzorgde en harmonieuze omgeving
Niet-overstromingsgevoelig gebied (Zone A)
Zeer laag kadastraal inkomen
Aansluitingen voor water, gas en elektriciteit beschikbaar
Vrije keuze van architect en aannemer
Volledig stedenbouwkundig dossier beschikbaar op aanvraag
📍 Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, met behoud van een rustige leefomgeving.
💶 Prijs: €100.000
📞 Contacteer ons om het volledige potentieel van deze bouwgrond te ontdekken en uw bouwproject te realiseren.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Clos des Perdrix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Jupille (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Queue-Du-Bois (6 minuten rijden), Trafic Grivegnee (7 minuten rijden).
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 39 minuten afstand.
In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 9 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 18 minuten met de auto of 79 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 6 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.
Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 138 - Bressoux - Les Bruyères met een halte op 5 minuten loopafstand, 69 - Liège - Verviers met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 67 - Liège - Visé met een halte op minder dan 15 minuten lopen waarderen.
Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Notre-Dame De Jupille" (middelbare school) handig op 23 minuten lopen.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan