Gelegen op het einde van een rustige residentiële doodlopende straat, biedt deze bouwgrond van 629 m² een uitstekende opportuniteit voor de bouw van een halfopen eengezinswoning in een groene en harmonieuze omgeving.
Het perceel maakt deel uit van een kwalitatieve verkaveling met duidelijke stedenbouwkundige voorschriften, die zorgen voor architecturale samenhang en een duurzame meerwaarde.
🏡 Een gezinswoning op maat ✔ Halfopen eengezinswoning
✔ 2 tot 3 bouwlagen toegelaten
✔ Lichtrijke en ruime leefruimtes
✔ Mogelijkheid tot garage of carport
✔ Leefruimtes met aansluiting op de tuin
✔ Hedendaagse architectuur toegestaan
Rustige en groene residentiële buurt
Verzorgde en harmonieuze omgeving
Niet-overstromingsgevoelig gebied (Zone A)
Zeer laag kadastraal inkomen
Aansluitingen voor water, gas en elektriciteit beschikbaar
Vrije keuze van architect en aannemer
Volledig stedenbouwkundig dossier beschikbaar op aanvraag
📍 Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, met behoud van een rustige leefomgeving.
💶 Prijs: €100.000
📞 Contacteer ons om het volledige potentieel van deze bouwgrond te ontdekken en uw bouwproject te realiseren.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Clos des Perdrix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame De Jupille" is bereikbaar in 4 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous", een kinderdagverblijf op slechts 22 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 19 minuten afstand te voet.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Jupille (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Queue-Du-Bois (6 minuten rijden), Trafic Grivegnee (7 minuten rijden).
Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 9 minuten.
De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 39 minuten afstand.
U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.
Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 15 minuten loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan