Appartement contemporain de 93 m² au cœur de Liège – Rue Basse Sauvenière
À quelques pas du boulevard de la Sauvenière et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de 93 m², installé dans le cadre historique de la rue Basse Sauvenière.
En retrait de l’animation des grands axes tout en restant au cœur de Liège, il offre un intérieur contemporain, lumineux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, espace de rangements et espace chaudière, d’un beau séjour réunissant salon et salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprend une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie complète l’ensemble.
Côté confort, le bien bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central individuel au gaz, de compteurs individuels ainsi que d’une installation électrique conforme.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, transports en commun, écoles, restaurants et lieux de loisirs sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement de la vie liégeoise tout en bénéficiant d’une adresse plus discrète.
Informations techniques : Superficie selon PEB : 93 m² PEB : C – 190 kWh/m².an Provision mensuelle pour charges de copropriété : ± 63,33 €/moisUn appartement confortable et facile à vivre, associant situation centrale, volumes agréables et prestations contemporaines, dans l’un des quartiers historiques de Liège.
Infos et visites : Tel 04 254 18 77
Risque moyen
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Ce bien, situé près de la Rue Basse Sauvenière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.
Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sauvenière" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.
Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 23 - Place des Carmes - Citadelle, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Saint-Jean", une crèche à seulement 5 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Ville De Liege", une école secondaire joignable en 4 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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