Hedendaags appartement van 93 m² in het hart van Luik – Rue Basse Sauvenière
Op slechts enkele stappen van de Boulevard de la Sauvenière en alle voorzieningen van het stadscentrum ontdekt u dit aangename appartement van 93 m², gelegen in het historische kader van de Rue Basse Sauvenière.
Het appartement ligt wat teruggetrokken van de drukte van de grote verkeersassen, maar toch in het hart van Luik. Het biedt een hedendaags, lichtrijk en functioneel interieur, ideaal zowel voor eigen bewoning als voor investering.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet, bergruimte en ruimte voor de verwarmingsketel, een mooie leefruimte met salon en eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Het nachtgedeelte omvat één slaapkamer met aansluitende douchekamer. Een wasruimte vervolledigt het geheel.
Op het vlak van comfort beschikt het appartement over PVC-ramen met dubbele beglazing, individuele centrale verwarming op gas, individuele meters en een conforme elektrische installatie.
De ligging is een echte troef: winkels, openbaar vervoer, scholen, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich allemaal in de nabije omgeving, zodat u volop kunt genieten van het leven in Luik terwijl u toch op een meer discrete locatie woont.
Technische informatie:
Oppervlakte volgens EPC: 93 m²
EPC: C – 190 kWh/m²/jaar
Gemeenschappelijke lasten: ± €63,33/maand
Een comfortabel en aangenaam appartement dat een centrale ligging, mooie volumes en hedendaags wooncomfort combineert, in een van de historische wijken van Luik.
Info en bezoeken: Tel 04 254 18 77
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Basse Sauvenière, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize St Lambert (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sauvenière".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn bereikbaar in 3 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Ville De Liege" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Crèche Saint-Jean" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
"Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 4 minuten.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.
Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 23 - Place des Carmes - Citadelle, 153 - St-Lambert - Aulichamps met een halte op 5 minuten loopafstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan