Appartement te koop met 2 gevels - Luik

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw in de bruisende stad Luik, op korte afstand van het Parc de la Boverie en de mediacité. Het biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 72 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor verschillende woonbehoeften. Het appartement wordt gekenmerkt door een lichte en open indeling, met een ruime woonkamer van circa 28 m² die uitkijkt op de Dérivation, en een keuken die nog gerenoveerd kan worden. Het appartement is voorzien van basisvoorzieningen zoals centrale gasverwarming, elektrische installatie die aan de normen voldoet, en een lift voor gemakkelijke toegang. Het beschikt over een badkamer met een ligbad/douche en lavabo, een apart toilet, en een praktische hall met toegang tot de twee slaapkamers. Daarnaast is er een private kelderruimte onder het gebouw, wat extra opslagruimte biedt voor bewoners. De ligging van het pand is gunstig, met directe toegang tot lokale scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. De woning is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden betrokken. Met zijn centrale locatie en goede bereikbaarheid biedt dit appartement potentieel voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een woning in het hart van Luik. Meer weten?

Ce charmant appartement d’une chambre, niché au troisième étage d’une élégante résidence, se distingue par sa luminosité et son ambiance agréable. Dès l’entrée, vous apprécierez le calme qui y règne et la qualité de l’entretien général — il est prêt à accueillir ses prochains occupants sans aucun travaux à prévoir. Deux balcons apportent un réel plus : l’un à l’avant, parfait pour vos petits-déjeuners, et l’autre à l’arrière, propice à la détente en fin de journée. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement précieux. Conçu pour un quotidien confortable, ce logement cumule les atouts pratiques : il dispose d’un chauffage électrique simple à gérer, et sa distribution d’énergie est bien pensée. La consommation d’électricité se fait par un compteur individuel garantissant une facturation directe, tandis que l’eau est mesurée via un compteur commun associé à un décompteur, assurant une répartition juste des charges. Enfin, les aspects techniques ne sont pas négligés : l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, et le logement est doté d’un certificat de performance énergétique (PEB) de classe C, gage d’une efficacité énergétique modérée et d’un confort thermique appréciable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Jérémy Motte : ### ### Meer weten?

VIsite virtuelle : ### . Très lumineux et occupant le dernier étage, il offre une superficie généreuse d’environ 150 m². Il se compose comme suit : un vaste hall d’entrée desservant une superbe cuisine équipée de 28 m², ouverte sur un grand espace de vie comprenant salon TV et salle à manger, pour un total de 42 m². Côté nuit, vous trouverez une salle de bain avec grande douche attenante, ainsi que des dressings sur mesure donnant accès à deux chambres de 12 et 13 m². Un bureau de 14 m², pouvant facilement servir de troisième chambre, complète cet espace. D’un point de vue technique, la copropriété dispose d’une chaudière collective au mazout et de châssis double vitrage. Les charges mensuelles sont d’environ 280 € et comprennent le chauffage, l’assurance bâtiment, les frais d’ascenseur, le syndic, ainsi qu’un emplacement privatif pouvant être acquis avec l’appartement pour un montant de 30 000 €. Un véritable coup de cœur ! Attention, ce type de bien ne reste généralement pas longtemps sur le marché liégeois. Contact et visites : ### Meer weten?

Visites et renseignements au ### Appartement 1 chambre avec terrasse – Vue dégagée – Dernier étage **Médiacité quartier Longdoz** Prix : 135.000 euros Surface habitable : 50 m² Étage : Dernier étage ️ Chambres : 1 Salle de bain : 1 Terrasse : Oui (petite terrasse privative) Disponibilité : à définir Description: Situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 1 chambre offre une vue dégagée et une belle luminosité. Il se compose comme suit : Hall d’entrée Salon ouvert sur la cuisine Cuisine équipée avec emplacement pour machine à laver/sèche-linge Chambre confortable Salle de bain avec baignoire, meuble évier et WC Terrasse privative. Un bien idéal pour un investisseur ou une personne seule recherchant confort, tranquillité et accessibilité. ✅ Atouts: Dernier étage = calme & vue dégagée Terrasse Bon rendement locatif potentiel Emplacement stratégique [proche transports/commerces/centre Contactez-moi pour organiser une visite rapide au ### ou ### Meer weten?

Deze stijlvolle studio bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met negen verdiepingen in het hart van Luik. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 45 m², waarvan ongeveer 30 m² woonruimte. Dankzij de twee gevels profiteert het van natuurlijk licht en een open uitzicht. Het interieur is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met een nette afwerking en een praktische indeling. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een nieuwe badkamer, beide voorzien van moderne voorzieningen. Het verwarmingselement wordt aangedreven door gas, waardoor er comfortabele warmte wordt geboden tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of investering. De locatie is zeer centraal, direct tegenover het Opera Royal en aan de Rue de la Casquette, met goede verbindingen en voorzieningen in de directe omgeving. Het gebouw is gebouwd in 1960 en beschikt over de nodige basisvoorzieningen, inclusief gasaansluiting en wateraansluiting. Het energieprestatiecertificaat geeft een indicatie van het energieverbruik, en het appartement bevindt zich niet in een overstromingsgebied. Een praktische en aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar woon- of beleggingsobject in Luik. Meer weten?

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨ 📍 Situation idéale – Centre-ville de Liège Découvrez ce spacieux appartement de 109 m² (selon PEB), parfaitement situé au cœur de Liège, combinant luminosité, confort et beau potentiel d’aménagement. 🏠 Composition du bien : Séjour lumineux de 29 m² : spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle avec accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. WC indépendant, pratique pour les invités. Trois chambres : 1 chambre principale de 16 m² 2 chambres supplémentaires de 9 m² chacune Salle de douche pratique Les atouts indéniables de ce bien : ✔️ balcon ✔️ Cave privative ✔️ Parlophone ✔️ Électricité conforme ✔️ PEB C ✔️ À rafraîchir selon vos goûts ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Volets électriques ✔️ Porte blindée ℹ️ Informations pratiques : Revenu cadastral : 1.313 € Charges de copropriété : 219,58 €/mois (d’après les documents du syndic) 💶 Offre à partir de 214.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🌐 En exclusivité sur ### . Meer weten?

Découvrez ce superbe appartement de 99 m² (d'après PEB) situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2019, nichée sur les hauteurs prisées de Liège, dans le quartier du Haut-des-Tawes. Idéalement localisé, vous profiterez d'un accès facile au CHR Citadelle, aux axes autoroutiers, ainsi qu'à toutes les commodités : écoles, arrêts de bus et commerces sont à portée de main. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à un spacieux living baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Cet espace de vie convivial donne directement accès à une magnifique terrasse de 32 m² orientée sud avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une buanderie pratique est également présente. Le hall de nuit dessert un WC séparé, deux chambres confortables de 13 et 10 m², et une salle de douche. Au sous-sol, accessible par ascenseur, vous disposerez d'un emplacement de parking privatif et d'une cave, des atouts non négligeables pour faciliter votre quotidien. L'appartement bénéficie de châssis en PVC double vitrage, de compteurs individuels (eau, électricité, gaz), d'un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation Vaillant ainsi que d'un système de ventilation double flux, assurant une excellente performance énergétique (PEB: B, n°20190128505051). Charges communes faibles de 129 €/mois (gestion, entretien des communs et ascenseur). Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement de choix ! Meer weten?

Dit ruime appartement in Glain beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² en is gelegen op de 9e verdieping van een gebouw met lift. Het appartement heeft een aantrekkelijke indeling met een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer van circa 26 m², voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, spoelbak en vaatwasser, wat ideaal is voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9 m² en 15 m², evenals een badkamer met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast zijn er twee balkons die een mooi uitzicht bieden en ruimte voor ontspanning of een zithoek. Een aparte, berging-ruimte is eveneens aanwezig, en het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming met calorimeters, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie in het centrum van Liège zorgt voor een goede bereikbaarheid van alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Het appartement ligt op een strategische plek met aangename uitzichten en biedt extra gemak dankzij de aanwezigheid van een ondergrondse kelderruimte en videocommunicatie. Een complete en praktische woning voor wie op zoek is naar comfort en gemakkelijke toegang tot de stad. Meer weten?

ALERTE PÉPITE : appartement de standing avec vue sur le jardin Botanique ! C’est dans une petite copropriété calme et bien entretenue que se niche, au septième étage, un véritable joyau : un appartement de prestige offrant un volume difficilement égalable dans le centre-ville de Liège (201 m² selon PEB) ! Cet appartement offre des prestations rarissimes dans un quartier fort apprécié du centre-ville, avec accès aisé à toutes les commodités. Il se compose : d'un grand hall d’entrée avec pièce vestiaire et WC séparé, un immense salon baigné de lumière et donnant sur un panorama arboré, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, deux salles de bains, une buanderie et un second WC (+ de nombreux placards encastrés). L’appartement est également pourvu de 4 balcons (dans 2 chambres, un dans la cuisine et un dans le salon). Cet appartement traversant offre une vue magnifique sur le jardin Botanique en contrebas, ainsi que sur le toit des immeubles du quartier à l’arrière. Aucun vis-à-vis, ni à l’avant, ni à l’arrière. Moyennant quelques modernisations, sa situation et son caractère modulable pourront parfaitement s’adapter à vos besoins et vous offrir un cadre de vie prestigieux. De plus, possibilité d’acquérir un emplacement de parking au rez-de-chaussée de l’immeuble (en option pour un supplément de 30 000 €). Excellent PEB B (n° 20250618041100). Contactez-nous rapidement pour visiter cette opportunité rare et exceptionnelle ! Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet appartement 1 chambre de 45 m² avec jardin. Composition comme suit : hall d'entrée, salle de douche avec wc, cuisine avec accès vers le jardin d'une surface de 19 m², salle à manger de 12 m², salon de 13 m², chambre à coucher de 10 m². Immeuble entièrement restaurer en 2025. Pas de charges de co-propriété, vous payerez seulement vos consommations privées. Compteurs eau/gaz/électricité individuels. DIVERS : Châssis DV PVC, chauffage au gaz, électricité CONFORME, PEB E. Appartement libre immédiatement. Revenu locatif potentiel : 630 euros / mois hors charges. Idéal pour un premier achat ou investissement!! N'hésitez plus et contactez notre bureau au ### pour une visite ou pour plus d'informations. (Offre sous conditions d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de 9e verdieping van een modern gebouw met lift, gelegen in het centrum van Bressoux. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 86 m² en beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 26 m² en een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en wastafel, waardoor koken en dagelijks gebruik comfortabel zijn. Het appartement beschikt over twee balkons met een mooie, open uitstraling, waardoor u kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De badkamer heeft een inloopdouche en een lavabo, en er is een apart toilet aanwezig. Extra comfort wordt geboden door dubbele beglazing, centrale gasverwarming met calorimeters, een privé kelderruimte, en een video-intercomsysteem. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 180 euro per maand, inclusief water en verwarming. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in het centrum van Liège, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een centrale omgeving. Een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woonruimte met goede ligging. Meer weten?

Allen Keapler vous présente une opportunité unique d'acquérir ce charmant studio, alliant modernité et fonctionnalité situé dans le quartier historique d'Outremeuse "En Roture". Idéalement en plein cœur du quartier emblématique d’Outremeuse situé dans la charmante rue Roture, ce studio constitue une opportunité parfaite, tant pour un investissement locatif à haut rendement que pour un pied-à-terre personnel au sein d’un environnement vivant et typiquement liégeois. Le bien se compose d’un espace de vie optimisé, d’une kitchenette équipée, d’une salle de douche avec toilette et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Le tout à proximité directe des transports en commun, des commerces, des écoles et des nombreux lieux culturels qui font la renommée du quartier. Un bien compact, fonctionnel et bien situé, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant allier charme, rentabilité et facilité de gestion (potentiel revenu locatif : 495€/mois). Ne tardez pas et contactez-nous pour de plus amples renseignements via ### ou au ### Meer weten?

Allen Keapler vous présente une opportunité unique d'acquérir ce magnifique duplex, alliant modernité et fonctionnalité situé dans le quartier historique d'Outremeuse "En Roture". Offrez-vous un cadre de vie à la fois convivial et empreint d’authenticité, au cœur d’un des quartiers les plus vivants de Liège. Ce bien séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat notamment dans le cadre d’une colocation ou de location courte durée que les particuliers souhaitant s’y installer pour un usage privé. Ce spacieux duplex se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste séjour lumineux idéal pour les moments de détente ou de réception, de quatre grandes chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement, d’une salle de bains moderne ainsi que de deux toilettes, dont une séparée pour plus de confort au quotidien. Situé dans la célèbre rue Roture, au cœur du quartier d’Outremeuse, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports, établissements culturels et de toutes les commodités. Il représente une opportunité rare alliant cachet, espace et un potentiel revenu locatif de +- 1628 €/mois. Ne tardez pas et contactez-nous pour de plus amples renseignements via ### ou au ### Meer weten?

Allen Keapler vous présente une opportunité unique d'acquérir ce charmant studio, alliant modernité et fonctionnalité situé dans le quartier historique d'Outremeuse "En Roture". Idéalement en plein cœur du quartier emblématique d’Outremeuse situé dans la charmante rue Roture, ce studio constitue une opportunité parfaite, tant pour un investissement locatif à haut rendement que pour un pied-à-terre personnel au sein d’un environnement vivant et typiquement liégeois. Le bien se compose d’un espace de vie optimisé, d’une kitchenette équipée, d’une salle de douche avec toilette et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Le tout à proximité directe des transports en commun, des commerces, des écoles et des nombreux lieux culturels qui font la renommée du quartier. Un bien compact, fonctionnel et bien situé, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant allier charme, rentabilité et facilité de gestion (potentiel revenu locatif : 495€/mois). Ne tardez pas et contactez-nous pour de plus amples renseignements via ### ou au ### Meer weten?

Allen Keapler vous présente une opportunité unique d'acquérir ce magnifique duplex, alliant modernité et fonctionnalité situé dans le quartier historique d'Outremeuse "En Roture". Offrez-vous un cadre de vie à la fois convivial et empreint d’authenticité, au cœur d’un des quartiers les plus vivants de Liège. Ce bien séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat notamment dans le cadre d’une colocation ou de location courte durée que les particuliers souhaitant s’y installer pour un usage privé. Ce spacieux duplex se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste séjour lumineux idéal pour les moments de détente ou de réception, de quatre grandes chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement, d’une salle de bains moderne ainsi que de deux toilettes, dont une séparée pour plus de confort au quotidien. Situé dans la célèbre rue Roture, au cœur du quartier d’Outremeuse, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports, établissements culturels et de toutes les commodités. Il représente une opportunité rare alliant cachet, espace et un potentiel revenu locatif de +- 1628 €/mois. Ne tardez pas et contactez-nous pour de plus amples renseignements via ### ou au ### Meer weten?

Doe een bod vanaf €259.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige loft/duplex voor te stellen, ideaal gelegen op de hoogten van Luik. Dit pand, dat in uitstekende staat verkeert, is zelden op de markt en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: wonen, kantoor, winkels, co-living, Airbnb-investering, enz. U zult dol zijn op de comfortabele leefruimtes, de uitstekende energie-efficiëntie en de strategische ligging, op een steenworp afstand van het stadscentrum en de toegang tot de snelweg ! Begane grond : hal, multifunctionele voorkamer (professioneel, commercieel, enz.), woonkamer, grote woonkamer (ca. 56 m²) met open ingerichte keuken, badkamer (bad, douche, wastafel). 1e verdieping : slaapkamer, grote mezzanine van ca. 49 m² (woonkamer of extra slaapkamer). Diverse : totale oppervlakte: 178 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, elektriciteit in overeenstemming, aparte meters. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210319000729, EPC : B, Energiescore : 133 kWh/m².an, Energieverbruik : 23.628 kWh/jaar. Een must-see ! Meer informatie op ### Meer weten?

Descriptif avec plans et vidéo dynamique du bien ; À vendre – Bel appartement de 2 chambres avec garage privatif dans le quartier "Bavière" à Liège , au 2e étage. En face du bâtiment emblématique "B3" et de son piétonnier, cet appartement de 75 m² habitables (86 m² au total) vous séduira par sa localisation. L'appartement se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain et de sols rénovés il y a six ans. Il se trouve au sein d’un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et services. Au niveau technique, nous sommes sur un chauffage collectif au gaz de ville (système de calorimètres) avec une tout nouvelle chaudière. Les châssis sont en simple vitrage, l'électricité est conforme et la toiture est en bon état. (PEB C) Au niveau des charges, nous sommes sur 315 €/mois comprenant provision de chauffage et eau chaude, électricité des communs, entretien de l’ascenseur, assurance, etc. Fonds de réserve : 400 € par an. L'appartement à un balcon coté salon et un petit espace près de la cuisine, elle même munie de 2 volets électriques. Un garage privatif est inclus dans le prix, et est situé au niveau du rez-de-chaussée de l’immeuble. Il est équipé d’un volet électrique tout neuf! Une cave est également présente. Opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement dans un quartier en plein renouveau!! Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter : ### PEB C - 244 kWh/m2.an - 21 094kWh/an (20170926006993) Meer weten?

Situé au dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement une chambre est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une grande pièce de vie ouverte, regroupant le salon et la salle à manger dans un bel espace traversant. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à l’ensemble. La salle de bains, quant à elle, mériterait d’être remise au goût du jour. L'électricité est conforme. Un bien confortable avec un beau potentiel de valorisation après quelques travaux esthétiques. Idéal pour un occupant ou un investisseur. Pour une visite contactez nous au ### Meer weten?

We Invest et Liège vous proposent à la vente cet appartement RDC situé au sein d’une petite copropriété calme. Ce appartement une chambre se distingue par ses beaux volumes et son agencement déjà fonctionnel. L'installation de chauffage est récente au gaz et l'électricité est conforme. Il nécessite des travaux de rénovation, notamment l’installation d’une nouvelle cuisine, mais les espaces sont bien définis et offrent une base solide pour un projet personnalisé. Avec sa belle superficie et sa configuration claire, ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. La copropriété à taille humaine et les faibles charges sont également des atouts non négligeables. Un appartement à fort potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent valoriser un bien selon leurs goûts. Meer weten?