Handelspand te koop - Luik

Trevi Liège vous propose à la vente cette maison de commerce idéalement située et fraichement rénovée. La maison se compose comme suit: au rdc un double espace, d'environ 40m², à l'arrière un espace cuisine de 16m² donnant sur une petite cours. Au 1 er étage, un espace sanitaire, ainsi que deux pièce de 17 et 20m², le 2e étage est identique au premier. Au 3e étage, un très grand espace grenier peut être entièrement aménagé, sur plus de 40m². La maison a été entièrement rénovée. Critères techniques: chauffage au gaz, caves, peb E 386kWh/m²an, châssis double vitrage (2023), installation de gaz conforme, électricité conforme. DIsponible à l'acte. Prix: 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'infos sur notre site ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze commerciële eigendom is gelegen aan de Rue Porte aux Oies 43 in Glain, een wijk die bekend staat om zijn karakter en authentieke sfeer. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 136 m² en onderscheidt zich door een warme, uitnodigende uitstraling. Op de begane grond bevindt zich een sfeervol restaurant met een authentieke inrichting, inclusief een bar in massief eikenhout en een keuken die desgewenst kan worden uitgerust met apparatuur en apparatuur. De ruimte biedt plaats aan ongeveer 40 tot 45 gasten en beschikt over een gezellige achterkeuken en vestiaire. Boven het restaurant bevinden zich praktische ruimtes, waaronder een gang, dubbele sanitaire voorzieningen voor klanten, extra opbergmogelijkheden en een grote, overdekte terras van 36 m² dat plaats biedt aan 25 tot 30 personen. Daarnaast is er op de tweede verdieping een kantoorruimte, wat het pand geschikt maakt voor verschillende zakelijke doeleinden. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is elektrisch en brandveilig conform de geldende normen. Het terrein biedt voldoende gelegenheid om het volledige restaurantconcept voort te zetten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en biedt de mogelijkheid om het volledige materiaal en meubilair aan te kopen indien gewenst. Het ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, waardoor de locatie een stabiele investering vormt. De combinatie van een karaktervolle uitstraling en praktische voorzieningen maken deze eigendom tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een commercieel pand in Glain. Meer weten?

Allen Keapler vous propose une opportunité unique d’acquérir cette partie d'immeuble, le rez-de-chaussée commercial situé dans le quartier historique de Liège, proche des écoles, des commerces et sur l'axe du tram. L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale. D'un bon état général, le confort et la qualité ont été les maîtres-mots de ce projet. Vente de l'immeuble et non l'activité commerciale Renseignements via ### ou au ### Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van Luik, dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, parkeergelegenheid, winkels, scholen, kantoren, bedrijven, horeca, ...), prachtige kantoorruimte van 330m², gelegen op de begane grond van de Residentie Chenonceau. Bestaande uit een hal gevolgd door een ontvangsthal met balie en secretariaat, een eerste individueel kantoor van 20m², een tweede ruimte bestaande uit 4 kantoren met glazen scheidingswand, een derde ruimte van 3 kantoren (waaronder een individueel kantoor) met glazen scheidingswand, een uitgeruste kitchenette, toiletten M/V en 3 kantoren bereikbaar via een gang. Gelegen in een drukke buurt en met uitstekende zichtbaarheid vanaf de hoofdweg, profiteert dit pand van een strategische locatie voor het opzetten van kantoren, medische praktijk, liberale beroepen of handel. Mogelijkheid om deze ruimte in 2 te verdelen (2 onafhankelijke ingangen). Technische kenmerken: aluminium kozijnen, kogelwerend glas, conforme elektriciteit, alarm (bewaking via afstandsbediening), beveiligde kluisruimte, gepantserde en beveiligde deuren, geïntegreerde en op maat gemaakte meubels. Diversen: opslagruimtes. Mogelijkheid tot aankoop van 4 parkeerplaatsen gelegen rue Forgeur (niet inbegrepen in de verkoop). Voor informatie en bezoeken kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue du Pot d'Or 47 in het hart van Luik, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het pand bevindt zich in de levendige buurt van het Carré, in de nabijheid van populaire bestemmingen zoals l'Aquarelle en Point de Vue. Met een totale commerciële oppervlakte van 80 m² verdeeld over twee niveaus van elk ongeveer 40 m², biedt het pand voldoende ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. De gevel van vier meter breed draagt bij aan de zichtbaarheid en toegankelijkheid van uw onderneming. Het pand is in goede staat en wordt vrij van huurcontract aangeboden vanaf 1 mei 2025, wat flexibiliteit biedt voor uw plannen op lange termijn. De totale grondoppervlakte bedraagt 40 m² met een perceeldiepte van 10 meter, wat een efficiënte indeling van de beschikbare ruimte mogelijk maakt. Qua infrastructuur is het pand voorzien van gas-, elektriciteit- en wateraansluitingen, wat essentieel is voor de meeste commerciële toepassingen. Hoewel de keuken niet is uitgerust en er geen lift aanwezig is, biedt het pand door zijn locatie en de structurele mogelijkheden een solide basis voor aanpassingen naar eigen behoefte. Een ideale keuze voor diegenen die willen profiteren van de dynamiek van het stadscentrum van Luik. Meer weten?

Liefhebbers van unieke plekken, dit pand is voor jullie. Genesteld in een groene oase, op wandelafstand van winkels en alle voorzieningen, combineert het charme, volume en een inspirerende sfeer. INDELING GELIJKVLOERS – 122 m² (151 m² met atelier en garage): Een ruime, lichtrijke ruimte met glazen dak (56 m²), aparte ingang en directe toegang tot de tuin – ideaal voor een galerie, praktijk, kantoorruimte, restaurant of een prachtig woongedeelte. Een atelier (15 m²) en garage (14,5 m²) kunnen worden omgevormd tot wachtkamer, bureau of opslagruimte. Een grote keuken (22,6 m²) en twee kamers naar wens in te richten (ontvangst, ontspanning, werkplek...), eveneens bereikbaar via een tweede aparte ingang. 1e VERDIEPING:** Twee flexibele suites met eigen badkamers en zicht op de tuin. 2e VERDIEPING: Ideaal als logeerkamer, speelruimte of leeshoek. Kelder: 12,5 m². Het pareltje: Een tuin van ca. 700 m² met vijver – perfect om tot rust te komen of gasten te ontvangen in alle sereniteit. DIVERSEN:Hout-/gaskachels, dubbele beglazing, elektriciteit niet conform. Renovatiewerken te voorzien. Een uniek pand vol karakter en mogelijkheden. K.I. niet geïndexeerd: €420. EPC: E – Code: 20250619002928 – Verbruik: 109.896 kWh/jaar. Plannen zichtbaar in de fotogalerij. Info & bezoeken: Michèle Caprasse. Niet-contractuele info, louter ter indicatie. Meer weten?

À Vendre – Fonds de commerce – Salon de coiffure de standing à Liège (Pont d’Avroy) Une opportunité exclusive au cœur de Liège. Nous vous proposons un fonds de commerce d’un salon de coiffure haut de gamme, idéalement situé rue Pont d’Avroy, dans une zone à fort passage piéton et automobile. Surface : 55 m² (salon) – WC (5 m²) – Buanderie (8 m²) – 2 WC Sponsorisée par la prestigieuse marque Kérastase, cette enseigne bénéficie d’une image raffinée et attire une clientèle fidèle et exigeante. L’emplacement stratégique du salon lui assure une visibilité maximale, un accès aisé, et un fort potentiel de développement. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il représente une belle opportunité pour tout professionnel désireux de reprendre une activité florissante. Un parking à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : ### ### ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 130 m² situé en face de la médiacité, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale 1 (93) - Surface commerciale 2 (30) - WC H/F - Cuisine (5) - 2 Salle de soins (13-5) Opportunité exceptionnelle à saisir ! Situé juste en face de la Médiacité, l’un des centres commerciaux les plus fréquentés de la région, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement premium offrant une visibilité et un flux de clientèle incomparables. Ce commerce, récemment rénové dans son intégralité, se présente en parfait état, prêt à accueillir une clientèle exigeante dans un cadre moderne et raffiné. Il est entièrement conforme aux normes électriques en vigueur. Le salon est intelligemment agencé avec un espace exclusivement dédié aux femmes et un espace séparé pour les hommes, garantissant confort, confidentialité et qualité de service pour chacun. L’infrastructure comprend plus de 10 éviers, ce qui permet une gestion fluide et efficace de l’activité, même en période de forte affluence. Le local est également entièrement climatisé, assurant un confort optimal pour les clients comme pour le personnel tout au long de l’année. Que vous soyez coiffeur·se souhaitant vous lancer ou investisseur·se à la recherche d’un emplacement stratégique, ce salon représente une opportunité rare dans un secteur en constante demande. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Magnifique restaurant / traiteur fraîchement rénové dans un cadre atypique et dépaysant, comprenant une vaste capacité, ainsi qu’un logement privé 2 chambres, le tout implanté sur une parcelle de 3283 m². Ce dernier profite d’une excellente localisation sur les hauteurs de Liège et d’une clientèle régulière. Cession pour raison de pension. Divers : restaurant pouvant accueillir de 45 à 120 couverts et deux terrasses d'une capacité totale de 300 couverts, Snack 35 couverts, parking privé 51 places, très bon chiffre d’affaire Les photos ne sont pas représentatives de la réalité en raison de confidentialité. INFO & VISITE : 0475/49. 22.20 Meer weten?

Doe een bod vanaf €259.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige loft/duplex voor te stellen, ideaal gelegen op de hoogten van Luik. Dit pand, dat in uitstekende staat verkeert, is zelden op de markt en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: wonen, kantoor, winkels, co-living, Airbnb-investering, enz. U zult dol zijn op de comfortabele leefruimtes, de uitstekende energie-efficiëntie en de strategische ligging, op een steenworp afstand van het stadscentrum en de toegang tot de snelweg ! Begane grond : hal, multifunctionele voorkamer (professioneel, commercieel, enz.), woonkamer, grote woonkamer (ca. 56 m²) met open ingerichte keuken, badkamer (bad, douche, wastafel). 1e verdieping : slaapkamer, grote mezzanine van ca. 49 m² (woonkamer of extra slaapkamer). Diverse : totale oppervlakte: 178 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, elektriciteit in overeenstemming, aparte meters. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210319000729, EPC : B, Energiescore : 133 kWh/m².an, Energieverbruik : 23.628 kWh/jaar. Een must-see ! Meer informatie op ### Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Souverain Pont nummer 30 in het centrum van Luik, biedt een uitstekende ligging voor een ondernemer die op zoek is naar een centrale locatie. Het betreft een charmant gelijkvloersruimte dat momenteel in gebruik is als restaurant, met een oppervlakte van ongeveer 62 m² voor de eetzaal. De ruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden staat en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een apart opslagruimte en sanitaire voorzieningen. Het pand wordt momenteel verhuurd tegen een maandhuur van €900, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De bestaande huurovereenkomst is in volle gang en de huidige eigenaar geeft de voorkeur aan voortzetting van het huurcontract. De locatie in het hart van Luik biedt volop mogelijkheden voor een ondernemer die wil profiteren van de drukke stadscentrum en de vele voetgangersverkeer. Wat betreft de technische details is het gebouw voorzien van gasverwarming en verkeert het in goede staat. De eigendom is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten een overstromingsgevoelig gebied. Met een bouwjaar dat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van de locatie, is dit een interessante gelegenheid voor wie wil investeren in een commercieel pand met directe toegang tot het levendige centrum van Luik. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand gelegen aan de Rue Souverain Pont 30 in Glain, een deelgemeente van Luik. Dit pand bestaat uit een gelijkvloers commerciële ruimte die momenteel in gebruik is als restaurant, een bekend etablissement in de regio. De oppervlakte van de hoofdruimte bedraagt ongeveer 83 m² en wordt gekenmerkt door een goed onderhouden staat. Daarnaast beschikt het over een professionele uitgeruste keuken, een aparte opslagruimte, sanitaire voorzieningen en een privé kelder. Het gebouw is in uitstekende algemene staat en biedt een aantrekkelijke locatie in het centrum van Glain. Het pand wordt momenteel verhuurd voor €1.184,11 per maand en de lopende huurovereenkomst wordt graag voortgezet door de huidige huurder. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming van het pand. Het is mogelijk dat het pand interessant is voor investeerders die zoeken naar een commerciële locatie met een bestaande inkomstenstroom. De ligging aan de Rue Souverain Pont biedt goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat gunstig is voor een horecagelegenheid of andere commerciële activiteiten. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt een veilige omgeving voor zakelijke doeleinden. Voor meer informatie over deze commerciële ruimte kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Dit is een interessante kans voor wie willen investeren in een commercieel pand met een goede locatie en directe verhuurmogelijkheid. Meer weten?

Fort d’une expérience depuis plus de 15 ans, cette société est spécialisée dans la conception et la réalisation d’aménagements extérieurs de l’égouttage au revêtement. L’expérience acquise procure à l’entreprise une excellente réputation. La clientèle est autant privée, professionnelle que Public. Les nombreux clients réguliers permettent d’assurer la pérennité de l’entreprise. L’entreprise dispose de diverses agrégations permettant la réalisation de travaux spécifiques. Le matériel d’exploitation est en excellente conditions. Structure juridique : Exploitation en société Personnel : 1 gérant Sous-traitance Rentabilité : Chiffre d’affaires supérieur à 500.000,00 € Bénéfice brut supérieur à 200.000,00 € Valeurs disponibles + de 600.000,00 € Conditions de vente : Cession de 100% des titres Meer weten?

Superbe restaurant entièrement remis à neuf proposant une cuisine de viandes d’exception. Il dispose de deux salles offrant au total un centaine de couverts. Sa façade entièrement vitrée lui procure une visibilité maximale. Le restaurant est actuellement ouvert du mercredi au dimanche. Aucun investissement n’est à prévoir. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de ± 3.000,00 €/mois Personnel : 3 employés 1 flexi job 8 étudiants Rentabilité : Sur demande Meer weten?

Situé dans un cadre d’exception, ce restaurant, dont la réputation n’est plus à faire, propose une cuisine savoureuse et de qualité. L’établissement dispose d’une capacité de 130 couverts à l’intérieur et 120 à l’extérieur. Une partie de l’établissement est sous une véranda chauffée en hiver et découvrable en été. Le restaurant dispose également de deux salles de séminaires. Le restaurant est en excellent état et ne demande aucuns investissements. Il est actuellement ouvert du mercredi au dimanche le midi et le soir. Un second établissement ouvert uniquement en saison est actuellement en location / gérance. Il dispose de 60 couverts en intérieur et 80 en terrasse. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Concession avec la ville de Liège. Loyer mensuel : 2.370,00 € + 700,00 € de P.I. Personnel : 3 temps pleins 1 mi-temps Flexi job Rentabilité CA + 1 M € Environnement : Environnement champêtre à deux minutes des grands accès. Parking de 100 places. Conditions : Cession de 100 % de la s.r.l. sur base du bilan au 31.12.23 Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose cette magnifique opportunité : superbe espace commercial hyper lumineux d'une superficie de +/- 130 M² avec 2 grandes vitrines offrant une belle visibilité. Sanitaires, cuisine. Toutes les régies sont indépendantes. Chauffage gaz . Grande terrasse bien ensoleillée. Cave. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 119.000€ sous réserve de l'acceptation du vendeur. Plus d'informations sur notre site ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE: ### . Actuellement libre d'occupation et prête à recevoir votre activité après une personnalisation. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartement et dotée d'un très gros potentiel, cette surface commerciale saura répondre au besoin de nombreuses professions. RDV ET VISITES AU 04/366.00.26! Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen op Rue Puits en Sock 149 in de stad Luik, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in de levendige wijk Outremeuse. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 345 m² en bevindt zich in perfecte staat. Op de begane grond is er een commerciële ruimte van circa 90 m², die momenteel verhuurd is met een commerciële huurovereenkomst. Deze ruimte omvat een aantrekkelijke verkoopruimte, twee toiletten, een atelier en opslagruimtes met achteringang voor leveringen via Rue Porte aux Oies. Het bovenliggende appartement strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt diverse inrichtingsmogelijkheden, ideaal voor bijvoorbeeld co-housing. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met massief houten vloeren, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, en een handige wasruimte. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, een kantoorruimte en een fraaie badkamer. De derde verdieping heeft twee extra slaapkamers en nog een badkamer, terwijl de vierde verdieping plaats biedt aan een ruime zolderkamer. Dit pand is uitgerust met twee condensatieketels op gas, ramen met dubbele of driedubbele beglazing, en heeft een conforme elektrische installatie. Er zijn individuele meters voor gas, elektriciteit en water aanwezig. Met een terras van 7 m² geniet u ook van een stukje buitenruimte. Het energieverbruik is efficiënt met een specifiek primair verbruik van 238 kWh/m²/jaar. Dit veelzijdige pand biedt talloze mogelijkheden en is zeker een bezichtiging waard. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan Pont d'Ile 4-12 in Luik, biedt een uitstekende ontwikkelingsmogelijkheid met een AAA-locatie. Het pand heeft een indrukwekkende gevelbreedte van 25 meter en is gebouwd op een niveau van R + 3, met kelders en de mogelijkheid tot uitbreiding naar R + 4. De begane grond beslaat een oppervlakte van 360 m², terwijl het totale gebouw ongeveer 1.100 m² omvat. Detailplannen zijn op aanvraag beschikbaar, waardoor kopers de kans krijgen om de ruimte precies naar wens te ontwikkelen. Het pand bevindt zich in een te renoveren staat, wat de perfecte gelegenheid biedt voor creatieve herontwikkeling en modernisering. De commerciële ruimte is niet uitgerust met keukenvoorzieningen, maar beschikt wel over één toilet. Verwarming wordt verzorgd door een mazoutinstallatie. Hoewel er geen lift aanwezig is in het gebouw, biedt dit mogelijkheden voor toekomstige toevoegingen of aanpassingen. De ligging van het gebouw is ideaal, niet alleen vanwege de prominente locatie in het hart van Luik, maar ook omdat het niet gesitueerd is in een overstromingsgevoelig gebied. Dit maakt het tot een risicoloze investering op het gebied van milieuveiligheid. Met een verkoopprijs van 3.950.000 € biedt dit pand aanzienlijke potentie voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een strategische plek in een dynamische stad. Meer weten?