Handelspand te koop - Luik VBD45080

Rue Saint Pholien 3 4020 Luik

Voorstel vanaf 99 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45080
  • 66 m²
Rue Saint Pholien 3 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKYIMMO vous propose une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien alliant emplacement stratégique et rentabilité assurée. Situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce local commercial profite d’un emplacement premium, dans une zone à fort passage, entourée de commerces, d’écoles, d’universités et de transports en commun.

Ce bien est parfait pour un investissement locatif : sa position privilégiée garantit une demande locative constante et un rendement attractif. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou sécuriser un revenu stable, ce commerce coche toutes les cases d’un placement intelligent et durable.

Le local est en très bon état, bénéficiant d’une belle surface lumineuse et d’une vitrine visible, idéale pour attirer une clientèle de qualité. Son agencement fonctionnel et son entretien soigné en font un produit prêt à louer sans travaux, ce qui maximise la rentabilité dès le premier jour.
Grâce à la proximité immédiate des universités et des zones d’activité, la localisation assure un flux permanent de clients potentiels pour tout type d’exploitation, renforçant ainsi la stabilité des revenus locatifs.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

66 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45080 Ref. verkoper: 7212522 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

471 m 2' 51'' 823 m 1' 7'' 443 m 5' 443 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

511 m 2' 3'' 511 m 47'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

511 m 2' 3'' 511 m 47'' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

327 m 1' 30'' 544 m 46'' 311 m 4' 311 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

9 m 6''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

9 m 6''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

9 m 6''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

856 m 5' 800 m 1' 3'' 760 m 9' 856 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 39' 10,6 km 10' 8,2 km 43'

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

785 m 58''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

852 m 4' 493 m 6' 493 m 6'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

315 m 1' 3'' 339 m 19'' 274 m 3' 274 m 3'

Proxy Delhaize Outremeuse

316 m 1' 28'' 533 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

347 m 1' 9'' 347 m 24'' 347 m 4' 347 m 4'

Pretparken

Archéoforum

542 m 43''

Musea

Musée Grétry

1,1 km 1' 40''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 28''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Seraing is slechts 14 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liege Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Communal Maurice Destenay" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Bambinerie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Saint-André Outremeuse", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Van Beneden" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen