Bedrijfsvastgoed te koop - Luik

Cabinet dentaire, d’excellente réputation avec chiffre d'affaires 2025 de +/- 300.000,00 Eur. ( trois cent mille Eur. ) pour 3 jours de prestations / semaine, à céder cause proche retraite conjointement à la vente de l'immeuble avec jardin, en périphérie de LIEGE. Prix cession de l'activité : 70.000,00 Eur. Prix vente immeuble sur 3 ares 30 ca 225.000,00 Eur. Pour renseignements et visite des lieux ### ou ### y compris le week-end. Meer weten?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce charmant rez-commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble proche de toutes commodités et commerces de proximité. Actuellement exploité par un salon de coiffure et libre à l'acte (fin de bail). D'une surface de +/- 50m² avec une pièce principale de travail et une arrière pièce avec wc, ce commerce saura s'adapter à tous types d'activités (sous réserve accord de la copropriété pour certaines professions). Propose une vitrine de +/- 10 mètres de large. Charges: environ 200€/mois comprenant toutes les charges (consommation et copropriété) sauf électricité. Accessibilité aisée en bus et autoroute à portée de main. Copropriété saine et bien tenue. A DECOUVRIR AU ### Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in het hart van Luik met deze aantrekkelijke combinatie van commercieel vastgoed en woonruimte. Gelegen op het Boulevard de la Constitution 61, biedt dit eigendom een commerciële ruimte van 55 m² en een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers van 70 m². De commerciële ruimte, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, beschikt over een oppervlakte van 6,72 x 8,25 meter, voorzien van een wc en een lavabo, een kelderruimte van 1,20 x 5,80 meter en afgewerkte zolders van 1,20 x 6,95 meter. Het appartement omvat een ruime inkomhal van 1,70 x 5,30 meter, een grote woonkamer van 25 m² (6,10 x 4,00 meter), een keukenruimte van circa 8 m², twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 14 m², een badkamer met douche, wc en lavabo en een praktische berging van 0,80 x 1,60 meter. Bovendien is er een parkeerplaats inbegrepen, wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt. Deze eigendom bevindt zich in een recent ontwikkeld deel van Bavière, op slechts enkele stappen van het B3-gebouw (Chiroux), waardoor het zowel voor ondernemers als voor bewoners ideaal is. De locatie biedt goede verbindingen en ligt dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. De totale prijs bedraagt €195.000, inclusief alle vaste kosten en belastingen. De maandelijkse kosten bestaan uit water, verwarming en gemeenschappelijke uitgaven, terwijl privéverbruik voor elektriciteit, TV, internet en telefoon voor de eigenaar is. Het gebouw is voorzien van moderne technieken zoals dubbel glas in PVC-kaders en centrale gasverwarming, en beschikt over een geldig elektrisch keuringsattest. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met zowel commercieel als residentieel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op de juiste koper! Meer weten?

We Invest Liège et Cyril (0499/36.01.12) vous proposent un spacieux rez-de-chaussée commercial de plus de 250 m² offrant de multiples possibilités. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Léonard, ce vaste espace bénéficie d’un fort potentiel d’exploitation. Le bien se compose d’un large espace de bar, d’une grande salle polyvalente ainsi que de zones annexes permettant d’adapter facilement l’aménagement en fonction du projet envisagé. Que ce soit pour une activité horeca, associative, culturelle ou professionnelle, ce rez-de-chaussée offre un volume remarquable et une flexibilité rare. Les énergies du rez-de-chaussée sont alimentées au gaz, garantissant une gestion simple, efficace et adaptée à de nombreuses activités. Pour plus d’informations : ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Op zoek naar een ruime woning die comfort en professionele mogelijkheden combineert? ERA Blavier stelt u deze grote eigendom voor, die alles biedt wat u wenst: royale leefruimtes, 5 slaapkamers, 2 badkamers, en een prachtige tuin met terras, zwembad en jacuzzi. Daarbovenop beschikt het gelijkvloers over een professionele ruimte, ideaal om uw activiteit te ontwikkelen zonder de woning te verlaten. Een zeldzaam goed dat wooncomfort en professioneel potentieel perfect combineert. Geïnteresseerd? Contacteer ERA Blavier op ### om een bezoek te regelen! PEB B 20250206024875 - Espec 124 - Etotal 33 474 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Maison de commerce à vendre, composée d'un magnifique rez-de-chaussée commercial, de caves ainsi qu'un logement aux étages. Le logement comporte un salon et une cuisine équipée au premier étage, ainsi qu'une chambre à coucher et une spacieuse salle de bains au deuxième étage. Idéal pour investisseurs ou commerçants désirant exploiter le rez-de-chaussée commercial ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB D - Espec : 299 kWh/m².an - Etotale : 28267 kWh/an - PEB N°20250714013655 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

EXCEPTIONNEL — FOND DE COMMERCE À SAISIR AVEC SKYIMMO Skyimmo vous propose un fond de commerce rare sur le marché, idéalement situé dans une zone dynamique au fort passage. Ce local, en parfait état, a été entretenu avec soin et offre un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité immédiatement. Vous serez séduit par son grand espace intérieur, lumineux, parfaitement agencé et adaptable à de nombreux types de commerces. Sa surface généreuse permet d’exploiter tout son potentiel, que ce soit pour développer une activité existante ou lancer un nouveau projet. L’emplacement est un atout majeur : quartier stratégique, visibilité optimale, proximité des commodités et excellente accessibilité. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

ERA Blavier stelt u dit kantoorgebouw voor, ideaal gelegen op enkele minuten wandelafstand van de Place Saint-Lambert, met een centrale ligging dicht bij het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en autosnelwegen. Een pand met mooie volumes, veelzijdig en met tal van mogelijkheden, waaronder een mogelijke herbestemming tot woonhuis op kosten van de verkoper. Indeling: Gelijkvloers: Hal, bureau, toiletten met vestiaireruimte, garage (momenteel ingericht als vergaderzaal). 1e verdieping: Hal, ruime bureau (of leefruimte) met toegang tot een balkon, uitgeruste keuken. 2e verdieping: Hal, drie bureaus (of slaapkamers), badkamer. Kelder: Hal – vier kelders. Technieken: Dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, lichtrijke en flexibel indeelbare ruimtes. Gebruik voorbehouden tot 01/01/2027. Mogelijke herbestemming van het gebouw tot woonhuis op kosten van de verkoper. Geïnteresseerd? Contacteer ons op ### voor een bezoek! Informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel. Meer weten?

Bent u op zoek naar een professionele ruimte in het hart van Luik? Zoek niet verder – ERA Blavier presenteert u de perfecte locatie! Gelegen aan de Boulevard Piercot, in een prestigieus gebouw omringd door artsen, advocaten, verzekeringsmakelaars en andere vrije beroepen, biedt dit kantoor een ongeëvenaarde kans om uw professionele activiteit te lanceren. Stel u voor dat u werkt in een omgeving die succes uitstraalt, waar elke ontmoeting in de inkomhal bruist van dynamiek en kansen. Met zo’n prestigieus adres geniet uw onderneming onmiddellijk van een verhoogde credibiliteit en zichtbaarheid. Heldere en functionele ruimtes staan klaar om uw team en klanten te ontvangen. Of u nu een zelfstandige bent of een groeiend bedrijf, dit kantoor biedt de nodige flexibiliteit om zich aan uw specifieke behoeften aan te passen. Mis deze unieke kans niet om uw aanwezigheid te vestigen in het professionele hart van Luik. Contacteer ons vandaag nog op ### om een bezoek te plannen en te ontdekken hoe dit uitzonderlijke kantoor uw onderneming naar nieuwe hoogten kan brengen! Meer weten?

Gelegen in Grivegnée biedt dit magazijn een mooie kans voor zowel investeerders als voor personen die nood hebben aan opslagruimte of een werkruimte voor hun beroepsactiviteit. Het gebouw is aangesloten op de riolering en op elektriciteit. De aansluiting op het water is ten laste van de koper. De structuur biedt een polyvalente ruimte die geschikt is voor diverse professionele of ambachtelijke doeleinden. De ligging in een stedelijke omgeving, nabij de hoofdwegen van Luik, vormt een belangrijk voordeel op het vlak van bereikbaarheid en zichtbaarheid. Een zeldzaam pand op de markt met uitstekend potentieel. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen voor de aanvaarding van het bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 288 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 2/3 unités, un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements / duplex . Ce bâtiment est situé à SCLESSIN à 2 pas du Standard, et est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: Bar/ Salle (87) - Sanitaires (6) - Couloir (6) - Cuisine (11) - Terrasse (11) 1ER ETAGE- Appartement 1: Couloir (8) - Chambre (9) - Salle à manger (10) - Salon (11) - Salle de bain (5) - Cuisine (6) 2EME ETAGE Appartement 2: Couloir (5) - Hall d'entrée (3) - Chambre (15) - Cuisine (5) - Salon (15) - Salle de bain (6) SOUS SOL: Caves séparées (26 - 13) - Buanderie (14) Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable se trouvant à SCLESSIN en face du trame, à proximité du STANDARD, des commerces, d'une école, ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : Bon état (toiture en pente) Electricité : Conforme Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : C - E. Spec : 194 kWh/an - E.totale : 8.974 kWh/an - Numéro : 20230607015984 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Situé au cœur du centre historique de Liège (200m du tram et 100m de la Place du Marché), ce commerce d’une superficie totale de ± 250 m² est réparti de la manière suivante : 150 m² au rez-de-chaussée et 100 m² répartis aux étages. Les volumes spacieux que propose ce bien offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme, possibilité d'aménagement d'un appartement à l'arrière (plans disponibles - ancien permis existant). Aspects techniques : Compteurs séparés Nouvelle chaudière à condensation au gaz Libre de bail. 2 cuisines (une au rez et une au 1er étage) 1 salle de douche au 1er étage 1 wc séparé au rez-de-chaussée colonne technique desservant les différents étages. 2 entrées séparées à rue. Bien idéal pour investisseur ou indépendant à la recherche d'un bien à optimiser. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

💥 OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE LIÈGE ! 💥 Depuis 10 ans, ce salon de coiffure emblématique et reconnu des Liégeois cède sa surface commerciale idéalement située: 300 m² au centre-ville 🏙️ 👉 Superficie : 300 m² (possibilité de division en deux surfaces de 150 m²) 👉 Localisation : emplacement stratégique au centre de Liège 👉 Polyvalence : parfait pour un salon de coiffure, un cabinet médical, un bar, une salle d’exposition, bureaux ou tout autre projet professionnel tout est possible! 👉 Prix de vente : 290 000 € seulement. Une belle opportunité pour investir dans un lieu à fort potentiel au cœur de la ville. 🔑 Un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et un potentiel énorme. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous vite dès aujourd’hui avant qu'il ne soit trop tard! ### ou wwww.weinvest.be Meer weten?

Situé sur le Boulevard d’Avroy, en plein centre de Liège, cet ensemble de bureaux en excellent état offre un cadre de travail moderne, lumineux et particulièrement fonctionnel. Répartis sur deux plateaux, les 550 m² ont été entièrement rénovés récemment et sont aujourd’hui exploités sous forme de co-working, offrant ainsi une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour une entreprise souhaitant s’y installer. L’emplacement est idéal : en face de la ligne de tram, à quelques minutes des accès autoroutiers, et proche de toutes les commodités. Le bien comprend, entre autres, 12 espaces de bureaux (de 8 à 45 m²) dont un open-space ainsi que 3 salles de réunion, 2 cuisines entièrement équipées et une salle serveur. L’ensemble bénéficie de volumes généreux et d’une belle luminosité. Neuf emplacements de parking privatifs sont inclus dans la vente, dont 8 couverts au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, un atout indéniable en centre-ville. Le bâtiment est également équipé de 46 panneaux photovoltaïques privatifs. Achat en parts de société possibles. Il s’agit d’un bien rare sur le marché liégeois, qui conviendra parfaitement à une société à la recherche d’un siège central ou à un investisseur souhaitant poursuivre ou développer l’activité de co-working déjà en place. Meer weten?

Situé sur le Quai de la Boverie, à deux pas du centre de Liège, ce rez-de-chaussée commercial de 30 m² offre de belles possibilités d’aménagement. Le bien dispose de deux entrées distinctes, permettant par exemple d’aménager, une salle d’attente avec toilette pour accueillir vos clients, ainsi qu’un espace bureau lumineux bénéficiant d’une belle visibilité grâce à sa large vitrine à rue. Idéal pour une activité libérale, un bureau ou tout espace professionnel recherchant une localisation centrale et pratique. Meer weten?

🏢 Te koop – Onderneming eigenaar van een uitzonderlijke commerciële begane grond – Luik (Quai des Ardennes) Zeldzame kans voor investeerders en ondernemers! Te koop: aandelen van een bedrijf dat eigenaar is van een prestigieuze commerciële begane grond, ideaal gelegen aan de Quai des Ardennes in Chênée, op enkele honderden meters van het winkelcentrum Belle-Île en op minder dan 3 km van het centrum van Luik, het Parc de la Boverie en het Thalys-station. ✅ Troeven van het pand: Royale oppervlakte van ± 267 m² in uitstekende staat. Zeer goede zichtbaarheid dankzij grote ramen die direct uitkijken op de Ourthe. Strategische ligging, aan het begin van een van de drukste verkeersaders van Luik. Uitzonderlijke lichtinval en flexibele indeling. Geschikt voor tal van activiteiten: handel, dienstverlening, vrije beroepen of medische beroepen. 💡 Waarom investeren? Ideaal voor eigen gebruik door een bedrijf dat zich wil vestigen op een locatie met een hoge zichtbaarheid. Uitstekende kans voor een huurinvestering met een aantrekkelijk rendementspotentieel. Overname door bedrijfsovername = administratieve en fiscale optimalisatie mogelijk. 👉 Een toplocatie, een kwaliteitspand en een duurzame investeringskans in Luik. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Meer weten?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Meer weten?

Ontdek deze echte professionele vastgoedkans in het hart van Luik! 2 praktijken/kantoren rond een wachtruimte/ontvangstruimte en toilet. Waan je in een kantoor dat ideaal gelegen is in het hart van de meest prestigieuze wijk van de stad. Of je nu een visionaire freelancer bent of een snelgroeiend bedrijf, deze lokalen passen perfect bij je behoeften. Flexibiliteit is het sleutelwoord, zodat u uw ideale ruimte kunt vormgeven. Deze kans wordt gecompleteerd door een belangrijke troef: een privégarage. Geen zorgen meer over parkeren in het stadscentrum! Grijp deze unieke kans om je te vestigen in het epicentrum van de Luikse zakenwereld. Uw adres zal uw beste verkoopargument worden, waardoor uw geloofwaardigheid en zichtbaarheid onmiddellijk zullen toenemen. Wacht niet langer om uw bedrijf het kader te geven dat het verdient. En trouwens, deze kantoren zijn altijd verhuurd geweest, voor het laatst aan €2000/maand. Aan €1650 bruto, of €1155 netto, is je rendement bijna 7% netto! Neem nu contact met ons op voor een bezoek op ### Meer weten?

LIEGE - Op de voortdurend evoluerende exit-as van de stad richting Maastricht (Espace Bavière, Rives Ardentes, Terminus Tram, New Liège Trade Fair Hall), op een boogscheut van Médiacité, Outremeuse of Place Saint Lambert, biedt deze ruwe commerciële ruimte je de kans om mee te surfen op de golf van verandering en ontwikkeling in deze buurt. Kantoren, catering, fitness? 312 m², met de mogelijkheid tot verbouwing tegen kostprijs (kozijnen, nieuwe toiletten, plafonds). De rest is aan jou. Een optionele parkeerplaats voor €11.000 (waarde €15.000) De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?