Bedrijfsvastgoed te koop - Luik

Ontdek deze unieke zakelijke opportuniteit in het hart van Luik: een volledig uitgeruste tandartspraktijk die te koop staat voor slechts €70.000, zonder btw, ideaal voor professionals die een stabiel en groeiend patiëntenbestand willen overnemen. Deze praktijk biedt een professionele omgeving met alle benodigde apparatuur en meubilair voor algemene tandheelkunde en chirurgie, waardoor het een veelzijdige investering is. De mogelijkheid bestaat om meerdere behandelstoelen en diverse specialisaties aan te bieden, waardoor de praktijk flexibel en uitbreidbaar is naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De patiëntengroep groeit continu, wat een uitstekende basis vormt voor een succesvolle voortzetting of uitbreiding van de praktijk. De praktijk is gelegen in een strategische locatie in Luik, een bruisende stad met een diverse bevolking, wat de aantrekkelijkheid en het potentieel van deze vastgoedkans versterkt. Voor geïnteresseerden is er uitgebreide informatie beschikbaar via de contactnummers ### en ### bereikbaar van 14 uur tot 20 uur, inclusief in het weekend. De aangeboden bedrijfsruimte is ideaal voor tandartsen die een eigen praktijk willen starten of een bestaande praktijk willen overnemen. Het pand beschikt over een praktische indeling met een tuin en terras, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de praktijk. Alhoewel specifieke details over de verwarming niet zijn vermeld, ligt de focus op de volledig ingerichte praktijkruimte en de mogelijkheid tot verdere groei. De locatie in Luik biedt voordelen zoals een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving met diverse voorzieningen. De prijs van €70.000, zonder btw, maakt deze investering aantrekkelijk voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en potentieel rendabele bedrijfsruimte in de regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze tandartspraktijk te bieden heeft. Of u nu een startende tandarts bent of een ervaren professional die wil uitbreiden, deze praktijk biedt u een solide basis en groeikansen in een dynamische markt. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een volledig uitgeruste tandartspraktijk in Luik over te nemen en uw professionele ambities waar te maken. Meer weten?

Idéalement située sur l'une des plus belles Avenues de Liège, cette superbe surface polyvalente de 320m² offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale, libérale ou administrative. Grâce à sa façade de qualité et son emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et passant, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour attirer la clientèle et affirmer votre image de marque. Hauteur sous plafond généreuse, grande vitrine avec volets métalliques. Accès par l'avant et par l'arrière de la Résidence. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité d'aménagements sur mesure. Possibilité d'acquérir 2 box de garage dans la Résidence (juste en face de l'entrée arrière). Intéressé? Informations et visites au ### Meer weten?

Christophe Grognard van het makelaarskantoor ERA Labelimmo presenteert u deze commerciële ruimte in het hart van Luik, tegenover de Universiteit van Luik (Place de la République Française 35, 4000 Luik). Deze commerciële ruimte voor horecadoeleinden heeft een uitstekende ligging in de Galerie Opéra, een iconische en drukbezochte plek in het centrum van de stad. De verkoop omvat ook alle reeds aanwezige horeca-uitrusting (meubilair, keuken, technische installaties, toonbank, enz.), waardoor dit een kant-en-klare kans is voor elke ondernemer die een horeca-activiteit wil voortzetten of ontwikkelen in een dynamische omgeving. Samenstelling van het pand: Een hoofdtoonbank van ± 25 m²; Twee keukenruimtes van ± 30 m² en 6 m²; Een opslagruimte van ± 15 m². Totale oppervlakte ± 74 m² Gemeenschappelijke kosten (werkkapitaal + reservefonds): ± 750 €/maand Vraagprijs vanaf 120.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

SKYIMMO vous propose une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien alliant emplacement stratégique et rentabilité assurée. Situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce local commercial profite d’un emplacement premium, dans une zone à fort passage, entourée de commerces, d’écoles, d’universités et de transports en commun. Ce bien est parfait pour un investissement locatif : sa position privilégiée garantit une demande locative constante et un rendement attractif. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou sécuriser un revenu stable, ce commerce coche toutes les cases d’un placement intelligent et durable. Le local est en très bon état, bénéficiant d’une belle surface lumineuse et d’une vitrine visible, idéale pour attirer une clientèle de qualité. Son agencement fonctionnel et son entretien soigné en font un produit prêt à louer sans travaux, ce qui maximise la rentabilité dès le premier jour. Grâce à la proximité immédiate des universités et des zones d’activité, la localisation assure un flux permanent de clients potentiels pour tout type d’exploitation, renforçant ainsi la stabilité des revenus locatifs. Meer weten?

Vaste rez-de-chaussée commercial d’une superficie approximative de 380 m². Idéalement situé le long d’un axe particulièrement fréquenté, cet espace bénéficie d’une visibilité et d’une localisation adéquate, proche du centre-ville et des principaux axes routiers. Les pièces sont en enfilade, d'une surface de 53,5m² - 15,5m² - 62m² - 115m² - 113,5 m². Ce bien dispose d’une cuisine équipée, d'une douche carrelée avec toilette, ainsi que de trois toilettes séparées ; comprenant une toilette pour dames, une pour hommes et une toilette adaptée aux personnes à mobilité réduite. La surface est entièrement modulable selon les besoins de l’acquéreur, permettant d’accueillir une grande diversité d’activités : commerce, bureaux, salles de formations, espaces de coworking .. Grâce à ses nombreuses coupoles, ce bien offre un vaste plateau lumineux. DIVERS : RCNI 3091€, chauffage au gaz, libre d'occupation, volet sécurisé entre la première pièce à rue et l'ensemble du bien, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële locatie in Wandre biedt een unieke kans voor investeerders en bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject op een toplocatie. Het complex bestaat uit ruimte voor zowel opslag als kantoorruimte, met een totale oppervlakte van ongeveer 2.450 m². Deze oppervlakte is onderverdeeld in ongeveer 1.750 m² aan magazijnruimte en circa 700 m² aan kantoorruimte, gelegen op een terrein van ongeveer 4.500 m² dat eigendom is van de concessieovereenkomst met het Havenbedrijf Luik. De ligging is uitstekend, op slechts enkele honderden meters van belangrijke snelwegen zoals de E40 en E25, wat de bereikbaarheid en logistieke mogelijkheden aanzienlijk versterkt. Het vastgoed is momenteel verhuurd aan meerdere huurders, wat zorgt voor een stabiel maandelijks inkomen van circa 13.800 euro exclusief btw, wat neerkomt op ongeveer 165.600 euro per jaar. Deze huuropbrengst wordt gegenereerd door de diverse huurcontracten die op het terrein rusten, wat een aantrekkelijke cashflow biedt voor potentiële kopers. De gebouwen worden verwarmd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en moderne verwarming. Het terrein zelf is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor verdere uitbreidingen of andere zakelijke ambities. Een opmerkelijke troef is de nabijheid van de snelwegen, waardoor logistiek en transport vlot verlopen, ideaal voor logistieke bedrijven of industriële ondernemingen die flexibiliteit en bereikbaarheid waarderen. De vraagprijs voor dit bijzonder vastgoedobject bedraagt 2.350.000 euro, zonder btw. Dit maakt het een interessante investering met potentieel voor rendement en groei. Het terrein ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt aan investeerders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid om te investeren in een uiterst strategische locatie met veel potentieel voor toekomstig gebruik of verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op via onze website of rechtstreeks met onze makelaar voor meer details en ogen te openen voor deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose ce Rez - de chaussée commercial d'une superficie totale de 70m² en bon état avec un énorme potentiel . Ce bâtiment est situé à LIEGE , et est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: cuisine (19) - salle a manger (13) - Couloir (7) - hall (2) - WC (1) - couloir (7) - stockage (20) 🏢 À vendre – Rez-de-chaussée commercial prêt à l’emploi à Liège ! Situé à Liège, dans un secteur vivant et attractif, ce rez-de-chaussée commercial de ±70 m² représente une excellente opportunité pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un bien immédiatement exploitable. Le local offre un bel espace principal lumineux, complété par plusieurs zones de stockage pratiques, idéales pour un commerce, un bureau ou une activité de service. 💨 Équipé de systèmes de climatisation récents et bénéficiant d’une bonne structure générale, le bien ne nécessite que quelques légers travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. 📍 Son emplacement stratégique, à proximité du centre de Liège, sur une rue fréquentée et dynamique, garantit une visibilité commerciale optimale. Une opportunité rare alliant rentabilité, accessibilité et flexibilité d’aménagement. Toiture : Bon état (toiture plate) Electricité : Conforme Chauffage : électrique Châssis : Double vitrage PVC Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce charmant rez-commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble proche de toutes commodités et commerces de proximité. Actuellement exploité par un salon de coiffure et libre à l'acte (fin de bail). D'une surface de +/- 50m² avec une pièce principale de travail et une arrière pièce avec wc, ce commerce saura s'adapter à tous types d'activités (sous réserve accord de la copropriété pour certaines professions). Propose une vitrine de +/- 10 mètres de large. Charges: environ 200€/mois comprenant toutes les charges (consommation et copropriété) sauf électricité. Accessibilité aisée en bus et autoroute à portée de main. Copropriété saine et bien tenue. A DECOUVRIR AU ### Meer weten?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce rez-commercial située en plein cœur d'Outremeuse. Actuellement libre d'occupation et prête à recevoir votre activité après une personnalisation. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartement et dotée d'un très gros potentiel, cette surface commerciale saura répondre au besoin de nombreuses professions. RDV ET VISITES AU 04/366.00.26! Meer weten?

Bent u op zoek naar een professionele ruimte in het hart van Luik? Zoek niet verder – ERA Blavier presenteert u de perfecte locatie! Gelegen aan de Boulevard Piercot, in een prestigieus gebouw omringd door artsen, advocaten, verzekeringsmakelaars en andere vrije beroepen, biedt dit kantoor een ongeëvenaarde kans om uw professionele activiteit te lanceren. Stel u voor dat u werkt in een omgeving die succes uitstraalt, waar elke ontmoeting in de inkomhal bruist van dynamiek en kansen. Met zo’n prestigieus adres geniet uw onderneming onmiddellijk van een verhoogde credibiliteit en zichtbaarheid. Heldere en functionele ruimtes staan klaar om uw team en klanten te ontvangen. Of u nu een zelfstandige bent of een groeiend bedrijf, dit kantoor biedt de nodige flexibiliteit om zich aan uw specifieke behoeften aan te passen. Mis deze unieke kans niet om uw aanwezigheid te vestigen in het professionele hart van Luik. Contacteer ons vandaag nog op ### om een bezoek te plannen en te ontdekken hoe dit uitzonderlijke kantoor uw onderneming naar nieuwe hoogten kan brengen! Meer weten?

À Vendre – Fonds de commerce – Salon de coiffure de standing à Liège (Pont d’Avroy) Une opportunité exclusive au cœur de Liège. Nous vous proposons un fonds de commerce d’un salon de coiffure haut de gamme, idéalement situé rue Pont d’Avroy, dans une zone à fort passage piéton et automobile. Surface : 55 m² (salon) – WC (5 m²) – Buanderie (8 m²) – 2 WC Sponsorisée par la prestigieuse marque Kérastase, cette enseigne bénéficie d’une image raffinée et attire une clientèle fidèle et exigeante. L’emplacement stratégique du salon lui assure une visibilité maximale, un accès aisé, et un fort potentiel de développement. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il représente une belle opportunité pour tout professionnel désireux de reprendre une activité florissante. Un parking à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle. Conditions financières Loyer mensuel : 2.750 € Précompte immobilier : 6.900 €/an (à charge du preneur) À noter : il est conseillé de prévoir une provision mensuelle d’environ 575 € pour anticiper le paiement du précompte immobilier en toute sérénité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Meer weten?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Meer weten?

Ontdek deze echte professionele vastgoedkans in het hart van Luik! 2 praktijken/kantoren rond een wachtruimte/ontvangstruimte en toilet. Waan je in een kantoor dat ideaal gelegen is in het hart van de meest prestigieuze wijk van de stad. Of je nu een visionaire freelancer bent of een snelgroeiend bedrijf, deze lokalen passen perfect bij je behoeften. Flexibiliteit is het sleutelwoord, zodat u uw ideale ruimte kunt vormgeven. Deze kans wordt gecompleteerd door een belangrijke troef: een privégarage. Geen zorgen meer over parkeren in het stadscentrum! Grijp deze unieke kans om je te vestigen in het epicentrum van de Luikse zakenwereld. Uw adres zal uw beste verkoopargument worden, waardoor uw geloofwaardigheid en zichtbaarheid onmiddellijk zullen toenemen. Wacht niet langer om uw bedrijf het kader te geven dat het verdient. En trouwens, deze kantoren zijn altijd verhuurd geweest, voor het laatst aan €2000/maand. Aan €1650 bruto, of €1155 netto, is je rendement bijna 7% netto! Neem nu contact met ons op voor een bezoek op ### Meer weten?

LIEGE - Op de voortdurend evoluerende exit-as van de stad richting Maastricht (Espace Bavière, Rives Ardentes, Terminus Tram, New Liège Trade Fair Hall), op een boogscheut van Médiacité, Outremeuse of Place Saint Lambert, biedt deze ruwe commerciële ruimte je de kans om mee te surfen op de golf van verandering en ontwikkeling in deze buurt. Kantoren, catering, fitness? 312 m², met de mogelijkheid tot verbouwing tegen kostprijs (kozijnen, nieuwe toiletten, plafonds). De rest is aan jou. Een optionele parkeerplaats voor €11.000 (waarde €15.000) De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Doe een bod vanaf €249.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige loft/duplex voor te stellen, ideaal gelegen op de hoogten van Luik. Dit pand, dat in uitstekende staat verkeert, is zelden op de markt en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: wonen, kantoor, winkels, co-living, Airbnb-investering, enz. U zult dol zijn op de comfortabele leefruimtes, de uitstekende energie-efficiëntie en de strategische ligging, op een steenworp afstand van het stadscentrum en de toegang tot de snelweg ! Begane grond : hal, multifunctionele voorkamer (professioneel, commercieel, enz.), woonkamer, grote woonkamer (ca. 56 m²) met open ingerichte keuken, badkamer (bad, douche, wastafel). 1e verdieping : slaapkamer, grote mezzanine van ca. 49 m² (woonkamer of extra slaapkamer). Diverse : totale oppervlakte: 178 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, elektriciteit in overeenstemming, aparte meters. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210319000729, EPC : B, Energiescore : 133 kWh/m².an, Energieverbruik : 23.628 kWh/jaar. Een must-see ! Meer informatie op ### ! Meer weten?