Bedrijfsvastgoed te koop - Luik (pagina 2)

Deze commerciële eigendom is gelegen aan de Rue Porte aux Oies 43 in Glain, een wijk die bekend staat om zijn karakter en authentieke sfeer. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 136 m² en onderscheidt zich door een warme, uitnodigende uitstraling. Op de begane grond bevindt zich een sfeervol restaurant met een authentieke inrichting, inclusief een bar in massief eikenhout en een keuken die desgewenst kan worden uitgerust met apparatuur en apparatuur. De ruimte biedt plaats aan ongeveer 40 tot 45 gasten en beschikt over een gezellige achterkeuken en vestiaire. Boven het restaurant bevinden zich praktische ruimtes, waaronder een gang, dubbele sanitaire voorzieningen voor klanten, extra opbergmogelijkheden en een grote, overdekte terras van 36 m² dat plaats biedt aan 25 tot 30 personen. Daarnaast is er op de tweede verdieping een kantoorruimte, wat het pand geschikt maakt voor verschillende zakelijke doeleinden. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is elektrisch en brandveilig conform de geldende normen. Het terrein biedt voldoende gelegenheid om het volledige restaurantconcept voort te zetten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en biedt de mogelijkheid om het volledige materiaal en meubilair aan te kopen indien gewenst. Het ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, waardoor de locatie een stabiele investering vormt. De combinatie van een karaktervolle uitstraling en praktische voorzieningen maken deze eigendom tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een commercieel pand in Glain. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue du Pot d'Or 47 in het hart van Luik, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het pand bevindt zich in de levendige buurt van het Carré, in de nabijheid van populaire bestemmingen zoals l'Aquarelle en Point de Vue. Met een totale commerciële oppervlakte van 80 m² verdeeld over twee niveaus van elk ongeveer 40 m², biedt het pand voldoende ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. De gevel van vier meter breed draagt bij aan de zichtbaarheid en toegankelijkheid van uw onderneming. Het pand is in goede staat en wordt vrij van huurcontract aangeboden vanaf 1 mei 2025, wat flexibiliteit biedt voor uw plannen op lange termijn. De totale grondoppervlakte bedraagt 40 m² met een perceeldiepte van 10 meter, wat een efficiënte indeling van de beschikbare ruimte mogelijk maakt. Qua infrastructuur is het pand voorzien van gas-, elektriciteit- en wateraansluitingen, wat essentieel is voor de meeste commerciële toepassingen. Hoewel de keuken niet is uitgerust en er geen lift aanwezig is, biedt het pand door zijn locatie en de structurele mogelijkheden een solide basis voor aanpassingen naar eigen behoefte. Een ideale keuze voor diegenen die willen profiteren van de dynamiek van het stadscentrum van Luik. Meer weten?

Allen Keapler vous propose une opportunité unique d’acquérir cette partie d'immeuble, le rez-de-chaussée commercial situé dans le quartier historique de Liège, proche des écoles, des commerces et sur l'axe du tram. L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale. D'un bon état général, le confort et la qualité ont été les maîtres-mots de ce projet. Vente de l'immeuble et non l'activité commerciale Renseignements via ### ou au ### Meer weten?

Doe een bod vanaf € 249.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime karakterwoning voor te stellen voor renovatie, ideaal gelegen op de hoogten van Luik. Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 350 m² biedt dit middenklasse gebouw een brede waaier aan verbouwingsmogelijkheden (eengezinswoning, gedeelde investering, kantoorgebouw, enz., onder voorbehoud van vergunning). Ontdek het meteen ! Kelder : opslagkelders. Begane grond : hal, wasruimte, stookruimte, lift 1e verdieping : hal, salon, eetkamer, studeerkamer, terras. 2e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer, drie slaapkamers, tuin met terras. 3e verdieping : nachthal, keukenkamer (extra badkamer mogelijk), twee slaapkamers. Zolder : bergzolder. Overig : totaal vloeroppervlak: 150 m², woonoppervlak: ca. 352 m², houten ramen met enkel glas, centrale verwarming op olie, lift (onderhoud uit te voeren om het weer in orde te maken). Energieprestaties : EPC-nr.: 20160505004360, EPC : F, Energiescore : 426 kWh/m².an, Energieverbruik : 149.825 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van Luik, dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, parkeergelegenheid, winkels, scholen, kantoren, bedrijven, horeca, ...), prachtige kantoorruimte van 330m², gelegen op de begane grond van de Residentie Chenonceau. Bestaande uit een hal gevolgd door een ontvangsthal met balie en secretariaat, een eerste individueel kantoor van 20m², een tweede ruimte bestaande uit 4 kantoren met glazen scheidingswand, een derde ruimte van 3 kantoren (waaronder een individueel kantoor) met glazen scheidingswand, een uitgeruste kitchenette, toiletten M/V en 3 kantoren bereikbaar via een gang. Gelegen in een drukke buurt en met uitstekende zichtbaarheid vanaf de hoofdweg, profiteert dit pand van een strategische locatie voor het opzetten van kantoren, medische praktijk, liberale beroepen of handel. Mogelijkheid om deze ruimte in 2 te verdelen (2 onafhankelijke ingangen). Technische kenmerken: aluminium kozijnen, kogelwerend glas, conforme elektriciteit, alarm (bewaking via afstandsbediening), beveiligde kluisruimte, gepantserde en beveiligde deuren, geïntegreerde en op maat gemaakte meubels. Diversen: opslagruimtes. Mogelijkheid tot aankoop van 4 parkeerplaatsen gelegen rue Forgeur (niet inbegrepen in de verkoop). Voor informatie en bezoeken kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van Luik, dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, parkeergelegenheid, winkels, scholen, kantoren, bedrijven, horeca, ...), prachtige kantoorruimte van 330m², gelegen op de begane grond van de Residentie Chenonceau. Bestaande uit een hal gevolgd door een ontvangsthal met balie en secretariaat, een eerste individueel kantoor van 20m², een tweede ruimte bestaande uit 4 kantoren met glazen scheidingswand, een derde ruimte van 3 kantoren (waaronder een individueel kantoor) met glazen scheidingswand, een uitgeruste kitchenette, toiletten M/V en 3 kantoren bereikbaar via een gang. Gelegen in een drukke buurt en met uitstekende zichtbaarheid vanaf de hoofdweg, profiteert dit pand van een strategische locatie voor het opzetten van kantoren, medische praktijk, liberale beroepen of handel. Mogelijkheid om deze ruimte in 2 te verdelen (2 onafhankelijke ingangen). Technische kenmerken: aluminium kozijnen, kogelwerend glas, conforme elektriciteit, alarm (bewaking via afstandsbediening), beveiligde kluisruimte, gepantserde en beveiligde deuren, geïntegreerde en op maat gemaakte meubels. Diversen: opslagruimtes. Mogelijkheid tot aankoop van 4 parkeerplaatsen gelegen rue Forgeur (niet inbegrepen in de verkoop). Voor informatie en bezoeken kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Liefhebbers van unieke plekken, dit pand is voor jullie. Genesteld in een groene oase, op wandelafstand van winkels en alle voorzieningen, combineert het charme, volume en een inspirerende sfeer. INDELING GELIJKVLOERS – 122 m² (151 m² met atelier en garage): Een ruime, lichtrijke ruimte met glazen dak (56 m²), aparte ingang en directe toegang tot de tuin – ideaal voor een galerie, praktijk, kantoorruimte, restaurant of een prachtig woongedeelte. Een atelier (15 m²) en garage (14,5 m²) kunnen worden omgevormd tot wachtkamer, bureau of opslagruimte. Een grote keuken (22,6 m²) en twee kamers naar wens in te richten (ontvangst, ontspanning, werkplek...), eveneens bereikbaar via een tweede aparte ingang. 1e VERDIEPING:** Twee flexibele suites met eigen badkamers en zicht op de tuin. 2e VERDIEPING: Ideaal als logeerkamer, speelruimte of leeshoek. Kelder: 12,5 m². Het pareltje: Een tuin van ca. 700 m² met vijver – perfect om tot rust te komen of gasten te ontvangen in alle sereniteit. DIVERSEN:Hout-/gaskachels, dubbele beglazing, elektriciteit niet conform. Renovatiewerken te voorzien. Een uniek pand vol karakter en mogelijkheden. K.I. niet geïndexeerd: €420. EPC: E – Code: 20250619002928 – Verbruik: 109.896 kWh/jaar. Plannen zichtbaar in de fotogalerij. Info & bezoeken: Michèle Caprasse. Niet-contractuele info, louter ter indicatie. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 130 m² situé en face de la médiacité, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale 1 (93) - Surface commerciale 2 (30) - WC H/F - Cuisine (5) - 2 Salle de soins (13-5) Opportunité exceptionnelle à saisir ! Situé juste en face de la Médiacité, l’un des centres commerciaux les plus fréquentés de la région, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement premium offrant une visibilité et un flux de clientèle incomparables. Ce commerce, récemment rénové dans son intégralité, se présente en parfait état, prêt à accueillir une clientèle exigeante dans un cadre moderne et raffiné. Il est entièrement conforme aux normes électriques en vigueur. Le salon est intelligemment agencé avec un espace exclusivement dédié aux femmes et un espace séparé pour les hommes, garantissant confort, confidentialité et qualité de service pour chacun. L’infrastructure comprend plus de 10 éviers, ce qui permet une gestion fluide et efficace de l’activité, même en période de forte affluence. Le local est également entièrement climatisé, assurant un confort optimal pour les clients comme pour le personnel tout au long de l’année. Que vous soyez coiffeur·se souhaitant vous lancer ou investisseur·se à la recherche d’un emplacement stratégique, ce salon représente une opportunité rare dans un secteur en constante demande. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt situé dans une rue calme de Wandre, à proximité directe des axes autoroutiers et des commodités. Ce bâtiment offre un grand volume exploitable, une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (stockage, atelier, activité professionnelle, etc.). Idéal pour indépendants, artisans, investisseurs ou développeurs immobiliers. Projet ou transformation sous réserve d’acceptation urbanistique. Possibilité d’acquérir la maison voisine (informations sur demande). Infos et visites : ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence Skyimmo vous propose cet entrepôt spacieux de 220m², idéal pour divers projets ! cet entrepôt est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (9) - stockage (83) - 3 bureaux (15 - 14 - 32) - jardin (21) Grande porte de garage électrique pour un accès facile Jardin privé, un atout rare Possibilité de transformation en appartements (avis préalable favorable de la commune) Que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet immobilier, ce bien offre un énorme potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Châssis : double vitrage en PVC avec volets Sa localisation stratégique en fait une opportunité rare à ne pas manquer ! Investissez dès maintenant dans un bien à fort potentiel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Meer weten?

Ontdek deze echte professionele vastgoedkans in het hart van Luik! 2 praktijken/kantoren rond een wachtruimte/ontvangstruimte en toilet. Waan je in een kantoor dat ideaal gelegen is in het hart van de meest prestigieuze wijk van de stad. Of je nu een visionaire freelancer bent of een snelgroeiend bedrijf, deze lokalen passen perfect bij je behoeften. Flexibiliteit is het sleutelwoord, zodat u uw ideale ruimte kunt vormgeven. Deze kans wordt gecompleteerd door een belangrijke troef: een privégarage. Geen zorgen meer over parkeren in het stadscentrum! Grijp deze unieke kans om je te vestigen in het epicentrum van de Luikse zakenwereld. Uw adres zal uw beste verkoopargument worden, waardoor uw geloofwaardigheid en zichtbaarheid onmiddellijk zullen toenemen. Wacht niet langer om uw bedrijf het kader te geven dat het verdient. En trouwens, deze kantoren zijn altijd verhuurd geweest, voor het laatst aan €2000/maand. Aan €1650 bruto, of €1155 netto, is je rendement bijna 7% netto! Neem nu contact met ons op voor een bezoek op ### Meer weten?

Magnifique restaurant / traiteur fraîchement rénové dans un cadre atypique et dépaysant, comprenant une vaste capacité, ainsi qu’un logement privé 2 chambres, le tout implanté sur une parcelle de 3283 m². Ce dernier profite d’une excellente localisation sur les hauteurs de Liège et d’une clientèle régulière. Cession pour raison de pension. Divers : restaurant pouvant accueillir de 45 à 120 couverts et deux terrasses d'une capacité totale de 300 couverts, Snack 35 couverts, parking privé 51 places, très bon chiffre d’affaire Les photos ne sont pas représentatives de la réalité en raison de confidentialité. INFO & VISITE : 0475/49. 22.20 Meer weten?

Deze industriële locatie in Luik biedt een ruim en veelzijdig bedrijfsgebouw, gelegen in een dynamisch en gevarieerd deel van de stad. Het complex bestaat uit drie grote opslagloodsen met een totaaloppervlakte van ongeveer 800 m², ideaal voor logistieke activiteiten of andere industriële toepassingen. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte van circa 250 m² met een eigen ingang, voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het werkgebied. Boven de kantoor- en opslagruimtes bevindt zich een woonruimte van ongeveer 180 m² die momenteel moet worden geregulariseerd volgens de lokale bouwvoorschriften. Deze ruimte beschikt over een grote terras aan de achterzijde en is geschikt voor verschillende doeleinden of kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het terrein wordt afgesloten door een parkeerplaats aan de voorzijde en ligt op een perceel van ongeveer 1945 m², met goede aansluitingen op riolering en watervoorziening. De locatie ligt op circa vijf minuten van het centrum van Luik, in een wijk waar residentiële en commerciële functies samenkomen. Het pand biedt veel potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en flexibele bedrijfsruimte met extra woonmogelijkheden. De omgeving is gemakkelijk bereikbaar en profiteert van nabijheid tot verschillende faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek vormt voor zowel zakelijke als privé-doeleinden. Meer weten?

Doe een bod vanaf €259.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige loft/duplex voor te stellen, ideaal gelegen op de hoogten van Luik. Dit pand, dat in uitstekende staat verkeert, is zelden op de markt en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: wonen, kantoor, winkels, co-living, Airbnb-investering, enz. U zult dol zijn op de comfortabele leefruimtes, de uitstekende energie-efficiëntie en de strategische ligging, op een steenworp afstand van het stadscentrum en de toegang tot de snelweg ! Begane grond : hal, multifunctionele voorkamer (professioneel, commercieel, enz.), woonkamer, grote woonkamer (ca. 56 m²) met open ingerichte keuken, badkamer (bad, douche, wastafel). 1e verdieping : slaapkamer, grote mezzanine van ca. 49 m² (woonkamer of extra slaapkamer). Diverse : totale oppervlakte: 178 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, elektriciteit in overeenstemming, aparte meters. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210319000729, EPC : B, Energiescore : 133 kWh/m².an, Energieverbruik : 23.628 kWh/jaar. Een must-see ! Meer informatie op ### Meer weten?

Doe een bod vanaf €259.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige loft/duplex voor te stellen, ideaal gelegen op de hoogten van Luik. Dit pand, dat in uitstekende staat verkeert, is zelden op de markt en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: wonen, kantoor, winkels, co-living, Airbnb-investering, enz. U zult dol zijn op de comfortabele leefruimtes, de uitstekende energie-efficiëntie en de strategische ligging, op een steenworp afstand van het stadscentrum en de toegang tot de snelweg ! Begane grond : hal, multifunctionele voorkamer (professioneel, commercieel, enz.), woonkamer, grote woonkamer (ca. 56 m²) met open ingerichte keuken, badkamer (bad, douche, wastafel). 1e verdieping : slaapkamer, grote mezzanine van ca. 49 m² (woonkamer of extra slaapkamer). Diverse : totale oppervlakte: 178 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, elektriciteit in overeenstemming, aparte meters. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210319000729, EPC : B, Energiescore : 133 kWh/m².an, Energieverbruik : 23.628 kWh/jaar. Een must-see ! Meer informatie op ### Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Souverain Pont nummer 30 in het centrum van Luik, biedt een uitstekende ligging voor een ondernemer die op zoek is naar een centrale locatie. Het betreft een charmant gelijkvloersruimte dat momenteel in gebruik is als restaurant, met een oppervlakte van ongeveer 62 m² voor de eetzaal. De ruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden staat en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een apart opslagruimte en sanitaire voorzieningen. Het pand wordt momenteel verhuurd tegen een maandhuur van €900, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De bestaande huurovereenkomst is in volle gang en de huidige eigenaar geeft de voorkeur aan voortzetting van het huurcontract. De locatie in het hart van Luik biedt volop mogelijkheden voor een ondernemer die wil profiteren van de drukke stadscentrum en de vele voetgangersverkeer. Wat betreft de technische details is het gebouw voorzien van gasverwarming en verkeert het in goede staat. De eigendom is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten een overstromingsgevoelig gebied. Met een bouwjaar dat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van de locatie, is dit een interessante gelegenheid voor wie wil investeren in een commercieel pand met directe toegang tot het levendige centrum van Luik. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand gelegen aan de Rue Souverain Pont 30 in Glain, een deelgemeente van Luik. Dit pand bestaat uit een gelijkvloers commerciële ruimte die momenteel in gebruik is als restaurant, een bekend etablissement in de regio. De oppervlakte van de hoofdruimte bedraagt ongeveer 83 m² en wordt gekenmerkt door een goed onderhouden staat. Daarnaast beschikt het over een professionele uitgeruste keuken, een aparte opslagruimte, sanitaire voorzieningen en een privé kelder. Het gebouw is in uitstekende algemene staat en biedt een aantrekkelijke locatie in het centrum van Glain. Het pand wordt momenteel verhuurd voor €1.184,11 per maand en de lopende huurovereenkomst wordt graag voortgezet door de huidige huurder. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming van het pand. Het is mogelijk dat het pand interessant is voor investeerders die zoeken naar een commerciële locatie met een bestaande inkomstenstroom. De ligging aan de Rue Souverain Pont biedt goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat gunstig is voor een horecagelegenheid of andere commerciële activiteiten. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt een veilige omgeving voor zakelijke doeleinden. Voor meer informatie over deze commerciële ruimte kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Dit is een interessante kans voor wie willen investeren in een commercieel pand met een goede locatie en directe verhuurmogelijkheid. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Avenue Rogier 29 in Luik, een centrale en goed bereikbare locatie in het hart van de stad. Met een totale oppervlakte van 233 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, zoals kantoorruimte, coworking of een commerciële winkelruimte. De ruimte beschikt over grote ramen en puien die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het pand kenmerkt zich door een flexibel indelingspotentieel en wordt aangeboden in een te renoveren staat, waardoor er ruimte is voor personalisatie en afwerking naar eigen wens. Aan de binnenzijde zijn meerdere glazen bureauruimtes aanwezig, evenals een wasruimte en een terras van 29 m² dat rust en buitenruimte biedt. Daarnaast is er parkeergelegenheid beschikbaar in de ondergrondse garage, die kan worden gehuurd. De locatie ligt op een belangrijke doorgaande weg in Luik, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid ten goede komt. Het pand beschikt over alle basisvoorzieningen zoals elektriciteit, wateraansluiting en riolering. Het is geschikt voor professioneel gebruik en biedt volop potentieel voor verbetering en verdere ontwikkeling, waardoor het een interessante investering of bedrijfsruimte kan zijn voor de juiste ondernemer. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich aan de Quai de Rome 70 in Luik, mede gelegen tegenover het park Boverie. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 170 m² en biedt een mooi uitzicht op de Meuse en de Fragnée-brug. De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt in een rustige, groene omgeving die geschikt is voor zakelijke activiteiten. Het interieur bestaat uit een grote open werkruimte van 60 m² die eventueel opgesplitst kan worden, waardoor flexibiliteit in indeling mogelijk is. Daarnaast beschikt de ruimte over een ontvangsthal, drie afzonderlijke kantoren, een keuken die volledig uitgerust is, en een sanitaire ruimte met één douchecabine en twee toiletten. Het pand is voorzien van een lift en een terras van 10 m², wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Een garagebox is optioneel beschikbaar voor extra opslag of parkeerfaciliteiten. Qua energieverbruik scoort deze ruimte gemiddeld, met een primair energieverbruik van 149 kWh/m² per jaar, en heeft een basisuitrusting die nog gerenoveerd moet worden. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied en wordt momenteel niet verhuurd. Dit object biedt mogelijkheden voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met uitzicht op de rivier en de stad. Meer weten?

Fort d’une expérience depuis plus de 15 ans, cette société est spécialisée dans la conception et la réalisation d’aménagements extérieurs de l’égouttage au revêtement. L’expérience acquise procure à l’entreprise une excellente réputation. La clientèle est autant privée, professionnelle que Public. Les nombreux clients réguliers permettent d’assurer la pérennité de l’entreprise. L’entreprise dispose de diverses agrégations permettant la réalisation de travaux spécifiques. Le matériel d’exploitation est en excellente conditions. Structure juridique : Exploitation en société Personnel : 1 gérant Sous-traitance Rentabilité : Chiffre d’affaires supérieur à 500.000,00 € Bénéfice brut supérieur à 200.000,00 € Valeurs disponibles + de 600.000,00 € Conditions de vente : Cession de 100% des titres Meer weten?