Bedrijfsvastgoed te koop - Luik (pagina 5)

Dit kantoorpand te koop in Luik is gelegen aan de Boulevard d'Avroy 190, in de dynamische omgeving van het Parc d'Avroy. Voor een prijs van 1.100.000 € biedt dit moderne kantoor een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van ongeveer 400m². Het pand beschikt over een terras en 10 interne parkeerplaatsen, die individueel kunnen worden uitgerust met elektrische laadpalen. Dit maakt het pand ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, goed bereikbare werkruimte. Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een ruime en lichte trappenhal of lift. Vanaf de straat biedt een beveiligde en fraai aangelegde poort toegang tot zowel de parkeerplaatsen als de kantoorruimtes. Deze uitgebreide oppervlakte is geschikt voor diverse soorten bedrijfsactiviteiten en biedt een inspirerende werkomgeving. De omgeving van het pand biedt snelle toegang tot talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het pand wordt verkocht onder het BTW-regime en er is de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te schaffen tegen een meerprijs van 38.000 € per stuk. Voor interesse of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B.I.V. makelaarskantoor in Luik op telefoonnummer ### Meer weten?

Dans le très branché piétonnier de Souverain-Pont, ce rez-de-chaussée commercial neuf de 62 m² + sous-sols privatifs, vient d'être loué. Chauffage central, double vitrage, planchers et colombages apparents. Compteurs séparés. Belle opportunité ! Meer weten?

Au rez-de-chaussée de cette nouvelle Éco Résidence (2021), cette surface commerciale développe env. 60 m² et une réserve de même superficie. Livraison en gros œuvre fermé. Compteurs séparés. Entrée privative rue de la Madeleine, avec double accès piétons Léopold/Madeleine. Meer weten?

VIAGER – EasyHome a le plaisir de vous présenter ce charmant commerce idéalement situé au cœur de la Galerie Opéra, en plein centre de Liège. Niché au sein d’une galerie commerciale, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du parking de la galerie ainsi que de l’Université de Liège. Sa localisation privilégiée — à proximité immédiate des gares, des arrêts de bus, des écoles et de toutes les commodités — en fait un emplacement stratégique capable d’attirer une clientèle variée et fidèle. Que vous soyez un entrepreneur en devenir ou un commerçant expérimenté, cette opportunité constitue un véritable tremplin pour concrétiser votre projet dans un cadre vivant et attractif. Les conditions particulièrement avantageuses renforcent l’intérêt de ce bien : un bouquet de seulement 5 000 € et une rente mensuelle de 500 € durant 15 ans. Une occasion rare de s’implanter au centre de Liège avec un investissement maîtrisé, dans un environnement propice à la réussite. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez EasyHome au ### Laissez-vous séduire par le potentiel de ce commerce et donnez vie à vos ambitions. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce de friterie idéalement situé en plein centre de Liège, dans la très fréquentée rue Saint-Gilles. Ce commerce bénéficie d’un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité et un fort passage. Il se compose d’une spacieuse salle de 45 m² comprenant l’espace de restauration et le comptoir entièrement équipé, prêt à accueillir votre activité. Vous y trouverez également un WC, deux espaces de réserve ainsi qu’une petite cuisine fonctionnelle. Loyer: 1 000 € charges comprises. Une belle opportunité clé en main, idéale pour un entrepreneur souhaitant développer une activité rentable dans un secteur dynamique ! Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Rez commercial au cachet vintage – proche Rue Saint-Gilles Situé en centre-ville, à proximité immédiate de la Rue Saint-Gilles, ce rez-de-chaussée commercial plein de charme constitue une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité. Anciennement exploité comme salon de coiffure, le bien se distingue par son style vintage et son excellent état d’entretien, permettant une installation rapide pour une activité similaire ou pour de nombreux autres projets professionnels : esthétique, barber shop, boutique, bureau ou activité de services. Le commerce se compose d’un sas d’entrée, menant vers le cœur du commerce, un espace principal accueillant et fonctionnel. À l’arrière, vous trouverez une cuisine équipée, idéale pour le personnel, ainsi qu’une toilette indépendante. Le bien est également équipé d’un système d’alarme. Les charges mensuelles s’élèvent à 262 €, comprenant le chauffage, l’eau ainsi que les charges communes. La consommation électrique est individuelle et reste à charge de l’occupant. Une opportunité idéale pour un indépendant ou un commerçant souhaitant s’installer dans un emplacement central et dynamique. Téléphone : ### Email : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige kantoorruimte te koop in het hart van Luik, ideaal gelegen nabij het stadscentrum en alle belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en snelwegen. Dit goed onderhouden pand bevindt zich in een representatieve residentie en biedt een praktische en toegankelijke locatie voor zowel professionele als particuliere doeleinden. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door een slimme indeling: bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar een keuken van 13 m², perfect om een aangename werk- of leefruimte te creëren. Het lichte leef- of werkvertrek van 26 m² vormt het centrale punt van het pand en biedt tal van mogelijkheden voor inrichting, afhankelijk van de wensen en behoeften van de koper. Of het nu voor een zelfstandige professional, een start-up of een belegger is, deze ruimte combineert functionaliteit met potentieel. Daarnaast beschikt het over een praktische badkamer met douche en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De technische specificaties omvatten onder andere houten kozijnen met enkel glas, directe elektrische verwarming en een elektrische boiler, wat een gemakkelijk onderhoud garandeert. Gelegen op een toplocatie met een westgerichte gevel biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor verschillende doeleinden, waarbij de flexibiliteit en de strategische ligging centraal staan. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt 115.000 euro, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Dit biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen vastgoedobject in Luik. De oppervlakte en de indeling maken het bijzonder geschikt voor professionals die behoefte hebben aan een functionele werkplek of voor beleggers die willen profiteren van de ligging en het potentieel van het pand. De nabijheid van belangrijke verbindingen en voorzieningen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en maakt dit pand tot een waardevolle aanwinst binnen de huidige markt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen, vooral gezien de veelzijdigheid en de strategische locatie van deze kantoorruimte in Luik. We kijken ernaar uit u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject. Meer weten?

Maison de commerce à vendre, composée d'un magnifique rez-de-chaussée commercial, de caves ainsi qu'un logement aux étages. Le logement comporte un salon et une cuisine équipée au premier étage, ainsi qu'une chambre à coucher et une spacieuse salle de bains au deuxième étage. Idéal pour investisseurs ou commerçants désirant exploiter le rez-de-chaussée commercial ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB D - Espec : 299 kWh/m².an - Etotale : 28267 kWh/an - PEB N°20250714013655 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Geïnteresseerd in een uitstekend gelegen en professioneel vastgoed? Dit prachtige kantoorruimte te koop in Luik biedt u een unieke kans om een kwalitatieve werkplek aan te schaffen in een rustige en gunstige omgeving. Gevestigd aan de Boulevard Piercot 33, vlakbij het stadscentrum, openbaar vervoer en alle belangrijke ontsluitingen, combineert deze ruimte functionaliteit met comfort. Het eigendom staat bekend om zijn immaculé staat van onderhoud en de moderne voorzieningen die het biedt, waardoor het perfect is voor vrije beroepers of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor met een huiselijke sfeer. De kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat uitsluitend wordt gebruikt voor professionele doeleinden. Het omvat een ontvangstzaal met toilet en een zeer lichte kantoorruimte met toegang tot een terras van 10 m², ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. De elektrische installatie is conform de normen en het hele gebouw verkeert in een uitstekende staat, inclusief recent vernieuwde dakbedekking, een conform lift en een volledig gerenoveerde inkomhal met videofonie voor extra veiligheid. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke uitgaven bedragen 75 euro, inclusief een reservefonds van 15 euro per maand. Elk van de nutsvoorzieningen heeft zijn eigen meter, wat zorgt voor transparantie en controle over de verbruikskosten. Deze stijlvolle kantoorruimte biedt niet alleen een professionele uitstraling, maar ook praktische voordelen voor de koper. Het betreft een vrijstaand eigendom dat momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct kunt intrekken of het verder kan aanpassen aan uw bedrijfsbehoeften. Met een Kadastraal Inkomen van 700 euro en zonder btw-verplichting, is deze investering niet alleen aantrekkelijk qua prijs – slechts 82.000 euro – maar ook fiscaal gunstig. De omgeving biedt verschillende faciliteiten en een aangename werksfeer, waardoor uw professionele activiteiten gegarandeerd gedijen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze mooie opportuniteit verder te bespreken! Meer weten?

Ontdek deze zeer gunstig gelegen kantoorruimte te koop in het hart van Luik, ideaal voor diverse professionele activiteiten. Gelegen aan de Boulevard Frère-Orban 38, biedt dit commerciële pand een totale oppervlakte van 52 m², verdeeld over twee onafhankelijke ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. De indeling omvat een ruime, lichte centrale ruimte die perfect dienst kan doen als ontvangstruimte, wachtruimte of centrale hal, aangevuld met een aparte werkruimte van circa 16 m². Het pand beschikt over privé sanitaire voorzieningen en is voorzien van gasverwarming, elektrische en watertoevoer, wat het gebruiksgemak verhoogt. De combinatie van een praktische indeling en moderne voorzieningen maken deze locatie uiterst geschikt voor een breed scala aan professionele doeleinden zoals advocaten, artsen, tandartsen, paramedici, makelaars of verzekeringsadviseurs. Dit kantoor ligt op een strategische locatie in een dynamisch en levendig deel van Luik, met uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en autowegen. Het bevindt zich op een terrein met goede zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer, waardoor het zich uitstekend leent voor een professionele praktijk of bedrijf dat wil groeien in een centrale omgeving. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat een extra troef vormt in deze bruisende stad. Het gebouw wordt aangeboden voor €179.000, zonder BTW, en de overdracht is mogelijk bij akte, afhankelijk van goedkeuring door de eigenaar. Deze aantrekkelijke prijs biedt kansen voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele werkruimte op een toplocatie. Wilt u investeren in deze veelbelovende kantoorruimte of uw eigen praktijk vestigen op een toplocatie in Luik? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze commerciële ruimte combineert functionaliteit met een strategische ligging en biedt u de mogelijkheid om uw professionele ambities waar te maken in een bruisende omgeving met volop potentieel. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze kantoorruimte u te bieden heeft! Meer weten?

🍣 FONDS DE COMMERCE À VENDRE – HORECA – CENTRE-VILLE DE LIÈGE 🍣 Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce horeca clé en main, idéalement situé au cœur de Liège, dans un environnement dynamique bénéficiant d’un flux piéton constant. Un emplacement stratégique mêlant commerces, écoles, transports et forte visibilité commerciale : l’endroit idéal pour développer ou poursuivre une activité florissante! 🔹 Un espace parfaitement équipé – exploitation immédiate Le bien est entièrement aménagé et prêt à fonctionner, sans investissement immédiat à prévoir. Composition : Salle de restaurant de 64 m² avec large vitrine offrant une excellente visibilité Comptoir professionnel de 21 m² Cuisine indépendante équipée de 14 m² donnant sur un espace de stockage fonctionnel de 11 m² ainsi qu'un wc privatif. WC client avec lave-mains ⭐ Les atouts majeurs : ✔ Emplacement premium en plein centre de Liège ✔ Parking sécurisé à quelques mètres ✔ Proximité immédiate des écoles, commerces et transports ✔ Activité clé en main – exploitation immédiate possible 💼 Conditions de reprise Reprise du fonds de commerce comprenant : La clientèle existante L’ensemble du mobilier Le matériel d’exploitation 📊 Une activité saine avec potentiel de développement ✔ Chiffre d’affaires stable sur les 3 dernières années (entre ±103.000 € et 118.000 €) ✔ Structure financière saine et peu endettée ✔ Capitaux propres positifs ✔ Aucun crédit bancaire lourd en cours ✔ Bilans comptables disponibles à l’agence L’activité est actuellement exploitée avec deux dirigeants, laissant entrevoir un fort potentiel d’optimisation pour un repreneur exploitant seul ou souhaitant adapter la structure de coûts. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 29.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Te koop aangeboden: een representatief kantoorgebouw gelegen aan de Rue Saint-Georges 5/7 in Luik, een gunstige locatie tussen de Rue Féronstrée en het Quai de la Goffe (Quai de Batte). Het gebouw is gelegen op een perceel van ongeveer 125 m² en bevindt zich vlakbij diverse voorzieningen, waaronder de nieuwe tramverbinding, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het monumentale pand maakt deel uit van het erfgoed en biedt daarmee een bijzondere uitstraling en status. Het gebouw beschikt over verschillende verdiepingen met een diversiteit aan kantoorruimten. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een keuken en meerdere kantoren variërend in grootte, waarvan enkele ca. 10 m² en een groter kantoor van 17,51 m². De verdiepingen daarboven bieden extra kantoorruimte en multifunctionele kamers, inclusief grote bureaus van circa 40 m² en 35 m², ideaal voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Daarnaast beschikt het pand over twee badkamers, zes toiletten en een kelder van 52 m², die extra opslagruimte biedt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het wordt gekenmerkt door een goede indeling en biedt diverse mogelijkheden voor bedrijfsmatige invulling, met behoud van het oorspronkelijke karakter. Voor geïnteresseerden zijn er plannen beschikbaar en kunnen bezichtigingen worden geregeld via contact met de makelaar. Met zijn centrale ligging en historische waarde vormt dit pand een solide basis voor zakelijke doeleinden in het hart van Luik. Meer weten?

Deze commerciële eigendom in Glain biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijke prijs van €450.000. Gelegen aan de Rue Georges Clémenceau 19, bevindt dit pand zich op een strategische locatie in het hart van de stad, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en een prominente zichtbaarheid. Het commercieel gebouw bedekt ongeveer 150 m² volgens plannen en bestaat uit verschillende functionele ruimtes. Momenteel is het ingericht als een bekende groentewinkel die al vele jaren actief is, wat wijst op een gevestigde onderneming met een solide reputatie. Het gebouw beschikt over een inkomhal, een verkoopruimte van ongeveer 99 m² met een vitrine van circa 5,10 meter, ideaal voor etalage en winkelverkeer, en een achterruimte van ongeveer 39 m² die kan worden gebruikt als magazijn of kantoorruimte. Daarnaast is er een ruime kelder, perfect voor opslag. De verwarming gebeurt via centrale olie, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas PVC, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De jaarlijkse onroerende voorheffing (R.C.) bedraagt €6.150, en het pand zal vrij zijn bij de overdracht, klaar voor nieuwe gebruikers of eigen gebruik. De ligging biedt grote voordelen voor diverse doeleinden, zoals bedrijfsuitoefening, kantoorruimte of andere commerciële activiteiten. De zichtbaarheid en de centrale locatie maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare locatie. Het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is, biedt kopers de flexibiliteit om het naar wens te gebruiken of te verhuren. Voor meer informatie en om deze unieke kans te bekijken, kunt u contact opnemen via de vermelde website of uw makelaar. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere details. Meer weten?