Handelspand te koop - Luik VBE12861

Rue du Pot d'Or 46 4000 Luik

329 000 €

  • 176
Rue du Pot d'Or 46 4000 Luik

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Solico vous propose à la vente cet immeuble de commerce situé dans l'un des quartiers les plus animés et recherchés pour l'activité horeca. Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante avec un revenu locatif stable (bail de brasserie en place depuis 1999). Le bail vient d'être renouvelé pour 9 ans en 2023.
Revenu locatif mensuel: 2462€.
Revenu locatif annuel: 29544€.
Les points forts:
-Emplacement prémium dans le Carré
-Revenu locatif sécurisé
-Forte activité commerciale
-Bail renouvelé en 2023
Infos, visites et dossier au Tel 0472/55.02.72 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

50 m²

Diepte perceel

10 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12861 Ref. verkoper: 7659989 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

144 m 51'' 401 m 44'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

126 m 38'' 33 m 2'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

126 m 38'' 33 m 2'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

268 m 1' 52'' 697 m 1' 4'' 268 m 3' 268 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 2' 57''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

179 m 2' 9''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

254 m 3'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

856 m 10' 1,2 km 1' 35'' 566 m 11' 856 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 35' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

347 m 2' 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

125 m 45'' 1,1 km 1' 42'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Carrefour Express Liege Cathédrale

277 m 1' 46'' 1,3 km 1' 57'' 277 m 3' 277 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

360 m 2' 3'' 889 m 1' 15'' 360 m 4' 360 m 4'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 25''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,8 km 2' 27''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 14''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Toerisme

Wonen bij Rue du Pot d'Or biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 2 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Dankzij het "Cambio - Saint-Christophe" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Opéra 2" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder