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Surface commerciale à vendre, Liège VBE12861

Rue du Pot d'Or 46 , 4000 Liège
329 000 €
176 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Prix 329 000 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Surface totale du terrain 50 m²
Profondeur du terrain 10 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12861 Réf. vendeur: 7659989 Dernière modification: 28/08/2026

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Surface commerciale à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Pot d'Or, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Christophe" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Opéra 2", à 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services