Espace professionnel à vendre - Liège

💥 OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE LIÈGE ! 💥 Depuis 10 ans, ce salon de coiffure emblématique et reconnu des Liégeois cède sa surface commerciale idéalement située: 300 m² au centre-ville 🏙️ 👉 Superficie : 300 m² (possibilité de division en deux surfaces de 150 m²) 👉 Localisation : emplacement stratégique au centre de Liège 👉 Polyvalence : parfait pour un salon de coiffure, un cabinet médical, un bar, une salle d’exposition, bureaux ou tout autre projet professionnel tout est possible! 👉 Prix de vente : 290 000 € seulement. Une belle opportunité pour investir dans un lieu à fort potentiel au cœur de la ville. 🔑 Un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et un potentiel énorme. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous vite dès aujourd’hui avant qu'il ne soit trop tard! ### ou wwww.weinvest.be En savoir plus ?

💥 OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE LIÈGE ! 💥 Depuis 10 ans, ce salon de coiffure emblématique et reconnu des Liégeois cède sa surface commerciale idéalement située: 300 m² au centre-ville 🏙️ 👉 Superficie : 300 m² (possibilité de division en deux surfaces de 150 m²) Prix pour 150m2 👉 Localisation : emplacement stratégique au centre de Liège 👉 Polyvalence : parfait pour un salon de coiffure, un cabinet médical, un bar, une salle d’exposition, bureaux ou tout autre projet professionnel tout est possible! 👉 Prix de vente : 150 000 € seulement pour 150 m2 Une belle opportunité pour investir dans un lieu à fort potentiel au cœur de la ville. 🔑 Un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et un potentiel énorme. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous vite dès aujourd’hui avant qu'il ne soit trop tard! ### ou wwww.weinvest.be En savoir plus ?

Situé sur le Boulevard d’Avroy, en plein centre de Liège, cet ensemble de bureaux en excellent état offre un cadre de travail moderne, lumineux et particulièrement fonctionnel. Répartis sur deux plateaux, les 550 m² ont été entièrement rénovés récemment et sont aujourd’hui exploités sous forme de co-working, offrant ainsi une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour une entreprise souhaitant s’y installer. L’emplacement est idéal : en face de la ligne de tram, à quelques minutes des accès autoroutiers, et proche de toutes les commodités. Le bien comprend, entre autres, 12 espaces de bureaux (de 8 à 45 m²) dont un open-space ainsi que 3 salles de réunion, 2 cuisines entièrement équipées et une salle serveur. L’ensemble bénéficie de volumes généreux et d’une belle luminosité. Neuf emplacements de parking privatifs sont inclus dans la vente, dont 8 couverts au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, un atout indéniable en centre-ville. Le bâtiment est également équipé de 46 panneaux photovoltaïques privatifs. Achat en parts de société possibles. Il s’agit d’un bien rare sur le marché liégeois, qui conviendra parfaitement à une société à la recherche d’un siège central ou à un investisseur souhaitant poursuivre ou développer l’activité de co-working déjà en place. En savoir plus ?

Situé à Wandre, à proximités des grands axes autoroutiers, bel et spacieux espace commercial (+/- 256 m² d'après plans) avec garage offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (sous réserve des autorisations nécessaires). Anciennement utilisé comme cabinet vétérinaire, le bien se compose comme suit: un sas d'entrée, un espace accueil (+/- 70 m²) avec vitrine de +/- 4,8 m de large, 6 espaces bureaux ( +/- 8, 9, 11, 13, 16 et 34 m²) dont disposant d'une baignoire (ancien toilettage), toilette indépendante, espaces rangements (+/- 4, 5 et 27 m²),cour, garage (+/- 27 m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois . R.C.: 2.120 €, superficie totale: 340 m². Le bien est actuellement libre d'occupation. Belle visibilité! Idéal pour société, bureaux, ...! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Situé à Wandre, à proximités des grands axes autoroutiers, bel et spacieux espace commercial (+/- 256 m² d'après plans) avec garage offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (sous réserve des autorisations nécessaires). Anciennement utilisé comme cabinet vétérinaire, le bien se compose comme suit: un sas d'entrée, un espace accueil (+/- 70 m²) avec vitrine de +/- 4,8 m de large, 6 espaces bureaux ( +/- 8, 9, 11, 13, 16 et 34 m²) dont disposant d'une baignoire (ancien toilettage), toilette indépendante, espaces rangements (+/- 4, 5 et 27 m²),cour, garage (+/- 27 m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois . R.C.: 2.120 €, superficie totale: 340 m². Le bien est actuellement libre d'occupation. Belle visibilité! Idéal pour société, bureaux, ...! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

ERA Labelimmo a le plaisir de vous présenter cet espace commercial idéalement situé dans l’hypercentre de la Cité Ardente, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un excellent passage. Actuellement loué 2.200 € par mois, ce bien représente une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Sur base des chiffres actuels, la rentabilité nette potentielle est estimée à environ 5 %/an. Le locataire en place est sérieux, stable et dispose d’une activité performante, garantissant une sécurité locative appréciable. Cet investissement offre une alternative concrète et durable pour faire fructifier votre capital. Intéressé ? Contactez ERA Labelimmo au ### dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. RC : 2178€ Prix : 280.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Idéalement située sur l'une des plus belles Avenues de Liège, cette superbe surface polyvalente de 320m² offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale, libérale ou administrative. Grâce à sa façade de qualité et son emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et passant, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour attirer la clientèle et affirmer votre image de marque. Hauteur sous plafond généreuse, grande vitrine avec volets métalliques. Accès par l'avant et par l'arrière de la Résidence. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité d'aménagements sur mesure. Possibilité d'acquérir 2 box de garage dans la Résidence (juste en face de l'entrée arrière). Intéressé? Informations et visites au ### En savoir plus ?

Christophe Grognard de l'agence ERA Labelimmo vous présente cette surface commerciale située en plein cœur de Liège, face à l’Université de Liège (place de la République Française 35, 4000 Liège), cette surface commerciale à usage de restauration bénéficie d’une adresse de premier choix, au sein de la Galerie Opéra, un lieu emblématique et très fréquenté du centre-ville. La vente comprend également l’ensemble des équipements de restauration déjà en place (mobilier, cuisine, installations techniques, comptoir, etc.), offrant ainsi une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant poursuivre ou développer une activité Horeca dans un environnement dynamique. Composition du bien : Un comptoir principal de ± 25 m² ; Deux espaces cuisines de ± 30 m² et 6 m² ; Un espace de stockage de ± 15 m². Surface totale ± 74m² Charges communes (Fond de roulement + fond de réserve) : ± 750€/mois FO à partir de 120.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce commerce moderne et idéalement situé dans l'hyper centre de Liège (rue saint Gilles) et proche de toutes commodités et commerces de proximité, à quelques pas du boulevard et du Tram. Actuellement vide, ce commerce avec entrée indépendante vous permettra une installation rapide et un démarrage immédiat de votre activité, loyer précédent : 1100€/mois hors précompte (idéal pour un investisseur). D'une surface de +/- 90m² (hors caves), un grand comptoir à l'avant, une pièce principale de travail, des toilettes et une buanderie dans le fond du commerce donnant l'accès aux caves (dont 3 caves privées de +-41m²). Ce commerce saura s'adapter à tous types d'activités. Propose une vitrine de +/- 5,50 mètres de large avec une belle visibilité. D'un point de vue technique: chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière murale, installation électrique CONFORME et compteur eau/gaz/électrique indépendants. RC:3060€. Le mobilier présent dans le commerce fait partie de la vente. À DECOUVRIR AU PLUS VITE! ### En savoir plus ?

Pour cause de retraite proche, cabinet dentaire à céder. Matériel et mobilier professionnel pour dentisterie générale et chirurgie. Possibilité pour plusieurs fauteuils et pour plusieurs spécialités. Patientèle en constance augmentation. Renseignements au ### et ### de 14h à 20h y compris le week-end. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un espace professionnel au coeur de Liège ? Ne cherchez plus, ERA Blavier vous présente l’endroit parfait ! Situé Boulevard Piercot, dans un immeuble prestigieux entouré de médecins, avocats, courtiers en assurance et tout autres professions libérales, ce bureau offre une opportunité inégalée pour lancer votre activité professionnelle. Imaginez-vous travailler dans un environnement qui respire le succès, où chaque rencontre dans le hall résonne de dynamisme et d'opportunités. Avec une adresse aussi prestigieuse, votre entreprise bénéficiera instantanément d'une crédibilité et d'une visibilité accrues. Des espaces lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre équipe et vos clients. Que vous soyez un professionnel indépendant ou une entreprise en expansion, ce bureau offre la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre présence au cœur de l'activité professionnelle de Liège. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite et découvrir comment ce bureau exceptionnel peut propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? En savoir plus ?

Vous cherchez un nouvel endroit pour installer vos bureaux/cabinets ou un nouvel investissement ? ERA Blavier vous fait découvrir cette véritable opportunité immobilière professionnelle au cœur de Liège ! 2 cabinets/bureaux autour d’une salle d’attente/réception et toilette. Imaginez-vous dans un bureau idéalement niché au sein du quartier le plus prestigieux de la ville. Que vous soyez un indépendant visionnaire ou une entreprise en pleine croissance, ces locaux s'adapteront à vos besoins comme un gant. La flexibilité est le maître-mot, vous permettant de façonner votre espace idéal. Un atout majeur vient compléter cette opportunité : un emplacement de garage privé. Fini les soucis de stationnement en centre-ville ! Saisissez cette chance unique de vous implanter dans l'épicentre des affaires liégeoises. Votre adresse deviendra votre meilleur argument commercial, propulsant instantanément votre crédibilité et votre visibilité. N'attendez plus pour donner à votre entreprise l'écrin qu'elle mérite. Et en passant, ces bureaux, ont toujours été loués dont la dernière fois à 2000 €/mois. À 1650 € bruts, soit 1155 nets, votre rendement sera de près de 7% net ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au ### En savoir plus ?

LIEGE - Op de voortdurend evoluerende exit-as van de stad richting Maastricht (Espace Bavière, Rives Ardentes, Terminus Tram, New Liège Trade Fair Hall), op een boogscheut van Médiacité, Outremeuse of Place Saint Lambert, biedt deze ruwe commerciële ruimte je de kans om mee te surfen op de golf van verandering en ontwikkeling in deze buurt. Kantoren, catering, fitness? 312 m², met de mogelijkheid tot verbouwing tegen kostprijs (kozijnen, nieuwe toiletten, plafonds). De rest is aan jou. Een optionele parkeerplaats voor €11.000 (waarde €15.000) De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. En savoir plus ?

SKYIMMO vous propose une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien alliant emplacement stratégique et rentabilité assurée. Situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce local commercial profite d’un emplacement premium, dans une zone à fort passage, entourée de commerces, d’écoles, d’universités et de transports en commun. Ce bien est parfait pour un investissement locatif : sa position privilégiée garantit une demande locative constante et un rendement attractif. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou sécuriser un revenu stable, ce commerce coche toutes les cases d’un placement intelligent et durable. Le local est en très bon état, bénéficiant d’une belle surface lumineuse et d’une vitrine visible, idéale pour attirer une clientèle de qualité. Son agencement fonctionnel et son entretien soigné en font un produit prêt à louer sans travaux, ce qui maximise la rentabilité dès le premier jour. Grâce à la proximité immédiate des universités et des zones d’activité, la localisation assure un flux permanent de clients potentiels pour tout type d’exploitation, renforçant ainsi la stabilité des revenus locatifs. En savoir plus ?

Vaste rez-de-chaussée commercial d’une superficie approximative de 380 m². Idéalement situé le long d’un axe particulièrement fréquenté, cet espace bénéficie d’une visibilité et d’une localisation adéquate, proche du centre-ville et des principaux axes routiers. Les pièces sont en enfilade, d'une surface de 53,5m² - 15,5m² - 62m² - 115m² - 113,5 m². Ce bien dispose d’une cuisine équipée, d'une douche carrelée avec toilette, ainsi que de trois toilettes séparées ; comprenant une toilette pour dames, une pour hommes et une toilette adaptée aux personnes à mobilité réduite. La surface est entièrement modulable selon les besoins de l’acquéreur, permettant d’accueillir une grande diversité d’activités : commerce, bureaux, salles de formations, espaces de coworking .. Grâce à ses nombreuses coupoles, ce bien offre un vaste plateau lumineux. DIVERS : RCNI 3091€, chauffage au gaz, libre d'occupation, volet sécurisé entre la première pièce à rue et l'ensemble du bien, description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce charmant rez-commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble proche de toutes commodités et commerces de proximité. Actuellement exploité par un salon de coiffure et libre à l'acte (fin de bail). D'une surface de +/- 50m² avec une pièce principale de travail et une arrière pièce avec wc, ce commerce saura s'adapter à tous types d'activités (sous réserve accord de la copropriété pour certaines professions). Propose une vitrine de +/- 10 mètres de large. Charges: environ 200€/mois comprenant toutes les charges (consommation et copropriété) sauf électricité. Accessibilité aisée en bus et autoroute à portée de main. Copropriété saine et bien tenue. A DECOUVRIR AU ### En savoir plus ?

Spacieux entrepôts et bureaux (+/- 2.450m² au total) idéalement situés et construits sur un terrain d'environ 4.500m² (contrat de concession avec le port autonome de Liège). Ces entrepôts (+/- 1.750m²) et bureaux (+/- 700m²) sont loués à plusieurs locataires pour un montant global d'environ 13.800€/mois hors TVA (environ 165.600€/an hors TVA). Magnifique situation à quelques centaines de mètres des accès autoroutiers (E40, E25, ...). Superficie totale (terrain): +/- 4.500m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité unique! ### En savoir plus ?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce rez-commercial située en plein cœur d'Outremeuse. Actuellement libre d'occupation et prête à recevoir votre activité après une personnalisation. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartement et dotée d'un très gros potentiel, cette surface commerciale saura répondre au besoin de nombreuses professions. RDV ET VISITES AU 04/366.00.26! En savoir plus ?