VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce rez-commercial située en plein cœur d'Outremeuse. Actuellement libre d'occupation et prête à recevoir votre activité après une personnalisation. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartement et dotée d'un très gros potentiel, cette surface commerciale saura répondre au besoin de nombreuses professions. RDV ET VISITES AU 04/366.00.26! En savoir plus ?
Liège: Découvrez cet immeuble d'investissement exceptionnel situé à Liège, offrant 14 chambres confortables et 10 salles de bains entièrement équipées. Actuellement exploité et conforme pour l'activité d'hébergement touristique, ce bien comprend un hall d'accueil spacieux, une cour intérieure apaisante, et une partie privative avec bureau, cuisine meublée et séjour, parfaite pour un usage personnel ou la gestion sur place. Entièrement équipé avec une installation électrique conforme aux normes, garantissant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. Profitez d'une situation géographique idéale dans la Cité Ardente, réputée pour son dynamisme et son attractivité touristique. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare, alliant charme, fonctionnalité et rendement locatif élevé. Une adresse à saisir rapidement pour les investisseurs exigeants à la recherche d'un projet clé en main au cœur de l'une des villes les plus vibrantes de Belgique. Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?
Trevi Liège vous propose à la vente cette belle surface commerciale, idéalement située dans le centre ville de Liège à deux pas de l'université. Ce commerce sera vidé de sa décoration et se prêtera parfaitement pour un projet d'Horeca ou autre projet commercial. Le commerce fait environs 80m² et dispose de deux cave au -1 de 23m² et 14m². Venez le visiter sans plus tarder. Gaz, électricité et eau en compteur individuel. Conformité électrique, gaz et pompier. Prix: 199.000€. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
Face au Jardin Botanique, ce rez-de-chaussée à usage de bureau/commerce/atelier présente une superficie de 450 m² env. composée d'un open space, de bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. Etat strictement impeccable. Climatisation. Bail en cours avec possibilité pour le bailleur d'y mettre fin chaque année. En savoir plus ?
Face au Jardin Botanique, ce rez-de-chaussée à usage de bureau/commerce/atelier présente une superficie de 450 m² env. composée d'un open space, de bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. Etat strictement impeccable. Climatisation. Bail en cours avec possibilité pour le bailleur d'y mettre fin chaque année. En savoir plus ?
Fonds de commerce établi depuis près de 30 ans, issu du secteur de la boulangerie, reconnu pour la fabrication et la vente sur place de produits alimentaires artisanaux. L’activité est située dans un centre commercial et s’appuie sur un point de vente dédié. Le concept offre un fort potentiel de développement, notamment à travers l’ouverture de nouveaux points de vente et la distribution en B2B à grande échelle. La cession comprend : – le point de vente avec droit au bail, – un bâtiment mixte récemment construit de ± 480 m², dont ± 200 m² à usage professionnel, intégrant un atelier de fabrication entièrement équipé, une grande chambre froide, un congélateur et divers équipements, – un bureau et une réserve de stockage, – ainsi qu’un logement privé composé d’une maison de 4 chambres, avec finitions et aménagement de qualité. Activité saine, générant d’excellents résultats comptables et une rentabilité élevée. Conditions : L’opération porte sur 100 % des parts d’une s.r.l. Dossier complet en après signature N.D.A. & Validation Cédants En savoir plus ?
Idéalement située sur l'une des plus belles Avenues de Liège, cette superbe surface polyvalente de 320m² offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale, libérale ou administrative. Grâce à sa façade de qualité et son emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et passant, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour attirer la clientèle et affirmer votre image de marque. Hauteur sous plafond généreuse, grande vitrine avec volets métalliques. Accès par l'avant et par l'arrière de la Résidence. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité d'aménagements sur mesure. Intéressé? Informations et visites au ### En savoir plus ?
JULES IMMO vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé sur la dynamique rue Saint-Léonard à Liège. Fraîchement réaménagée dans le cadre du chantier du tram, cette artère en pleine mutation offre une visibilité accrue et un flux piétonnier en constante augmentation — un véritable atout pour toute activité commerciale ! Ce bien de ± 40 m² comprend : Une belle vitrine avec volet électrique, offrant une visibilité optimale, Une surface principale exploitable selon vos besoins, Un espace sanitaire avec WC et douche, Une cave privative idéale pour le stockage. Ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités : boutique, bureau, espace de services, snack ou profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un quartier en plein renouveau ! Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?
Faire offre à partir de 249.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère à rénover, située sur les hauteurs de Liège. Avec une impressionnante surface bâtie de 350 m², cet immeuble bourgeois de 1912 vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation unifamiliale, investissement colocation, immeuble de bureaux, ... sous réserve d'autorisation). Vous profiterez également de son excellent emplacement dans une rue à sens unique à deux pas de toutes les commodités et du jardin Botanique. A découvrir sans tarder ! Possibilité d’acquérir en supplément un garage à cinquante mètres. Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, chaufferie, ascenseur. 1er étage : hall, salon, salle à manger, bureau, terrasse. 2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains, trois chambres, jardin avec terrasse. 3ème étage : hall de nuit, pièce cuisine (possibilité salle de bains supplémentaire), deux chambres. Grenier : greniers de rangement. Divers : superficie totale : 150 m², superficie habitable : +/- 352 m², simple vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, toiture récente, ascenseur (maintenance à réaliser pour le remettre en état de marche). Informations énergétiques : PEB No. : 20160505004360, PEB : F, E spec : 426 kWh/m².an, E totale : 149.825 kWh/an. A DECOUVRIR !Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
! OPTION ! OPTION ! Immeuble de caractère avec chaleureux restaurant au rez-de-chaussée et spacieuse terrasse couverte, idéalement située dans l’emblématique quartier d’Outre-Meuse. Le bien repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d’entrée, authentique salle de restaurant (40 à 45 places) avec bar en chêne massif, cuisine (matériel et équipements de cuisine en option) et arrière cuisine, vestiaire. 1er étage: palier, double wc clients, espaces rangements, salle de douches (douche, évier, wc) et spacieuse terrasse couverte (25 à 30 places). 2ème étage: bureaux. R.C.: 1.251€. Superficie totale terrain: 136 m². Possibilité d’acquérir le matériel et mobilier de restauration en supplément. Conformité électrique et pompier. Le fond de commerce n'est pas à remettre. Opportunité rare ! Caractère authentique préservé ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Très bel immeuble de bureaux, idéalement situé, entre la Rue Féronstrée et Quai de la Goffe (Quai de Batte). Cet immeuble est situé à proximité de toutes les commodités, notamment de la nouvelle ligne du tram. Il est composé : -au sous-sol: de quatre caves, de trois toilettes, de deux salles de bain, d'une chaufferie ainsi que d'une pièce, -au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de quatre bureaux d'une superficie d'environ 10m², d'un bureau d'une superficie de 17.51m², -au 1er étage: d'un hall, d'une toilette, d'un bureau de 7m², de deux bureaux d'environ 10m², d'un grand bureau de 40m², -au 2ème étage: d'un hall, de cinq bureaux d'environ 15m², -au 3ème étage: d'un hall, de deux toilettes, d'une cuisine, d'un petit bureau d'environ 7m², d'un bureau d'environ 18m² et d'un grand salon de 35m² !! Une société aura le droit de maintenir son siège dans l'immeuble ainsi que sa boite aux lettres, avec possibilité pour elle de venir relever son courrier. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Plans 2D disponibles en annexes. Cet immeuble est repris dans l’inventaire du patrimoine immobilier culturel (nature du bien : monument). En savoir plus ?
Situé à Grivegnée, cet entrepôt représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement direct. Actuellement loué à deux occupants, il génère des revenus locatifs grâce à deux baux en cours : un bail de droit commun et un bail commercial. Le bâtiment est entièrement raccordé aux réseaux d'eau, d'égouttage et d'électricité. La structure offre un espace polyvalent, idéal pour divers types d’activités professionnelles ou artisanales. Les deux locataires assurent une occupation continue du bien, ce qui permet une rentabilité immédiate sans nécessité de recherche de preneurs. Le cadre urbain de Grivegnée, à proximité des axes principaux de Liège, constitue un atout supplémentaire en termes de visibilité et d’accessibilité. Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs avertis. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?
En plein centre, face au nouveau tram, cet espace de plus de 200 m² est une ancienne banque Belfius. Différentes affectations sont possibles (bureaux, coworking, galerie d'art, profession libérale, commerce, etc). Chauffage central, climatisation, double vitrage sécurisé. Parkings intérieurs en option. En savoir plus ?
En plein centre, face au nouveau tram, cet espace de plus de 200 m² est une ancienne banque Belfius. Différentes affectations sont possibles (bureaux, coworking, galerie d'art, profession libérale, commerce, etc). Chauffage central, climatisation, double vitrage sécurisé. Parkings intérieurs en option. En savoir plus ?
En plein centre, face au nouveau tram, cet espace de plus de 200 m² est une ancienne banque Belfius. Différentes affectations sont possibles (bureaux, coworking, galerie d'art, profession libérale, commerce, etc). Chauffage central, climatisation, double vitrage sécurisé. Parkings intérieurs (3). En savoir plus ?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet entrepôt de 200m² plus le fond de commerce situé à Liège, se compose comme suit : RDC : Atelier (198) - WC (2) Entrepôt de 200 m² situé à Liège, idéal pour développer votre activité professionnelle, artisanale ou commerciale. Cet espace polyvalent convient parfaitement pour un usage de stockage, d’atelier ou pour toute autre exploitation selon vos besoins. Le bien dispose également d’un petit WC indépendant, ajoutant un confort pratique pour une utilisation quotidienne. Atout supplémentaire : le fonds de commerce est inclus dans la vente, offrant une opportunité clé en main pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou étendre leur activité sans perdre de temps. Le revenu cadastral est de 208€ Une belle opportunité à saisir dans un emplacement stratégique ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?
Situé à Wandre, à proximités des grands axes autoroutiers, bel et spacieux espace commercial (+/- 256 m² d'après plans) avec garage offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (sous réserve des autorisations nécessaires). Anciennement utilisé comme cabinet vétérinaire, le bien se compose comme suit: un sas d'entrée, un espace accueil (+/- 70 m²) avec vitrine de +/- 4,8 m de large, 6 espaces bureaux ( +/- 8, 9, 11, 13, 16 et 34 m²) dont disposant d'une baignoire (ancien toilettage), toilette indépendante, espaces rangements (+/- 4, 5 et 27 m²),cour, garage (+/- 27 m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois . R.C.: 2.120 €, superficie totale: 340 m². Le bien est actuellement libre d'occupation. Belle visibilité! Idéal pour société, bureaux, ...! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Situé à Wandre, à proximités des grands axes autoroutiers, bel et spacieux espace commercial (+/- 256 m² d'après plans) avec garage offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (sous réserve des autorisations nécessaires). Anciennement utilisé comme cabinet vétérinaire, le bien se compose comme suit: un sas d'entrée, un espace accueil (+/- 70 m²) avec vitrine de +/- 4,8 m de large, 6 espaces bureaux ( +/- 8, 9, 11, 13, 16 et 34 m²) dont disposant d'une baignoire (ancien toilettage), toilette indépendante, espaces rangements (+/- 4, 5 et 27 m²),cour, garage (+/- 27 m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois . R.C.: 2.120 €, superficie totale: 340 m². Le bien est actuellement libre d'occupation. Belle visibilité! Idéal pour société, bureaux, ...! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
MAISON DE COMMERCE AVEC REPRISE DES PARTS DE LA SOCIETE EXPLOITANT UN SALON D'ESTHETIQUE BIEN CONNU DES LIEGEOIS! L'IMMEUBLE COMPREND 6 CABINES DE SOINS ET 1 CABINE BALNEO DANS L'HYPER CENTRE VILLE. VENTE NON SOUMISE AUX DROITS D'ENREGISTREMENT - CESSION DE PARTS. Situé dans un quartier recherché, ce bâtiment offre un large éventail de possibilités d’exploitation. Actuellement, et depuis de nombreuses années, l'immeuble est affecté en centre d’esthétique, Il se compose de 6 cabines de soins, d’une balnéo, d’un ascenseur privatif, ainsi que de caves aménagées en sous-sol. L'immeuble peut être repensé selon vos besoins : bureaux, espace de bien-être, centre paramédical, profession libérale, logement, coliving, ou tout autre projet professionnel ou résidentiel (sous réserve d’autorisation). Nombreux équipements inclus dans la vente; Alarme avec vidéosurveillance, Climatisation; Adoucisseur d'eau. PLANS SUR DEMANDE. BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS, INDEPENDANTS OU PROFESSIONS LIBERALES A LA RECHERCHE D'UN ESPACE POLYVALENT ET PRET A L'EMPLOI. RCNI 2231€. En savoir plus ?
Vous cherchez un nouvel endroit pour installer vos bureaux/cabinets ou un nouvel investissement ? ERA Blavier vous fait découvrir cette véritable opportunité immobilière professionnelle au cœur de Liège ! 2 cabinets/bureaux autour d’une salle d’attente/réception et toilette. Imaginez-vous dans un bureau idéalement niché au sein du quartier le plus prestigieux de la ville. Que vous soyez un indépendant visionnaire ou une entreprise en pleine croissance, ces locaux s'adapteront à vos besoins comme un gant. La flexibilité est le maître-mot, vous permettant de façonner votre espace idéal. Un atout majeur vient compléter cette opportunité : un emplacement de garage privé. Fini les soucis de stationnement en centre-ville ! Saisissez cette chance unique de vous implanter dans l'épicentre des affaires liégeoises. Votre adresse deviendra votre meilleur argument commercial, propulsant instantanément votre crédibilité et votre visibilité. N'attendez plus pour donner à votre entreprise l'écrin qu'elle mérite. Et en passant, ces bureaux, ont toujours été loués dont la dernière fois à 2000 €/mois. À 1650 € bruts, soit 1155 nets, votre rendement sera de près de 7% net ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au ### En savoir plus ?
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