Espace professionnel à vendre - Liège (page 3)

Superbe restaurant entièrement remis à neuf proposant une cuisine de viandes d’exception. Il dispose de deux salles offrant au total un centaine de couverts. Sa façade entièrement vitrée lui procure une visibilité maximale. Le restaurant est actuellement ouvert du mercredi au dimanche. Aucun investissement n’est à prévoir. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de ± 3.000,00 €/mois Personnel : 3 employés 1 flexi job 8 étudiants Rentabilité : Sur demande En savoir plus ?

Situé dans un cadre d’exception, ce restaurant, dont la réputation n’est plus à faire, propose une cuisine savoureuse et de qualité. L’établissement dispose d’une capacité de 130 couverts à l’intérieur et 120 à l’extérieur. Une partie de l’établissement est sous une véranda chauffée en hiver et découvrable en été. Le restaurant dispose également de deux salles de séminaires. Le restaurant est en excellent état et ne demande aucuns investissements. Il est actuellement ouvert du mercredi au dimanche le midi et le soir. Un second établissement ouvert uniquement en saison est actuellement en location / gérance. Il dispose de 60 couverts en intérieur et 80 en terrasse. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Concession avec la ville de Liège. Loyer mensuel : 2.370,00 € + 700,00 € de P.I. Personnel : 3 temps pleins 1 mi-temps Flexi job Rentabilité CA + 1 M € Environnement : Environnement champêtre à deux minutes des grands accès. Parking de 100 places. Conditions : Cession de 100 % de la s.r.l. sur base du bilan au 31.12.23 En savoir plus ?

GRIVEGNEE - A proximité de toutes les commodités : IMMEUBLE DE RAPPORT (165 m² d'après PEB) composé de deux appartements. Rez de chaussée : Premier appartement à rafraîchir composé d'un grand double séjour lumineux (loggia), cuisine partiellement équipée, salle de douches, un bureau, terrasse et jardin arboré (312 m²). A l'étage, appartement en excellent état composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches et un balcon. Compteurs électriques, eau et gaz séparés. Châssis double vitrage PVC. Électricité conforme. Possibilité de réduction droits enregistrements (RC 637€). Idéal comme 1er achat ou pour investissement. PEB G - No20240905045154. - E spec : 521 KWh/m².an - E totale : 43 265 KWh/a En savoir plus ?

Situation AAA ! Cet immeuble d'une façade de 25 m, est bâti sur un R + 3 + sous-sols. Possibilité de rehausse en R + 4. Superficie de 360 m² au sol. Actuellement, l'ensemble avoisine les 1.100 m². Plans disponibles sur demande. Libre à l'acte. En savoir plus ?

Trevi Liège vous propose à la vente cette belle surface commerciale, idéalement située dans le centre ville de Liège à deux pas de l'université. Ce commerce sera vidé de sa décoration et se prêtera parfaitement pour un projet d'Horeca ou autre projet commercial. Le commerce fait environs 80m² et dispose de deux cave au -1 de 23m² et 14m². Venez le visiter sans plus tarder. Gaz, électricité et eau en compteur individuel. Conformité électrique, gaz et pompier. Prix: 215.000€. Plus d'infos sur ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Trevi Liège vous présente ce commerce idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence à Rocourt, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et grands axes routiers. Ce bien polyvalent de 100m² peut accueillir différentes activités : profession libérale, boutique, bureau, salon ou autre projet professionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce principale, d’une arrière-cuisine, d’un coin WC, d’une buanderie et d’un garage privatif accessible directement depuis le commerce, offrant ainsi un confort et une praticité appréciables. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC avec double vitrage, d’un système d’alarme et offre la possibilité d’y installer une climatisation. Libre à partir du 1er août 2025, prix de vente: 310.000€. Ce commerce constitue une opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché. Plus d'informations sur notre site ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

RED IMMOBILIER - vous propose cet espace de travail de 107 m² à Liège ! Faire offre à partir de 129.000 euros Vous êtes à la recherche d'un lieu stratégique pour installer vos bureaux, votre commerce ou bien y développer le concept d’Airbnb ? Ne cherchez plus, RED l'a trouvé pour vous ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble le long des quais Liégeois, son emplacement vous garantit une visibilité optimale grâce à ses trois vitrines. Laissez-vous séduire par son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à sa situation idéale au cœur de la ville de Liège, vous pourrez également y développer le concept d’Airbnb ! Offrez-vous un revenu locatif conséquent et sécurisé. RED peut vous aider via son service de gestion locative à vous lancer dans cette nouvelle affaire. Surface exploitable : 107 m² Espace modulable Open space : 60 m² 1 bureau séparé : 15 m² Espace de stockage : 11 m² Cuisine ouverte équipée Frigo à vins 1 salle de douche 1 WC Nombreuse possibilités d’aménagements RC : 736 euros Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Infos et demandes de visites : Arnaud - ### - ### En savoir plus ?

Idéalement situé (à proximité de l'ULG et de la Route du Condroz), ne manquez pas ce rez-de-chaussée commercial dans une Résidence récente. Il est actuellement utilisé en cabinet d'orthodontie et se compose d'une grande salle d'attente avec un comptoir d'accueil , de deux toilettes, d'une cuisine, d'un espace de stérilisation ainsi que de deux grands et lumineux cabinets. Le tout est complété par un débarras de rangement ainsi que par une cave au sous-sol de l'immeuble. L'ensemble est en excellent état général. Matériaux de qualité, mobilier sur mesure, alarme, châssis avec double vitrage. Excellente situation commerciale bénéficiant de toutes les commodités et des transports en communs. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Bureau à vendre - Boulevard Piercot à Liège Situé au sein de la résidence "Parthenon" 5ème étage : Hall [tapis plain, placard; ± 2.9x2,6], WC [carrelage; ± 1,0x1,6; lave-mains], bureau [tapis plain ± 6,2x3,8]. Caractéristiques : ·Chauffage électrique ; ·Châssis aluminium thermopane ; ·Parlophone ; ·Ascenseur ; ·Superficie: 38 m²; ·Pas de production d'eau chaude actuellement ; 1 décompteur d'eau froide ·Compteur électrique simple, installation conforme. Informations sur la copropriété : ·Appel de fonds de roulement de ± 271,20€/trimestre pour les communs et l'eau; ·Appel de fonds de réserve de ± 56,50€/trimestre. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 530.000€ Le Bureau Immobilier TORO à la plaisir de vous présenter un bel immeuble de rapport à Liège. Le rez est occupé par un café en pleine exploitation composé comme suit: salle à rue, bar, espace jeux, toilettes, grandes salle arrière pour des réceptions, caves, chauffage central individuel gaz et poêle à pellet. Revenu locatif 1.500€/mois 1er étage : Un bel appartement avec cuisine type américaine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, salle de douche (wc, évier, douche) chauffage central gaz individuel. Revenu locatif 600€/mois hors charges 2ème étage: Un appartement composé d'un séjour, une chambre, cuisine équipée, salle de douche (wc, évier, douche) chauffage central gaz individuel. Revenu locatif 600€/mois hors charges 3ème étage: Un appartement composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, une chambre, salle de douche (wc, évier, douche) chauffage central individuel. Revenu locatif 600€/mois hors charges Tous les compteurs d'eau, gaz, électricité sont séparés. Panneau publicitaire sur la plateforme arrière et rapporte 73€/mois. Possibilité de finaliser un logement supplémentaire en duplex de 44m² avec le même potentiel de revenu locatif que les 3 autres logements actuels pour 550€. Immeuble idéalement situé et intégralement loué à voir au plus vite. Pour plus d'informations, contactez Mr Benselin au ### En savoir plus ?

Idéalement situé (à proximité de l'ULG et de la Route du Condroz), ne manquez pas ce rez-de-chaussée commercial dans une Résidence récente. Il est actuellement utilisé en cabinet d'orthodontie et se compose d'une grande salle d'attente avec un comptoir d'accueil , de deux toilettes, d'une cuisine, d'un espace de stérilisation ainsi que de deux grands et lumineux cabinets. Le tout est complété par un débarras de rangement ainsi que par une cave au sous-sol de l'immeuble. L'ensemble est en excellent état général. Matériaux de qualité, mobilier sur mesure, alarme, châssis avec double vitrage. Excellente situation commerciale bénéficiant de toutes les commodités et des transports en communs. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

HDS Immobilière a le plaisir de vous présenter ce spacieux entrepôt de 120 m² (506 m³) agrémentée d'une annexe de 14 m². Idéalement situé dans un quartier commerçant dynamique, à l'entrée du tout nouveau boulevard urbain (autoroute E25/A25), cet entrepôt vous offre de nombreuses possibilités ! L'entrepôt bénéficie d'une porte d'entrée ainsi que d'un grand volet roulant (L : 5,12 / H : 3,90).Ce grand espace entièrement couvert vous permettra de stocker un volume important ( 506 m³) en plus d'offrir une annexe supplémentaire de 14 m². Idéal pour un investisseur ou un professionnel dont l'activité nécessite un lieu de stockage important ou tout simplement en vue de créer un parking couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules. Possibilité d'acquérir également la maison qui vous permettra d'y installer vos bureaux ou de tout simplement vous loger. Cette maison de deux chambres est située en retrait, à l'arrière de l'entrepôt, dispose d'un grand espace extérieur (30 m²) et a été récemment rénovée. À quelques minutes de la Galerie Médiacité et à moins de 2 km du centre-ville. Proche de toutes commodités : commerces, transports en commun,... Vous souhaitez fixer un rendez-vous ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous dès maintenant au ### ou visitez notre site ### . Particularités : ▶ Entrepôt offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, construction,...) ▶ Allie calme et praticité grâce à sa proximité avec divers commerces ainsi que l'accès direct aux transports en commun et autoroutes En savoir plus ?

Découvrez ce RDC commercial idéalement situé dans un quartier populaire de Liège. Parfait pour un usage commercial ou résidentiel, l'espace comprend une surface commerciale à l'avant et un appartement à l'arrière. Avec une excellente visibilité dans un quartier fréquenté, cet emplacement attire une clientèle variée. Aménagez-le selon vos besoins : boutique, bureau, ou autre. Possibilité de transformer l'ensemble en une habitation, sous réserve d'acceptation. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous au ### Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Wandre: Nous vous proposons à la vente un immeuble industriel de grande envergure, implanté au sein d’une zone d’activité économique industrielle reconnue, dans le Port Autonome de Liège. L’emplacement est particulièrement stratégique, bénéficiant d’une visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à sa position le long de la chaussée parallèle à l’autoroute menant vers Maastricht. Édifié en 2000 sur une parcelle de 7.332 m², ce site propose un ensemble bâti cohérent, bien entretenu et immédiatement exploitable, convenant à un large éventail d’activités professionnelles : logistique, production, commerce, stockage ou activités artisanales. La propriété se compose de plusieurs bâtiments industriels aux volumes généreux et bien agencés : trois entrepôts de 350 m² chacun, un vaste hangar de 1.200 m², un entrepôt supplémentaire de 815 m² équipé d’une mezzanine de 700 m², ainsi qu’un atelier de 165 m². Une surface commerciale de 180 m² vient compléter l’ensemble, idéale pour l’accueil clientèle, le showroom ou des fonctions de représentation. En complément, de nombreux espaces de bureaux lumineux sont aménagés à différents endroits du complexe, offrant un cadre de travail confortable pour les équipes administratives et techniques. Le site est conçu pour assurer un fonctionnement fluide et professionnel : zone d’accueil structurée, salle d’attente, cuisine équipée, sanitaires hommes/femmes, espaces de rangement et zones techniques sont répartis de manière logique au sein du bâtiment. Le tout est sécurisé par un système d’alarme performant. À l’extérieur, 15 emplacements de parking privatifs sont disponibles, facilitant le stationnement du personnel, des visiteurs ou des clients. L’accès au site est aisé pour les véhicules légers comme pour les poids lourds, ce qui en fait un atout considérable pour les activités nécessitant des flux logistiques réguliers. Grâce à ses volumes importants, sa localisation stratégique, son état général irréprochable et ses nombreuses fonctionnalités, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier industriel liégeois. Il s’adresse aussi bien aux entreprises en développement à la recherche d’un site central qu’aux investisseurs souhaitant acquérir un complexe industriel polyvalent au cœur d’un tissu économique actif. Plus de détails sur ### En savoir plus ?

Important immeuble de commerce et d'habitation sur une superficie au sol 370m² ayant un très grand potentiel et de nombreuse possibilité d'aménagement comprenant un grand rez-de-chaussée commercial actuellement à usage de restaurant avec une terrasse, un entre-sol et deux appartements aux étages. SOUS -SOL : des caves, REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée commune de 2.40m de largeur donnant accès au restaurant, aux appartements et à la réserve. Un local (restaurant) de +- 140 m², cuisine, toilettes, terrasse et une grande réserve, ENTRE-SOL : 5 pièces pour une superficie total de +- 70 m² 1ER et 2EME ÉTAGE : Deux appartements +- 87 m². Excellente opportunité pour tout type de commerce offrant de nombreuses possibilité d'aménagement proche de la gare des Guillemins, des axes routiers et autoroutiers. Quartier en pleine expansion. Idéal pour de l'horéca, bureaux, médical, etc... Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, rez-de-chaussée commercial en ordre incendie TRES RARE - A DÉCOUVRIR ! En savoir plus ?

Dans le piétonnier, le long des Galeries Saint-Lambert, cet immeuble se compose d'un rez commercial et d'un appartement 2 chambres, en triplex. Totalement rénové en 2021. Chauffage central, tous compteurs individuels, double vitrage, électricité conforme. Parquet, poutres apparentes, cuisine full équipée. Charmant ! PEB N° 20210712023254 - Indice B. Libre depuis 09/2024 En savoir plus ?

OPTION ***** Sur un quai à l'entrée de Liège, à l'arrière d'un ensemble sécurisé comprenant 7 emplacements, l'atelier/entrepôt n°3 d'une superficie de 125m2 (8.30x15m). Il dispose d'une mezzanine qui agrandit encore l'espace utile et est équipé en électricité et fermé par une porte métallique coulissante. L'entrée générale du bâtiment s'effectue via un volet motorisé. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce charmant rez-commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble proche de toutes commodités et commerces de proximité. Actuellement exploité par un salon de coiffure et libre à l'acte (fin de bail). D'une surface de +/- 50m² avec une pièce principale de travail et une arrière pièce avec wc, ce commerce saura s'adapter à tous types d'activités (sous réserve accord de la copropriété pour certaines professions). Propose une vitrine de +/- 10 mètres de large. Charges: environ 200€/mois comprenant toutes les charges (consommation et copropriété) sauf électricité. Accessibilité aisée en bus et autoroute à portée de main. Copropriété saine et bien tenue. A DECOUVRIR AU ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de 55m² + appartement 2 chambres de 70m² entièrement rénové avec un emplacement de parking comprenant : Une grande surface commerciale 6.72x8.25 (55m²) avec, un wc + évier 2.20x0.75, une cave 1.20x5.80 et des combles aménagé 1.20x6.95. L'appartement est composé d'un hall d'entrée 1.70x5.30, d'un séjour de 25m² (6.10x4.00), une pièce cuisine +-8m², deux chambres de 10m² et 14m², une salle de douche 1.75x1.70 (wc, douche, évier), un débarras 0.80x1.60. Et un emplacement de parking ! CHARGES : Communes : eau, chauffage, frais communs. Privatives :électricité, TV/Internet/Téléphone. Fonds de roulement : 321,45€/mois - Fonds de réserve : 113,77€/mois - Fonds de trésorerie : 1.115,93€ Quotités : appartement 540Q + parking 5Q = 545Q / 9.980ème Précompte immobilier +- 2.900 €/an. DIVERS : Carrelage partout, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Libre à l'acte ! Rez-de-chaussée situé dans le nouveau quartier de Bavière à deux pas de bâtiment B3 (Chiroux) EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !! En savoir plus ?

Liège: Découvrez cet immeuble d'investissement exceptionnel situé à Liège, offrant 14 chambres confortables et 10 salles de bains entièrement équipées. Actuellement exploité et conforme pour l'activité d'hébergement touristique, ce bien comprend un hall d'accueil spacieux, une cour intérieure apaisante, et une partie privative avec bureau, cuisine meublée et séjour, parfaite pour un usage personnel ou la gestion sur place. Entièrement équipé avec une installation électrique conforme aux normes, garantissant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. Profitez d'une situation géographique idéale dans la Cité Ardente, réputée pour son dynamisme et son attractivité touristique. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare, alliant charme, fonctionnalité et rendement locatif élevé. Une adresse à saisir rapidement pour les investisseurs exigeants à la recherche d'un projet clé en main au cœur de l'une des villes les plus vibrantes de Belgique. Plus de détails sur ### En savoir plus ?