Magnifique opportunité pour cet espace commercial hyper lumineux d'une superficie de +/- 130 M² avec 2 grandes vitrines offrant une belle visibilité. Sanitaires, cuisine. Toutes les régies sont indépendantes. Grande terrasse bien ensoleillée. Cave. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 125.000€ sous réserve de l'acceptation du vendeur. Plus d'informations sur notre site ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?
L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce charmant rez-commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble proche de toutes commodités et commerces de proximité. Actuellement exploité par un salon de coiffure et libre à l'acte (fin de bail). D'une surface de +/- 50m² avec une pièce principale de travail et une arrière pièce avec wc, ce commerce saura s'adapter à tous types d'activités (sous réserve accord de la copropriété pour certaines professions). Propose une vitrine de +/- 10 mètres de large. Charges: environ 200€/mois comprenant toutes les charges (consommation et copropriété) sauf électricité. Accessibilité aisée en bus et autoroute à portée de main. Copropriété saine et bien tenue. A DECOUVRIR AU ### Want to know more?
Rez-de-chaussée commercial de 55m² + appartement 2 chambres de 70m² entièrement rénové avec un emplacement de parking comprenant : Une grande surface commerciale 6.72x8.25 (55m²) avec, un wc + évier 2.20x0.75, une cave 1.20x5.80 et des combles aménagé 1.20x6.95. L'appartement est composé d'un hall d'entrée 1.70x5.30, d'un séjour de 25m² (6.10x4.00), une pièce cuisine +-8m², deux chambres de 10m² et 14m², une salle de douche 1.75x1.70 (wc, douche, évier), un débarras 0.80x1.60. Et un emplacement de parking ! CHARGES : Communes : eau, chauffage, frais communs. Privatives :électricité, TV/Internet/Téléphone. Fonds de roulement : 321,45€/mois - Fonds de réserve : 113,77€/mois - Fonds de trésorerie : 1.115,93€ Quotités : appartement 540Q + parking 5Q = 545Q / 9.980ème Précompte immobilier +- 2.900 €/an. DIVERS : Carrelage partout, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Libre à l'acte ! Rez-de-chaussée situé dans le nouveau quartier de Bavière à deux pas de bâtiment B3 (Chiroux) EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !! Want to know more?
Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Want to know more?
Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Want to know more?
Discover this exceptional opportunity to acquire a versatile commercial building, completely renovated with high quality materials. Located in a dynamic and busy area, this property is perfect for investors or entrepreneurs looking for a strategic location. The upcoming arrival of the tram promises even more accessibility and visibility. The building currently consists of: - A restaurant with a spacious reception room, ideal for events and private parties. The kitchen is fully equipped, equipped with new and high-end equipment.(possibility of acquiring it via the business). - DJ, sound and ambient lighting equipment is already in place to create a perfect atmosphere during theme evenings. - A hair salon upstairs, currently in operation, offering a bright and modern space. The property can be separated into 3 separate lots, thus making it possible to operate a hair salon, a restaurant and a snack bar. In addition, the building offers: - An alarm and video surveillance system. - A large cellar ideal for storage. - The possibility of acquiring the business in addition. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in Liège. For more information on this property and to schedule a visit, please contact JULES IMMO at ### and/or at ### Want to know more?
Liège: Découvrez cet immeuble d'investissement exceptionnel situé à Liège, offrant 14 chambres confortables et 10 salles de bains entièrement équipées. Actuellement exploité et conforme pour l'activité d'hébergement touristique, ce bien comprend un hall d'accueil spacieux, une cour intérieure apaisante, et une partie privative avec bureau, cuisine meublée et séjour, parfaite pour un usage personnel ou la gestion sur place. Entièrement équipé avec une installation électrique conforme aux normes, garantissant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. Profitez d'une situation géographique idéale dans la Cité Ardente, réputée pour son dynamisme et son attractivité touristique. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare, alliant charme, fonctionnalité et rendement locatif élevé. Une adresse à saisir rapidement pour les investisseurs exigeants à la recherche d'un projet clé en main au cœur de l'une des villes les plus vibrantes de Belgique. Plus de détails sur ### Want to know more?
Magnifique restaurant / traiteur fraîchement rénové dans un cadre atypique et dépaysant, comprenant une vaste capacité, ainsi qu’un logement privé 2 chambres, le tout implanté sur une parcelle de 3283 m². Ce dernier profite d’une excellente localisation sur les hauteurs de Liège et d’une clientèle régulière. Cession pour raison de pension. Divers : restaurant pouvant accueillir de 45 à 120 couverts et deux terrasses d'une capacité totale de 300 couverts, Snack 35 couverts, parking privé 51 places, très bon chiffre d’affaire Les photos ne sont pas représentatives de la réalité en raison de confidentialité. INFO & VISITE : 0475/49. 22.20 Want to know more?
Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux situé au 4ème étage d'une superficie d'environ 94 m² avec terrasse. Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions. Le plateau est composé d'un hall d'entrée, une salle d'attente avec wc, un bureau passant (type accueil), une réserve, 2 cuisines et 2 bureaux. Présence de 2 climatisations à air réversibles. L’équipement INTERNET est sur fibre. La chaudière à gaz vient d'être remplacée et financée, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 333,33 € de fonds de roulement et 45,51 € de fonds de réserve. Want to know more?
Trevi Liège vous propose ce magnifique espace commercial de +- 100 m² situé au premier étage de la résidence "Arc de Triomphe", à l'angle de la rue Hazinnelle et du Boulevard d'Avroy. Il dispose également d'une cuisine, WC et petite terrasse. Très bonne situation dans l'hyper centre de la ville de Liège, idéal pour professions libérales. Équipé de matériaux nobles et de qualités. Porte blindée. Caméra. Prix de vente: 299.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Si vous recherchez un espace de travail confortable et fonctionnel pour votre entreprise, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### Want to know more?
Trevi Liège a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement rénové de +- 140 m² situé Boulevard Piercot, proche du centre ville et des axes autoroutiers. Anciennement utilisé comme bureaux, celui-ci est composé comme suit: une première pièce de 30 m² dotée d'une entrée indépendante parfaitement adaptée pour une profession libérale, que ce soit un cabinet de consultation, un bureau ou un atelier, cet espace peut également être réaménagée selon les besoins de l'acquéreur, pour en faire un espace de vie confortable, un hall d'entrée, une WC, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un hall de nuit, une salle de douche et 2 chambres. Le bien dispose également d'une cour privative. Le bâtiment est sécurisé avec un accès contrôlé pour une sécurité optimale, système d'alarme également à disposition. Porte d'entrée antieffraction, luminaires et mobilier sur mesure. Prix de vente: 265.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cet appartement de plain-pied est idéal pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et personnelle, ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### Want to know more?
This charming commerce building is now available for sale at Rue Porte aux Oies, 43, in the vibrant city of Liege. Priced at €289,000, this property boasts a unique character with a warm and inviting restaurant space located on the ground floor. The restaurant can accommodate 40 to 45 guests and features a solid oak bar, creating an ideal atmosphere for a cozy dining experience. This floor also includes a kitchen area, with equipment available as an option, alongside a separate utility space and a cloakroom. The first floor of the building features additional facilities such as a double WC for clients, storage spaces, and a shower room equipped with a shower, sink, and toilet. One of the standout features of this property is the spacious covered terrace, capable of seating 25 to 30 guests, providing an excellent outdoor dining or relaxation area. The second floor offers office spaces, making this property versatile for various business needs. Compliance with electrical and fire safety standards ensures peace of mind for potential buyers. Situated in the iconic Outre-Meuse district, this property spans a total land area of 136 square meters and maintains its authentic charm while meeting modern requirements. The cadastral income is noted at €1,251. Additionally, prospective buyers have the opportunity to purchase restaurant furnishings and equipment as an add-on. This property offers a rare opportunity to invest in a location that combines historical character with practical functionality. For more information, visit ### . Want to know more?
Situated in the heart of Liege, this remarkable office space offers an expansive 455 m² area, perfectly positioned on boulevard de la Sauvenière. Located directly opposite the new tram line, this property ensures excellent accessibility whether you are on foot, driving a car, or using a motorcycle or bicycle. The property is versatile, allowing for various uses including residential, office space, coworking, art gallery, or for a liberal profession, making it a highly adaptable investment opportunity. The property features a private car lift, facilitating convenient access to the space and enhancing its practicality for businesses requiring regular vehicular movements. Additionally, the property boasts a new roof and insulation, as well as new framing, ensuring the structural elements are modern and up-to-date. There is potential for interior parking options available as well, which can be arranged to suit specific needs. The basement offers an extra 210 m² of space, providing ample room for storage or additional functional use. Complementing the office area is a sizeable 200 m² terrace, offering a unique outdoor space that faces south to welcome maximum sunlight throughout the day. The total land area spans 1,000 m², providing an extensive footprint in this central urban location. While the facility requires renovation to meet specific preferences or business needs, its foundational attributes and prime location make it an attractive proposition for those looking to invest in a versatile and centrally located property in Liege. Want to know more?
We Invest Liège vous propose cette remise de fonds de commerce "Ostéria FIGO" idéalement situé dans le piétonnier Souverain-Pont, à deux pas de la Place Saint-Lambert. Outre le restaurant et tout ses attenants (matériel 2019 à 2021 (achat neuf), clientèle, comptes réseaux sociaux,..). Le bail comprends un superbe appartement triplex 3 chambres, ainsi qu'un studio. Loyer attractif pour le tout pour un montant de 1800 euros. Contactez nous sans tarder au ### pour plus d'informations ! Possibilité d'acheter les parts de la société. Want to know more?
*OPTION* Visite virtuelle : ### . Le commerce est actuellement vide mais s'aura s'adapter facilement à tous types d'activités. D'une surface de +/- 75m² répartie sur 3 niveaux avec au rez de chaussée : une pièce principale de travail de +-20m² et au premier étage : une deuxième pièce de +-20m². - 1 : 2 caves dont une avec WC indépendant. D'un point de vue : pas de chauffage actuellement, châssis en bois simple vitrage, électricité à remettre en conformité. Propose une vitrine de +/- 4 mètres de large dans une galerie sécurisée. RC; 3150€. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! ### Want to know more?
EASYHOME immobilier vous présente ce commerce idéalement situé dans le très célèbre carré à Liège! Entièrement remis à neuf, c'est l'opportunité à rêver pour s'y installer! Ce commerce qui est actuellement un bar à shot se compose d'un bar, une pièce de 27 m², une terrasse couverte de 13 m², des toilettes, un studio ainsi qu'une cave. Plus d'informations et demande de visite au ### Prix : Faire offre à partir de 205 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Want to know more?
Allen Keapler vous propose une opportunité unique d’acquérir ce rez-de-chaussée commercial situé dans un quartier dynamique de Liège, proche des écoles, des commerces et à quelques minutes du centre-ville. L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale. Fraichement rénové avec goût, le confort et la qualité ont été les maîtres-mots de ce projet. Vente de l'immeuble et non l'activité commerciale Renseignements via ### ou au ### Want to know more?
This office space for sale is located in the vibrant heart of Liège, nestled at Rue Lambert Lombard 5. It features two separate office areas, sized at 39.25m² and 24.60m² respectively, providing ample space for a variety of professional needs. The property comes equipped with essential amenities, including electricity, water, and central heating, ensuring a comfortable working environment. A reinforced entrance door adds an extra layer of security to the premises. Strategically situated on the edge of the pedestrianized city center, this property offers excellent accessibility and visibility. It is located on a floor of a building that includes parking facilities, making it convenient for both staff and visitors. Additionally, the property boasts a substantial private cellar of 72m², offering extensive storage opportunities or potential for further development. Priced at €99,000, this office space presents a valuable investment opportunity in a prime location. Although the property is marked for renovation, it is available immediately upon signing the deed, allowing potential buyers to tailor the space to their specific needs and preferences. With its central location and functional features, this property is ideally suited for businesses seeking a dynamic presence in Liège's bustling urban landscape. Want to know more?
Visite virtuelle : ### . Actuellement exploité par un salon de coiffure et libre à l'acte (occupé par les propriétaires). D'une surface de +/- 75m² répartie sur 2 niveaux avec au rez de chaussée : une pièce principale de travail de +-40m² et au premier étage un WC, un coin cuisine, remise et un autre espace de travail de +-25m², ce commerce saura s'adapter à tous types d'activités. Propose une vitrine de +/- 8 mètres de large dans une galerie sécurisée. Possibilité d'acqyérir le matèriel présent sur place. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! ### Want to know more?
Visite virtuelle : ### . Actuellement exploité par un salon de coiffure et libre à l'acte (occupé par les propriétaires). D'une surface de +/- 75m² répartie sur 2 niveaux avec au rez de chaussée : une pièce principale de travail de +-40m² et au premier étage un WC, un coin cuisine, remise et un autre espace de travail de +-25m², ce commerce saura s'adapter à tous types d'activités. Propose une vitrine de +/- 8 mètres de large dans une galerie sécurisée. Possibilité d'acqyérir le matèriel présent sur place. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! ### Want to know more?
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