Bedrijfsvastgoed te koop - Luik (pagina 3)

Deze commerciële ruimte te koop in Glain biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen vastgoedobject. Het betreft een charmant gelijkvloers gebouw dat momenteel in gebruik is als restaurant, gelegen aan de Rue Souverain Pont nummer 30. De volledige oppervlakte van het commercieel gedeelte bedraagt ongeveer 62 vierkante meter, waarin zich een ruime restaurantzaal bevindt. Daarnaast beschikt het pand over een volledig uitgeruste keuken, een praktische bergruimte en sanitaire voorzieningen. Het gebouw verkeert in zeer goede staat en is klaar voor gebruik, wat het ideaal maakt voor wie onmiddellijk wil investeren of verder wil gaan met de bestaande activiteit. De huurprijs bedraagt momenteel 900 euro per maand, waarmee de potentie voor een stabiele inkomstenstroom wordt benadrukt. Het vastgoed wordt aangeboden voor €149.000, zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden commercieel pand in een levendige omgeving. De ligging in Glain, nabij het centrum van Liège, geeft het pand een strategische positie met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Glain staat bekend om zijn dynamische gemeenschap en groeiende bedrijvigheid, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor ondernemers die willen profiteren van een actief klantenpotentieel. Het commerciële gebouw bevindt zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en geen afgebakend overstromingsgebied heeft, wat bijkomende zekerheid biedt voor de exploitatie. Met een jaarlijkse onroerende voorheffing (R.C.) van 1.270 euro en de aanwezigheid van gasverwarming biedt dit vastgoed niet alleen zakelijke voordelen maar ook praktische gebruiksmogelijkheden. Het wordt momenteel volledig verhuurd en kan indien gewenst het bestaande huurcontract voortzetten, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans niet willen missen, is verdere informatie op aanvraag beschikbaar via ### . Dit commercieel pand combineert een uitstekende locatie met praktische voorzieningen en goede staat van onderhoud, waardoor het ideaal is voor wie wil investeren in het bedrijfsleven in Glain. Of u nu op zoek bent naar een startpunt voor uw onderneming of een stabiele investering wilt doen, deze aanbieding biedt een waardevolle mogelijkheid. Neem contact op voor meer details en plan een bezichtiging om dit interessante vastgoed zelf te ervaren. Een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving wacht op u! Meer weten?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce rez-commercial située en plein cœur d'Outremeuse. Actuellement libre d'occupation et prête à recevoir votre activité après une personnalisation. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartement et dotée d'un très gros potentiel, cette surface commerciale saura répondre au besoin de nombreuses professions. RDV ET VISITES AU 04/366.00.26! Meer weten?

Liège: Découvrez cet immeuble d'investissement exceptionnel situé à Liège, offrant 14 chambres confortables et 10 salles de bains entièrement équipées. Actuellement exploité et conforme pour l'activité d'hébergement touristique, ce bien comprend un hall d'accueil spacieux, une cour intérieure apaisante, et une partie privative avec bureau, cuisine meublée et séjour, parfaite pour un usage personnel ou la gestion sur place. Entièrement équipé avec une installation électrique conforme aux normes, garantissant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. Profitez d'une situation géographique idéale dans la Cité Ardente, réputée pour son dynamisme et son attractivité touristique. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare, alliant charme, fonctionnalité et rendement locatif élevé. Une adresse à saisir rapidement pour les investisseurs exigeants à la recherche d'un projet clé en main au cœur de l'une des villes les plus vibrantes de Belgique. Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Trevi Liège vous propose à la vente cette belle surface commerciale, idéalement située dans le centre ville de Liège à deux pas de l'université. Ce commerce sera vidé de sa décoration et se prêtera parfaitement pour un projet d'Horeca ou autre projet commercial. Le commerce fait environs 80m² et dispose de deux cave au -1 de 23m² et 14m². Venez le visiter sans plus tarder. Gaz, électricité et eau en compteur individuel. Conformité électrique, gaz et pompier. Prix: 199.000€. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Rue Courtois 22, in het hart van Luik, vlakbij het Jardin Botanique. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum en andere belangrijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zakelijke activiteiten. Het pand bestaat uit een gelijkvloers kantoorruimte van ongeveer 450 m² die zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte beschikt over een open werkgebied, twee aparte kantoren, een vergaderzaal, een keuken en sanitaire voorzieningen. Het interieur is in uitstekende staat en voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel werkomgeving. Daarnaast is er geen lift aanwezig, maar de locatie en de indeling maken het eenvoudig om de ruimte naar wens aan te passen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en heeft een lopende huurovereenkomst die door de eigenaar elk jaar beëindigd kan worden. De bouwkundige staat is zeer goed en de bemaling en energievoorziening voldoen aan de standaard eisen. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een bedrijf dat op zoek is naar een representatief kantoor of commerciële ruimte in een centrale en goed bereikbare locatie. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gevestigd aan de Rue Courtois 22 in het hart van Luik, vlakbij het Jardin Botanique. Het pand bevindt zich op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 450 m², waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden zoals kantoor, winkel of atelier. De locatie biedt gemakkelijke toegang en is gunstig gelegen in een levendige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het interieur is in een uitstekende staat en volledig uitgerust voor directe gebruik. De ruimte beschikt over een open werkgebied, twee aparte bureaus, een vergaderruimte, een keuken en sanitaire voorzieningen met twee toiletten. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel werkklimaat. Er is geen lift aanwezig en de elektrische installatie voldoet niet aan specifieke certificatie-eisen. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een lopend huurcontract dat jaarlijks kan worden beëindigd door de verhuurder. De bebouwbare oppervlakte van 450 m² biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of inrichting volgens de wensen van de koper. De locatie en de faciliteiten maken deze commerciële ruimte een praktische keuze voor ondernemingen die in het centrum van Luik willen opereren. Meer weten?

Fonds de commerce établi depuis près de 30 ans, issu du secteur de la boulangerie, reconnu pour la fabrication et la vente sur place de produits alimentaires artisanaux. L’activité est située dans un centre commercial et s’appuie sur un point de vente dédié. Le concept offre un fort potentiel de développement, notamment à travers l’ouverture de nouveaux points de vente et la distribution en B2B à grande échelle. La cession comprend : – le point de vente avec droit au bail, – un bâtiment mixte récemment construit de ± 480 m², dont ± 200 m² à usage professionnel, intégrant un atelier de fabrication entièrement équipé, une grande chambre froide, un congélateur et divers équipements, – un bureau et une réserve de stockage, – ainsi qu’un logement privé composé d’une maison de 4 chambres, avec finitions et aménagement de qualité. Activité saine, générant d’excellents résultats comptables et une rentabilité élevée. Conditions : L’opération porte sur 100 % des parts d’une s.r.l. Dossier complet en après signature N.D.A. & Validation Cédants Meer weten?

Idéalement située sur l'une des plus belles Avenues de Liège, cette superbe surface polyvalente de 320m² offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale, libérale ou administrative. Grâce à sa façade de qualité et son emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et passant, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour attirer la clientèle et affirmer votre image de marque. Hauteur sous plafond généreuse, grande vitrine avec volets métalliques. Accès par l'avant et par l'arrière de la Résidence. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité d'aménagements sur mesure. Intéressé? Informations et visites au ### Meer weten?

JULES IMMO stelt u dit handelsgelijkvloers voor, ideaal gelegen in de levendige Sint-Leonardusstraat in Luik. Deze straat heeft net een grondige heraanleg ondergaan in het kader van de komst van de tram, wat zorgt voor verhoogde zichtbaarheid en meer voetgangersverkeer – een echte troef voor elk handelsproject! Deze ruimte van ± 40 m² bestaat uit: Een aantrekkelijke etalage met elektrische rolluik, Een bruikbare hoofruimte aanpasbaar aan uw noden, Een sanitaire ruimte met WC en douche, Een privékelder ideaal voor opslag. Perfect geschikt voor tal van activiteiten: winkel, kantoor, dienstverlenend beroep, snack of vrij beroep. Grijp deze kans om uw activiteit te vestigen in een wijk in volle ontwikkeling! Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Doe een bod vanaf € 249.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime karakterwoning voor te stellen voor renovatie, ideaal gelegen op de hoogten van Luik. Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 350 m² biedt dit middenklasse gebouw een brede waaier aan verbouwingsmogelijkheden (eengezinswoning, gedeelde investering, kantoorgebouw, enz., onder voorbehoud van vergunning). Ontdek het meteen ! Kelder : opslagkelders. Begane grond : hal, wasruimte, stookruimte, lift. 1e verdieping : hal, salon, eetkamer, studeerkamer, terras. 2e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer, drie slaapkamers, tuin met terras. 3e verdieping : nachthal, keukenkamer (extra badkamer mogelijk), twee slaapkamers. Zolder : bergzolder. Overig : totaal vloeroppervlak: 150 m², woonoppervlak: ca. 352 m², houten ramen met enkel glas, centrale verwarming op olie, lift (onderhoud uit te voeren om het weer in orde te maken). Energieprestaties : EPC-nr.: 20160505004360, EPC : F, Energiescore : 426 kWh/m².an, Energieverbruik : 149.825 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen aan de Rue Porte aux Oies, in het karakteristieke deel van Glain, net buiten het centrum van Luik. Het gebouw heeft een totale grondoppervlakte van 136 m² en bestaat uit meerdere verdiepingen, die elk hun eigen functies bieden. Op de begane grond bevindt zich een authentieke restaurantruimte met plaats voor ongeveer 40 tot 45 gasten, voorzien van een bar in massief eikenhout, een keuken en een achterkeuken. Daarnaast is er een ontvangsthal en een vestiaire. Op de eerste verdieping zijn er praktische ruimtes zoals een dubbele toiletruimte voor klanten, bergingen en een ruime douchesuite. Een bijzonder kenmerk is de grote, overdekte terrasruimte van 36 m², die plaats biedt aan ongeveer 25 tot 30 personen en ideaal is voor zomerse buitenactiviteiten. De tweede verdieping biedt kantoorruimte, waardoor het gebouw multifunctioneel inzetbaar is. Het pand beschikt over gasverwarming en is voorzien van elektrische en brandveiligheidsconformiteit. De locatie in Glain is bijzonder geschikt voor een horecaondernemer die op zoek is naar een unieke en goed bereikbare plek met een rijke sfeer. Het gebouw wordt inclusief de mogelijkheid tot overname van het aanwezige horecamateriaal en meubilair, wat de inrichting aanzienlijk kan vereenvoudigen. Het object staat momenteel niet onder verhuur en biedt een interessante investering in een aantrekkelijke wijk met goede voorzieningen in de omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een representatief kantoorgebouw gelegen aan de Rue Saint-Georges 5/7 in Luik, een gunstige locatie tussen de Rue Féronstrée en het Quai de la Goffe (Quai de Batte). Het gebouw is gelegen op een perceel van ongeveer 125 m² en bevindt zich vlakbij diverse voorzieningen, waaronder de nieuwe tramverbinding, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het monumentale pand maakt deel uit van het erfgoed en biedt daarmee een bijzondere uitstraling en status. Het gebouw beschikt over verschillende verdiepingen met een diversiteit aan kantoorruimten. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een keuken en meerdere kantoren variërend in grootte, waarvan enkele ca. 10 m² en een groter kantoor van 17,51 m². De verdiepingen daarboven bieden extra kantoorruimte en multifunctionele kamers, inclusief grote bureaus van circa 40 m² en 35 m², ideaal voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Daarnaast beschikt het pand over twee badkamers, zes toiletten en een kelder van 52 m², die extra opslagruimte biedt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het wordt gekenmerkt door een goede indeling en biedt diverse mogelijkheden voor bedrijfsmatige invulling, met behoud van het oorspronkelijke karakter. Voor geïnteresseerden zijn er plannen beschikbaar en kunnen bezichtigingen worden geregeld via contact met de makelaar. Met zijn centrale ligging en historische waarde vormt dit pand een solide basis voor zakelijke doeleinden in het hart van Luik. Meer weten?

Gelegen in Grivegnée, biedt dit magazijn een mooie kans voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met directe opbrengst. Momenteel verhuurd aan twee huurders, genereert het huurinkomsten via twee lopende contracten: een gemene huur en een handelshuur. Het gebouw is volledig aangesloten op het water-, riool- en elektriciteitsnet. De structuur biedt een veelzijdige ruimte, ideaal voor diverse professionele of ambachtelijke activiteiten. De twee huurders zorgen voor een continue bezetting van het pand, wat onmiddellijke rentabiliteit garandeert zonder nood aan nieuwe huurders. De stedelijke ligging in Grivegnée, dichtbij de hoofdwegen van Luik, is een bijkomend voordeel op het vlak van zichtbaarheid en bereikbaarheid. Een zeldzaam pand op de markt, ideaal voor de ervaren investeerder. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Dit commerciële pand bevindt zich in het centrum van Luik, op boulevard de la Sauvenière 104. Het gebouw dateert uit 1980 en biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over verschillende niveaus. De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt direct tegenover het nieuwe tramstation, wat zorgt voor gemakkelijke verbindingen met de rest van de stad. Het pand was oorspronkelijk een bankgebouw (Belfius) en beschikt over een flexibele indeling die geschikt is voor diverse doeleinden. Het heeft onder andere een centrale verwarming, airconditioning en dubbele beglazing met beveiliging. Een lift is aanwezig, wat de toegankelijkheid verhoogt, en er zijn opties voor parkeerplaatsen binnen de omgeving. De gevel van het gebouw is gericht op het zuiden, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 2000 m², met een bebouwbare oppervlakte van 200 m². Het gebouw is niet verhuurd en kan gebruikt worden voor bijvoorbeeld kantoren, coworking-ruimtes, galerieën, vrije beroepen of commerciële activiteiten. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich aan de boulevard de la Sauvenière 104 in het centrum van Luik, dicht bij het nieuwe tramstation. Het pand dateert uit 1980 en biedt een oppervlakte van meer dan 200 m², welke geschikt is voor diverse functies zoals kantoorruimte, coworking, galerie, of professionele dienstverlening. De locatie is gunstig gelegen in de nabijheid van publieke vervoersmiddelen en biedt gemakkelijk toegang tot de rest van de stad. Het interieur bestaat uit een open kantoorruimte van 200 m² die is voorzien van centrale verwarming, airconditioning en beveiligd dubbel glas. Aanwezig zijn twee sanitaire voorzieningen en een lift die de verdieping toegankelijk maakt. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor aanpassing aan verschillende gebruiksdoeleinden en is geschikt voor bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een representatieve locatie in het hart van de stad. Buiten de kantoorruimte beschikt het pand over een perceel van 2.000 m², met een bebouwbare oppervlakte van 200 m². Parkeerplaatsen kunnen optioneel worden bij gehuurd. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de oriëntatie op het zuiden biedt een aangename uitstraling en toegang tot het buitengebied. De locatie en de faciliteiten maken deze ruimte een interessante optie voor diverse zakelijke doeleinden. Meer weten?

Dit commerciële pand gelegen aan de boulevard de la Sauvenière 104 in Luik biedt een totale oppervlakte van circa 200 m². Het gebouw dateert uit 1980 en is gelegen op een perceel van ongeveer 2000 m². De locatie is gunstig, in het centrum van de stad, en ligt tegenover het nieuwe tramstation, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het gebouw is geschikt voor verschillende doeleinden zoals kantoorruimte, coworking, galerie, professionele dienstverlening of retail. Het interieur bestaat uit een open kantoorruimte van 200 m², voorzien van centrale verwarming, airconditioning en dubbele beglazing voor extra comfort en veiligheid. Het pand beschikt over twee toiletten en een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Buitenshuis zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar binnen de terreingrenzen, wat extra gemak biedt voor bezoekers en personeel. De voorgevel van het gebouw is georiënteerd naar het zuiden, wat gunstig is voor natuurlijk lichtinval. Het pand vormt een interessante optie voor ondernemers die willen investeren in een centrale en goed bereikbare locatie in Luik. De mogelijkheid tot diverse functies en de aanwezigheid van parkeergelegenheid maken het een veelzijdig vastgoedobject. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet entrepôt de 200m² plus le fond de commerce situé à Liège, se compose comme suit : RDC : Atelier (198) - WC (2) Entrepôt de 200 m² situé à Liège, idéal pour développer votre activité professionnelle, artisanale ou commerciale. Cet espace polyvalent convient parfaitement pour un usage de stockage, d’atelier ou pour toute autre exploitation selon vos besoins. Le bien dispose également d’un petit WC indépendant, ajoutant un confort pratique pour une utilisation quotidienne. Atout supplémentaire : le fonds de commerce est inclus dans la vente, offrant une opportunité clé en main pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou étendre leur activité sans perdre de temps. Le revenu cadastral est de 208€ Une belle opportunité à saisir dans un emplacement stratégique ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue de Visé 554 in Wandre, een strategische locatie nabij belangrijke snelwegen die een goede bereikbaarheid garandeert. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 340 m², waarvan ongeveer 256 m² als hoofdruimte worden gebruikt volgens de plattegronden. Het pand is voorzien van een ruime inkomhal, een ontvangstgedeelte van circa 70 m² met een grote vitrine van ongeveer 4,8 meter breed, wat zorgt voor veel zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. Het gebouw beschikt verder over zes aparte kantoorruimtes variërend in grootte van 8 tot 34 m², inclusief faciliteiten zoals een badkamer met een bathtube, aparte toiletten en diverse opslagruimtes van respectievelijk 4, 5 en 27 m². Aan de achterzijde bevindt zich een binnenplaats en een garage met ruimte voor één voertuig plus een extra parkeerplek binnen. De verwarming is voorzien van centrale gasverwarming, en het gebouw beschikt over zowel PVC- als houten kozijnen met dubbelglas voor extra isolatie. Deze eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor gebruik. Het is ideaal geschikt voor diverse doeleinden, zoals kantoorruimte, bedrijfspand of praktijkruimte. Het gebouw biedt goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, en bevindt zich in een rustige omgeving die goed aansluit op de grote verkeersassen. De locatie en de indeling maken dit pand aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel pand in Wandre. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Wandre biedt een praktische en ruime locatie voor zakelijke doeleinden. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 256 m² volgens de plannen, inclusief een representatief ontvangstgedeelte van circa 70 m² met een grote vitrine van ongeveer 4,8 meter breed. Het gebouw bestaat uit zes aparte kantoorruimtes variërend in grootte, van 8 tot 34 m², die geschikt zijn voor diverse opstellingen en toepassingen. Daarnaast zijn er opslagruimtes van respectievelijk 4, 5 en 27 m², evenals een aparte toiletvoorziening en een garage van circa 27 m² met ruimte voor één voertuig. De locatie bevindt zich aan de Rue de Visé, dichtbij de belangrijke verkeersaders in Wandre, wat zorgt voor goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het pand heeft een centrale verwarming op gas en is voorzien van dubbele pvc-ramen en enkele houten ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De buitenruimte omvat een court en voldoende parkeergelegenheid, inclusief een garage en één parkeerplaats binnen het terrein. De volledige grondoppervlakte bedraagt ongeveer 340 m², wat extra mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of verdere ontwikkeling. Voor ondernemers biedt deze ruimte veelzijdige opties, uitstekend geschikt voor gebruik als kantoor of bedrijfspand, afhankelijk van de vergunningen. Het pand is momenteel vrij van huur en kan snel worden betrokken. Met zijn goede ligging en praktische indeling vormt deze kantoorruimte een interessante optie voor diverse zakelijke toepassingen in Wandre. Meer weten?

MAISON DE COMMERCE AFFECTEE EN SALON D'ESTHETIQUE COMPRENANT 6 CABINES DE SOINS ET 1 CABINE BALNEO DANS L'HYPER CENTRE VILLE. VENTE NON SOUMISE AUX DROITS D'ENREGISTREMENT - CESSION DE PARTS. Situé dans un quartier recherché, ce bâtiment offre un large éventail de possibilités d’exploitation. Actuellement, et depuis de nombreuses années, l'immeuble est affecté en centre d’esthétique, Il se compose de 6 cabines de soins, d’une balnéo, d’un ascenseur privatif, ainsi que de caves aménagées en sous-sol. L'immeuble peut être repensé selon vos besoins : bureaux, espace de bien-être, centre paramédical, profession libérale, logement, coliving, ou tout autre projet professionnel ou résidentiel (sous réserve d’autorisation). Nombreux équipements inclus dans la vente; Alarme avec vidéosurveillance, Climatisation; Adoucisseur d'eau. BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS, INDEPENDANTS OU PROFESSIONS LIBERALES A LA RECHERCHE D'UN ESPACE POLYVALENT ET PRET A L'EMPLOI. RCNI 2231€. Meer weten?