Deze commerciële zaak in Luik wordt aangeboden als overname van het handelsfonds van restaurant-pizzeria La Mirabella, een gevestigde zaak die volgens de beschikbare informatie sinds 1997 actief is. De ligging is vermeld als Rue des Guillemins 122, 4000 Luik. De zaak heeft een lange aanwezigheid in de buurt en beschikt over een trouw cliënteel. De activiteit wordt omschreven als instapklaar, met onmiddellijke uitbating mogelijk. In 2017 werd het restaurant volledig gerenoveerd. De vraagprijs bedraagt exact 200 000 €. Btw is niet van toepassing. De restaurantzaal biedt plaats aan 28 couverts, met daarnaast 12 couverts op het terras. Er zijn twee toiletten, omschreven als dames- en herentoiletten, en er zijn kelders. De professionele keuken is uitgerust met een pizzaoven op hout en gas. Tot de vermelde technische voorzieningen behoren een akoestisch plafond, omkeerbare airconditioning, een geluidsinstallatie, een waterverzachter en een terrasluifel. Aansluitingen voor gas, elektriciteit en water zijn aanwezig. Een lift is niet aanwezig. De verwarming is niet gespecifieerd. De beschikbare informatie vermeldt verder een lopende handelshuurovereenkomst met een huidige huurprijs van 2.846 € per maand, inclusief het aandeel in de onroerende voorheffing. De zaak wordt als momenteel niet verhuurd aangeduid; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De financiële gegevens beschrijven een gezonde activiteit met ontwikkelingspotentieel en een jaarlijks stijgende omzet: ongeveer 398.000 euro in 2023, ongeveer 452.000 euro in 2024 en ongeveer 477.000 euro in 2025. De boekhoudkundige balansen zijn beschikbaar bij het kantoor. Volgens de beschrijving zijn geen belangrijke inrichtingswerken of startinvesteringen nodig. De referentie bij Immovlan is VBE77025 en de referentie van de verkoper is 3391. Wenst u meer informatie over deze overname of de beschikbare financiële documentatie, neem dan contact op voor verdere toelichting.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan