Dor & Bleus (4000 Luik)

Située sur les hauteurs de Seraing, à deux pas de l'Athénée de l'Air Pur, lumineuse maison d'habitation à rénover, avec 2 chambres possibilité 3 et jardin bien orienté. Superficie habitable : +/-88 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-4 m²), 2 caves dont 1 aménagée en chambre (+/-15 m² et +/-13 m²), 1 buanderie (+/-13 m²), accès au jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-6 m²), salon (+/-13 m²), salle à manger (+/-9 m²), cuisine à rénover (+/-6,5 m², taque vitrocéramique, four, hotte, meubles évier et de rangement). 1er étage : hall de nuit (+/-6 m²), 2 chambres à coucher (+/-13 m² et 9 m²) dont une avec balcon en façade avant (+/-4 m²), salle de bains (+/-5 m² avec baignoire/douche, lavabo et w.c.). Extérieur : cour/terrasse en façade avant (+/-10 m²), jardin orienté à l'ouest et accessible par le sous-sol. Equipements : chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bulex), châssis en pvc avec double vitrage et en bois avec simple vitrage, production d'eau chaude par boiler électrique, compteur électrique bihoraire. Divers : P.E.B. en classe E - Parcelle cadastrale : +/-122 m² (formalités de division de parcelle en cours) - Le revenu cadastral sera déterminé ultérieurement (cfr. formalités division). Situation locative : actuellement loué 490 €/mois. Très bonne situation à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Meer weten?

Hypercentre, à deux pas de la Place Cathédrale, situé au 4ème étage, bel appartement lumineux et spacieux avec 2 chambres, 3 balcons et cave privative. Superficie totale: +/-125 m² (d'après PEB). LOCAL VELOS au rez-de-chaussée de l'immeuble. Composition : 4ème étage : spacieux hall d'entrée carrelé avec débarras (+/-10 m²), salon (+/-28 m²), salle à manger (+/-14 m²) avec accès au 1er balcon, cuisine équipée (+/-9 m² avec taque vitrocéramique, four, hotte, frigo et lave-vaisselle, machine à lessiver) avec accès au 2ème balcon, hall de nuit (+/-11 m²) avec w.c. (+/-1 m²), 2 chambres à coucher (+/-15 et 13 m²) dont une avec accès au balcon façade arrière, salle de bains entièrement carrelée (+/-4 m², avec douche, meuble évier et w.c.). Sous-sol : 1 cave privative. Extérieur : 3 balcons dont 2 en façade avant (+/-3,5 et 3 m²) et 1 en façade arrière avec placards (+/-3 m²). Equipements : châssis en pvc avec double vitrage, vidéophone, ascenseur, détecteurs incendie, compteurs individuels pour l'électricité et l'eau (compteur simple horaire), chauffage central au gaz collectif (calorimètres). Divers : P.E.B. en classe B - Charges locatives : provision de 250 €/mois pour la consommation de chauffage, la gestion et l'entretien des communs. Garantie locative : 2 mois (1 950 €) - Disponibilité à convenir. Excellente situation et en très bon état d'entretien. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Située dans un cadre de vie calme et agréable, spacieuse VILLA 3 façades en très bon état d'entretien, avec 3 chambres, bureau, terrasse et jardin bien orientés, garage + 2 emplac. parkings extérieurs. Sup. habit. : +/-247 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 2 caves (+/- 40 et 25 m²). Rez : spacieux hall d'entrée (+/-10 m²) avec w.c. (+/-1,5 m²), bureau (+/-16 m²), lumineux séjour (+/-22 m²) ouvert sur la cuisine équipée/salle à manger (+/-40 m², avec taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, meubles évier et de rangement) et donnant accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : hall de nuit (+/-14 m²), 3 chambres à coucher dont une avec dressing incorporé (+/-19 m² et 2 de +/-13 m²), salle de bains (+/-5 m², avec douche, meuble lavabo et w.c.), buanderie (+/-9 m²) et 1 pièce dressing (8 m²). Equipements : panneaux photovoltaïques (25x), sols carrelés à l'exception des chambres (parquet stratifié), chauf. cent. gaz, châssis pvc dble vit.+ volets motorisés (faç. avt), prod. eau chaude couplée à la chaudière, porte de garage électrique, compt. indiv. eau, gaz et électricité (compteur bihoraire). Extérieur : terrasse (+/-20 m²) et jardin (+/-130 m²) orientés au sud-est, 2 emplacements de parking extérieurs. Divers : Garantie locative : 2 mois (2.800 €) - P.E.B. en classe C - Disponible au 01/08/2026. Excellente situation, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Quartier Amercœur, au 3ème étage d'une résidence rénovée et équipée d'un accès sécurisé, lumineux appartement entièrement rénové avec 1 chambre, emplacement parking extérieur privatif et cave. Superficie totale : +/- 61 m². 3ème étage : hall d'entrée (+/-2 m², sol parquet), lumineux séjour (+/-29 m², sol parquet) avec espace mezzanine et ouvert sur la cuisine équipée (frigo, four, taque, hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), 1 chambre (+/-15,8 m², sol parquet), salle de bains (+/-5,4 m², avec douche, lavabo, w.c. et emplacement machines). Sous-sol : 1 cave privative. Extérieur : 1 emplacement parking privatif. Equipements : accès sécurisé par télécommande, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque Bulex), châssis en pvc avec double vitrage, parlophone, installation électrique en conformité (compteur bihoraire), compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité, porte blindée G-Block (Rf 30'). Copropriété : quotités de 457/9.692èmes des parties communes (appart. + emplac. park. + cave) - Provision de charges actuelles : +/-130 €/trimestre (information indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs) - Appel actuel pour le fonds de réserve de +/-48 € pour cette année. Divers : Possibilité de vente meublé - P.E.B. en classe C - R.C. total actuel net : 496 €. Bonne situation, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Meer weten?

Situé au calme, au cœur d'un clos résidentiel rénové en 2022 avec accès privatif, BELLE MAISON MITOYENNE dans copropriété "COEUR DE LONCIN" avec 2 chambres, terrasse, garage et emplac. parking privatif et bénéficiant d'un accès au WELLNESS réservé aux propriétaires résidents. Sup. tot.: +/-194 m² (d'après PEB). Composition : Rez : hall d'entrée (+/-3 m²) avec w.c. (+/-1 m²), lumineux séjour (+/-70 m²) ouvert sur la cuis. éq. (+/-11 m²), buand. (+/-9 m²). 1er ét.: hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-18 et 16 m²) dont une avec accès à la terrasse, sdb (+/-8 m², avec baignoire/douche, meuble lavabo, w.c.). Equipements : instal. élec. en conformité (compt.bihoraire indiv.), châssis dble vit. pvc, chauf. par climatiseur réversible, prod. eau chaude par boiler thermodynamique, portail électrique, accès à l'espace "wellness". Extérieur : terrasse (+/-28 m²), 1 gar. privatif (+/-14 m²) + 1 emplac. park. privatif. Copropriété : quotités 480/10.000èmes des parties communes (mais./appart.), 31/10.000èmes des parties comm. (gar.) et 42/10.000èmes des parties communes (emplac.). Prov. chges : appel de +/-939 €/trim. (info indicative base 2025) (comprenant notamment l'assurance, le syndic, l'entret. parc, wellness). Appels fds de réserve : +/-316 €/trim. Divers : P.E.B. classe B - RC actuel total net : 1.259 € (appart. + gar. + emplac.) - Actuellement loué : 920 €/mois. Excellente situation, écoles, commerces, transports en commun, accessibles à pied et axes autoroutiers à moins de 500 m. Meer weten?

Situé au calme, au cœur d'un clos résidentiel rénové en 2022 avec accès privatif, SPACIEUX APPARTEMENT DUPLEX avec 2 chambres, terrasse, garage et emplacement parking privatif et bénéficiant d'un accès au WELLNESS réservé aux propriétaires résidents. Sup. tot.: +/-194 m² (d'après PEB). Composition : Rez : hall d'entrée (+/-3 m²) avec w.c. (+/-1 m²), lumineux séjour (+/-70 m²) ouvert sur la cuis. éq. (+/-11 m²), buanderie (+/-9 m²). 1er ét.: hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-18 et 16 m²) dont une avec accès à la terrasse, sdb (+/-8 m², avec baignoire/douche, meuble lavabo, w.c.). Equipements : instal. élec. en conformité (compt.bihoraire indiv.), châssis dble vit. pvc, chauf. par climatiseur réversible, prod. eau chaude par boiler thermodynamique, portail électrique, accès à l'espace "wellness". Extérieur : terrasse (+/-28 m²), 1 garage privatif (+/-14 m²) + 1 emplac. park. privatif. Copropriété : quotités 480/10.000èmes des parties communes (appart.), 31/10.000èmes des parties comm. (gar.) et 42/10.000èmes des parties communes (emplac.). Prov. chges : appel de +/-939 €/trim. (info indicative base 2025) (comprenant notamment l'assurance, le syndic, l'entret. parc, wellness). Appels fds de réserve : +/-316 €/trim. Divers : P.E.B. classe B - RC actuel total net : 1.259 € (appart. + gar. + emplac.) - Actuellement loué : 920 €/mois. Excellente situation, écoles, commerces, transports en commun (gare et bus) accessibles à pied et axes autoroutiers à moins de 500 m. Meer weten?

Quartier SAINT-LEONARD - Emplacement de parking extérieur au sein de l'Eglise Sainte Foy. Dimensions : +/-40m2 (voir plan pour plus de précisions) Divers : accès sécurisé par une grille avec clé - Garantie locative : 2 mois de loyer (120 €). Disponibilité : à convenir., location à titre privatif uniquement. Bonne situation, à proximité immédiate d'un arrêt de tram et des écoles. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Quartier SAINT-LEONARD - Emplacement de parking extérieur au sein de l'Eglise Sainte Foy. Dimensions : +/-35m2 (voir plan pour plus de précisions) Divers : accès sécurisé par une grille avec clé - Garantie locative : 2 mois de loyer (120 €) Disponibilité : à convenir., location à titre privatif uniquement. Bonne situation, à proximité immédiate d'un arrêt de tram et des écoles. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Située sur les hauteurs de Seraing, à deux pas de l'Athénée de l'Air Pur, lumineuse maison d'habitation à rénover, avec 2 chambres et jardin bien orienté. Superficie habitable : +/-73 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-4 m²), 2 caves (+/-13 m² et 9 m²), 1 buanderie (+/-4,5 m²), accès au jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-5 m²), salon (+/-13 m²), salle à manger (+/-9 m²), cuisine équipée à rénover (+/-6 m², taque au gaz, four, hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement). 1er étage : hall de nuit (+/-5 m²), 2 chambres à coucher (+/-13 m² et 9 m²) dont une avec balcon en façade avant (+/-3 m²), salle de bains (+/-4,5 m² avec baignoire/douche, lavabo et w.c.). Extérieur : cour/terrasse en façade avant (+/-10 m²), jardin orienté à l'ouest et accessible par le sous-sol. Equipements : chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bulex), châssis en pvc avec double vitrage (sauf porte d'entrée), production d'eau chaude couplée à la chaudière. Divers : P.E.B. en classe E - Parcelle cadastrale : +/-125 m² (formalités de division de parcelle en cours) - Le revenu cadastral sera déterminé ultérieurement (cfr. formalités division). Situation locative : actuellement loué 590 €/mois. Très bonne situation à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Meer weten?

!!! AGENDA VISITES COMPLET !!! A deux pas du centre ville et de la Place Saint-Lambert, au rez-de-chaussée arrière d'un immeuble classé au Patrimoine de Liège, agréable STUDIO en bon état d'entretien. Superficie totale : +/-42 m² (d'après PEB). Composition : Rez-de-chaussée : séjour (+/-15,5 m²) avec coin "chambre" ouvert sur l'espace salle à manger/cuisine (+/-11 m² avec taque vitrocéramique, four, meuble évier et de rangement), salle de bains carrelée (+/-5 m², avec douche, lavabo et w.c.). Equipements : châssis en bois avec double vitrage, production d'eau chaude couplée à la chaudière, détecteur incendie, installation électrique en conformité, compteur électrique bihoraire, chauffage central au gaz + air conditionné. Charges locatives : provision de 60 €/mois pour la consommation de chauffage (décompte par calorimètres) et d'eau. Divers : P.E.B. en classe E - Garantie locative : 2 mois (1 140 €) - Disponibilité à convenir. Situation centrale, à proximité de tous services et axes autoroutiers. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Meer weten?

SAINTE-WALBURGE/HAUT-DES-TAWES, à deux pas du CHR Citadelle, au 1er étage arrière d'une résidence de 2014, SPACIEUX APPARTEMENT 2 chambres, belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, emplac. parking privatif et cave. Sup. totale : +/-109 m² (d'après PEB). Composition : 1er ét. : hall d'entrée (+/-4 m²) avec w.c. (+/-1,5 m²), séjour (+/-34 m²) avec accès à la terrasse et ouvert sur la cuis. éq. (+/-7 m², ilot central, taque vitro, four, hotte, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), buand. (+/-3 m²), hall de nuit (+/-5 m²) avec w.c. (+/-1,5 m²), débarras (+/-4 m²), 2 chambres (+/-12 m² et 9,5 m²), sdb (+/-12 m², avec baignoire, douche et meuble lavabo). Extérieur : terrasse (+/-8,5 m², orientée au sud). Sous-sol : 1 emplac. parking et 1 cave privatifs (+/-4 m²). Equipements : ascenseur, châssis pvc dble vit., compt. indiv. eau, gaz, élec. (compt. bihoraire), vidéophone, chauf. cent. gaz indiv, prod. eau chaude couplée à la chaudière, VMC, détecteur incendie. Copropriété : quotités de 130/10.000èmes des parties communes (appart.) + 3/10.000èmes (cave) + 11/10.000èmes (emplac. park.) - Provision charges : +/-1872 €/année (info indicative, sur base du décompte 2024 - comprenant notamment la gestion et l'entret. communs). Divers : P.E.B. classe A - Actuellement loué : 925 €/mois + prov. chges de 70 €/mois (pour la gestion, l'entret. des communs et l'ascenseur). EXCELLENT ETAT - Proximité immédiate d'écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. Meer weten?

!!! AGENDA DES VISITES COMPLET !!! Situé dans l'hypercentre, au 9ème étage, lumineux STUDIO en bon état d'entretien avec balcon et cave privative. Superficie totale : +/-44 m² (d'après PEB). Composition : 9ème étage : hall d'entrée carrelé (+/-5 m²) avec w.c. (+/-1 m²) et buanderie (+/-1 m²), lumineuse pièce de séjour (+/-21,5 m²) avec parquet, cuisine carrelée et équipée (+/-6 m² avec taque vitrocéramique, four, hotte, meubles évier et de rangement) avec accès au balcon, salle de bains carrelée (+/-3 m², avec douche et lavabo). Extérieur : balcon en façade arrière (+/-1,5 m²) bénéficiant d'une vue dégagée. Equipements : châssis en pvc avec double vitrage, parlophone, eau chaude par boiler électrique, ascenseur, détecteurs incendie, compteur électrique simple horaire et compteur d'eau individuels, chauffage central mazout collectif. Charges locatives : provision de 80 €/mois pour la consommation de chauffage(décompte par calorimètres), la gestion et l'entretien des communs. Divers : P.E.B. en classe B - Garantie locative : 2 mois (1 170 €) - Disponibilité à convenir. Situation centrale, à proximité de tous services et axes autoroutiers. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Idéalement situé sur le Bld d'Avroy, à l'angle de la Rue Sainte-Véronique et à proximité de la Gare des Guillemins, cet appartement occupe le 9ème étage et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité. Il propose notamment 2 belles chambres, 2 balcons, 1 cave et 1 emplacement de parking privatif. Sup. tot.: +/-102 m² (d'après PEB). Composition : 9ème ét. : hall d'entrée et couloir (+/-16 m²),beau séjour (+/-31 m²), cuis. éq. (+/-7 m², avec taque vitro, hotte, four, frigo, meubles évier/de rangement), w.c. indép. (+/-1 m²), hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-18 et 11 m²), sdb à rénover (+/-4 m², avec baignoire, lavabo et emplac. machines). Extérieur : 2 balcons (+/-1 m²). Sous-sol : 1 cave privative. Rez : 1 emplac. de parking privatif (accès par la rue Ste-Véronique). Equipements : châssis pvc dble vitrage, chauf. cent. gaz collectif, compt. indiv. pour l'électricité, prod.eau chaude couplée à la chaudière, vidéophone, ascenseur, porte blindée. Copropriété : quotité de 357/10.000èmes (appart.) et de 34/10.000èmes (emplac. parking) des parties communes - Prov. chges comm.: appels actuels de +/-243 €/mois (info indicative, comprenant notamment la gestion, entret. communs, les consommations d'eau ch. et f. et chauf.) - Aliment. fds de réserve : appels actuels de +/-72 €/mois. Divers : emplac. parking actuellement loué - P.E.B. classe C - R.C. total actuel net de 1 294 €. Une opportunité alliant confort et situation privilégiée. Meer weten?

Idéalement situé sur le QUAI DE GAULLE, au 1er étage d'un immeuble soigné, cet APPARTEMENT 2 CHAMBRES en bon état d'entretien bénéficie d'une vue sur la Meuse. Il dispose également de généreux espaces extérieurs grâce à ses 3 TERRASSES/BALCON et comprend une cave privative. Sup. tot. : +/-98 m² (d'après PEB). Composition : 1er ét.: hall d'entrée (+/-5,5 m²), lumineux séjour (+/-33 m²) avec accès à une terrasse, cuis.éq. (+/-11 m², avec taque vitro, hotte, four, frigo, meubles évier et de rangement) avec accès à la 2ème terrasse, hall de nuit avec placards (+/-10 m²), 2 chambres disposant également d'un accès à la 3ème terrasse (+/-15 m² et +/-10 m²), sdb (+/-6 m², avec baignoire et meuble double lavabo), 1 w.c. indép. (+/-1,5 m² avec lave-mains). Extérieur : 3 terrasses (+/-9 m² et 3,5 m² façade avt - +/-10 m²). Sous-sol : 1 cave privative. Equipements : châssis alu dble vit., cc gaz collectif (calorimètres), compteur individuel pour l'électricité simple horaire, prod. eau chaude collective, parlophone, ascenseur, détect. incendie (2), porte coupe-feu. Charges locatives : prov. 200 €/mois pour la consommation de chauffage et d'eau, la gestion et l'entretien des communs. Divers : P.E.B classe B - Garantie locative : 2 mois (1 700 €) - Disponibilité à convenir Très bonne situation, à quelques pas des transports, des commerces, des établissements scolaires et de l'Université de Liège. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Située dans un environnement calme, au sein d'une voie sans issue et à proximité du centre d'Herstal, cette maison d'habitation en bon état d'entretien propose 2 chambres spacieuses, un espace bureau ou dressing, une terrasse, un jardin et un garage. Superficie habitable : +/-132 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-3,4 m²), 3 caves dont une cave aménagée en salle de détente (2 de +/-15 m² et +/-2,5 m²). Rez : hall d'entrée (+/-9 m²), lumineux salon (+/-16 m²) et salle à manger (+/-9 m²), cuisine semi-équipée (+/-9 m², avec taque au gaz, hotte, frigo, meubles évier et de rangement) accès à la terrasse et au jardin, garage carrelé avec coin buanderie (+/-19 m²) et 1 w.c. (+/-1,5 m²). 1er ét. : hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-17 et 16 m²), 1 bureau ou dressing (+/-4 m²), salle de bains (+/-4 m², avec douche, meuble lavabo et w.c.). Extérieur : agréable terrasse (+/-17 m²) et jardin orientés à l'est (+/-100 m²). Equipements : 14 panneaux photovoltaïques 390 kWc Sungrow (2022), chauf. cent. maz. (chaudi. Chapée) + 2 unités d'air conditionné avec pompe à chaleur, châssis pvc dble vit. + volets manuels, instal. élec. en conformité, compt. élec. bihoraire communicant, prod. eau chaude par boiler élec. (200 l.), porte de garage élec. sectionnelle + télécommande, citerne à eau de pluie. Divers : P.E.B. classe D - Parcelle cadastrale : 204 m² - R.C. actuel net : 723 €. Un bien agréable offrant confort et tranquillité, proche de toutes les commodités. Meer weten?

BUNGALOW bel-étage lumineux avec jardin et grand potentiel. Situé à proximité des commodités et des axes principaux, ce bungalow bel-étage 3 façades offre une belle luminosité et un fort potentiel. Avec +/-142 m² construits dont +/-71 m² habitables, le bien se compose d'un espace de vie agréable et d'un sous-sol complet. Composition : Etage : hall d'entrée (+/-3 m²), séjour lumineux (+/-22 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-6 m², avec four, taque à induction, hotte, frigo,, machine à lessiver, meubles évier/de rangement) avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres (+/-11 m²), salle de bains (+/-3 m², avec baignoire/douche, meuble lavabo et w.c.). Rez-de-chaussée (niveau rue) : 2 garages, buanderie/chaufferie, sur toute la superficie de la maison. Atout rare : un des garages offre une hauteur sous plafond de +/-3,7m idéal pour indépendant, stockage ou atelier. Extérieur : terrasse en bois et jardin arboré orienté ouest (+/-103 m²). Equipements : installation électrique en conformité (compteur bihoraire), chauffage central au mazout, châssis en pvc avec double vitrage (2017), portes de garage électriques, alarme, détecteurs incendie (3), production d'eau chaude couplée à la chaudière. Divers : P.E.B. en classe F - Parcelle cadastrale totale : 370 m² - Revenu cadastral actuel net : 691 € - Actuellement loué : 735 € /mois. Bien lumineux, bien situé, avec un réel potentiel d'aménagement ou d'activité professionnelle. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning in Fléron biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 104 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). De indeling omvat een ruime hal van circa 9 m² die toegang geeft tot een licht doorvoerde woonkamer van ongeveer 28 m², ideaal voor ontspanning en gezinssamenkomst. De open keuken, van circa 14 m², is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een inductiekookplaat, oven, dampkap, koelkast en vaatwasser, en biedt directe toegang tot een zonnige terras van 12 m², die perfect is voor buitenleven en genieten van de zuidgerichte oriëntatie met uitzicht op de rustige achterzijde. Naast de gemeenschappelijke ruimtes beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 10 m², die ruimte en comfort bieden voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De badkamer, volledig betegeld en uitgerust met een bad/douche en meubelvaste lavabo, evenals een apart gastentoilet en berging met schuifrekken maken het geheel compleet. Praktisch gezien beschikt de woning over een private kelderruimte in het souterrain, wat extra opslagruimte betekent. Buiten is er naast het terras ook een eigen parkeerplaats, wat zeldzaam en zeer waardevol is in de regio. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing in pvc-kunststof ramen, een videofooninstallatie, een lift en branddetectiesystemen, waardoor comfort en veiligheid gewaarborgd worden. De verwarming wordt elektrisch via accumulatiepanelen bediend, wat efficiëntiewaarden ondersteunt met een EPC-klasse C. De maandelijkse huur bedraagt €880, inclusief de kosten voor waterverbruik en onderhoud van de gemeenschappelijke delen, met een provisie van €160. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt vrij opgeleverd. Ideaal gelegen nabij het centrum van Fléron, biedt deze woonst niet alleen aangename leefruimte maar ook een vlotte connectie met lokale voorzieningen en de natuur. Neem contact met ons op om deze aantrekkelijke huurwoning te bezichtigen en uw interesse kenbaar te maken; wij begeleiden u graag naar uw volgende thuis! Meer weten?

Deze parkeerplaatsen in Liege bieden een uitstekende investeringsmogelijkheid op een strategische locatie. Gevestigd aan de Avenue de la Croix Rouge 128, bevinden ze zich in het hart van BRESSOUX, vlakbij de nieuwe tramlijn, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. De verkoop omvat zeven garages, waarvan elk een eigen oppervlakte heeft variërend van ongeveer 13,8 m² tot bijna 20 m². De prijzen zijn vastgelegd op €24.000 per garage, en alle garages zijn momenteel verhuurd voor €100 per maand, wat een stabiele inkomstenstroom garandeert voor de eigenaar. De coproprietaire-quotiteiten zijn duidelijk vastgesteld, wat het beheer en de verdeling van kosten overzichtelijk maakt. De ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze investering niet alleen aantrekkelijk voor verhuur, maar ook voor wie op zoek is naar een strategisch vastgoedproject in een dynamische omgeving. De garages bevinden zich achter een hoofdgebouw, wat bijdraagt aan de privacy en veiligheid voor huurders of kopers. De huidige netto kadastrale inkomen bedraagt €80 per garage, zonder btw-heffing, wat de rendementswaarde verder versterkt. Het feit dat alle garages momenteel verhuurd zijn, biedt directe cashflow en vermindert de leegstandrisico’s aanzienlijk. Dit vastgoed vormt een ideale keuze voor investeerders die willen profiteren van de groeiende mobiliteitssituatie en de gunstige ligging in Liege. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken dit project zeer aantrekkelijk voor potentiële huurders of kopers die op zoek zijn naar compact en praktisch vastgoed dat snel rendement oplevert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Liege? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze garages bieden niet alleen een solide investering op de korte termijn, maar ook een goede mogelijkheid voor verdere waardestijging op de lange termijn. Met een betaalbare aankoopprijs van €24.000 per garage en een bewezen verhuurhistorie, is dit een uitstekende gelegenheid voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers. Laat deze kans niet liggen en investeer in een strategisch gelegen vastgoedportefeuille met gegarandeerde inkomsten. Wij begeleiden u graag door het proces en staan klaar om uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek dit lichte en praktische studio-appartement gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128 in Luik, een ideale investering of eerste aankoop. Gelegen op de begane grond achteraan het hoofdgebouw, biedt deze woning een totaal woonoppervlak van ongeveer 54 m² volgens het EPC-rapport. De ruime woonkamer, die ongeveer 40,5 m² groot is, vormt het centrale punt van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele leefomgeving. De aparte keuken en douchehoek van circa 6 m² zijn voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en kitchenette, terwijl het toilet met lavabo ongeveer 2 m² groot is. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderruimte van ongeveer 5 m², ideaal voor extra opslag. De bouwtechnische kenmerken omvatten houten ramen met dubbel glas, tegelvloeren, individuele meters voor water en elektriciteit, en centrale verwarming op gas via convectors. Dit alles wordt aangeboden zonder verhuurcontract, maar is momenteel verhuurd aan €569 per maand, inclusief een maandelijkse voorschot van €100 voor water, gas en elektriciteit. Een privégarage kan bijkomend worden aangekocht voor €24.000, wat de praktische bereikbaarheid en het comfort vergroot. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig: op korte afstand van de nieuwe tramhalte BRESSOUX, wat uitstekende mobiliteit garandeert. Daarnaast bevinden zich diverse winkels en openbare vervoersverbindingen op wandelafstand, wat de dagelijkse levensbehoeften comfortabel maakt. Het goed onderhouden gebouw bevindt zich in een rustige omgeving met twee gevels, en combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging. Het appartement beschikt over basisvoorzieningen zoals wateraansluiting, gasaansluiting en centrale verwarming op gas, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het EPC-label is momenteel F, met een primair energieverbruik van 459 kWh/m² per jaar en een geldigheid tot oktober 2035. Het kadastraal inkomen bedraagt €420 en er zijn geen BTW-kosten van toepassing. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoedobject in een levendige buurt met goede bereikbaarheid, biedt dit appartement tal van kansen. Of u nu een eerste woning zoekt of een lucratieve investering wilt doen, deze studio combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een slimme keuze in de huidige markt en wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze instapklare studio in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128, op een strategische locatie vlakbij de nieuwe tramhalte van Bressoux, combineert dit goed onderhouden vastgoed praktische mobiliteitsmogelijkheden met een comfortabele woonruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 54 m² volgens het EPC-rapport, beschikt de studio over een lichte en functionele indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning bevindt zich op de begane grond, wat het toegankelijkheidsgemak verhoogt, en is voorzien van een privé kelderruimte van circa 12 m² voor extra opslag. De woning bestaat uit een helder soggiorn (ongeveer 19 m²), een slaapgedeelte van ongeveer 14 m², een semi-gemeubileerde keuken en een badkamer met douche en toilet. De vloerbedekking bestaat uit keramische tegels, en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De centrale verwarming op gas, samen met de individuele warmwaterboiler van 75 liter, zorgt voor een comfortabel leefklimaat, terwijl de aanwezigheid van detectieapparatuur voor brandveiligheid de veiligheidsnormen bevestigt. De locatie van deze studio biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een centrale en goed verbonden woonplek. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van de tram zorgt voor snelle verbindingen naar andere delen van Luik en de omliggende regio. Het gebouw zelf maakt deel uit van een kleine mede-eigendom met een quotiënt van 112/1000, wat een relatief lage bijdrage aan de gemeenschappelijke kosten betekent. Momenteel wordt de woning verhuurd tegen een huurprijs van 550 euro per maand plus een voorschot op de gemeenschappelijke kosten van 180 euro, inclusief water, gas en elektriciteit. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als rendement-investering dankzij het stabiele huurinkomen. De vraagprijs voor deze comfortabele studio bedraagt 81.900 euro, exclusief optioneel de mogelijkheid tot aankoop van een privégarage voor 24.000 euro. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat dit interessante vastgoedobject hun nieuwe thuis of investeringsproject kan worden. Meer weten?