Dor & Bleus (4000 Luik)

Dit ruime en lichte appartement gelegen in de rustige wijk Ougrée biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de zesde verdieping van een modern gebouw uit 2001, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van circa 127 m², verdeeld over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een semi-ingerichte keuken, een badkamer, een aparte toilet en een praktische berging. Het appartement is voorzien van dubbele PVC-ramen met isolatieglas, elektrische verwarming en een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse D, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woongenot. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het terras op het westen uitkijkt over de omgeving en een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning na een lange dag. De praktische indeling maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning dicht bij alle voorzieningen. De grote woonkamer van ongeveer 40 m² vormt een centrale ontmoetingsplek, en de drie slaapkamers variëren tussen 7 en 17 m², waarvan één met een dressingruimte. De keuken is semi-geïntegreerd en uitgerust met alle noodzakelijke toestellen zoals een vitro keramische kookplaat, afzuigkap, meubels en een ingebouwde gootsteen. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een volledig betegelde badkamer met douche en lavabo, en een terras van 3 m² dat ideaal is voor ontspannen buitenactiviteiten of genieten van het uitzicht. De ondergrondse parkeerplaats en private kelder bieden extra gemak en veiligheid, terwijl de lift in het gebouw de toegang vereenvoudigt. Ougrée ligt gunstig nabij het centrum van Boncelles en het CHU Sart Tilman, waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Het appartement profiteert van goede verbindingen en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. De maandelijkse kosten omvatten onder andere water, verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke delen, waarbij de totale kwartaalkosten ongeveer €578,58 bedragen. Met een prijs van €265.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een gewilde locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging – dit mooie appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de voordelen van deze fijne woonruimte in Ougrée. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement gelegen aan de Rue Saint-Gilles 353 A003 in Luik biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 35 m² volgens het energieprestatiecertificaat, bevindt deze woning zich op de begane grond en is volledig afgewerkt met tegels, wat bijdraagt aan een onderhoudsvriendelijk en modern interieur. De indeling omvat een lichte woonkamer van circa 23 m² die naadloos aansluit op de open keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, en voldoende opbergruimte. Naast de leefruimte vindt u een badkamer van ongeveer 2,5 m², voorzien van een douche, lavabo en toilet. Een praktische bergruimte of wasruimte van circa 1,5 m² complementeert de indeling, waardoor het gebruiksgemak maximaal wordt benut. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en beschikt over een elektrische verwarming met individuele dubbele meter, waardoor de energiekosten goed beheersbaar zijn. Het spreekt voor zich dat dit appartement beschikt over een parlofoon en een brandwerdeur voor extra veiligheid. De maandelijkse kosten bedragen 50 euro, inclusief water, beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen, waardoor de huurprijs van 500 euro zeer aantrekkelijk wordt voor wie snel en comfortabel wil wonen in deze rustige buurt. Het EPC-label F wijst op een energiezuinigheid die nog verder kan worden verbeterd, maar de goede isolatie en de moderne installaties zorgen voor een efficiënt gebruik van energie. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat nabij scholen, snelwegen en openbaar vervoer, geniet u hier van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan connectivity. De buurt straalt een vriendelijke sfeer uit en is ideaal voor een persoon die op zoek is naar een comfortabele en praktische woonoplossing op korte termijn. Beschikbaar op overeen te komen datum, is dit appartement perfect voor wie snel wil intrekken. Neem contact op om uw bezoek te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke huurwoning in Luik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, goed onderhouden bel-étage woning gelegen in Vottem, die perfect combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 184 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen op zoek naar ruimte en gemak. De indeling is zorgvuldig doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van ongeveer 6 m², een apart toilet en een grote, carrelaged garage van circa 48 m² met elektrische poort, die voldoende plaats biedt voor meerdere voertuigen of extra opslagruimte. Daarnaast is er een praktische bergruimte van 5 m². Op de eerste verdieping treft u een uitnodigende woonkamer van ongeveer 21 m² met een gezellige pelletkachel, een eetkamer van circa 12 m² en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m², voorzien van moderne apparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergmeubels. Een comfortabele veranda van bijna 19 m² verbindt de leefruimte met de buitenruimte en biedt toegang tot het zonnige terras en de tuin. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 12 m², evenals een badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij het gunstige zuidwestgerichte buitenschouw is deze tuin van 115 m² ideaal om te genieten van de zon en buitenleven. Het buitenaanzicht wordt compleet gemaakt door een terras van 12 m² en een handige tuinberging van circa 8 m². De woning is uitgerust met zonnepanelen van 3.970 Kwc, centrale gasverwarming met een moderne condensatieketel (2025), airconditioning in de woonkamer en één slaapkamer, dubbele beglazing in PVC-kassen, elektrische boiler voor warm water, rookmelders en een waterontharder. De EPC-waarde van klasse D geeft inzicht in de energie-efficiëntie. De woning bouwjaar dateert uit 1952 en is momenteel beschikbaar bij akte. Gelegen in Vottem biedt deze woning een uitstekende locatie nabij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor u snel toegang hebt tot alle faciliteiten en voorzieningen die de regio te bieden heeft. De rustige maar bereikbare omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Perfect geschikt voor wie zoekt naar een ruime, onderhouden woning dicht bij alle voorzieningen in Vottem. Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woonresidentie gelegen in de geliefde wijk NANIOT te Luik, aan de rustige Rue Lemille 2. Deze unieke woning combineert een comfortabele woonruimte met een praktische professionele invulling, waardoor het ideaal is voor wie wonen en werken wil combineren op een strategische locatie. Met een totale brutovloeroppervlakte van ongeveer 187 m² biedt deze woning niet alleen een stijlvolle en functionele leefomgeving, maar ook een flexibele ruimte voor professionele activiteiten, dankzij het gelijkvloerse gedeelte dat momenteel ingericht is als praktijkruimte voor een kinesitherapeut. De woning is zorgvuldig gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder zonnepanelen, centrale gasverwarming en een elektrische installatie die volledig conform is. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €359.000, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt voor deze kwaliteitsvolle renovatie in een toplocatie. De binnenkant van de woning benadrukt een slimme indeling met drie slaapkamers, een lichte en ruime salon, en een gezellige open keuken die in 2022 werd gemoderniseerd. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een fridge, diepvriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, en voldoende opbergmeubels, alles ontworpen om koken en samenkomen aangenaam te maken. De woning beschikt over een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, evenals een extra sanitaire ruimte. Op het eerste verdiep vinden we twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee mansarde slaapkamers herbergt. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een zuidoostgerichte terras van 25 m² en een garage van 19 m², wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. De tuin en terras bieden volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht of gezellige bijeenkomsten. Gelegen nabij het park van Naimette/Xhovémont, geniet deze woning van de voordelen van een rustige, groene omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid naar het centrum van Luik en andere voorzieningen. De nabijheid van parken en recreatiemogelijkheden maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen wonen en ontspannen. De goede staat van de woning, de moderne voorzieningen en de strategische ligging maken dit aanbod uiterst interessant voor geïnteresseerden die investeren in kwaliteit en comfort. Bent u klaar om deze mooie woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak of nadere informatie en maak van deze unieke kans gebruik. Meer weten?

Deze charmante, lichtrijke appartement gelegen in Jemeppe biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en centraal gelegen vastgoed. Gevestigd op de begane grond van een kleinschalige, driegezinswoning, straalt deze woning potentieel uit met haar ruime indeling en functionele inrichting. Met een totale oppervlakte van ongeveer 75 m² (volgens het EPC) biedt dit appartement een praktische woonruimte die klaar is voor renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Het appartement bestaat uit een zeer lichte woonkamer van circa 32 m², die via grote raampartijen toegang biedt tot de gevel en de gemeenschappelijke delen. Daarnaast beschikt het over een keuken van circa 7 m², een gang van ongeveer 3 m², een grote slaapkamer van circa 18 m², en een badkamer van ongeveer 1,5 m² met douche en lavabo. Het appartement beschikt over dubbele beglazing in pvc-raamkozijnen uit 2022, individuele meters voor water en elektriciteit, en centrale verwarming op stookolie via collectieve calorimeters. Het pand is qua energiegecertificaat ingedeeld in klasse F, met een primair energieverbruik van 447 kWh/m² per jaar. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en belangrijke toegangswegen, waardoor alles wat dagelijks nodig is binnen handbereik ligt. De nabijheid van autowegen maakt het bovendien ideaal voor wie snel de omgeving wil verkennen of pendelen naar andere delen van Vlaanderen of Brussel. De eigenaar betaalt momenteel een forfaitaire vergoeding van ongeveer 401 euro per kwartaal voor gemeenschappelijke kosten, inclusief beheer en verwarming. De vastgoedprijs bedraagt slechts €75.000, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt als investering of eerste woonst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht erop haar nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel wil benutten. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luik, gelegen aan de Rue Agimont 22 001. Deze woning biedt een unieke combinatie van historische charme en hedendaags comfort, gevestigd op de begane grond van een gebouw dat erkend is als patrimonium van de stad. Met een totale oppervlakte van ongeveer 89 m², inclusief een gezellige cour en een praktische indeling, is dit een uitstekend voorstel voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen vastgoedoptie. Dit appartement heeft een helder en ruim leefgedeelte van ongeveer 25 m² dat naadloos doorloopt in een uitgeruste keuken. De keuken beschikt over moderne toestellen zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en voldoende opbergruimte met kasten en een dubbele spoelbak. De slaapkamer van circa 19,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten, terwijl de dressing/buanderie van 9 m² extra functionaliteit toevoegt. De badkamer van 4 m² is voorzien van een douche, lavabo en toilet, wat zorgt voor alle noodzakelijke comfort. De buitenruimte bestaat uit een terras van 14 m² met toegang tot de cour die een servitute heeft naar een naburig appartement. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing aan de achterzijde en enkel glas aan de voorkant, evenals centrale gasverwarming en individuele elektriciteitsmeters. De gemeenschappelijke kosten worden momenteel geschat op ongeveer 300 euro per maand, inclusief water en verwarming, en de copropriedade is recent herzien met nieuwe syndic in 2025. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Luik en nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De omgeving biedt een aangename mix van stedelijke dynamiek en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een centrale locatie met goede bereikbaarheid. Met een EPC-score van klasse D en een kadastraal inkomen van 520 euro, combineert deze woning betaalbaarheid met energiezuinigheid. Dit appartement is niet alleen geschikt voor wonen, maar ook als investering om te verhuren, dankzij de aantrekkelijke ligging en de goede staat van het gebouw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit zou wel eens uw volgende slimme vastgoedkeuze kunnen zijn. Meer weten?

Ontdek dit ruime en volledig gerenoveerde appartement duplex gelegen in de charmante omgeving van Sprimont, perfect voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit elegante vastgoed, gelegen aan de Rue Rys de Mosbeux 2 2D, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 155 m² en combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling. Het appartement situeert zich in de voormalig gerenoveerde FERME DE GOMZE, die in 2018 volledig is gemoderniseerd, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse woonervaring in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en een gezellige tuin met terras, biedt dit pand veel ruimte en lichtinval. De woning beschikt over een aparte berging, een badkamer inclusief bad en douche, twee toiletten en een apart wasruimte/verwarming, wat het comfort verder verhoogt. De uitrusting omvat onder andere een volledig uitgeruste keuken met moderne SMEG-apparaten, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in pvc-kaseten en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, allemaal conform de energie-eisen. De woning wordt momenteel verhuurd voor €950 per maand en is ideaal gelegen nabij belangrijke verkeersaders zoals de E25 en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Een privé parkeerplaats maakt het plaatje compleet voor bewoners die waarde hechten aan gemak. Praktisch gezien beschikt het appartement over drie gevels, wat zorgt voor een optimale lichtinval en ventilatie. Buiten vindt u een zuidgerichte tuin en een terras van 21 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en ontspanning. De woning heeft een EPC-waarde van 113 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is, mede dankzij de dubbele beglazing en de moderne verwarmingsinstallatie. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de normen en het gebouw bevindt zich in een nieuw op te richten mede-eigendom, wat extra zekerheid biedt. De ligging biedt vele voordelen: in de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, op slechts 100 meter van een bushalte. Dit maakt het appartement ideaal voor wie mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vindt. Met een vraagprijs van €310.000 biedt dit vastgoed niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een interessante investering of perfecte woonplek in de regio Sprimont. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op u. Meer weten?

Dit elegante appartement aan de Avenue Rogier in Luik biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een kwaliteitsvolle residentie uit 1994, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en twee badkamers. Het interieur straalt een licht en luchtig gevoel uit, mede dankzij grote raampartijen met dubbele beglazing en elektrische screens die het energieverbruik optimaliseren. Dit appartement verkeert in een te renoveren staat, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte krijgt om het naar eigen smaak en wensen te personaliseren. Op het buitengedeelte zijn onder meer een terras van 12 m² en een balkon van 1,5 m² gelegen, beide gericht op het zuiden voor maximale zonlichtinval. Daarnaast wordt het eigendom compleet gemaakt door een dubbel parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat in de stad Luik een grote plus is. De verdere uitrusting omvat liftinstallatie, centrale verwarming op elektriciteit, videofonie, en zonnepanelen voor warmwaterproductie. De totale maandelijkse kosten, inclusief gemeenschapskosten en reservefonds, bedragen ongeveer €366,50 per kwartaal. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: u bevindt zich op korte afstand van het Parc d'Avroy, het stadscentrum, het tramnetwerk en het station Guillemins. Deze centrale positie maakt het ideaal voor zowel pendelaars als mensen die graag in een levendige omgeving wonen. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zorgt voor een vlotte verbinding met heel Luik en de omliggende regio’s. Het gebouw zelf beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift, wat vooral handig is voor bewoners met mobiliteitsbehoeften of voor het vervoeren van boodschappen en meubels. Economisch gezien ligt het EPC op niveau C met een primair energieverbruik van 246 kWh/m² per jaar en een recent kadastraal inkomen van €1.548. De woning is klaar voor gebruik vanaf de akteoverdracht, wat betekent dat potentiële kopers meteen kunnen investeren of verder kunnen renoveren volgens hun wensen. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement dat zowel praktische voordelen als moderne voorzieningen biedt, vormt deze optie in Luik een uitstekende keuze. Met een prijs van €345.000 biedt deze woning volop potentieel en comfort in een zeer gewilde omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op de nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken en volop kan genieten van alles wat deze unieke locatie te bieden heeft. Of u nu investeert of zelf wilt wonen, dit appartement combineert functionaliteit met een toplocatie in het hart van Luik. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning gelegen aan de Rue Wilmart 26 in Chênée biedt een comfortabele woonomgeving op een rustige locatie, vlakbij alle nodige voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 168 m² en is goed onderhouden. Het bezit een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer of kantoorruimte van circa 20 m² en een lichte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 17 m² met diverse moderne apparatuur zoals een oven, gasfornuis, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en veel opbergkasten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 9 m², terwijl het zolderniveau is ingericht als een grote slaapkamer van circa 30 m². Het huis beschikt over een badkamer met douche, lavabo en wasmachineaansluiting, evenals een apart toilet. Buiten is er een gezellige terras van 12 m² dat uitkomt op een verzorgd tuingebied, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het perceel meet 213 m² en is volledig uitgerust met dubbele beglazing in PVC en deels hout, centrale verwarming op gas en een waterontharder. De woning ligt in een rustige wijk nabij het centrum van Chênée, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het is voorzien van de nodige energie- en veiligheidscertificaten, waaronder een energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse C. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt niet momenteel verhuurd. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele familiewoning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze vrijstaande semi-mitoyen villa is gebouwd in 2023 en bevindt zich in een rustige, residentiële buurt op slechts enkele minuten van het centrum van Esneux. De woning is energiezuinig met een EPC-klasse A en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m². De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van circa 51 m² die open aansluit op de moderne keuken, voorzien van een centraal eiland en diverse ingebouwde apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend in grootte tussen 11 en 13 m², evenals een complete badkamer met bad, dubbele lavabo en hangtoilet. Daarnaast is er nog een bijkomend apart toilet en een berging. Het huis beschikt over een praktische buitenruimte met een terras van circa 23 m² en een tuin van ongeveer 350 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor parkeren zijn er twee vaste plaatsen onder de carport en nog twee extra parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is uitgerust met moderne installaties zoals een warmtepomp voor verwarming, dubbele beglazing in PVC en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en de woning wordt verhuurd zonder meubelen. De ligging combineert rust en comfort met goede bereikbaarheid: binnen 15 minuten bereikt u het CHU van Liège, terwijl scholen en winkels op minder dan een kilometer afstand liggen. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen aan de Avenue Rogier 24 in Luik, op korte afstand van de Guillemins-station, het tramnetwerk en het Parc d'Avroy. Het betreft een eerste verdieping met een totale oppervlakte van ongeveer 88 m², bestaande uit twee lichte bureauruimtes van respectievelijk 26 en 25 m² die toegang bieden tot een balkon van 8 m². Daarnaast beschikt het over een ontvangsthal, een aparte sanitaire ruimte, een opslagruimte en een berging. De inrichting van het kantoor omvat diverse voorzieningen die het comfort en de functionaliteit ondersteunen, zoals een lift, airconditioning met omkeerbare warmtepomp, dubbele beglazing met houten raamkozijnen, een videofoon en een branddetectiesysteem. De vloeren zijn afgewerkt met vinyl en de verwarming wordt geregeld via hete lucht. Bovendien is er de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen bij te huren voor €170 per maand, wat het geheel nog gebruiksvriendelijker maakt. Het pand is per 1 september 2025 beschikbaar en wordt verhuurd voor €650 per maand, inclusief een vaste bijdrage van €100 voor de gemeenschappelijke kosten zoals water en onderhoud. Het kantoor wordt aangeboden zonder keuken of uitgebreide sanitaire voorzieningen, en de huurder dient rekening te houden met een waarborg van drie maanden huur. Dankzij de centrale ligging en de praktische indeling biedt deze ruimte een goede werkplek voor diverse zakelijke doeleinden. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een modern gebouw aan de Boulevard Frère Orban 19 in Luik. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt het een comfortabele leefruimte met drie slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 51 m², afgewerkt met een parketvloer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, en keramische kookplaat, en geeft toegang tot een van de twee balkons. Vanuit het appartement heeft u een prachtig uitzicht op de Maas en de jachthaven. Het beschikt over twee balkons, waarvan één aan de achterzijde van het gebouw, en biedt daarmee extra buitenruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Het appartement heeft grote raampartijen met dubbel glas in aluminium kozijnen, wat zorgt voor goede isolatie en veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een ondergrondse kelder, een beveiligde toegangsdeur, liftgebruik en een videophone. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, en de energieprestatie is goed gekwalificeerd met een energieklasse B. De ligging is gunstig, dicht bij het centrum van Luik en de Gare des Guillemins, wat het ideaal maakt voor wie snel toegang wil tot vervoer en voorzieningen. De verhuurprijs bedraagt €1.000 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten voor verwarming, water, onderhoud en gebruik van de lift. Meer weten?

Deze ruime investeringswoning bevindt zich in de buurt Sainte-Marguerite, dicht bij het centrum van Luik. Het pand bestaat uit vier zelfstandige wooneenheden en heeft een totale bruto binnenoppervlakte van ongeveer 266 m². Het gebouw beschikt over een kelderruimte van circa 34 m² en bevindt zich op een perceel met een bebouwbare oppervlakte van 266 m². Dankzij de gunstige ligging zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Het gebouw is momenteel te renoveren en biedt de mogelijkheid tot herbestemming of moderne inrichting. Elke unit heeft een eigen gasgestookte centrale verwarming, dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen (gemonteerd in 2006), en diverse meters voor elektriciteit, gas en water. De appartementen variëren in grootte, met elk een eigen keuken, badkamer en slaapkamer(s). Op de bovenste verdieping bevinden zich drie aparte eenheden, elk met één slaapkamer en toegang tot een terras van ongeveer 20 m². De locatie is gunstig gesitueerd nabij het stadscentrum, met goede verbindingen voor het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het pand is momenteel vrij van bewoning en wordt bij akte beschikbaar gesteld. Het energielabel is nog niet optimaal, met EPC-waarden variërend van klasse D tot G. Hierdoor biedt deze investering kansen voor verbetering en waardestijging na renovatie. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw in de bruisende stad Luik, op korte afstand van het Parc de la Boverie en de mediacité. Het biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 72 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor verschillende woonbehoeften. Het appartement wordt gekenmerkt door een lichte en open indeling, met een ruime woonkamer van circa 28 m² die uitkijkt op de Dérivation, en een keuken die nog gerenoveerd kan worden. Het appartement is voorzien van basisvoorzieningen zoals centrale gasverwarming, elektrische installatie die aan de normen voldoet, en een lift voor gemakkelijke toegang. Het beschikt over een badkamer met een ligbad/douche en lavabo, een apart toilet, en een praktische hall met toegang tot de twee slaapkamers. Daarnaast is er een private kelderruimte onder het gebouw, wat extra opslagruimte biedt voor bewoners. De ligging van het pand is gunstig, met directe toegang tot lokale scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. De woning is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden betrokken. Met zijn centrale locatie en goede bereikbaarheid biedt dit appartement potentieel voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een woning in het hart van Luik. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde investeringswoning ligt in de Rue de Bourgogne 6 in Luik, een gunstige locatie nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en de Gare des Guillemins. Het gebouw dateert uit 1977 en beschikt over een totale bruto binnenoppervlakte van circa 266 m². Het betreft een goed onderhouden appartementengebouw dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor verdere bewoning of verhuur. Het eigendom bestaat uit twee gelijkwaardige appartementen met elk twee slaapkamers en lichte woonkamers. Beide appartementen beschikken over een nieuwe, volledig uitgeruste keuken en moderne badkamers. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals dubbele beglazing, centrale gasverwarming, en elektrische installaties die voldoen aan de geldende normen. Aan de buitenzijde vindt u een terras van circa 11 m² en een tuin van ongeveer 165 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw wordt volledig geleverd inclusief twee garages en bijbehorende opslagruimten. De totale grondoppervlakte bedraagt 320 m². Met een kadastraal inkomen van €1.908 en een energieprestatiecertificaat in klasse C, biedt deze investering een solide basis voor zowel eigen bewoning als verhuur. De ligging en de voorzieningen maken dit pand tot een aantrekkelijke optie in de Luikse vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze ruime villa is gelegen in de rustige buurt Bois Saint-Jean, op minder dan 3 km van het CHU van Sart-Tilman en Boncelles. Het huis bevindt zich op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een perceel van ongeveer 490 m² met een tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling van de woning omvat een totale oppervlakte van ongeveer 199 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een aangrenzende eetkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin. Het lichte en ruime salon van circa 33 m² biedt voldoende ruimte voor verschillende zithoeken. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met balkons en allemaal voorzien van ingebouwde kasten, samen met een volledig betegelde badkamer met douche en bad. De woning beschikt over twee garages van circa 28 m², een extra bergruimte in de kelder en een efficiënte centrale verwarming op gas. De ramen zijn voorzien van PVC kozijnen met dubbel glas, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid en biedt de grote tuin volop ruimte voor recreatie of tuinieren. De woning is niet gemeubileerd en is beschikbaar in onderling overleg. Meer weten?

Dit appartement is gelegen op de tiende verdieping van een gebouw aan het Boulevard Piercot in Luik, met een prachtig uitzicht over de omgeving. Het betreft een ruim en licht appartement met een totale oppervlakte van ongeveer 96 m². Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee grote kamers toegang hebben tot een balkon, en een kleinere kamer. Het interieur bestaat onder andere uit een ruime woonkamer van circa 29 m², een keuken met ingebouwde apparatuur en een praktische ruimte voor wasgoed, en een badkamer met douche en dubbele wastafel. Het appartement heeft twee balkons die gericht zijn op het zuidoosten, waardoor u 's ochtends volop van de ochtendzon kunt genieten. Daarnaast beschikt het over een aparte kelderruimte voor extra opbergruimte. De bouw dateert uit 1963 en de woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof ramen met dubbel glas en centrale verwarming op mazout. Het gebouw is uitgerust met een lift, een videofonie, een branddeur en een waterontharder, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. De locatie in Luik biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De woning is momenteel verhuurd tot juni 2026 tegen een huurprijs van €1.000 per maand. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €271,50, inclusief verwarming en waterverbruik. Een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement in een centrale en populaire wijk. Meer weten?

Deze ruime appartement gelegen in Wandre biedt een praktische woonruimte van ongeveer 88 m², verdeeld over vijfde verdieping en het gelijkvloers. Vanuit de woonruimte op de bovenverdieping heeft u een prachtig uitzicht op de Maas en geniet u van veel natuurlijk licht in het woonkamergebied van circa 26 m². De keuken is volledig ingericht met meubelen, een gootsteen en voldoende opbergruimte, terwijl de twee slaapkamers respectievelijk 14 m² en 13 m² groot zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en bad, een apart toilet en een balkon van circa 2 m². Op de begane grond bevindt zich een bureau van ongeveer 5 m² en een garage van circa 20 m², wat extra praktische ruimte biedt voor werk of opslag. Het appartement is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbel glas in PVC kozijnen en een lift die toegang geeft tot de vijfde verdieping. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een videophone, branddeur en een solide basis voor energie-efficiëntie met een EPC-klasse C. De locatie in Wandre biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waaronder winkels, het centrum van Herstal, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De nabijheid van deze faciliteiten maakt het een praktische keuze voor wie centraal wil wonen in de regio. Het appartement wordt bij akte beschikbaar gesteld en verkeert in een goed onderhouden gebouw met een actieve VME. Een ideale optie voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Ernest Solvay 186 in Luik en biedt een goede basis voor renovatie. De woning beschikt over ongeveer 152 m² woonoppervlak en bestaat uit drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de zolderverdieping. Het huis heeft een praktische indeling met een kelder, een woonkamer en eetkamer die elk circa 16 m² beslaan, een keuken met ruimte voor een wasmachine, en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog twee zolders die extra ruimte bieden, ideaal voor een extra slaapkamer of opslag. Buiten is er een kleine cour van ongeveer 13 m², bereikbaar via de keuken, en een terras van 11 m² dat zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met gas convectoren en beschikt over dubbele beglazing in pvc en enkele beglazing in hout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het water wordt verwarmd door een elektrische boiler van 100 liter, en het nutsbedrijf wordt geregeld via een elektrisch meterstation. Het perceel is 85 m² groot en ligt op een locatie dicht bij het openbaar vervoer, scholen en diverse winkels. De woning is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd. Ze bevindt zich in een goede buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw heeft een EPC-score van G, met een primair energieverbruik van 531 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het gebied van energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 115.000 euro biedt deze woning potentieel voor kopers die willen investeren in een centraal gelegen huis in Luik. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1964, gelegen aan de Quai de la Boverie 30B in Luik. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 81 m² en beschikt over twee slaapkamers, een grote woonkamer van circa 39 m² en een keuken die nog gerenoveerd moet worden. De leefruimte biedt voldoende natuurlijk lichtinval en heeft drie gevels, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Het appartement is voorzien van elektrische dubbele beglazing in houten kozijnen en beschikt over centrale verwarming op mazout, inclusief een nieuwe collectieve cv-ketel uit 2021. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw en is er een goed onderhouden sanitaire voorziening met een badkamer en apart toilet. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De EPC-waarde ligt op 364 kWh/m² per jaar, wat in aanmerking komt voor renovatie- of energiezuinige verbeteringen. De locatie is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van het Parc de la Boverie en de mediacenter Médiacité. Winkelvoorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders zijn snel bereikbaar, waardoor het een praktische keuze is voor wie centraal en toch rustig wil wonen. De gemeenschappelijke kosten worden geschat op ongeveer €305 per maand, inclusief verwarming en water, en de erfpachtstorting bedraagt €870 voor 2024. Dit is een ideale kans voor wie op zoek is naar een te renoveren appartement in een gewilde buurt. Meer weten?