Immokantoor Dor & Bleus (4000 Luik)

24 000 €

Parking te koop

4020 Luik

Te koop aangeboden in Luik, aan de Avenue de la Croix Rouge 128, zijn zeven garages gelegen achter een hoofdgebouw. Elk van deze garages wordt verkocht aan een prijs van 24.000 euro per stuk. De beschikbare garages variëren in grootte, met oppervlakten van ongeveer 13,8 m² tot bijna 20 m². Deze eigendommen bieden een interessante investering, mede dankzij hun gunstige ligging en de mogelijkheid tot verhuur. Elk garage heeft een specifiek aandeel in de gemeenschappelijke delen van het gebouw, met quotiteiten variërend van 16/1.000 tot 23/1.000. Het huidige kadastraal inkomen bedraagt 80 euro per garage, en hoewel de garages momenteel niet verhuurd worden, werd in het verleden een huurprijs van ongeveer 100 euro per maand per garage gerealiseerd. Dit wijst op een stabiel potentieel voor toekomstige huurinkomsten, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor investeerders. De ligging in Luik is praktisch, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, wat een vlotte bereikbaarheid verzekert. Deze garages vormen een ideale investering voor wie op zoek is naar een relatief betaalbare en onderhoudsvriendelijke vastgoedoptie binnen de regio Luik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE62245.

Details

Nieuw

79 900 €

Studio te koop

4020 Luik

Deze studio te koop in Luik biedt een interessante kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128, 4020 Luik, beschikt deze gelijkvloerse studio over een totale oppervlakte van ongeveer 54 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woonruimte zelf beslaat circa 41 m² en omvat een ruime leefruimte, een functionele keukenruimte met gasfornuis, afzuigkap en spoelbak, een douchecabine en een apart toilet met lavabo. Verder is er een private kelderberging van ongeveer 5 m² in de kelderverdieping aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. De vloer is voorzien van tegelwerk en de ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort. De studio wordt verwarmd met gasconvectors en heeft een individuele gasmeter. Warm water wordt geproduceerd via een elektrische boiler. De elektrische installatie is conform de geldende normen en beschikt over een geldig certificaat. Deze goed onderhouden studio maakt deel uit van een mede-eigendom waarin het aandeel van het appartement 137/1000 bedraagt in de gemeenschappelijke delen. Het kadastraal inkomen bedraagt 420 euro en de EPC-score valt in klasse F met een specifiek primair energieverbruik van 459 kWh/m² per jaar. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Voor wie geïnteresseerd is, bestaat de mogelijkheid om een gesloten garage aan te kopen voor een bijkomende prijs van 24.000 euro. De ligging in Luik zorgt voor een praktische woonomgeving met handelszaken en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid, waaronder de nieuwe tramhalte van Bressoux. Dit maakt de studio geschikt als eerste aankoop of als investeringsobject. De vraagprijs bedraagt 79.900 euro. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE62244. Deze studio combineert functionaliteit met een gunstige locatie, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt op de vastgoedmarkt in Luik.

54 m²

Details

Nieuw

81 900 €

Studio te koop

4020 Luik

Te koop in Luik: een aangenaam en functioneel studio-appartement van 49 m² gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128, postcode 4020. Dit gelijkvloers appartement beschikt over een lichte leefruimte van ongeveer 19 m², een aparte slaapruimte en een keuken met douchehoek. De keuken is voorzien van basisapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en opbergmeubels. Verder is er een aparte badkamer met douchecabine en een toilet met handwasbakje. Een private kelderruimte maakt deel uit van deze aanbieding. Het pand wordt centraal verwarmd op gas en heeft dubbele beglazing in pvc-raamkozijnen. De elektrische installatie is conform de veiligheidsnormen gecertificeerd, en een rookdetector is aanwezig. Het EPC-label van dit appartement is F, met een specifiek primair energieverbruik van 452 kWh/m² per jaar. Deze studio is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 81.900 euro, met een kadastraal inkomen van 340 euro. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Het gebouw telt twee gevels en beschikt over water- en gasaansluitingen. De woonruimte is toegankelijk zonder lift, aangezien het zich op het gelijkvloers bevindt. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor starters of als investeringspand. De ligging vlakbij het stadscentrum verzekert een goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. De locatie in Luik biedt een aangename stedelijke omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Deze studio bevindt zich op een rustige plek aan de achterkant van het hoofdgebouw, wat extra privacy garandeert. Voor wie wenst, bestaat er de mogelijkheid om een aparte gesloten garage aan te kopen tegen een meerprijs van 24.000 euro. Dit eigendom biedt een interessante opportuniteit om te investeren in een compacte woonruimte met comfortabele voorzieningen in een dynamische stad als Luik. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit aanbod aan de Avenue de la Croix Rouge.

1 Slaapkamer(s) 49 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

112 900 €

Appartement te koop

4020 Luik

Dit appartement te koop in Luik, gelegen aan Avenue de la Croix Rouge 128, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee gevels en twee verdiepingen. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met badkuip en lavabo, en een apart toilet met lavabo op het entresolniveau. De leefruimte van circa 15 m² is licht en aangenaam, ideaal om naar eigen wens in te richten. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, koelkast en diverse kasten voor was- en opbergruimte. Verder beschikt het appartement over een privécave van ongeveer 7 m² in het souterrain. Verwarming gebeurt via een centraal gasverwarmingssysteem en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2035 met een verbruik van 561 kWh/m² per jaar. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet gemeubeld. De ligging in de stad Luik zorgt ervoor dat diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. Hoewel er in de metadata geen specifieke details worden vermeld over omliggende faciliteiten, ligt het appartement op een goed bereikbare locatie met toegang tot basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluitingen. Het kadastraal inkomen bedraagt 455 euro en het pand wordt aangeboden tegen een prijs van exact 112.900 euro. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden. Een bijkomende mogelijkheid bestaat om een garage aan te schaffen voor 24.000 euro, wat extra comfort kan bieden voor wie met de auto komt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit goed onderhouden appartement in Luik. Door de praktische indeling met twee slaapkamers en de gunstige prijsstelling biedt deze eigendom een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt. De combinatie van centrale ligging, degelijke staat en extra bergruimte maken dit pand aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een woning in deze regio. Neem gerust contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen.

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

129 900 €

Appartement te koop

4020 Luik

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Luik, aan de Avenue de la Croix Rouge 128, met een vraagprijs van 129.900 euro. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met twee gevels en twee verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 16 m², een badkamer met bad en een apart toilet op het entresolniveau. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, spoelbak en opbergmeubilair en biedt ook plaats voor huishoudelijke apparaten. Bovendien is er een privékelder van ongeveer 7 m² en een terras van 13 m² dat uitkijkt op twee zijden zonder inkijk, wat extra leefcomfort biedt. Qua technische uitrusting is het appartement voorzien van gasverwarming via een collectief systeem en warmwatervoorziening via centrale productie. De ramen zijn grotendeels uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing, behalve in de keuken waar houten kozijnen met dubbel glas aanwezig zijn. Het elektrische installatiecertificaat is in orde en conform de regelgeving. De EPC-score is klasse C met een specifiek primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar, geldig tot oktober 2035. De gemeenschappelijk eigendom bezit 202/1000 delen van de gedeelde ruimtes. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is als eerste aankoop of als investering. De ligging in Liège biedt een goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en openbaar vervoer, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met buitenruimte in een stedelijke omgeving zonder directe inkijk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze aantrekkelijke opportuniteit aan Avenue de la Croix Rouge 128 te Luik.

2 Slaapkamer(s) 77 m² 13 m² Terras

Details

Nieuw

119 900 €

Handelspand te koop

4020 Luik

Dit commerciële gebouw te koop in Luik aan de Avenue de la Croix Rouge 128 biedt een oppervlakte van ongeveer 76 m². De ruimte is momenteel ingericht als snack/restaurant en omvat verschillende lokalen die elk ongeveer 21 m² beslaan, naast een keuken van circa 8 m² en sanitaire voorzieningen. De uitrusting van het pand bestaat onder andere uit pvc-chassis met dubbele beglazing, individuele meters voor water, gas en elektriciteit, en een centrale gasverwarming die momenteel niet in gebruik is maar wel functioneel blijft. Daarnaast is er ook een omkeerbare airconditioning en een collectieve productie van warm water aanwezig. Qua technische en administratieve kenmerken is het gebouw niet uitgerust met een lift en valt het kadastraal inkomen op 1.155 euro. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 119.900 euro en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen op gas, elektriciteit en water. Er geldt geen BTW op deze verkoop. Het betreft een eigendom met een quotiteit van 193/1.000 van de gemeenschappelijke delen binnen de copropriété. Er kan bovendien een afgesloten garage privé worden bijgekocht voor een meerprijs van 25.000 euro, wat een interessante uitbreiding kan zijn voor zakelijke doeleinden. De ligging in Bressoux, Luik, is gunstig door de nabijheid van scholen, handelszaken en openbaar vervoer waaronder een nieuwe tramlijn. Dit maakt het pand geschikt als eerste aankoop of als investering met commerciële potentie. Gezien de praktische faciliteiten en de locatie biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten in een commerciële omgeving binnen Luik. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen.

76 m² Bebouwbare opp.

Details

Nieuw

780 €

Appartement te huur

4000 Luik

Dit ruime appartement te huur aan de Boulevard d'Avroy 278, op de derde en hoogste verdieping van een karaktervolle woning in Luik, biedt een aangename woonoppervlakte van ongeveer 98 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 31 m² met een houten vloer en aansluitend een volledig uitgeruste keuken met onder meer een oven, keramische kookplaat, dampkap en opbergmeubels. Verder is er een badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en ruimte voor een wasmachine, evenals een afzonderlijk toilet. De praktische indeling met een ruime inkomhal van circa 15 m² zorgt voor een comfortabele leefruimte. Qua comfort is dit appartement uitgerust met centrale verwarming op gas via een Vaillant-ketel die ook zorgt voor warm water. De ramen zijn voorzien van pvc-kaders met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem en een videofoon aanwezig. De individuele meters voor water, elektriciteit en gas maken het beheer van de nutsvoorzieningen eenvoudig en overzichtelijk. Het appartement wordt aangeboden zonder lift en is beschikbaar in onderling overleg. De maandelijkse huurprijs bedraagt €780, met bijkomende maandelijkse onderhoudskosten van €115. Een waarborg van twee maanden huur (€1.560) wordt gevraagd. Het EPC-label is C, met een primair energieverbruik van 195 kWh/m²/jaar. Gelegen in het Parc d'Avroy-gebied geniet u van een uitstekende ligging nabij het station Guillemins en tramlijnen, waardoor alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst in Luik met goede verbindingen en stedelijke faciliteiten binnen handbereik. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; elke kandidatuur wordt voorgelegd aan de eigenaar ter goedkeuring. Dankzij deze gunstige locatie en het praktische karakter vormt dit appartement een interessante mogelijkheid voor huurders die kwaliteit en bereikbaarheid waarderen.

2 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

18 000 €

Parking te koop

4020 Luik

Te koop aangeboden, een privatieve parkeerplaats gelegen in de kelderverdieping (-1) van het gebouw Mediacité aan de Rue Grétry 40/60 te Luik. Deze parkeerplaats biedt een beveiligde toegang die 24 uur per dag beschikbaar is, via een badge en een metalen rolluik waardoor uw voertuig optimaal beschermd wordt. Het parkeerterrein is gemakkelijk bereikbaar via de Rue Libotte, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De specifieke afmetingen van de parkeerplaats nr. 56 bedragen ongeveer 4,80 meter in lengte en 3,11 meter in breedte, wat ruim voldoende is voor de meeste voertuigen. De parkeerplaats maakt deel uit van een mede-eigendom met een quotiteit van 2,75/10.000e en er zijn huidige jaarlijkse provisies voor gemeenschappelijke kosten begroot op circa 203,70 euro. Dit bedrag omvat onder meer het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Daarnaast is er ook een jaarlijkse bijdrage van ongeveer 350 euro voor de aanvulling van het reservefonds. Het kadastraal inkomen bedraagt 99 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoopprijs, die vastgesteld is op 18.000 euro. Momenteel is deze parkeerplaats niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt voor persoonlijk gebruik of als investering. Deze private parkeerplaats op een uitstekende locatie in Luik biedt een veilige en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een vaste standplaats voor zijn voertuig in het stadscentrum. Met zijn beveiligde toegang en gunstige ligging binnen het gebouw Mediacité is het zowel geschikt voor bewoners als investeerders die hun mobiliteitsbehoeften willen verzekeren. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

Details

Nieuw

17 000 €

Parking te koop

4020 Luik

Deze private parkeerplaats te koop bevindt zich in de kelderverdieping (-1) van het gebouw MEDIACITE, gelegen aan Rue Grétry 40/60 in Luik. Het betreft een beveiligde parkeerplaats met 24/7 toegang, die bereikt wordt via de Rue Libotte met badge en een metalen rolluik, wat een optimale bescherming en veiligheid voor uw voertuig garandeert. De afmetingen van deze parkeerplaats (nummer 61) zijn ongeveer 4,84 meter in lengte en 2,43 meter in breedte. Dit maakt het een praktisch en ruim plaats om comfortabel uw wagen te parkeren. De parkeerplaats maakt deel uit van een mede-eigendom met een aandeel van 2,75/10.000. De jaarlijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten bedraagt circa €203,70, inclusief beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Daarnaast is er een jaarlijkse bijdrage van ongeveer €350 voor de reservefondsvoorziening. Het kadastraal inkomen van deze parkeerplaats bedraagt €99. Momenteel is de plaats niet verhuurd, wat u als koper flexibiliteit biedt in gebruik of verhuur. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop, wat interessant kan zijn voor particuliere investeerders. Deze parking geniet van een uitstekende ligging in Luik en is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en makkelijk toegankelijke parkeerplek in het stadscentrum. Met een vraagprijs van €17.000 biedt deze investering zowel praktische voordelen als een solide kans om uw wagen probleemloos te stallen in de drukke omgeving van Mediacite. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper.

Details

Nieuw

900 €

Duplex te huur

4000 Luik

Dit aantrekkelijke duplexappartement te huur bevindt zich in Luik, aan de rue de Sélys 28, 21, en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m². Het pand is gelegen op de tweede en derde verdieping van een karaktervolle woning die in 2021 volledig werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De indeling omvat op de tweede verdieping een inkomhal, een ruime leefruimte van circa 26 m² met plankenvloer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m². Deze keuken beschikt over een koelkast met diepvriesvak, een keramische kookplaat, een Zanussi-oven en een Franke-afzuigkap, evenals een meubel met spoelbak en opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een privéterras van zo’n 15 m², uitgerust met verlichting en een elektrische aansluiting. Op dezelfde verdieping is er nog een extra ruimte van circa 16 m², geschikt als salon of bureau, eveneens voorzien van een plankenvloer. De derde verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers van ongeveer 15 en 9 m², beide met plankenvloer, een badkamer van circa 8 m² met douche, ligbad en dubbele wastafel, en een apart toilet. Wat betreft comfort en voorzieningen is het appartement uitgerust met centrale verwarming op gas via een Vaillant-ketel, radiatoren met thermostatische kranen, houten dubbele beglazing aan de voorgevel en pvc dubbele beglazing aan de achtergevel. Voor veiligheid en gebruiksgemak zijn er onder andere rookmelders, een parlofooninstallatie en een brandwerende deur aanwezig. Daarnaast beschikt het pand over individuele tellers voor water, elektriciteit en gas, een conform elektrisch keuringsattest en netwerkaansluitingen via RJ45. In de kelder bevinden zich een privéberging, een fietsenruimte en een wasplaats met eigen aansluiting voor een wasmachine. De huurprijs bedraagt €900 per maand, exclusief bijkomende kosten. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2026 en wordt aangeboden zonder meubels. De locatie in Luik zorgt voor een aangename woonomgeving in een karaktervol gebouw met drie gevels op drie verdiepingen. De energieprestatiecertificering (EPC) bevindt zich in klasse C met een specifiek primair energieverbruik van 240 kWh/m²/jaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Elke kandidatuur is onderworpen aan de goedkeuring van de eigenaar en er wordt gevraagd om een waarborg van twee maanden huur (€1800). Dit is een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvol gerenoveerde duplex met privéterras in het hart van Luik.

2 Slaapkamer(s) 125 m² 15 m² Terras

Details

Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE59576)

Nieuw

229 999 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Luik

Dit investeringspand te koop in Luik, gelegen aan de Rue Puits-en-Sock 70, biedt een interessante opportuniteit voor beleggers die een veelzijdige vastgoedportefeuille wensen uit te breiden. Het gebouw omvat een commercieel gelijkvloers met een totale oppervlakte van ongeveer 66 m², bestaande uit een handelsruimte van circa 56 m² met elektrisch rolluik, een bureau, keuken en toiletvoorzieningen. Daarboven bevinden zich twee woonunits: een appartement met één slaapkamer van ongeveer 40 m² op de eerste verdieping en een studio van ongeveer 40 m² op de tweede verdieping. Beide woningen zijn conform de stedelijke voorschriften en beschikken over eigen voorzieningen zoals keukens en badkamers met douche, lavabo en wc’s. De bruto binnenoppervlakte van het hele pand bedraagt ongeveer 225 m², inclusief een kelder van circa 38 m² en zolderruimtes op de derde verdieping. Het pand wordt niet verhuurd en is voorzien van moderne installaties, waaronder aluminium ramen met dubbel glas, drie aparte tellers voor elektriciteit, gas en water, en een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen. Verder is er een brandveilige deur aanwezig en is het gebouw uitgerust met parlofonen. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een classificatie C voor het appartement op de eerste verdieping en een klasse E voor de studio op de tweede verdieping, met een specifiek primair energieverbruik van 424 kWh/m² per jaar. Dit duidt op een redelijk energieprofiel gezien het type gebouw en de functies. Het kadastraal inkomen bedraagt momenteel 2.186 euro, wat de commerciële waarde van dit vastgoed bevestigt. De ligging in de wijk Outremeuse biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en diverse handelszaken, wat zowel bewoners als commerciële gebruikers ten goede komt. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een investering met diverse huurmogelijkheden in een dynamische stedelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt 229.999 euro, een bedrag dat interessante kansen biedt in relatie tot het potentieel en de omvang van het vastgoed. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar die u graag verder helpt bij het realiseren van deze investering.

225 m² 225 m² Bebouwbare opp. 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

880 €

Duplex te huur

4000 Luik

Dit duplexappartement te huur in Luik biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van circa 79 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping van een volledig gerenoveerd woonhuis uit 2023. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met parketvloeren, een lichtrijke woonkamer van ongeveer 15 m² en een open eetruimte van circa 8 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 15 m². De keuken is voorzien van moderne toestellen zoals een koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en microgolfoven. Verder omvat het appartement een badkamer met bad en douchecombinatie, dubbele lavabo, toilet en ruimte voor wasmachines, alsook een private trap naar de bovenste verdieping. De verwarmingsinstallatie werkt via een omkeerbare airconditioning en er zijn individuele meters voor water en elektriciteit. Het geheel is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, een rookdetector en een videofonie-installatie. Dit duplex bevindt zich op de tweede en derde verdieping zonder lift in een gebouw met drie verdiepingen en twee gevels. De woning voldoet aan de huidige veiligheidsnormen met een conform certificaat voor de elektrische installatie en een brandwerende deur. Het energieprestatiecertificaat (EPC) classifyceert het appartement in klasse C met een primair energieverbruik van 196 kWh/m²/jaar, geldig tot februari 2033. De huurprijs bedraagt 880 euro per maand, exclusief kosten, met een waarborgsom equivalent aan twee maanden huur, zijnde 1760 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2026 en momenteel niet gemeubeld, wat flexibiliteit biedt bij inrichting. De ligging aan de rue Eracle in Luik geniet van een gunstige nabijheid tot scholen, handelszaken, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het bijzonder praktisch maakt voor bewoners die op zoek zijn naar een goed bereikbare woonplaats binnen de stad. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Alle kandidaturen worden onderworpen aan de goedkeuring van de eigenaar, wat de kwaliteit van het huurdersbestand waarborgt. Deze woning combineert modern comfort met een strategische locatie in Luik, ideaal voor wie op zoek is naar een verzorgde duplex in een recent gerenoveerd gebouw.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

85 000 €

Huis te koop

4420 Tilleur

Deze te renoveren woning in Tilleur biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel aan een aantrekkelijke prijs van 85.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en omvat twee slaapkamers. De indeling bestaat uit een kelderruimte van circa 30 m², een gelijkvloers met een woonkamer en eetkamer, elk ongeveer 14,5 m², een keuken die nog gerenoveerd moet worden, en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een overdekt terras van zo’n 3 m² dat toegang geeft tot de tuin. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in pvc en hout. De waterproductie verloopt via de ketel, terwijl het dak met pannen in schijnbare goede staat is. De buitenruimte omvat een terras van circa 20 m² en een tuin van ongeveer 50 m², gericht op het oosten, met bovendien een tuinhuis voor extra bergruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 140 m². Het EPC-label is klasse E met een energieverbruik van 422 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 242 euro. Gelegen in de gemeente Tilleur, biedt deze woning directe nabijheid van openbaar vervoer en scholen, wat het geschikt maakt als eerste aankoop. De staat van het pand vereist renovatiewerken, maar dit geeft de koper tevens de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens en budget aan te passen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een opknapproject binnen deze prijsklasse, vormt deze residentie een interessante kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 110 m² Bebouwbare opp.

Details

150 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit appartement te koop in Luik biedt een uitstekende locatie op Rue Agimont 22, op wandelafstand van het stadscentrum en de bekende Place Saint-Lambert. Het betreft een gelijkvloers appartement in een gebouw dat geklasseerd is als erfgoed van Luik, wat karakter en authenticiteit aan de woning geeft. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 89 m², met een bewoonbare woonruimte van circa 75 m². De indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 25 m² die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken met onder meer een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en diverse meubelstukken voor bergruimte en spoelbak. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer van circa 19,5 m², een polyvalente kamer die kan dienen als bureau of dressing/buanderij van ongeveer 9 m², en een badkamer van circa 4 m² voorzien van douche, lavabo en toilet. Een troef is de buitenterrastuin van ongeveer 14 à 15 m², toegankelijk via het appartement en verbonden met het naburige appartement door een recht van doorgang. Wat praktische details betreft, is het appartement uitgerust met een conform elektrische installatie en aparte elektriciteitsmeters met dubbele uurregeling. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van dubbele beglazing in houten schrijnwerk, terwijl de voorzijde nog enkel glas heeft. Verwarming gebeurt via een collectief gascentrale systeem met calorimeters, waarbij de warmwatervoorziening gekoppeld is aan de centrale verwarming. Verdere voorzieningen zijn onder meer een parlophone en een branddetector voor extra veiligheid. De maandelijkse provisiekosten worden momenteel geraamd op ongeveer €300, inclusief beheer, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en verbruik van water en verwarming. De mede-eigendom omvat 93/1000ste van de algemene gemeenschappelijke delen en 149/1000ste in de specifieke gemeenschappelijke delen van het voorste gebouwdeel. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 262 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €520 en er is geen btw van toepassing op de verkoop. Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als starters die willen wonen in het hart van Luik, dichtbij alle stedelijke voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De ligging biedt het gemak van stadsleven gecombineerd met de charme van een beschermd gebouw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met ons kantoor. De vraagprijs bedraagt €155.000, waarmee u een goed gelegen appartement verworven kan worden in deze dynamische stad.

1 Slaapkamer(s) 75 m² 14 m² Terras

Details

119 000 €

Appartement te koop

4020 Luik

Dit appartement te koop in Luik biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een licht en ruim wooncomfort op een uitstekende locatie. Gelegen op de 7e verdieping van een gebouw uit 1966, geniet dit pand van een mooie, vrije en brede blik over de omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 64 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers en een lichte woonkamer van circa 23 m². De keuken is praktisch uitgerust met onder andere een gaskookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en magnetron, wat de functionaliteit ten goede komt. Er is één badkamer met douche, lavabo en een handdoekradiator, evenals een apart toilet. De staat van het appartement is te renoveren, wat ruimte laat voor personalisatie volgens eigen smaak. Qua voorzieningen voldoet dit appartement aan de hedendaagse noden met centrale verwarming op gas via een individuele JUNKERS-atmosferische ketel en dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk. De aanwezigheid van een lift en een goederenlift verhoogt het comfort, terwijl een videofonie-installatie bijdraagt aan de veiligheid. De elektriciteitsinstallatie beschikt niet over een conform certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2036 en plaatst het pand in energieklasse D met een primair verbruik van 295 kWh/m² per jaar. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 520 euro per kwartaal, inclusief beheer, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en water, aangevuld met een reserveringsfonds van circa 233 euro per kwartaal. Het kadastraal inkomen bedraagt 761 euro. De ligging aan Quai de l'Ourthe in Luik is bijzonder gunstig: op wandelafstand van Médiacité en het stadscentrum, nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en toegangen tot de autosnelwegen. Dit maakt het appartement interessant voor zowel eigen gebruik als belegging. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro exclusief btw. Dankzij de praktische indeling en het potentieel biedt deze residentie een degelijke basis om in te richten naar eigen wensen en levensstijl. Bel gerust voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

135 000 €

Appartement te koop

4020 Luik

Dit te renoveren appartement te koop bevindt zich in Luik, aan Quai de l'Ourthe 44, op de 7de verdieping van een gebouw uit 1966 met in totaal 24 verdiepingen. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 60 m², verdeeld over een ruime woonkamer van 23 m², een slaapkamer, een keuken die gemoderniseerd dient te worden, een badkamer met ligbad en lavabo, alsook een apart toilet met handwasbak. Het appartement beschikt over drie gevels wat zorgt voor veel lichtinval en biedt een mooi, vrij uitzicht. Verwarming gebeurt individueel via gas met een wandketel van het merk Vaillant. Verder is er een lift aanwezig die het comfort verhoogt. De staat van het appartement vraagt om renovatie, waardoor u de mogelijkheid heeft het geheel naar eigen smaak en wens aan te passen. De keuken is voorzien van basismeubilair inclusief afzuigkap, kookplaat en koelkast met vriesvak. Het pand heeft dubbele beglazing in pvc-chassis die recentelijk (in 2023) werd vernieuwd en is uitgerust met een veiligheidspoort met brandwerendheid van 30 minuten. Ook is er een videofonie-installatie aanwezig en zijn de meters voor gas, elektriciteit en water individueel, wat zorgt voor een correcte verbruikssignalering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) dateert van oktober 2024 en is geldig tot 2034, met een score in klasse D en een specifiek primair verbruik van 301 kWh/m² per jaar. De ligging is uitstekend gezien de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en vlotte toegang tot de snelwegen. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 400 euro per kwartaal en omvatten onder andere het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en waterverbruik. Er wordt ook een bijdrage aan het reservefonds gevraagd van circa 170 euro per kwartaal. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 666 euro. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 135.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie VBE58306. Deze woning biedt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen appartement met veel potentieel in Luik.

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Details

175 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit te renoveren appartement, gelegen op de tiende verdieping aan de Quai de Rome in Luik, biedt een uitzonderlijk uitzicht en veel lichtinval dankzij de dubbele gevels. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 97 m², beschikt dit pand over een inkomhal van circa 8 m² met een apart toilet, een ruime leefruimte van ongeveer 33 m² en een keuken van 9 m² uitgerust met keukenkasten, een spoelbak en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, dat ongeveer 3 m² groot is en op het oosten is georiënteerd. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 8 m², waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het achterste balkon van circa 4 m² dat naar het westen gericht is. Verder is er een badkamer van ongeveer 4 m² met een ligbad, lavabo en plaats voor wasmachine en droogkast. Het gebouw dateert uit 1966 en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals pvc- en aluminium ramen met dubbel glas, centrale gaskachelverwarming met individuele calorimetrie, een individuele elektriciteitsmeter voor enkel tarief, collectieve warmwaterproductie, een parlophone, een lift, brandwerende deuren en rookmelders. De maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten bedraagt circa 234 euro, wat onder meer het beheer, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, verwarming en waterverbruik omvat. Daarbovenop komt een bijdrage voor het reservefonds van ongeveer 83 euro per maand. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.026 euro en het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 446 kWh/m² per jaar. Dit appartement wordt aangeboden aan 175.000 euro en is beschikbaar bij akte. De ligging in Luik is uitstekend, op wandelafstand van alle nodige voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Dankzij de twee balkons en de ligging op de tiende verdieping geniet u hier van een open zicht en aangenaam daglicht. Bent u op zoek naar een ruim appartement met renovatiepotentieel in het hart van Luik? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 97 m² 4 m² Terras

Details

825 € (+200 € )

Appartement te huur

4000 Luik

Dit aantrekkelijke appartement te huur bevindt zich op de zevende verdieping van een goed onderhouden residentie gelegen aan Avenue Émile Digneffe 14 in Luik. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 89 m² beschikt deze eigendom over twee comfortabele slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte van circa 35 m² en een volledig uitgeruste keuken. De woning is voorzien van een praktische indeling met een aparte hal, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Daarnaast is er een balkon van ongeveer 2 m² met toegang vanuit één van de slaapkamers, wat extra buitenruimte biedt. Ook hoort bij het appartement een kelderberging en een privéparkeerplaats, wat het woongenot verder verhoogt. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, pvc raamkozijnen met dubbele beglazing en centrale mazoutverwarming met calorimeters. De elektrische installatie is conform en beschikt over het nodige certificaat. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 200 euro en omvatten onder andere het onderhoud, de verzekering, het beheer van de gemeenschappelijke delen en de verwarming. Het EPC-label van het appartement is klasse C, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. De waarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel 1.650 euro. Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en wordt aangeboden aan een huurprijs van 825 euro per maand. De ligging in Luik biedt tal van voordelen door de nabijheid van diverse commerciële voorzieningen, diensten en goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen. Bovendien bevindt het appartement zich op slechts vijf minuten wandelafstand van het station Luik-Guillemins, wat ideaal is voor pendelaars en reizigers. Dankzij deze centrale locatie geniet u van een goede bereikbaarheid en het gemak van stedelijke infrastructuur binnen handbereik. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het betrokken agentschap. Alle kandidaturen worden onderworpen aan de goedkeuring van de eigenaar.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 2 m² Terras

Details

720 € (+115 € )

Appartement te huur

4000 Luik

Dit aangenaam appartement te huur bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw aan de Boulevard d'Avroy 240 12 in Luik, met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m². Het omvat een ruime, lichte woonkamer van circa 36 m² met een linoleumvloer en twee gevels die zorgen voor veel natuurlijk licht. De functionele keuken van ongeveer 10 m² is uitgerust met meubelen, een spoelbak, een vaatwasser, een gasfornuis en een koelkast. Verder beschikt het appartement over een hal van circa 4 m² bij binnenkomst, een nachthal van 8 m², een slaapkamer met parketvloer van ongeveer 14 m², een dressingruimte van 2 m², een badkamer van 5 m² met douche en wastafel, en een apart toilet van 1 m². De verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie (collectieve ketel) en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler in de keuken. Wat de energetische prestaties betreft, heeft dit appartement een EPC-label B met een specifiek primair energieverbruik van 156 kWh/m² per jaar, geldig tot 7 juni 2031. De ramen zijn voorzien van PVC-kaders met dubbele beglazing wat bijdraagt aan de isolatie. Het gebouw beschikt niet over een lift. De maandelijkse huurprijs bedraagt 720 euro, met bijkomende maandelijkse onderhoudskosten van 115 euro die onder andere het verbruik van water, gemeenschappelijke elektriciteit en verwarming dekken; deze kosten worden jaarlijks verrekend op basis van een derde. De waarborg bedraagt twee maanden huur, zijnde 1.440 euro. De beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Het appartement is gunstig gelegen nabij het stadscentrum van Luik, dichtbij diverse winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Deze locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Elke kandidaat-huurder dient eerst goedkeuring te verkrijgen van de eigenaar. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor onder referentie Immovlan VBE57417 / verkoper 3344. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een verzorgd en praktisch appartement in het hart van Luik tegen een huurprijs van 720 euro per maand.

1 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

Details

135 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Deze ruime gezinswoning te koop in Luik, gelegen aan de Rue de Robermont 109, biedt een uitstekende kans voor wie een woning wenst te renoveren met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1932, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m² verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van circa 8 m² en een lichte leefruimte van ongeveer 44 m² met directe toegang tot een binnenkoer van 14 m². De keuken, eveneens met toegang tot de koer en voorzien van ruimte voor wasmachines, vraagt om renovatie en beslaat ongeveer 9 m². Verder is er op het gelijkvloers ook een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 en 13 m², alsook een kantoorruimte of dressing van ongeveer 6 m². De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet en heeft een oppervlakte van circa 3,5 m². De tweede verdieping bestaat uit een nachthal van ongeveer 4 m² en twee ruime zolders van circa 23 en 21 m² die kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, waardoor de woning de mogelijkheid biedt om het aantal kamers verder uit te breiden. Ondergronds zijn er tevens kelders aanwezig met een totale oppervlakte van ongeveer 45 m². Wat betreft de praktische aspecten beschikt de woning over gasverwarming met convectoren, houten ramen met enkel glas en rolluiken aan de voorgevel. De elektrische installatie beschikt niet over een conform certificaat. Het EPC-label is klasse E met een primair energieverbruik van 399 kWh/m²/jaar, geldig tot augustus 2036. De totale grondoppervlakte bedraagt 95 m² en het kadastraal inkomen is vastgesteld op €552. Deze woning wordt aangeboden voor €135.000 en is beschikbaar bij akte. Dankzij de centrale ligging in Luik zijn alle nodige voorzieningen in de onmiddellijke omgeving terug te vinden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE56710.

2 Slaapkamer(s) 158 m² 158 m² Bebouwbare opp.

Details

Maandag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Dinsdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Woensdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30 *
Donderdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Vrijdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Zaterdag	*	*
Zondag	—	—

Maandag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Dinsdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Woensdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Donderdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Vrijdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Zaterdag	*	*
Zondag	—	—

Dor & Bleus (4000 Luik)

Over dit kantoor