Dor & Bleus (4000 Luik)

Dit aantrekkelijke appartement te huur bevindt zich in het hart van Luik, op een gunstige locatie nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Gelegen aan de rue Eugène Houdret 26, 4000 Luik, biedt dit lichte en goed onderhouden woonst een comfortabele en praktische leefruimte van ongeveer 87 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerde residentie met een veilige toegang, wat bijdraagt aan een gevoel van comfort en rust. Met een prijs van €850 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten, is dit een ideale optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen huurwoning met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 32 m², die door haar grootte en natuurlijke lichtinval een aangename leefomgeving vormt. De open keuken, van ongeveer 6 m², is voorzien van hedendaagse apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, en voldoende opbergruimte. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 9 m², beide afgewerkt met parketvloer voor een warme uitstraling. Daarnaast biedt het appartement een aparte ruimte van ongeveer 7 m² die dienst kan doen als kantoor of dressing, ideaal voor wie thuis wil werken of extra opbergruimte zoekt. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droogkast, terwijl het apart toilet praktisch gescheiden is. Het gebouw beschikt over dubbele PVC-ramen, centrale gasverwarming via een Vaillant condensatieketel, en een elektrische installatie die voldoet aan de normen. Bovendien is er een parkeerplaats buiten beschikbaar, wat vooral handig is in deze drukke omgeving. De ligging van dit appartement in Luik biedt tal van voordelen. Het ligt nabij belangrijke vervoersaders, scholen en winkels, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om de stad te verkennen, terwijl de goede verbindingen snel toegang bieden tot andere delen van de regio. Het kleine maar efficiënte gebouw heeft slechts twee verdiepingen en beschikt over onder andere dubbele beglazing en veiligheidsvoorzieningen. De EPC-score van klasse C geeft aan dat het gebouw energiezuinig is, wat goed is voor zowel milieu als energiekosten. Geïnteresseerd in deze mooie woongelegenheid? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging – een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit lichte en centraal gelegen appartement in Luik, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gewaardeerde locatie. Gelegen op de zevende verdieping aan de Avenue de l'Observatoire 211, biedt dit goed onderhouden pand een woonoppervlakte van ongeveer 59 m², verdeeld over een praktische indeling. Het appartement wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor u de kans krijgt om het volledig naar eigen smaak en wensen te vernieuwen en te personaliseren. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van circa 20 m² die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat en toegang biedt tot een zuidwest georiënteerd terras van ongeveer 13 m². Dit terras is een perfecte plek om buiten te genieten, vooral tijdens mooie zomerdagen. De aparte, volledig uitgeruste keuken van circa 8 m² beschikt over moderne voorzieningen zoals een vitroceramische kookplaat, oven, frigo met diepvriesvak en voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast telt het appartement één slaapkamer van ongeveer 15 m², die eveneens toegang heeft tot het terras. De badkamer van ongeveer 4 m² is uitgerust met een ligbad/douche-combinatie, een lavabo-meubel en ruimte voor wasmachines, hetgeen zorgt voor comfort en functionaliteit. Een apart toilet completeert de indeling. De praktische voorzieningen omvatten onder andere een lift, een garage van circa 15,5 m², een private kelderruimte en een centrale gasverwarming. Het gebouw dateert uit 1980 en is voorzien van dubbele beglazing in aluminium frames. Dankzij de ligging vlakbij scholen, winkels, snelwegen en openbaar vervoer, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een dynamische leefomgeving. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke diensten bedragen ongeveer 212,62 euro, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, het park en de lift. Met een EPC-waarde van klasse C en een energieverbruik van 200 kWh/m²/jaar biedt dit appartement niet enkel een goede basis voor renovatie, maar ook mogelijkheden voor energie-efficiëntie na verbouwing. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar pand in een strategische locatie met veel potentieel voor eigen invulling, is dit een uitstekende optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze aantrekkelijke kans niet mist. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in Rotheux-Rimière, een gewilde locatie binnen de gemeente Neupré. Dit vlakke stuk grond van maar liefst 844 m² biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving om een eigen woning te bouwen. Het perceel bevindt zich in het ontwikkelingsgebied “Du Bottin”, gelegen in een zone met een landelijk karakter volgens het sectorplan van Luik. De breedte aan de straatkant bedraagt ongeveer 20,08 meter, terwijl de diepte circa 42 meter is, wat voldoende ruimte biedt voor een ruime woning met tuin. Dankzij de ligging op het noordwesten krijgt het achterperceel een aantrekkelijke oriëntatie, ideaal voor het creëren van een zonnige tuin of terras. De locatie is bijzonder gunstig voor wie waarde hecht aan rust en natuur, maar toch vlot bereikbaar wil blijven. Het perceel ligt op enkele minuten van belangrijke toegangswegen richting Luik en Huy, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig verloopt. De straat is volledig uitgerust met nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit en riolering, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt. Aangezien het terrein vrij is van bouwvoorschriften en architecten of bouwbedrijven niet verplicht zijn, biedt dit uitgebreide vrijheid voor de toekomstige eigenaar om het project volledig naar eigen wensen te realiseren. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer met volop groen, perfect voor gezinnen of professionals die willen ontsnappen aan de drukte zonder in te boeten op bereikbaarheid. Prijsgewijs staat dit stuk grond te koop voor €175.000, een prijs die de kwaliteiten en locatie van het vastgoed weerspiegelt. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk uw plannen kunt uitvoeren zonder bijkomende stappen. Dit perceel vormt een unieke kans voor investeerders en particulieren die willen investeren in vastgoed in een rustige, natuurlijke omgeving dicht bij grote steden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe bouwproject in Rotheux-Rimière. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning is gelegen aan de Rue de Bourgogne 6 in Luik, een gunstige locatie die comfort en gemak biedt. Het betreft een instapklare, volledig gerenoveerde appartement op de tweede verdieping van een modern gebouw, dat klaar is voor de nieuwe bewoners. Met een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², biedt dit appartement een praktische indeling en een frisse uitstraling. Bij binnenkomst komen huurders in een ruime hall met toegang tot verschillende ruimtes, waaronder een lichte woonkamer van circa 25 m², perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De nieuwe, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m² is voorzien van alle essentiële apparatuur zoals een oven, vitro-ceramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en voldoende opbergruimte, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer van circa 4 m² beschikt over een douche, meubel met lavabo, en een handdoekradiator, terwijl een apart toilet en een wasruimte met ketel voor warm water het comfort verder verhogen. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of werkende professionals die extra ruimte wensen. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, met parketvloeren in de leefruimtes en tegels in de badkamer, en heeft dubbele beglazing in aluminium kozijnen die zorgen voor goede isolatie. Buiten kunnen bewoners genieten van een gedeeld terras en een grote tuin van circa 165 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas met individuele meters voor gas en elektriciteit, wat controle en efficiëntie garandeert. De huurprijs bedraagt 1.050 euro per maand, inclusief een maandelijkse provisie van 40 euro voor waterverbruik. Dit alles wordt aangeboden met een garantie van twee maanden huur, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Deze locatie in Luik biedt uitstekende bereikbaarheid met nabijgelegen hoofdwegen, openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels en supermarkten binnen handbereik. De woning wordt verkocht met het EPC-certificaat in klasse F en elektrische installatie conform de wettelijke normen, wat zorgt voor zekerheid op het gebied van energie-efficiëntie en veiligheid. Gezien de goede ligging en de moderne voorzieningen is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een levendige omgeving. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke huurwoning in Luik. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Jean Derriks 8 in Bassenge biedt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel huis, met een frisse uitstraling en praktische indeling. De woning, die gedeeltelijk gerenoveerd is, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² en ligt in een rustige buurt die toch nabij alle nodige voorzieningen ligt. Met drie gevels krijgt het huis een aangename lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De ruime woonkamer van circa 31 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezinsleven of gezellige bijeenkomsten. De recent geïnstalleerde keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heeft men directe toegang tot de kleine, gezellige zijtuin van ongeveer 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten of een ontspannen zithoek. De eerste verdieping herbergt een grote slaapkamer van ongeveer 23 m², met ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet, waardoor comfort en moderniteit verzekerd zijn. Bovendien biedt de zolderruimte van ongeveer 28 m² tal van uitbreidingsmogelijkheden; daar kan bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbyruimte worden ingericht, mits enige renovatie van de dakstructuur. De woning is uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie, die zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens de koude maanden. De elektrische installatie voldoet aan de normen en er is een certificaat aanwezig, wat extra gemoedsrust geeft. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en snelwegen. Dit maakt het huis bijzonder geschikt voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Met zijn gunstige EPC-klasse E en een kadastraal inkomen van 235 euro, combineert deze woning betaalbaarheid met praktische voordelen. Het beschikbaar stellen bij akte maakt het mogelijk snel te investeren in uw eigen woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie huis te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse woning in Luik biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect gelegen in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gerenoveerd gebouw en combineert moderne voorzieningen met praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Bijzonder aan dit vastgoed is de recente renovatie en de eerste keer dat het sinds de renovatie wordt betrokken, wat garant staat voor een frisse en moderne afwerking. De indeling van het appartement biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 26 m², een volledig uitgeruste nieuwe keuken van circa 11 m², evenals een badkamer uitgerust met douche, meubel en radiatorkachel. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, een wasruimte en een berging of technische ruimte. Het buitengebied omvat een zonnig terras van 14 m² en een grote gedeelde tuin van zo'n 165 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het pand is voorzien van diverse moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in aluminium ramen, centrale verwarming op gas met condensatieketel, elektrische installatie conform de wettelijke normen, en individuele meters voor gas, elektriciteit en water. De vloeren zijn afgewerkt met parket in de woonkamers en badkamer- en keukenvloeren met tegels, wat bijdraagt aan het comfort en de esthetiek van de woning. De locatie in Luik is uiterst gunstig, met goede verbindingen via snelwegen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen zoals winkels en diensten binnen handbereik. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die streven naar gemak en bereikbaarheid, maar ook voor wie een rustige woonplek zoekt nabij het stadscentrum. De vraagprijs bedraagt € 1.050 per maand, inclusief kosten voor waterprovisie. De woning wordt aangeboden zonder meubelen en is beschikbaar in onderling overleg. Wil u deze aantrekkelijke woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact met ons op om uw interesse te bespreken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het hart van Luik. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in het levendige centrum van Luik, gelegen aan de rue Dartois 25. Dit charmante en recent gerenoveerde verblijf ligt op de eerste verdieping van een karaktervolle woning en biedt een lichte en uitnodigende woonruimte van ongeveer 62 m², volgens het EPC. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van circa 22 m² en een gezellige leefruimte van ongeveer 24 m², die voorzien is van een houten vloer en veel natuurlijk lichtinval. De compacte maar volledig uitgeruste keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, kasten en spoelbak, waardoor koken hier een plezier wordt. De badkamer van circa 7 m² is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, een handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachines. Een klein balkon van 2 m² biedt extra buitenruimte en mogelijkheid tot ontspannen of genieten van het stadsleven. Dit appartement ligt in een zeer gewilde locatie vlakbij de Gare des Guillemins, waardoor vervoer en mobiliteit geen probleem vormen. Binnen enkele minuten bent u bij winkels, scholen en belangrijke toegangswegen naar de autosnelwegen, wat deze locatie uiterst praktisch maakt voor zowel werkend als studerend publiek. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming met airconditioning en een elektrische boiler voor de warmwaterproductie. De maandelijkse huurprijs bedraagt €650, inclusief de vaste kosten van €125 voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke uitgaven. De huur wordt toegekend met een waarborg van twee maanden (€1.300), en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg afgesproken. Specifieke energieprestaties zijn conform klasse C, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Kortom, dit instapklare appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging in het hart van Luik. Of u nu op zoek bent naar een praktische woonoplossing dicht bij openbaar vervoer, of een centraal gelegen woning met alle voorzieningen binnen handbereik, dit vastgoed biedt u alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kans mag u niet missen om te wonen in een modern, goed onderhouden appartement op een toplocatie in Luik! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement ligt in de gewilde wijk Amercœur in Luik en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gevestigd op de derde verdieping van een gerenoveerde en beveiligde residentie, straalt dit volledig gerenoveerde vastgoed moderniteit en gezelligheid uit. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² en beschikt over één ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met open mezzanine en een volledig uitgeruste keuken. De gezellige leefruimte van circa 29 m² is afgewerkt met parketvloer, wat bijdraagt aan de warme sfeer. De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur, waaronder een koelkast, oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser, en voldoende opbergmeubels. De badkamer van ongeveer 5,4 m² beschikt over een douche, lavabo en toilet, aangevuld met een praktische ruimte voor wasmachines. Het appartement is uitstekend uitgerust met moderne voorzieningen, zoals centrale gasverwarming (met een condensatieketel van Bulex), PVC-ramen met dubbele beglazing, video-intercom en een gecertificeerde elektrische installatie. De beveiliging wordt gewaarborgd door een toegangscontrole via afstandsbediening en een stevige G-Block buitendeur met beveiligingswaarde (Rf 30’). Naast de woning beschikt u over een eigen kelderruimte en een privé parkeerplaats buiten, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. De vereniging van mede-eigenaars heeft een lage jaarlijkse bijdrage van ongeveer 520 euro, inclusief beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De EPC-waarde bedraagt 201 kWh/m²/jr, wat zich vertaalt in redelijke energieprestaties, en het is mogelijk om het appartement volledig gemeubileerd aan te kopen. Gelegen in de nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, geniet u hier van een uiterst goede locatie. De wijk is rustig en veilig, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en andere belangrijke verbindingswegen in Luik. Deze kwaliteitsvolle woning wordt aangeboden voor €165.000, een aantrekkelijke prijs voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woonunit in een moderne omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden. Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement in het hart van Luik? Dit prachtige appartement, gelegen op de 5e verdieping van een modern gebouw aan de Boulevard Frère Orban 44, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 142 m², inclusief drie ruime slaapkamers, een grote woonruimte en twee balkons, vormt dit appartement een ideale keuze voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling is zorgvuldig samengesteld, met een uitnodigende inkomhal van circa 8 m², een ruime woonkamer van ongeveer 45 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een van de balkons. De woning beschikt over twee sanitaire ruimtes, waaronder een badkamer met bad en douche, en een aparte douchekamer aansluitend bij de hoofdslaapkamer, die tevens toegang biedt tot een balkon. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC-ramen, centrale verwarming op mazout, en elektrische installaties die conform de regelgeving zijn. Het biedt tevens praktische extra’s zoals een kelderberging en een privé parkeerplaats, ideaal voor bewoners met een wagen. Buiten zijn er twee balkons die uitkijken over de omgeving, waardoor je zowel binnen als buiten volop kan genieten van de rust en het uitzicht. De EPC-waarde van 145 kWh/m² per jaar geeft aan dat het appartement energiezuinig is, en het gebouw is uitgerust met een lift voor extra gemak. De locatie is bijzonder gunstig: op steenworp afstand van het stadscentrum, het openbaar vervoer, het Parc d’Avroy en het treinstation Guillemins. Deze toplocatie combineert stadsleven met de rust van nabijgelegen groene gebieden. De verkoopprijs bedraagt €450.000, inclusief alle bovengenoemde voorzieningen. De maandelijkse kosten bedragen momenteel ongeveer €330, wat onder andere de gemeenschappelijke kosten, verwarming en waterverbruik omvat. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel thuis in het centrum van Luik of een solide investering in een toplocatie, dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden je graag bij elke stap naar jouw nieuwe woning in deze bruisende stad. Meer weten?

Ontdek deze praktische kantoorruimte gelegen in het hart van Luik, op een toplocatie vlakbij het centrum en het Parc d'Avroy. Deze ruime kantoorunit van circa 22 m² bevindt zich op de begane grond van een verzorgd kantoorgebouw in de Rue Lebeau 5. De kantoorruimte is in uitstekende staat en biedt een efficiënte indeling die ideaal is voor zelfstandigen of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek. Het opvallende aan deze locatie is de directe toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een open ontvangsthal, een gedeelde keuken met moderne apparatuur (inclusief oven, microgolf, vaatwasser, koelkast en opbergmeubels), en een toilet. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om gebruik te maken van een vergaderzaal voor overleg met collega’s of klanten. De voorziening van glasvezelverbinding en pvc-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een moderne, energiezuinige werkomgeving met uitzicht op de gemeenschappelijke inkomhal. De ligging van deze kantoorruimte is uitstekend, met nabijheid tot belangrijke verkeersaders, winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze gunstige locatie maakt het gemakkelijk om zowel klanten als medewerkers te ontvangen en te verbinden met de rest van Luik. De huurprijs bedraagt €525 per maand, inclusief alle kosten, wat een aantrekkelijk aanbod vormt voor kleine ondernemingen die willen opereren in een centraal gelegen en goed uitgeruste kantoorruimte. Verhuur is momenteel beschikbaar en de unit is vrij voor onmiddellijke bewoning, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De waarborg bedraagt drie maanden huur (€1.575), waardoor u verzekerd bent van een betrouwbare verhuurperiode. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de voordelen van deze ideale werkplek in Luik. Meer weten?

Te huur: moderne kantoorruimte gelegen aan de Avenue Rogier 24 in Luik, perfect voor professionals die zoeken naar een centraal gelegen en functioneel werkadres. Dit kantoor ligt op de eerste verdieping en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 88 m², verdeeld over twee heldere en ruime kantoorruimtes van respectievelijk 26 m² en 25 m², die toegang geven tot een balkon van 8 m². Daarnaast beschikt het over een ontvangstruimte, een aparte wachtkamer, een voorraadruimte en een extra bergruimte van respectievelijk 11 m², 4 m², 5 m² en 7 m². De kantoorruimte is uitgerust met airconditioning met omkeerbare warmtepomp, een lift, dubbele beglazing in houten kozijnen, videofonie, een branddetector en vinylvloeren die zorgen voor comfort en modern gemak. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid, vlakbij het Guillemins-station, het tramnetwerk en het Parc d'Avroy, waardoor het een uiterst praktische keuze is voor bedrijven die goed bereikbaar willen zijn voor personeel en klanten. Bijkomend zijn er de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen te huren voor €170 per maand, wat de functionaliteit verder verhoogt. De huurprijs bedraagt €650 per maand, inclusief een vaste kostenvergoeding van €100 voor water en gemeenschappelijke onderhoudskosten. Het gebouw beschikt over essentiële voorzieningen zoals een lift en individuele elektriciteitsmeters, waardoor beheer en administratie eenvoudig blijven. De verhuurvoorwaarden vragen een waarborg van drie maanden huur, namelijk €1.950, en de ruimte is beschikbaar vanaf 1 september 2025. Deze kantoorruimte vormt een ideale oplossing voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar werkadres in Luik. Met zijn centrale ligging en uitgebreide faciliteiten biedt dit vastgoed een professionele omgeving die geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. Aangezien de verhuur exclusief advocatenkantoren is, is dit aanbod vooral interessant voor andere bedrijven of organisaties die hun aanwezigheid in het centrum van Luik willen versterken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen op een toplocatie met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze instapklare eigenaarverhuren woning in Luik biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde woning met moderne voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met negen verdiepingen, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 68 m². Het appartement is volledig vernieuwd en wordt aangeboden met een ruime woonruimte van circa 27 m², een comfortabele slaapkamer van ongeveer 15 m², en een nette badkamer van 4 m². De praktische indeling omvat eveneens een inkomhall van ongeveer 5 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 9 m² met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, koelkast en voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een gezellige terras van 4 m², ideaal voor ontspanning of een kop koffie in de buitenlucht. Daarnaast is er een balkon van 3 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving, wat bijdraagt aan de prettige woonbeleving. Het appartement bevindt zich in een gunstige ligging vlakbij het centrum van Luik, op minder dan 2 km van het CHR de la Citadelle en dicht bij diverse scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen. Deze centrale locatie biedt het voordeel van gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en nabijgelegen stadsfaciliteiten. De woning is uitgerust met energiezuinige PVC ramen met triple beglazing, centrale gasverwarming, en heeft een gunstige EPC-classificatie van C, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De huurprijs bedraagt €685 per maand, inclusief vaste kosten van €160 voor verwarming, water en gemeenschappelijke diensten zoals lift en onderhoud. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een rustige maar centrale buurt, biedt dit pand in Luik een uitstekende optie. Het is geschikt voor singles of koppels die willen genieten van een nette, goed onderhouden woning binnen bereik van alle stadsvoorzieningen. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is beschikbaar op overlegbasis en klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk willen intrekken in een frisse en goed uitgeruste leefruimte. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Beyne-Heusay, gelegen in een rustige en residentiële wijk die ideaal is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Deze ruime en lichtrijke woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², zoals vastgesteld in het EPC-rapport, en staat op een perceel van 305 m² met een mooi aangelegde tuin en een terras dat zuidgericht is. De woning is gebouwd in 1995 en beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het gelijkvloers omvat een grote woonkamer van circa 49 m² met een gezellige open haard voorzien van een cassette, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, en een aparte WC met lavabo. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Bovendien is er nog een handige zolderruimte voor extra opslag. De buitenomgeving van deze woning biedt veel voordelen: een zuidelijk georiënteerd terras en tuin dragen bij aan een plezierige buitenervaring, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De tuin is voorzien van een tuinberging en er zijn twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het comfort verhoogt. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen (18 stuks van 4,3 kWc opgesteld in 2012), centrale verwarming op gas, dubbel glas in PVC-kassen (vernieuwd in 2016), elektrische rolluiken (gedeeltelijk), een alarmsysteem, en een geautomatiseerde garagedeur maken deze woning zeer energie-efficiënt en modern. De aanwezigheid van een laadpunt voor elektrische voertuigen onderstreept de vooruitstrevende aanpak van de eigenaars op het vlak van duurzaamheid. Gelegen op korte afstand van alle nodige faciliteiten zoals scholen, crèches en het centrum van Fléron (op slechts 3,5 km), combineert deze woning het beste van comfort en bereikbaarheid. De locatie in Beyne-Heusay is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een aangename woonomgeving die rust en privacy biedt. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en is niet momenteel verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid verzekerd is. Met een kadastraal inkomen van 867 euro en een energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse C, is deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege haar praktische kenmerken maar ook vanwege haar rendements- en energiezuinigheid. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne voorzieningen en een goede ligging, vormt deze woning in Beyne-Heusay de perfecte keuze. Neem contact met ons op voor verdere inlichtingen of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woonkans in Tilleur, gelegen aan de Rue de la Passerelle 5, en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en te renoveren vastgoedproject. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 95.000 €, wat een interessante investering vormt voor wie bereid is te investeren in de transformatie van een woning met potentieel. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een kelder, een gelijkvloerse woonkamer en eetkamer, een keuken die klaar is voor renovatie, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. De woning beschikt over een terras en een tuin gericht naar het oosten, wat zorgt voor aangename buitenruimte en natuurlijke lichtinval. Voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing in pvc en hout, en een goed onderhouden dak maken dit pand zeer geschikt voor renovatie en personalisatie. De praktische indeling van de woning is ideaal voor starters of gezinnen die hun eerste woning willen aankopen en zelf willen afwerken volgens hun wensen. De kelderruimte van ongeveer 30 m² biedt extra bergruimte, terwijl de slaapkamers, respectievelijk 14,5 en 15 m² groot, voldoende ruimte bieden voor comfortabele woonstijlen. Het huis wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor efficiënt comfort, en beschikt over alle basisvoorzieningen waaronder water- en gasaansluiting. De woning ligt nabij openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen, waardoor het een goede locatie vormt voor wie centraal wil wonen in Tilleur. De representatieve EPC-waarde van klasse E, gekoppeld aan een gunstig kadastraal inkomen van 242 €, versterkt de waarde van deze woning als investering. Bent u geïnteresseerd in deze interessante renovatiekans in Tilleur? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in uw toekomst met een betaalbaar vastgoedproject dat klaar is voor uw persoonlijke touch en verbeteringen. Met de beschikbaarheid vanaf de akte biedt deze woning volop mogelijkheden voor kopers die willen wonen in een rustige buurt met goede verbindingen en nabijheid tot lokale voorzieningen. Wacht niet langer en profiteer van deze kans om van deze woning uw eigen thuis te maken! Meer weten?

Ontdek deze mooie woning te koop in Loncin, gelegen aan de Rue Edouard Colson 10. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van circa 206 m² en bevindt zich op een perceel van 265 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een kelder onderverdeeld in een gang, een slaapkamer, een wasruimte en drie kelders inclusief een stookruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een betegeld ontvangsthal van ongeveer 6 m², een gezellige woonkamer van circa 15 m² en een ruime eetkamer van ongeveer 20 m², die samen een uitnodigende leefruimte vormen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een oven, vitro keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en voldoende berg- en werkruimte. Het eerste verdiepingsniveau herbergt een nachthal van circa 8 m² en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 21 en 19 m², plus een volledig betegelde badkamer van circa 9 m² met douche, wastafelmeubel en toilet. De woning beschikt over buitenruimtes die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. Aan de achterzijde ligt een grote terras van ongeveer 35 m², perfect voor buiten dineren of ontspanning, terwijl de tuin van circa 165 m² een groene oase vormt waar u kunt genieten van de rust en privacy. De oriëntatie op het noordoosten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in pvc-ramen met zowel handmatige als motorische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via centrale gasaansluiting, ondersteund door een elektrisch boiler voor warm water. Het EPC-rapport classificeert de woning in klasse D, met een primair energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar, en het certificaat voor elektrische installatie is aanwezig. Het geheel ligt in een uitstekende buurt, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en snelwegen, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €279.000, zonder BTW. Met een vastgesteld kadastraal inkomen van €686 en beschikbaarstelling bij akte, vormt dit een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Loncin. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische indeling met aantrekkelijke buitenruimtes en ligt op een goede locatie, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de tiende verdieping van een modern gebouw gelegen aan de Boulevard Piercot in Luik. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 96 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabel leefruimte met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het appartement beschikt over een praktische indeling, inclusief een inkomhall van circa 6 m², een ruime en heldere woonkamer van ongeveer 29 m² die dankzij de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat en toegang biedt tot één van de twee balkons. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, en biedt voldoende ruimte voor een wasruimte. Daarnaast is er een nachthall met ingebouwde kasten, drie slaapkamers waarvan twee met toegang tot een zonnig balkon op zuidoostelijke oriëntatie, en een mooie badkamer van circa 5 m² met douche en dubbele wastafel. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door twee balkons van ongeveer 3 m² elk, perfect voor van het buitenleven te genieten in de zon. De centrale verwarming op mazout en het dubbele beglazing in PVC zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Het gebouw is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift, branddeur en waterontharder, terwijl de maandelijkse gemeenschappelijke kosten circa 271,50 euro bedragen, inclusief verwarming, water en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het appartement wordt momenteel verhuurd tot juni 2026 aan een huurprijs van 1.000 euro per maand, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Geografisch is deze locatie zeer gunstig gelegen in Luik, nabij voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiegebieden maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Met een EPC-waarde in klasse D en een vastgestelde energierekening, combineert dit appartement comfort met energie-efficiëntie. De prijs van 250.000 euro is scherp voor deze locatie en eigenschappen, en biedt een goede investering in het dynamische Luikse vastgoedklimaat. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in het hart van Luik, gelegen aan de rue des Acacias 1 in de wijk du Laveu. Dit te renoveren gebouw biedt een uitstekende basis voor wie wil investeren in vastgoed met potentieel. Het vastgoed bestaat uit een totaaloppervlakte van ongeveer 135 m², waarvan circa 128 m² woonruimte, verdeeld over vier verdiepingen plus een zolderruimte. Het gebouw omvat vijf koten, elk voorzien van een lavabo, en beschikt over een gemeenschappelijke keuken en een binnenkoer. Op de benedenverdieping vinden we een gemeenschappelijke hal, een kot met privé-sanitair en een gedeelde keuken, terwijl de hogere verdiepingen vier afzonderlijke koten bevatten, waarvan één in de mansarde. De indeling en het comfort maken het mogelijk om de verschillende koten afzonderlijk te verhuren, wat de investeringswaarde verhoogt. Het gebouw is momenteel in een staat van renovatie en vereist nog administratieve procedures zoals het verkrijgen van een verhuurvergunning en een rapport van de brandweer om te voldoen aan de geldende regelgeving. Het EPC-label is momenteel geklasseerd als E voor de benedenverdieping en G voor de verdiepingen, wat aangeeft dat nog energiebesparende maatregelen noodzakelijk zijn. De verwarming wordt verzorgd door centrale gasinstallaties, en het gebouw beschikt over dubbele beglazing en een elektrische installatie die conform is tot 2026. De ligging nabij de Guillemins-station en alle belangrijke voorzieningen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een aantrekkelijke locatie voor potentiële huurders of kopers. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 225.000 euro, exclusief kosten. Het kadastraal inkomen ligt op 418 euro, en het verhuursegment biedt momenteel een nettocontantstroom van ongeveer 1.250 euro per jaar, waarvan het tweede verdiep momenteel verhuurd is voor 345 euro per maand inclusief kosten. Dit project biedt een mooie gelegenheid voor investeerders die willen inspelen op de huurmarkt in Luik, dankzij de ligging, het potentieel voor renovatie en de mogelijkheid om meerdere koten te verhuren. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse; dit is een buitenkans voor wie wil investeren in een veelbelovende vastgoedopbrengst. Meer weten?

Ontdek dit gunstig gelegen appartement in het bruisende hart van Luik, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en centraal vastgoed. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw, biedt dit ruime appartement met een totale woonoppervlakte van ongeveer 72 m² een uitstekende lichtinval en een open uitzicht over de Dérivation. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer van circa 28 m², een keuken die nog te renoveren is, twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 9 m², een badkamer met een bad/douche en lavabo, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een privékelder, wat extra opslagruimte biedt. Voorzieningen zoals een lift, videofonie en centrale gasaandrijving maken het comfort compleet. De elektrische installatie is gecertificeerd, en de EPC-waarde van klasse C bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. De ligging van dit appartement is zeer praktisch; op korte afstand vindt u scholen, winkels en andere voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen met de rest van de stad en de omliggende regio. Het gebouw dateert uit 1975 en is goed onderhouden, met een recente elektrische installatie en een gecertificeerde elektrische aansluiting. De verwarming gebeurt via centrale gasaansluiting, wat bijdraagt aan een betaalbare energieprijs. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 267 euro, inclusief beheer, onderhoud, verwarming en waterverbruik. Daarnaast wordt er een reservefonds opgebouwd met een maandelijkse bijdrage van ongeveer 72 euro. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt bovendien de mogelijkheid tot renovatie, waardoor u het verder kunt personaliseren en waarderen. De prijs voor deze interessante investering bedraagt 125.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Met een solide basis en goede locatie vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in Luik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Luik, op een gunstige locatie aan de Rue Corémolin 14, en biedt een uitgebreide gelegenheid voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. Het betreft een ruim gebouw dat klaar is voor renovatie en bestaat uit vier zelfstandige wooneenheden, waardoor het geschikt is voor zowel verhuur als herontwikkeling. Met een totale bruto interne oppervlakte van ongeveer 266 m² biedt dit pand een veelzijdigheid aan mogelijkheden. De indeling omvat een kelder van ongeveer 34 m², een gemeenschappelijke inkomhal van circa 20 m², en vier verdiepingen die elk een appartement herbergen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim appartement van circa 78 m², dat bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer aan de voorkant, terwijl de achterzijde twee slaapkamers en een toilet omvat. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich telkens appartementen van ongeveer 41 m², elk ingericht met één slaapkamer, keuken, badkamer met douche en toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, met individuele ketels (Bulex en Vaillant), en dubbele beglazing in PVC ramen uit 2006, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Alle huurders kunnen rekenen op diverse meters voor elektriciteit, gas en water, wat de administratie vergemakkelijkt. De ligging van het pand is bijzonder gunstig: nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot alle voorzieningen. Het pand verkeert momenteel in een staat van renovatie en is volledig leegstaand op dit moment, klaar voor een nieuwe eigenaar of ontwikkelaar om het project verder te realiseren. Het kadastraal inkomen bedraagt 996 euro, wat een indicatie geeft van het belastingvoordeel dat het bezit kan bieden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een energieverbruik van 535 kWh/m² per jaar, met geldigheid tot mei 2033. Dit object biedt niet alleen een solide basis voor renovatie, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een groeiende markt binnen Luik. Gezien de ligging en het potentieel is dit vastgoed zeer interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een project met rendementsperspectief. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar; dit is een unieke kans om een stuk vastgoed met veel potentieel in het centrum van Luik te verwerven. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen aan de Rue Agimont 22 in Luik, vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een geprijsde woning in een levendige buurt. Gelegen op de begane grond van een beschermd gebouw dat deel uitmaakt van het patrimonium van Luik, biedt deze woning niet alleen een uitstekende locatie, maar ook comfort en praktische indeling. Met een totale oppervlakte van ongeveer 89 m², verdeeld over een lichtrijke woonkamer, een ruime slaapkamer, een praktische dressing/buanderie en een badkamer, is dit appartement ideaal voor starters of investeerders. Het beschikt over een gezellige tuin of terras van 14 m², perfect om buiten te genieten of te ontspannen, met toegang tot de aangrenzende tuin via een voetgangersservitude. De indeling omvat een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparaten zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, koelkast en voldoende opbergmogelijkheden. De woonkamer van circa 25 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte. De slaapkamer van bijna 20 m² zorgt voor een rustige slaapomgeving, terwijl de dressing/buanderie van 9 m² extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. De badkamer, voorzien van douche, lavabo en toilet, completeert het interieur. De woning is uitgerust met elektrische installaties conform de normen, dubbele beglazing aan de achterzijde en enkele beglazing aan de voorkant, centrale gasverwarming en een gecentraliseerd warmwatersysteem. Het gebouw wordt onderhouden in een actieve coproprieté met een maandelijkse bijdrage van ongeveer €300 (onder voorbehoud), inclusief beheer, onderhoud en nutsvoorzieningen. De ligging in Luik biedt diverse voordelen: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van het centrum en de Place Saint-Lambert maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie graag in het hart van de stad wil wonen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig gecertificeerd in klasse D, met een primair energieverbruik van 262 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Dit appartement is niet alleen betaalbaar met een vraagprijs van €159.000, maar biedt ook de mogelijkheid tot een goede investering of eerste aankoop. Neem contact op voor meer informatie en om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen; dit lijkt dé gelegenheid om te investeren in het dynamische vastgoed van Luik. Meer weten?