Ontdek dit charmante studio te koop in Luik, gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een totale oppervlakte van ongeveer 37 m² biedt deze woning een gezellige en functionele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met tegelvloer en ingebouwde kast, die toegang geeft tot de ruime, lichte woonkamer van circa 24 m². Deze ruimte is voorzien van een slaapgedeelte van ongeveer 5 m² en biedt directe toegang tot een zonnig terras van circa 5 m², dat uitkijkt op de voorgevel en gericht is op het oosten. De keuken is semi-geïnstalleerd en meet ongeveer 3 m², uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, wasbak en voldoende opbergruimte. De badkamer, eveneens circa 3,5 m² groot, beschikt over een douche, toilet en lavabo, alles netjes betegeld. Het appartement profiteert verder van praktische voorzieningen zoals een lift, videofoon en een veilige inkomdeur. De gevelkozijnen zijn gemaakt van aluminium met enkel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming wordt centraal geregeld via een collectief gasinstallatie, inclusief calorimeters voor verbruik, en er is een collectieve productie van warm water. Het beschikt bovendien over een privé kelderruimte onder het gebouw. De aanwezigheid van een gezonde gemeenschap en uitgebreide faciliteiten maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De eigendomskosten bedragen ongeveer 421 euro per kwartaal, inclusief beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het appartement is momenteel verhuurd voor 638,51 euro per maand en is perfect voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabele woning dicht bij scholen, winkels en autowegen. Gelegen in Luik biedt deze woonst uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand. Dankzij de goede ligging dicht bij diverse scholen en winkelcentra is deze studio ideaal voor jonge professionals of beleggers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische oplossing in het hart van de stad. De bouwdatum dateert uit 1977, en het appartement voldoet aan de energieprestatie-eisen met een EPC-klasse C en een geldig energielabel tot 2035. Met een vraagprijs van 90.000 euro is dit een interessante investering in de vastgoedmarkt van Luik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Dor & Bleus (4000 Luik)
BIV-nummer 506344
immodorbleus.be
| maandag | 09:00 - 12:30 | 14:00 - 17:30 | |
| dinsdag | 09:00 - 12:30 | 14:00 - 17:30 | |
| woensdag | 09:00 - 12:30 | 14:00 - 17:30 * | |
| donderdag | 09:00 - 12:30 | 14:00 - 17:30 | |
| vrijdag | 09:00 - 12:30 | 14:00 - 17:30 | |
| zaterdag | - * | - * | |
| zondag | - | - |
* Alleen op afspraak
| maandag | 09:00 - 12:30 | 14:00 - 17:30 | |
| dinsdag | 09:00 - 12:30 | 14:00 - 17:30 | |
| woensdag | 09:00 - 12:30 | 14:00 - 17:30 | |
| donderdag | 09:00 - 12:30 | 14:00 - 17:30 | |
| vrijdag | 09:00 - 12:30 | 14:00 - 17:30 | |
| zaterdag | - * | - * | |
| zondag | - | - |
* Alleen op afspraak
Deze charmante woning in Loncin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan de Rue Edouard Colson 10, bevindt deze residentie zich op een perceel van 265 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 206 m² volgens het EPC-rapport. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die willen genieten van een comfortabele leefruimte met praktische indeling en een aantrekkelijke buitenruimte. Met een klassieke bouwdatum uit 1935 combineert dit huis karakter met modern comfort. De woning beschikt over twee slaapkamers, een grote woonkamer van circa 35 m², een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met alle comfort. Het onderliggende souterrain biedt extra opslagruimte met vier kelders, een wasruimte en toegang tot de tuin en terras, waardoor het buitenleven binnen handbereik ligt. Praktisch gezien is deze woning uitstekend uitgerust. De installatie is conform, inclusief een elektrische installatie met certificaat, en de verwarming gebeurt via centrale gasverwarming. De ramen bestaan uit PVC met dubbel glas en kunnen zowel manueel als gemotoriseerd bediend worden, wat bijdraagt aan het energie-efficiëntie en het comfort. Buiten vind je een grote terras van ongeveer 35 m² dat perfect is voor zomeravonden en barbecues, terwijl het aangelegde tuin van circa 165 m² uitnodigt voor ontspanning en tuinieren. De woning wordt aangeboden voor €279.000, zonder btw, en heeft een netto kadastraal inkomen van 686 €, wat gunstig kan zijn voor fiscale planning. Dankzij de goede ligging nabij faciliteiten, winkels, scholen en snelwegen, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving van Loncin is rustig en landelijk, maar toch vlot bereikbaar, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning ligt gunstig ten opzichte van belangrijke invalswegen, waardoor steden zoals Luik gemakkelijk bereikbaar zijn. De combinatie van ruimte, praktische indeling en goede voorzieningen maakt dit pand tot een interessante investering of gezinswoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze prachtige woning in Loncin. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige dorpje Roclenge-sur-Geer, gelegen in Bassenge. Deze woning, gelegen aan Rue Jean Derriks 8, biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch woonhuis met potentieel. De woning ligt op een perceel van 81 m² en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m², volgens de energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse E. De woning is deels gerenoveerd en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. Binnen betreedt u een lichte hal met ingebouwde kast, die leidt naar een ruime woonkamer van circa 31 m². De nieuw geïnstalleerde keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte, en geeft toegang tot de buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een bergruimte of technische ruimte van circa 4 m². De eerste verdieping herbergt een grote slaapkamer van ongeveer 23 m² en een recente badkamer van circa 6 m², voorzien van een douche, meubel met wastafel en toilet. De zolder is geschikt voor verdere inbouw en biedt ruimte voor een extra slaapkamer of opslagruimte. Buiten beschikt de woning over een gezellige zijtuin van circa 20 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is gunstig gelegen nabij alle essentiële voorzieningen, zoals scholen, winkels en uitvalswegen, waardoor comfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen, de centrale verwarming wordt verzorgd door mazout met een grote tank van 1500 liter, en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas. Het dak moet nog worden gerenoveerd, en er is nog ruimte voor verdere personalisatie van het pand. Deze woning is bijzonder geschikt voor eerste kopers die willen investeren in een betaalbare woning met uitbreidingsmogelijkheden in een rustige omgeving. Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Prijs: €185.000. Voor meer details en verdere stappen kunt u contact opnemen via onze kantoor- of makelaarsdiensten. Dit vastgoed biedt u een mooie kans om te investeren in een woning die klaar is voor uw persoonlijke touch, in een aangename omgeving met goede connectiviteit en nabijheid tot alle voorzieningen. Meer weten?
Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in Chênée, een rustige en aangename omgeving op korte afstand van alle voorzieningen. Deze prachtige woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 224 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een indrukwekkend volume dat ruimte en comfort garandeert. Gebouwd in 1948, is de woning goed onderhouden en voorzien van moderne energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen van 3750 kWc (geplaatst in 2023), een centrale gasverwarming (Viessmann, 2020) en een elektrische installatie die conform de normen is. De woning wordt gekenmerkt door zijn drie gevels, een tuin van circa 220 m² op westelijke oriëntatie, een garage van ongeveer 19 m² en een extra parkeerplaats buiten. Het ondergrondse gedeelte omvat onder meer 84 m² aan kelderruimte, ingericht als wasruimte, bergruimte en stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers variërend in grootte, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Het ruime zolderdak is momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting. De praktische indeling van deze woning maakt het ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en rust zonder in te boeten aan nabijheid tot de stad. De grote tuin, gericht op het westen, is perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon. In de omgeving vindt u scholen, winkels, het station van Chênée en buslijnen op minder dan één kilometer afstand, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De woning beschikt over dubbele beglazing, rolluiken, een alarmsysteem en alle hedendaagse installaties die zorgen voor comfort en veiligheid. De totale kadastrale oppervlakte bedraagt 687 m² met een bebouwbare oppervlakte van ongeveer 330 m², wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of aanpassingen. De EPC-waarde van de woning is momenteel vastgelegd op 224 kWh/m²/jaar, met een gunstige energieclassificatie. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning combineert het beste van ruimte, comfort en locatie in een rustige omgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen. Een unieke kans om te investeren in een rustig deel van Chênée met veel mogelijkheden voor persoonlijke invulling en uitbreiding. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie streek. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Agimont 22 in het hart van Luik, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en authenticiteit. Gelegen op de begane grond van een gebouw dat erkend is als erfgoed van Luik, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 89 m², verdeeld over praktische en comfortabele ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gemeenschappelijke porch die leidt naar een lichte living van ongeveer 25 m², opengewerkt met een volledig uitgeruste keuken. Deze moderne keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, en voldoende opbergmeubels. Een hall zorgt voor toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder één ruime slaapkamer van circa 19,5 m² en een dressing- of wasruimte van ongeveer 9 m². De badkamer, van ongeveer 4 m², is voorzien van een douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt dit appartement over een buitenruimte in de vorm van een terras of binnenplaats van ongeveer 15 m², met een gebruiksrecht dat toegang geeft tot het naastgelegen appartement. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder plezierig voor wie graag buitenruimte heeft binnen de stad. Het appartement beschikt over alle moderne installaties, waaronder een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing aan de achtergevel en enkele beglazing aan de voorkant, centrale gasverwarming en een efficiënte warmwaterproductie gekoppeld aan de centrale verwarming. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een certificaat elektrische installatie en energieprestatiecertificaat in klasse D, wat gunstig is voor het energieverbruik. Gelegen nabij alle voorzieningen en levendige stadsfaciliteiten, biedt deze locatie het beste van Luik binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een interessante investering, deze eigendom combineert authenticiteit met comfort. De vraagprijs bedraagt €159.000, met een kadastraal inkomen van €520. De maandelijkse kosten worden momenteel ingeschat op ongeveer €300, inclusief beheer, onderhoud en nutsvoorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere appartement wacht op nieuwe bewoners die de charme en het comfort ervan willen ervaren. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Embourg, gelegen aan Thier des Critchions 14, een echt pareltje dat ruimtelijkheid, karakter en comfort combineert. Deze ruime residentie, gebouwd in 1948, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 224 m² en bevindt zich op een kadastraal perceel van 687 m². Met zes slaapkamers en een doordachte indeling, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte. De woning beschikt over een ondergrondse kelder van ongeveer 84 m², waarin zich praktische ruimtes bevinden zoals een wasruimte, opbergruimtes en een verwarmingsruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, twee comfortabele salons van respectievelijk 26 en 25 m², een eetkamer van 13 m² en een volledig uitgeruste keuken van 12 m², voorzien van moderne apparatuur zoals oven, inductiekookplaat, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. De badkamer van circa 8 m² is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo. Boven zijn er zes slaapkamers variërend van 8 tot 21 m², met een zolderruimte die momenteel toegankelijk is via een uitschuifbare ladder en nog verder kan worden ingericht. Buiten biedt de tuin van circa 220 m², met westelijke oriëntatie, een oase van rust en privacy, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen van 3,75 kWc (2023), centrale gasverwarming (Viessmann, 2021), dubbele beglazing en veiligheidsvoordelen zoals alarm en isolatie. Een ruime garage van bijna 19 m² en een extra parkeerplaats buiten maken het geheel compleet. De ligging van deze woning in Embourg biedt tal van voordelen. Op slechts een kilometer afstand vindt u scholen, handelszaken, het station van Chênée en diverse buslijnen, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor dagelijks woon-werkverkeer en het sociale leven. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zorgt voor een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving met veel groen. Dankzij de goede energieprestatie met een EPC-score van C en het recente certificaat voor elektrische installaties, voldoet deze woning aan de moderne normen qua energie-efficiëntie en veiligheid. De uitmuntende combinatie van ruimte, ligging en voorzieningen maakt dit vastgoed zeer interessant voor familiale kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. Bent u klaar om dit mooie huis te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en laat u verleiden door alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige studio in Liege biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie entiteiten, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een compacte, goed onderhouden woonruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 40 m², waarvan circa 35 m² woonruimte, biedt deze studio een lichte en vriendelijke sfeer. De grote, zonnige terras van ongeveer 30 m², op het zuidwesten georiënteerd, is ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten en biedt een prachtig uitzicht in een rustige omgeving. Binnenin vindt u een ruim open leefgedeelte met een moderne keuken die volledig uitgerust is met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De badkamer van circa 3 m² beschikt over een douche, wastafelmeubel en was- en droogmachine, terwijl er ook een apart toilet en een praktische bergruimte aanwezig zijn. De studio is voorzien van dubbele houten ramen, centrale verwarming op gas met een hoogrendementscondensatieketel van Vaillant en een elektrische installatie die voldoet aan de veiligheidsnormen. De energieprestatiecoëfficiënt van 222 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat met referentie 20210504020095 bevestigen de energiezuinigheid van de woning, geldig tot 2031. Het gebouw wordt goed onderhouden en beschikt over een parlofoon voor added security. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 30 euro voor de waterverbruik via een aparte meter, inclusief een forfait van 4 euro voor de waterontharder, plus kleine forfaits voor verwarmings- en verzekeringskosten. Het appartement heeft geen lift en bevindt zich in een rustige omgeving op korte afstand van het centrum van Liege, met snelle toegang tot belangrijke wegen en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt 635 euro per maand, inclusief alle kosten, en de woning is beschikbaar in overleg. Gezien de gunstige ligging en de goede staat van het vastgoed, is deze studio een uitstekende keuze voor zowel starters als professionals die zoeken naar een comfortabele woonplek dicht bij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen betaalbaar wonen in een aantrekkelijke omgeving, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alles wat Liege te bieden heeft. Meer weten?
Deze charmante woning gelegen aan de Rue des Glacis 157 in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in de gewilde wijk Sainte-Walburge, tegenover het prachtige Parc de la Citadelle, combineert dit vastgoed een gunstige locatie met comfortabele woonruimtes. De woning is momenteel te renoveren, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer van circa 20 m², drie slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De keuken is uitgerust en er is een praktische wasruimte die toegang geeft tot de buitenruimte. Bovendien beschikt de woning over een garage, terras en tuin van ongeveer 100 m², wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De praktische details maken van deze woning een aantrekkelijke investering. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele beglazing in pvc-ramen en een wateraansluiting die alles wat nodig is voor comfortabel wonen biedt. De EPC-waarde van 325 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, dat nog kan worden verbeterd bij renovatie. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van 991 euro, wat aangeeft dat het een betaalbare investering is met potentieel voor waardestijging na renovatie. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij het ziekenhuis van de Citadelle, scholen, snelwegen en diverse winkels. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en toegang tot alle nodige voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze woning, vormt deze eigendom een unieke kans om te investeren in een veelbelovend gebied in Luik. Of u nu op zoek bent naar een woning om zelf te renoveren of een vastgoedproject om te ontwikkelen, deze woning biedt verschillende mogelijkheden binnen een aantrekkelijke omgeving. De prijs van 225.000 euro is marktconform voor dit type woning in deze wijk, en met de juiste renovatie kan dit vastgoed aanzienlijk in waarde toenemen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie wil benutten en er zijn of haar eigen stempel op wil drukken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Boulevard Piercot in Luik, dat u een unieke combinatie van comfort en uitzicht biedt. Gelegen op de tiende verdieping van een modern gebouw, geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het PEB-rapport, en is in uitmuntende staat van onderhoud. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met een apart toilet, die leidt naar een heldere woonkamer van ongeveer 29 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een van de twee zuidoostelijk georiënteerde balkons, ideaal voor het genieten van de ochtendzon. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte, evenals een praktische wasruimte die aansluit bij de keuken voor extra gemak. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan twee beschikken over directe toegang tot het balkon. De slaapkamers variëren in grootte, met twee grote kamers van respectievelijk circa 16 m² en 7 m², en een kleinere kamer die multifunctioneel kan worden gebruikt. Daarnaast beschikt het appartement over een mooie badkamer van ongeveer 5 m² met douche en dubbele wastafel, perfect voor dagelijks comfort. De buitenruimte wordt versterkt door twee balkons, waarvan één op het zuidoosten gericht is, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Een ondergrondse privé kelder biedt extra opslagruimte, terwijl het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, videophone en een branddeur. De verwarming wordt centraal geregeld op stookolie, met collectieve warmwatervoorziening en dubbele PVC-ramen voor extra isolatie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €271,50, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen en verwarming. Dit goed gelegen appartement bevindt zich in een rustige maar centrale locatie in Luik, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het is momenteel verhuurd tot juni 2026 tegen een huurprijs van €1.000 per maand, waardoor het ook interessant is voor investeerders. Met een energieprestatiecertificaat in klasse D en een kadastraal inkomen van €1.264, biedt dit vastgoed veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een uitzonderlijke gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?
Ontdek dit ruime en volledig gerenoveerde duplex appartement in Sprimont, gelegen in de charmante omgeving van de Ferm de Gomze. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m², zoals vastgesteld in het EPC, en combineert modern comfort met praktische indeling. Bij binnenkomst betreedt u een functioneel hall met vestiaire en apart toilet, gevolgd door een ruime eetkamer van circa 17 m² die open is verbonden met een moderne keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige SMEG-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de eetkamer en het gezellige salon van 21 m², beiden met directe toegang tot de zuidgerichte terras van 21 m² en de tuin, geniet u van een ideale buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 en 15,5 m², ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer van 7 m² is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het appartement over een zolderruimte van ongeveer 25 m² met een mansardendak, toegankelijk via een uitschuifbare trap, perfect voor opslag of extra hobbyruimte. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in pvc-ramen en een conform elektrisch certificaat. Buiten biedt de zuidgerichte tuin en het terras volop ruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl een privé parkeerplaats voor uw wagen beschikbaar is. De locatie is bijzonder gunstig: slechts 100 meter verwijderd van een bushalte en nabij belangrijke snelwegen zoals de E25, waardoor gemakkelijke verbindingen met omliggende steden en voorzieningen gegarandeerd zijn. De omgeving combineert rust en groen met goede bereikbaarheid, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige maar goed verbonden regio. De vraagprijs bedraagt €310.000, exclusief bijkomende kosten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit prachtige vastgoed in Sprimont. Meer weten?
Deze ruime en vlakke bouwgrond gelegen in Pousset biedt een uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van een eigen woning. De perceeloppervlakte bedraagt 1.400 m², wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning met een aangename tuin. De grond situeert zich in een rustige locatie, weg van drukke verkeersaders, in een straat zonder uitrit, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. Met een breedte van ongeveer 16 meter aan de straatkant en een diepte van circa 90 meter, biedt deze locatie flexibiliteit voor het ontwerp van uw nieuwe woning. De oriëntatie van de achtergevel naar het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de woning en de tuin, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. De bouwgrond valt binnen de zone van habitat met een karakteristiek plattelandsgebied volgens het sectorplan van Huy-Waremme. Het perceel is bestemd voor de bouw van een woonhuis en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is bij akte. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten rijden bevinden zich de treinstations van Remicourt en Bleret, ongeveer 2 kilometer verwijderd, waardoor openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Daarnaast zijn basisscholen en kleuterscholen in de nabijheid aanwezig, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen die nabij onderwijsinstellingen willen wonen. Bovendien ligt de straat op korte afstand van diverse bushaltes, waardoor verdere mobiliteit verzekerd is. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt 95.000 euro, inclusief alle relevante informatie over de beschikbare bouwmogelijkheden en urbanistische voorschriften. Met een netto Kadastrale Inkomsten (RC) van slechts 11 euro biedt deze locatie bovendien aantrekkelijke fiscale voordelen. Voor wie op zoek is naar een rustige plek met goede bereikbaarheid en volop ontwikkelingsmogelijkheden voor een eigen woning, vormt deze grond in Pousset een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en de mogelijkheden ter plaatse te bespreken. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw bouwproject. Meer weten?
Deze ruime woning in Bressoux biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische ruimte en een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Jean Jaurès 22, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 159 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning is gebouwd in 1945 en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.200, inclusief diverse voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. De indeling omvat een ondergrondse kelderruimte, een gezellige woonkamer en eetkamer met toegang tot de veranda en het prachtige aangelegde tuin, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, een garage en vier slaapkamers op de eerste verdieping. De centrale verwarming op gas en de dubbele beglazing in pvc zorgen voor een goede isolatie en energiebesparing, terwijl de aanwezigheid van water- en gasaansluitingen de woning zeer praktisch maakt voor een hedendaags gebruik. De praktische details en de aanwezige voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De kelderruimte bestaat uit verschillende caves die perfect kunnen dienen voor opslag of als hobbyruimte. De woning beschikt over een garage van 17 m² met een niet-gemotoriseerde sectionaalpoort, wat extra gemak biedt voor het parkeren van uw wagen. De badkamers zijn uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, waaronder douche, bad en bidet, terwijl de aanwezigheid van een apart toilet op de eerste verdieping het comfort verhoogt. Buiten is er naast de veranda ook een mooi aangelegd, groen tuin dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van alle noodzakelijke certificaten zoals het EPC in klasse D en een conform elektrisch certificaat, wat het bezit ervan nog aantrekkelijker maakt. De ligging in Bressoux zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven voor bewoners vergemakkelijkt. Het huis is beschikbaar op overeen te komen datum, waardoor het geschikt is voor wie snel wil intrekken. Met een garantie van twee maanden huur en een goed onderhouden structuur, biedt deze woning een uitstekende kans voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een comfortabel familiehuis in een aangename omgeving. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken en plan een bezichtiging. Een ideale keuze voor wie waarde hecht aan ruimte, gemak en een centrale ligging in Bressoux. Meer weten?
Deze charmante woning in Cheratte biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een charactervolle huis met potentieel. Gelegen op de hogere flank van Cheratte, bevindt zich deze lichte en ruime woning die momenteel te renoveren is, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 134 m², verspreid over verschillende verdiepingen, biedt dit vastgoed een veelzijdige basis voor een comfortabel woonhuis. De indeling omvat een ondergrondse kelder van circa 18 m², een grote centrale hal van ongeveer 7 m² die toegang geeft tot het gelijkvloers en de garage, en een ruime woonkamer en eetkamer van elk ongeveer 17 m². De keuken, voorzien van basisapparatuur en klaar voor renovatie, biedt ruimte voor een moderne opstelling. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met bad, lavabo en toilet, een bureau dat eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, en een veranda van circa 14 m² die naadloos overgaat in de tuin. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 en 15 m², terwijl het zolderruimte van ongeveer 18 m² als berging kan dienen. Het buitengedeelte bestaat uit een oostgericht tuin met een oppervlakte van ongeveer 370 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, en een betonbijgebouw van 30 m². De woning beschikt over een garage voor één wagen met automatische sectionaldeur, parkeerplaats buiten en diverse praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en aluminium ramen. De ligging in Cheratte combineert rust met goede bereikbaarheid. De woning bevindt zich nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen, waardoor wooncomfort gegarandeerd wordt. Cheratte zelf biedt een aangename mix van landelijke charme en vlotte verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. Het perceel met een totale oppervlakte van 370 m² geeft ruimte aan toekomstige uitbreidingsmogelijkheden binnen de bebouwbare oppervlakte van 160 m². De energetische aspecten worden gedekt door een EPC-waarde van 628 kWh/m²/jaar, geldig tot december 2033, en een gunstige kadastrale inkomenscoëfficiënt van 461 €. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat snelle oplevering mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel in een rustige en strategisch gelegen omgeving, vormt dit vastgoed een interessante optie om te verbouwen tot een prachtig thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze aantrekkelijke bouwgrond ligt in het charmante Saive en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een eigen project wil realiseren. De kavel bevindt zich aan de Rue Priessevoye en heeft een totale oppervlakte van 1.746 m². Met een breedte van ongeveer 18 meter aan de straatzijde en een diepte van circa 100 meter, biedt deze locatie voldoende ruimte voor een vrijstaand huis of een kleinere residentie. Het perceel ligt in een gebied dat deels bestemd is voor woongelegenheden met een landelijk karakter, en deels voor landbouw volgens het sectorplan van Luik. De ligging is gunstig, op korte afstand van alle nodige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De achtergevel is georiënteerd naar het zuidoosten, wat gunstig is voor daglichttoetreding, en de straat is voorzien van water, elektriciteit en riolering, klaar voor aansluiting. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen of architectenvereisten, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw plannen uit te voeren. De prijs voor deze rustige en goed gelegen bouwgrond bedraagt €135.000. De locatie in Saive biedt een harmonieuze mix van landelijke rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen, wat het een ideale plek maakt voor zowel jonge gezinnen als investeerders die willen investeren in vastgoed. De perceelgegevens geven u een duidelijk beeld van de mogelijkheden die deze grond biedt, en de goede bereikbaarheid maakt het gemakkelijk om overal naartoe te reizen. Deze grond kan op maat worden ingericht volgens uw wensen, zonder beperkingen van de huidige eigenaar of aanvullende bouwverplichtingen. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in een gunstige omgeving te investeren of te bouwen in Saive, een rustige en praktische locatie voor uw toekomstproject. Meer weten?
Deze ruime woning gelegen aan de Rue des Wallons 110 in Luik biedt een indrukwekkende totale woonoppervlakte van ongeveer 284 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en verschillende zelfstandige woonunits. De woning is momenteel ingericht als vijf aparte logies, wat het bijzonder geschikt maakt voor een investeerder of een grote familie die op zoek is naar flexibiliteit en extra ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een gezellige woonkamer, een open keuken met aansluitingen voor wasmachines, een slaapkamer en een badkamer, terwijl de eerste en tweede verdieping elk twee zelfstandige appartementen herbergen, compleet met slaapkamers, een séjour en privébadkamers. Het souterrain bestaat uit verschillende kelders en een praktische bergruimte, wat nog meer functionaliteit toevoegt aan deze veelzijdige woning. De buitenruimte omvat een terras van circa 25 m² en een tuin van 72 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in verschillende delen van het gebouw, elektrische rolluiken op de hogere verdiepingen en een parlofooninstallatie voor extra comfort en veiligheid. De EPC-waarde is 1053 kWh/m² per jaar, gecertificeerd met een geldigheid tot juni 2035, wat aangeeft dat er mogelijk nog enige renovatie nodig is om de woning volledig energiezuinig te maken. De ligging is zeer gunstig met nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals het Guillemins-station, scholen, snelwegen en winkels, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, biedt deze woning niet alleen veel ruimte en potentieel, maar ook een uitstekende investering in het hart van Luik. De vraagprijs bedraagt €295.000, met een kadastraal inkomen van €746. Dit object is momenteel niet verhuurd en staat te koop als woonhuis dat nog verdere afwerking vereist. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een grote en veelzijdige vastgoedkans in Luik, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid om een waardevol pand te verwerven dat volop kansen biedt voor renovatie en personalisatie. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Ontdek dit ruime en goed gelegen appartement te Boncelles, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Dit goed onderhouden appartement, gelegen op de zesde verdieping van een modern gebouw uit 2001, biedt een totale woonoppervlakte van circa 127 m². Het beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 40 m², een semi-ingerichte keuken en een complete badkamer met douche. Het appartement is voorzien van dubbel glas in PVC-ramen, elektrische verwarming en een elektrische boiler voor warm water. Daarnaast beschikt het over een terras van 3 m² dat oriënteert op het westen, ideaal voor ontspanning in de namiddagzon. Het appartement is bovendien uitgerust met een lift en heeft een ondergrondse parkeerplaats en een kelder, wat extra comfort biedt. Het gehele pand bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Boncelles en het CHU Sart Tilman. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt momenteel verhuurd tegen €850 per maand, inclusief parking, met bijkomende kosten van ongeveer €150 per maand. De jaarlijkse kadastrale inkomsten bedragen €1.294, de EPC-classificatie is D, en het energieverbruik wordt geschat op 300 kWh/m² per jaar. De eigendomssituatie wordt gekenmerkt door een kleine VME, met quotiteiten voor gemeenschappelijke delen en parkeerplaatsen, en de gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €578,58 per kwartaal. Gelegen in een populaire en makkelijk bereikbare wijk, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfortabele woonruimte en goede ligging. Ben je geïnteresseerd in deze aantrekkelijke gelegenheid in Boncelles? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit appartement biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende locatie nabij voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van een goede investering in een rustige en gewilde omgeving. Wacht niet langer en maak van deze kans gebruik om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?
Deze prachtige bouwgrond bevindt zich in Rotheux-Rimière, een charmante en rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke karakter en groene omgeving. Gelegen aan de Allée du Bois LOT A, biedt dit perceel een totale oppervlakte van 844 m², perfect voor wie op zoek is naar een ruime en rustige locatie om een eigen woning te realiseren. Het perceel is vlak en heeft een frontbreedte van ongeveer 20,08 meter langs de straat, terwijl de diepte ongeveer 42 meter bedraagt. Dankzij de gunstige oriëntatie van de achtergevel naar het noordwesten profiteert het bouwperceel van goede natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig en landelijk, maar toch op korte afstand van grote verbindingswegen die leiden naar Liège en Huy, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gegarandeerd zijn. De infrastructuur op en rondom het terrein is uitstekend ontwikkeld. De straat is voorzien van water-, elektriciteits- en rioleringsverbindingen, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt. Bovendien is het perceel vrij van bouwaanspraken en hoeft er geen architect of aannemer te worden aangewezen om te starten met de bouwplannen. Dit biedt veel flexibiliteit voor toekomstige kopers die hun droomhuis willen ontwerpen en bouwen volgens eigen wensen. Het perceel ligt in een zone met een habitatfunctie met een landelijk karakter, zoals vastgelegd in het plan van sectoraal beleid van Liège. Het is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de gebundelde overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie in Rotheux-Rimière combineert het beste van twee werelden: een vredige en groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers, met gemakkelijke toegang tot belangrijke regionale wegen. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of investeren in een waardevolle bouwgrond, dit perceel biedt alle mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 175.000 euro, een marktconforme prijs voor deze unieke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Wij helpen u graag bij het verwezenlijken van uw bouwplannen op deze schitterende locatie. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke kans in Jemeppe met deze ruime en lichte appartement dat te renoveren is en gelegen is op de begane grond van een kleinschalige copropriété met slechts drie appartementen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 75 m² biedt dit vastgoed een praktische indeling en tal van mogelijkheden voor de liefhebber die op zoek is naar een project om naar eigen smaak af te werken. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van circa 32 m², ideaal voor gezellige zithoeken en bijeenkomsten. De keuken van ongeveer 7 m² biedt voldoende ruimte voor een functionele inrichting, terwijl de hal van 3 m² toegang geeft tot de verschillende delen van het appartement. De grote slaapkamer van circa 18 m² biedt comfort en privacy, en de badkamer, voorzien van douche en lavabo, met een oppervlakte van 1,5 m², is eenvoudig te moderniseren. Daarnaast is er een apart toilet van ongeveer 1 m². Het appartement wordt gekenmerkt door grote raampartijen met PVC-ramen en dubbel glas (nieuw geplaatst in 2022), wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en goede isolatie. De centrale verwarming op mazout is collectief en wordt geregeld via calorimeters, wat zorgt voor efficiënte verwarming en controle over de kosten. Dit alles wordt ondersteund door individuele meters voor water en elektriciteit, waardoor bewoners hun verbruik gemakkelijk kunnen opvolgen. De ligging in Jemeppe is ideaal voor wie op zoek is naar een goede verbinding met voorzieningen. In de directe omgeving bevindt zich een verscheidenheid aan scholen, openbaar vervoer en winkels, alles binnen handbereik. De nabijheid van belangrijke toegangswegen maakt het mogelijk om snel naar andere delen van de regio te reizen, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Het gebouw dateert uit 1968 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud, zij het dat het appartement momenteel nog gerenoveerd moet worden. Het EPC-label is F, met een energieverbruik van 447 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen bij renovatie. De vraagprijs bedraagt €75.000, een zeer aantrekkelijke prijs voor een projectwoning in deze regio. Met een kadastraal inkomen van €624 en geen BTW-plicht, is dit vastgoed financieel interessant voor zowel eerste investeerders als ervaren kopers die willen werken aan hun eigen woon- of investeringsproject. Heeft u interesse in deze mooie opportuniteit in Jemeppe? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een praktische basis voor wie een betaalbare renovatie wil realiseren in een gunstige locatie. Of u nu zelf wilt wonen of investeren, deze woning heeft alle potentieel om uw wensen te vervullen. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke gelegenheid om een betaalbaar vastgoedproject te starten in een centraal gelegen deel van Jemeppe. Meer weten?
Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Bolland, gelegen in de aantrekkelijke regio van het plateau van Herve. Deze vrijstaande villa, gelegen op een perceel van 1.346 m², biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 262 m² (volgens EPC) en beschikt over vier slaapkamers, een grote tuin, terras en een garage. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, en na enkele moderniseringswerken zal ze haar volledige charme en authenticiteit kunnen onthullen. De indeling omvat een ruime kelder met een garage van circa 55 m² en drie kelders, wat extra opslagruimte biedt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van ongeveer 9 m², een gastentoilet en een gezellige woonkamer met open haard, circa 24 m² groot. Daarnaast is er een grote eetruimte van ongeveer 36 m² en een volledig uitgeruste keuken van circa 29 m², beide met toegang tot de terrassen en de tuin. Een praktische wasruimte van circa 14 m² completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal van ongeveer 20 m², eveneens met een gastentoilet, en vier slaapkamers met parketvloeren van respectievelijk 25, 21 en 10 m². Eén van de kamers is voorzien van een eigen douchekamer, terwijl er ook een ruime badkamer van ongeveer 10 m² met bad, douche en meubelkast aanwezig is. De zolderverdieping herbergt drie grote zolders, two van circa 20 m² en één van 10 m², bereikbaar via een uitschuifbare trap en klaar om te renoveren volgens uw wensen. Buiten beschikt de woning over een zuidwest georiënteerd terras van circa 25 m² en een mooie, volwassen tuin van ongeveer 850 m², ideaal voor ontspanning en buitenspelen. De verwarming gebeurt via centrale mazoutkachels, met dubbele beglazing in houten raamkozijnen en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler van 150 liter. De EPC-classificatie is C, met een geldig energieprestatiecertificaat tot oktober 2035. Deze woning bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Bolland, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het perceel biedt niet alleen veel ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten, maar ook de mogelijkheid tot verdere bebouwing op de grond. De ligging aan de westkant zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename buitenruimtes. Gezien de staat van het pand wordt het aanbevolen enkele renovatiewerken uit te voeren om het volledig naar uw wensen te brengen. De vraagprijs bedraagt €370.000, wat in overeenstemming is met de marktwaarde voor dergelijke ruime vakantiewoningen in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke woning biedt een uitstekende investering voor wie zoekt naar ruimte, comfort en authenticiteit in een prachtige omgeving. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning bevindt zich op een toplocatie in Luik, vlakbij het prachtige Parc de la Boverie en de mediatieke voorzieningen van de stad. Dit appartement, gelegen op de 8e verdieping, biedt een indrukwekkend uitzicht over de Dérivation en combineert functionaliteit met een gunstige ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 78 m², volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), biedt deze woning een goede balans tussen ruimte en comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken die nog te renoveren is, en een badkamer die eveneens aan vernieuwing toe is. Daarnaast is er een apart toilet en een berging. Een privékelder onder het gebouw biedt extra opslagruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Door de aanwezigheid van een lift, dubbele beglazing in pvc-kozijnen en een gecertificeerde elektrische installatie, voldoet de woning aan moderne veiligheids- en comfortnormen. De centrale verwarming op stookolie wordt beheerd via calorimeters, en de nieuwe collectieve ketel uit 2021 zorgt voor betrouwbare warmwaterproductie. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een levendig en goed verbonden deel van Luik. In de nabijheid vindt u scholen, winkels en belangrijke verkeersaders die zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een gebouw uit 1964 dat recent werd verbeterd met onder andere veilige toegangsdeuren en moderne comfortvoorzieningen. De maandelijkse kosten, inclusief beheer en onderhoud, worden geraamd op ongeveer €290, wat een transparante inschatting geeft voor toekomstige uitgaven. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van €150.000, wat aantrekkelijk is voor investeerders of eigenaar-bewoners die willen genieten van de stedelijke charme en dynamiek van Luik. Met een energielabel C, een EPC-geldig tot 2035, en alle benodigde certificaten voor elektrische installaties, biedt deze woning een solide basis voor toekomstig comfort. De goede staat van het appartement vereist nog enige renovatie, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen. Gezien de uitstekende ligging, gecombineerd met praktische voorzieningen en goede energetische prestaties, vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle woning in het hart van Luik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?