Immokantoor Dor & Bleus (4000 Luik)

110 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 4 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 9 min te voet

Deze te renoveren woning in Luik biedt een woonoppervlakte van 129 m², drie slaapkamers en een tuin met terras. De woning ligt aan Rue Saint-Nicolas 24, in de wijk Saint-Gilles-Haut, aan het einde van een doodlopende straat en op ongeveer 25 meter van de rijweg. De vraagprijs bedraagt 110 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een leefruimte van ongeveer 42 m² en een ingerichte keuken met oven, microgolfoven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, een ruime slaapkamer van ongeveer 21,5 m², een badkamer met douche, dubbel lavabomeubel en toilet, en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van elk ongeveer 21 m². Daarnaast zijn er in de kelder twee kelders met samen circa 43 m². De westelijk georiënteerde tuin meet ongeveer 100 m² en het terras ongeveer 18 m². De totale perceeloppervlakte bedraagt 170 m². De woning heeft elektrische verwarming, pvc-ramen met dubbele beglazing en houten veluxramen met dubbele beglazing. Het warme water wordt geproduceerd door een elektrische boiler en er zijn branddetectoren aanwezig. Het EPC vermeldt energieklasse E en een specifiek primair energieverbruik van 419 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 324 €. Er zijn renovatiewerken nodig; ook de vloer van het gelijkvloers moet worden vernieuwd. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Volgens de beschrijving ligt ze in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan gerust contact op.

3 Slaapkamer(s) 129 m² 169 m² Bebouwbare opp.

Details

Nieuw

250 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Tramhalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 2 min te voet

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de derde verdieping van Residentie FONTAINE D’AVROY in Luik en heeft een bewoonbare oppervlakte van 95 m². De vraagprijs bedraagt 250 000 €. Het appartement ligt op de hoek van de Avenue Blonden; de beschrijving vermeldt dat het zich op korte afstand van het station Guillemins en het Parc d’Avroy bevindt. De woonruimte beslaat ongeveer 31 m². Met twee slaapkamers, één badkamer en één toilet biedt de indeling de praktische basisgegevens voor wie op zoek is naar een appartement te koop in Luik. De inkomhal is ongeveer 10 m² groot en omvat een toilet met handenwasser. De lichte woonkamer meet circa 31 m². De keuken heeft een oppervlakte van ongeveer 8 m² en is uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, spoelbakmeubel en opbergkasten; er is ook een voorziene plaats voor een vaatwasser. De twee slaapkamers zijn ongeveer 14 en 12 m² groot. De badkamer van circa 10 m² beschikt over een bad met douchefunctie, een wastafelmeubel en een voorziene plaats voor wasmachines. Daarnaast is er een berging van ongeveer 1 m². Een privatieve kelder vervolledigt het appartement. De ramen zijn van pvc met dubbele beglazing en dateren volgens de beschrijving uit 2000. De verwarming werkt op elektriciteit, en de productie van warm water gebeurt via een elektrische boiler van 150 liter. Er zijn individuele meters voor water en elektriciteit. Verder vermeldt de beschrijving een videofoon, branddetectoren en een veiligheidsdeur die tevens als branddeur wordt omschreven. Het EPC valt onder energieklasse C, met een specifiek primair energieverbruik van 214 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 150 €. Het gebouw telt zes verdiepingen en het appartement bevindt zich op de derde verdieping. De advertentiebeschrijving vermeldt een lift, terwijl de afzonderlijke uitrustingsgegevens aangeven dat er geen lift is; deze informatie is dus niet eenduidig. Voor de gemeenschappelijke kosten vermeldt de beschrijving huidige provisionele oproepen van ongeveer 561 € per trimester, onder meer voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De huidige bijdragen aan het reservefonds bedragen ongeveer 108 € per trimester. Deze bedragen zijn indicatief en worden weergegeven zoals vermeld in de aangeleverde informatie. Het appartement wordt niet gemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over dit appartement te koop in Luik en om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

975 € (+180 € )

Appartement te huur

4000 Luik

Tramhalte · 4 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 8 min te voet

Dit appartement te huur in Luik biedt een woonoppervlakte van circa 115 m², twee slaapkamers en twee balkons. Het ligt op de tweede verdieping en is volgens de beschrijving goed onderhouden. De huurprijs bedraagt 975 €. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer van circa 33 m² met parketvloer en een uitgeruste keuken van circa 11 m². De keuken is voorzien van een vitrokeramische kookplaat, dampkap, oven en opbergmeubels, en geeft toegang tot een balkon. Verder zijn er een apart toilet, een berging en een nachthal. De twee slaapkamers zijn circa 19 m² en 17 m² groot; één ervan heeft toegang tot een balkon. De badkamer beschikt over een bad met douche, een wastafel en een aansluiting voor machines. De twee balkons zijn circa 5 m² en 2 m² groot. Het appartement is niet gemeubeld en het gebouw beschikt over een lift. De verwarming is collectief op gas, met calorimeters. Water en elektriciteit hebben individuele meters. De elektrische installatie is conform en het appartement heeft een EPC-label C, met een specifiek primair energieverbruik van 175 kWh/m² per jaar. De maandelijkse provisie voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt 180 € en omvat verwarming, beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, of 1.950 €. De beschikbaarheid is overeen te komen. Voor meer informatie over dit appartement in Luik of om uw kandidatuur voor te leggen, kunt u contact opnemen. Elke kandidatuur is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

2 Slaapkamer(s) 115 m² 2 m² Terras

Details

105 000 €

Appartement te koop

4020 Luik

Bushalte · 4 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

Dit appartement met één slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van circa 43 m² volgens het EPC. Het pand ligt in Luik, aan Rue Robertson 24 11, postcode 4020. De vraagprijs bedraagt exact 105 000 €. Met één slaapkamer, één badkamer en één toilet biedt het appartement een compacte indeling. De woonruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 14 m². De keuken en eetruimte beslaan circa 9 m² en zijn uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, dampkap, oven, spoelbakmeubel en opbergruimte. Er is ook een voorziene plaats voor een vaatwasser. De slaapkamer is ongeveer 13 m² groot. De badkamer, circa 3,5 m², beschikt over een douche, lavabo en toilet. Op het entresol bevindt zich een private wasruimte. Het appartement wordt niet gemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd. De verwarming gebeurt op gas via een collectieve centrale installatie met calorimeters. De ketel is van het merk Vaillant en dateert uit 2021; de productie van warm water is eraan gekoppeld. Verder zijn er een individuele elektriciteitsmeter met enkelvoudig tarief, pvc-ramen met dubbele beglazing, een parlofoon, glasvezelaansluiting, linoleumvloeren, een waterverzachter en een rookmelder. De woning heeft twee gevels en er is geen lift. Het EPC vermeldt energieklasse D, met een specifiek primair energieverbruik van 268 kWh/m² per jaar. De EPC-referentie is 20190403019421 en het certificaat is geldig tot 03/04/2029. Het huidige netto kadastraal inkomen bedraagt 285 €. Voor 2025 zijn de gemeenschappelijke kosten opgegeven als 45,50 € per maand. Dit bedrag is indicatief en omvat het verbruik van water en gas. Er is geen syndicus; voor verdere toelichting wordt verwezen naar het kantoor. De mede-eigendom omvat een onverdeeld aandeel van 1/4 in de gemeenschappelijke delen. De btw is niet van toepassing. De ligging in Luik wordt in de aangeleverde beschrijving omschreven als gunstig en nabij alle voorzieningen, met Médiacité/Longdoz op korte afstand. De informatie vermeldt dat het appartement geschikt kan zijn als investering of als eerste aankoop. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Wie meer informatie wenst over dit appartement aan Rue Robertson 24 11, de vermelde kosten of de praktische voorwaarden, kan contact opnemen voor verdere toelichting en om de mogelijkheden te bespreken.

1 Slaapkamer(s) 43 m² 1 Badkamer(s)

Details

900 €

Huis te huur

4000 Luik

Bushalte · 1 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

Deze huurwoning in Luik beschikt over drie slaapkamers, een terras en een binnenplaats. De woning heeft drie gevels en een bewoonbare oppervlakte van 116 m². De huurprijs bedraagt 900 €. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is overeen te komen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een toilet, een woonkamer van 17 m², een eetkamer en een ingerichte keuken. Zowel de eetkamer als de keuken geven toegang tot het terras. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De woning telt in totaal twee toiletten. Daarnaast zijn er een kelder en twee garages; de garage is vermeld als voorziening. De woning wordt niet gemeubeld verhuurd en is uitgerust met centrale verwarming op mazout. Er is geen lift. De elektrische installatie heeft een conformiteitsattest. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 375 kWh/m²/jaar. Het EPC heeft referentie 20260819012871 en is geldig tot 19/08/2036. De woning ligt in Luik, op het opgegeven adres Rue des Bruyères 21, 4000 Luik. Het terras heeft een oppervlakte van 25 m² en de voorgevel is zuidoostelijk georiënteerd. De aansluiting op gas en water is aanwezig. Voor meer informatie over deze huurwoning of om uw kandidatuur voor te leggen, kunt u contact opnemen. Iedere kandidatuur is onderworpen aan de goedkeuring van de eigenaar.

3 Slaapkamer(s) 116 m² 116 m² Bebouwbare opp.

Details

229 999 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Luik

Bushalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 2 min te voet

Dit opbrengsteigendom aan de Rue Puits-en-Sock 70 in Luik wordt aangeboden voor 229 999 €. Het gebouw omvat een appartement met één slaapkamer, een studio en een handelsruimte. Volgens de beschrijving is het stedenbouwkundig conform voor twee wooneenheden en één handelszaak. De totale bruto binnenoppervlakte bedraagt circa 225 m². De commerciële oppervlakte is 66 m² en de opgegeven bebouwbare oppervlakte bedraagt eveneens 225 m². Het pand heeft twee gevels en is voorzien van aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte, met een opgegeven totale oppervlakte van circa 67 m². De winkelruimte zelf is circa 56 m² groot en beschikt over een elektrisch rolluik; daarnaast zijn er een bureau van circa 3 m², een keuken van circa 4 m² en een toilet. Op de eerste verdieping ligt het appartement van circa 40 m², met één slaapkamer van circa 10 m², een keuken en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De Franse beschrijving vermeldt dat dit appartement momenteel verhuurd is aan 400 euro per maand. De tweede verdieping omvat een studio van circa 40 m² met keuken, badkamer met douche en lavabo, en een afzonderlijk toilet. Verder zijn er op de derde verdieping zolderruimtes van circa 13 m², 15 m² en 12 m², en in de kelder een bergruimte van circa 38 m². De beschrijving vermeldt dat de handelsruimte en de studio vrij zijn van gebruik; de algemene beschikbaarheid is niet opgegeven. Er zijn twee badkamers, twee douchecabines en in totaal drie toiletten. De verwarming werkt op gas. Het gebouw heeft geen lift. De uitrusting omvat aluminium raamprofielen met dubbele beglazing, drie elektriciteitsmeters, drie gasmeters en drie watermeters, parlofoons en brandwerende deuren. Het elektrisch installatieattest is conform. Voor het appartement op de eerste verdieping wordt EPC-label C vermeld en voor de studio op de tweede verdieping EPC-label E; het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 424 kWh/m²/jaar. De EPC-referentie is 20251219023705, met geldigheid tot 19/12/2035. Het huidige netto kadastraal inkomen bedraagt 2 186 €. Het pand ligt in Luik; de aangeleverde beschrijving vermeldt nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels. Neem contact op voor meer informatie of om de verdere mogelijkheden van dit opbrengsteigendom te bespreken.

225 m² 225 m² Bebouwbare opp. 2 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Villa te koop

4041 Vottem

Bushalte · 4 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 8 min te voet

Deze villa met vier gevels ligt in Vottem en biedt een woonoppervlakte van 258 m², drie slaapkamers en een zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras. De woning werd gebouwd in 2012 en staat op een perceel van 713 m². De vraagprijs bedraagt 795 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met toilet, een leefruimte van ongeveer 40 m² die aansluit op de ingerichte keuken van ongeveer 15 m², en een slaapkamer van ongeveer 16 m² met een dressing van ongeveer 8 m². Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een badkamer met douche en wastafelmeubel en een garage van ongeveer 27 m² met aansluiting voor de wasmachine. Op de verdieping bevinden zich een nachthal met toilet, twee slaapkamers van ongeveer 51 m² en 15 m², een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel en een wasruimte. De grootste slaapkamer kan volgens de beschrijving worden ingedeeld in twee kamers. Er is ook een mansardekelder die als bergruimte wordt omschreven. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten. Buiten omvat het perceel een tuin van 250 m², een terras van 50 m², een verwarmd zwembad dat in 2024 werd gerenoveerd, een tuinhuis van ongeveer 18 m², een carport en vier buitenparkeerplaatsen. Het terras heeft twee pergola’s, waarvan één gemotoriseerd en bioklimatisch is. De keuken dateert uit 2025 en is uitgerust met een oven, dampkap, vitrokeramische kookplaat, koelkast en vaatwasser. Tot de vermelde voorzieningen behoren verder 30 zonnepanelen met een vermogen van 7,2 kWp uit 2016, een warmtepomp met vloerverwarming, pvc-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een gemotoriseerde garagepoort, een elektrische boiler voor warm water, een ventilatiesysteem met dubbele flux, een alarmsysteem en twee veiligheidsdeuren. Het elektrisch installatiecertificaat is conform. De woning heeft een EPC-label A, met een specifiek primair energieverbruik van 81 kWh/m² per jaar; het EPC is geldig tot 14/12/2032. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 1 803 €. De villa is niet gemeubeld, is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze villa in Vottem te bespreken.

3 Slaapkamer(s) 258 m² 258 m² Bebouwbare opp.

Details

880 €

Duplex te huur

4000 Luik

Bushalte · 4 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

Dit duplexappartement met twee slaapkamers is te huur in Luik voor € 880. Het appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een woning die in 2023 volledig werd gerenoveerd. De totale oppervlakte bedraagt circa 79 m² volgens het EPC. De woning is niet gemeubeld en beschikt over één badkamer en één toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich de woonkamer van circa 15 m² met parketvloer, de eetkamer van circa 8 m² en de open, uitgeruste keuken van circa 15 m². De keuken is voorzien van een koelkast met diepvries, een vitrokeramische kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser, microgolfoven, spoelbakmeubel en opbergkasten. Op de tussenverdieping is er een wasruimte met plaats voor wasmachines. De private trap leidt naar de derde verdieping, waar zich twee kamers onder het dak bevinden van circa 16 en 15 m², beide met parketvloer. De badkamer van circa 10 m² omvat een douche in het bad, een dubbele wastafel, een toilet en een aansluiting voor wasmachines. Tot de vermelde uitrusting behoren een videofoon, rookmelder, omkeerbare airconditioning als verwarmingssysteem, pvc-ramen met dubbele beglazing, individuele meters voor water en elektriciteit, een conforme elektrische installatie, een brandwerende deur en een elektrische boiler voor warm water. Het EPC vermeldt klasse C en een specifiek primair energieverbruik van 196 kWh/m²/jaar. Het appartement ligt in Luik, in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en autosnelwegen. De huurprijs bedraagt € 880 per maand. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, of € 1.760. De beschikbaarheid is vermeld als 01/11/2026. Kandidaturen zijn onderworpen aan de goedkeuring van de eigenaar. Neem contact op voor meer informatie of om uw kandidatuur voor te leggen.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Details

445 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 1 min te voet
School · < 1 min te voet
Supermarkt · 8 min te voet

Deze ruime woning te koop in Liege biedt een woonoppervlakte van circa 250 m², vier slaapkamers en twee badkamers. De woning bevindt zich in een rustige straat met weinig verkeer en wordt aangeboden voor 445 000 €. Ze is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd. De woning telt twee gevels en de voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd. Met vier slaapkamers, een bureau en een zolder is er binnen een gevarieerde indeling, terwijl ook een tuin en terras deel uitmaken van het aanbod. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van circa 13 m², een lichte leefruimte van circa 33 m² en een uitgeruste keuken van circa 17 m². Vanuit dit niveau is er toegang tot de veranda van circa 5 m² en verder naar het terras en de tuin. Op de tussenverdieping zijn een bureau van circa 7 m², een overloop en een toilet voorzien. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van circa 18 en 17 m² die in enfilade liggen, samen met een badkamer met douche en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 18 en 17 m² en een tweede badkamer met bad en wastafel. De zolder is mansardekamer en circa 52 m² groot; volgens de beschrijving is deze inrichtbaar en bestaat de mogelijkheid om er bijkomende kamers van te maken. Verder zijn er in de kelder een gang van circa 10 m² en drie betegelde kelders, waarvan één als kelder/wasruimte wordt beschreven. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 50 m² en een terras; de vermelde oppervlaktes zijn respectievelijk circa 50 m² en 14 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 158 m². De verwarming is op gas en de productie van warm water gebeurt met een elektrische boiler. De elektrische installatie is conform volgens het beschikbare certificaat. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 287 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20261013043440 en geldigheid tot 13/10/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 157 € en er is geen btw van toepassing. De ligging in Liege wordt in de beschrijving gekenmerkt door een rustige straat en een vlotte toegang tot het openbaar vervoer; de nabijheid van het station SNCB “Carré” wordt eveneens vermeld. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning te bespreken.

4 Slaapkamer(s) 250 m² 284 m² Bebouwbare opp.

Details

425 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Tramhalte · 2 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

Deze ruime woning in Luik biedt 325 m² bewoonbare oppervlakte, zeven slaapkamers en een terras. De vraagprijs bedraagt 425 000 €. Het pand ligt aan Rue des Augustins 9, 4000 Luik, en combineert een omvangrijke indeling met verschillende praktische ruimtes. De woning telt twee badkamers en drie toiletten en wordt verwarmd op gas. De elektrische installatie is conform verklaard; het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 375 kWh/m² per jaar. Het EPC heeft referentie 20250213003700 en is geldig tot 13/02/2035. De woning omvat zeven slaapkamers en een woonruimte van 22 m². Daarnaast zijn er twee badkamers, drie toiletten en een terras met een opgegeven oppervlakte van 19 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 146 m². De voorgevel is zuidgericht en het gebouw heeft twee gevels. Er is een aansluiting voor gas en water. De woning is niet bemeubeld en er is geen lift. De kadastrale inkomensgegevens vermelden een bedrag van 1 046 €. De opgegeven bebouwbare oppervlakte bedraagt 364 m². Deze gegevens geven een beknopt overzicht van de beschikbare kenmerken, zonder bijkomende details over de indeling of afwerking in te vullen. De woning bevindt zich in Luik, op het opgegeven adres Rue des Augustins 9. De locatie wordt hier uitsluitend vermeld zoals aangeleverd, zonder bijkomende uitspraken over de buurt of voorzieningen. Ook de beschikbaarheid is niet opgegeven, zodat hierover geen verdere informatie kan worden verstrekt. Wenst u meer te weten over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op voor bijkomende informatie.

7 Slaapkamer(s) 325 m² 364 m² Bebouwbare opp.

Details

1 150 € (+40 € )

Appartement te huur

4000 Luik

Bushalte · 1 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

Dit appartement met twee slaapkamers, twee badkamers en een privéterras van 12 m² is te huur in Luik voor € 1 150 per maand. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw en heeft een bewoonbare oppervlakte van 127 m². De beschikbaarheid is overeen te komen. Het appartement is niet gemeubeld en beschikt over een privatieve kelder. De huurprijs bedraagt € 1 150; daarnaast is er een maandelijkse provisie van € 35 voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De woonruimte van 34 m² sluit aan op de ingerichte keuken van ongeveer 9 m², met oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras. De twee slaapkamers hebben oppervlaktes van ongeveer 16 m² en 18 m². Verder zijn er twee badkamers met douche en lavabo, waarvan één ook een toilet heeft, en een afzonderlijk toilet met handenwasser. Een wasruimte maakt eveneens deel uit van de indeling. Het appartement is uitgerust met individuele tellers voor water, gas en elektriciteit, waaronder een tweevoudige elektriciteitsmeter, en individuele centrale verwarming op gas met een condensatieketel. De warmwaterproductie is gekoppeld aan de ketel. Andere vermelde voorzieningen zijn een videofoon, waterontharder, ventilatiesysteem, pvc-ramen met dubbele beglazing en een brandwerende veiligheidsdeur. Er is een gemeenschappelijke fietsenruimte. Het EPC vermeldt klasse D en een specifiek primair energieverbruik van 304 kWh/m² per jaar. Voor de elektrische installatie is een conformiteitsattest vermeld. De huurwaarborg bedraagt twee maanden, of € 2 300. De ligging is in Luik, op een steenworp van de Botanische Tuin en het station Luik-Guillemins, zoals vermeld in de beschrijving. Winkels en scholen bevinden zich volgens de beschikbare informatie in de onmiddellijke nabijheid. Het appartement ligt op de tweede verdieping; het gebouw telt vier verdiepingen en heeft twee gevels. De voorgevel is noordelijk georiënteerd. Een lift is niet aanwezig en er is geen tuin. De verhuurbaarheid is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Wenst u meer informatie of wilt u uw kandidatuur voorleggen, neem dan contact op.

2 Slaapkamer(s) 127 m² 12 m² Terras

Details

119 000 €

Appartement te koop

4020 Luik

Bushalte · 1 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 2 min te voet

Dit appartement te koop in Luik, gelegen op de zevende verdieping en met een totale oppervlakte van 83 m² volgens het EPC, beschikt over twee slaapkamers en een woonkamer van circa 23 m². De vraagprijs bedraagt 119 000 €. Het appartement is te renoveren en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. De indeling omvat een inkomhal van circa 8 m², een lichtrijke woonkamer van circa 23 m² en een uitgeruste keuken van circa 6 m² met gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasser, microgolfoven en opbergkasten. Verder zijn er een nachthal met kasten, een apart toilet en twee slaapkamers van circa 16 en 12 m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het gebouw beschikt over een lift en een goederenlift. Het appartement heeft individuele centrale verwarming op gas, aluminium ramen met dubbele beglazing, een videofoon en een veiligheidsdeur. De warmwaterproductie is gekoppeld aan de verwarmingsketel. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 295 kWh/m² per jaar, energieklasse D. Het elektrische keuringsattest voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt 761 €. De gemeenschappelijke kosten bedragen 520 € per kwartaal, inclusief onder meer het beheer, het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en water; daarnaast is er een bijdrage aan het reservefonds van circa 232,97 € per kwartaal. Het appartement ligt aan Quai de l'Ourthe in Luik. Volgens de beschrijving bevinden Médiacité en het stadscentrum zich op korte afstand, net als scholen, openbaar vervoer, winkels en autosnelwegtoegangen. Er wordt ook een busverbinding naar het CHU Sart-Tilman vermeld. Voor meer informatie over dit appartement en de praktische voorwaarden kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

640 € (+40 € )

Studio te huur

4000 Luik

Bushalte · 1 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

Dit studio-appartement te huur in Liège combineert een privéterras met een privatieve kelder en bevindt zich op het gelijkvloers van een volledig gerenoveerd gebouw. De studio is voor het eerst in gebruik sinds de renovatie. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 41 m² volgens het EPC; de opgegeven bewoonbare oppervlakte is eveneens 41 m². De huurprijs bedraagt exact 640 €. De indeling omvat een gemeenschappelijke inkomhal, een lichte leefruimte van ongeveer 19 m² die aansluit op de uitgeruste keuken van ongeveer 5,5 m², en een badkamer van ongeveer 5 m². De keuken is voorzien van een oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkast en toestellen van het merk ELECTROLUX. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het privatieve terras, waarvan de opgegeven oppervlakte ongeveer 18 m² bedraagt; in de beschrijving wordt ongeveer 19 m² vermeld. De badkamer beschikt over een douche, een wastafelmeubel, een toilet en een aansluiting voor wasmachines. In de kelder bevindt zich een privatieve berging. De studio wordt niet bemeubeld verhuurd. Er is geen lift. Tot de vermelde voorzieningen behoren een gemeenschappelijke fietsenberging, betegelde vloeren, pvc-ramen met dubbele beglazing, individuele tellers voor water en elektriciteit met een tweevoudig uurtarief, omkeerbare airconditioning en een elektrische radiator in de badkamer. Het warme water wordt geproduceerd met een elektrische boiler. Verder zijn er een videofoon, waterontharder, brandwerende veiligheidsdeur RF30 en mechanische ventilatie. De verwarming is opgegeven als warme lucht. De maandelijkse provisie voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen bedraagt 35 €. Het EPC vermeldt klasse D en een specifiek primair energieverbruik van 285 kWh/m²/jaar; het EPC is geldig tot 31/08/2036. Voor de elektrische installatie is een conformiteitsattest vermeld. De huurwaarborg bedraagt twee maanden, of 1 280 €. De beschikbaarheid is overeen te komen. De studio ligt in Liège, op een locatie die in de beschrijving wordt aangeduid als vlak bij de Jardin Botanique en het station Liège-Guillemins, en nabij winkels en scholen. Wenst u meer informatie of wilt u uw kandidatuur voorleggen, neem dan contact op; elke kandidatuur is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

41 m² 18 m² Terras 1 Badkamer(s)

Details

255 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Tramhalte · 2 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

Op de zevende verdieping aan Quai de Rome in Luik bevindt zich dit appartement van 91 m², met twee slaapkamers, twee balkons, een kelder en een privatieve garage. Het appartement is te renoveren en wordt aangeboden voor 255 000 €. Het ligt op de zevende verdieping van een gebouw met tien verdiepingen en beschikt over een lift. De woonruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 28 m². Het appartement is niet bemeubeld en de beschikbaarheid is voorzien bij akte. De indeling omvat een inkomhal van ongeveer 11 m² met een afzonderlijk toilet, gevolgd door de woonkamer. De uitgeruste keuken van ongeveer 10 m² is voorzien van een vitrokeramische kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en kasten, en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Een nachthal verbindt de twee slaapkamers, met oppervlaktes van ongeveer 13 m² en 10 m²; één slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Verder zijn er een badkamer van ongeveer 6 m² met bad/douche en wastafelmeubel, en een berging van ongeveer 1,5 m². De twee balkons meten ongeveer 2 m² aan de voorzijde en 4 m² aan de achterzijde. De verwarming werkt op gas via een individuele condensatieketel van VIESSMANN uit 2024; de productie van warm water is gekoppeld aan de ketel. Er zijn individuele meters voor water, gas en elektriciteit, pvc/aluminiumramen met dubbele beglazing, rolluiken aan de achtergevel en een parlofoon. Het EPC vermeldt klasse C en een specifiek primair energieverbruik van 180 kWh/m²/jaar. De garage is momenteel verhuurd voor 100 € per maand. De huidige provisie voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt ongeveer 154 € per maand, met daarnaast ongeveer 35 € per maand voor het reservefonds. De ligging aan Quai de Rome in Luik wordt in de beschrijving omschreven als uitstekend, op korte afstand van voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Het appartement heeft een kadastraal inkomen van 1 140 € en een aandeel van 395/10.000sten in de gemeenschappelijke delen. De informatie over de maandelijkse gemeenschappelijke kosten is indicatief en omvat onder meer het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Voor meer informatie over dit appartement of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 91 m² 4 m² Terras

Details

200 000 €

Handelspand te koop

4000 Luik

Bushalte · 1 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 1 min te voet

Deze commerciële zaak in Luik wordt aangeboden als overname van het handelsfonds van restaurant-pizzeria La Mirabella, een gevestigde zaak die volgens de beschikbare informatie sinds 1997 actief is. De ligging is vermeld als Rue des Guillemins 122, 4000 Luik. De zaak heeft een lange aanwezigheid in de buurt en beschikt over een trouw cliënteel. De activiteit wordt omschreven als instapklaar, met onmiddellijke uitbating mogelijk. In 2017 werd het restaurant volledig gerenoveerd. De vraagprijs bedraagt exact 200 000 €. Btw is niet van toepassing. De restaurantzaal biedt plaats aan 28 couverts, met daarnaast 12 couverts op het terras. Er zijn twee toiletten, omschreven als dames- en herentoiletten, en er zijn kelders. De professionele keuken is uitgerust met een pizzaoven op hout en gas. Tot de vermelde technische voorzieningen behoren een akoestisch plafond, omkeerbare airconditioning, een geluidsinstallatie, een waterverzachter en een terrasluifel. Aansluitingen voor gas, elektriciteit en water zijn aanwezig. Een lift is niet aanwezig. De verwarming is niet gespecifieerd. De beschikbare informatie vermeldt verder een lopende handelshuurovereenkomst met een huidige huurprijs van 2.846 € per maand, inclusief het aandeel in de onroerende voorheffing. De zaak wordt als momenteel niet verhuurd aangeduid; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De financiële gegevens beschrijven een gezonde activiteit met ontwikkelingspotentieel en een jaarlijks stijgende omzet: ongeveer 398.000 euro in 2023, ongeveer 452.000 euro in 2024 en ongeveer 477.000 euro in 2025. De boekhoudkundige balansen zijn beschikbaar bij het kantoor. Volgens de beschrijving zijn geen belangrijke inrichtingswerken of startinvesteringen nodig. De referentie bij Immovlan is VBE77025 en de referentie van de verkoper is 3391. Wenst u meer informatie over deze overname of de beschikbare financiële documentatie, neem dan contact op voor verdere toelichting.

Details

230 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Bushalte · 4 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 1 min te voet

Dit appartement te koop in Luik combineert een bewoonbare oppervlakte van 101 m² met twee slaapkamers, een terras, een kelder en een privatieve parkeerplaats. Het bevindt zich op de vierde verdieping van residentie LA FAYETTE en wordt aangeboden voor 230 000 €. Volgens de Franse beschrijving werd het appartement in 2016 volledig gerenoveerd en verkeert het in zeer goed onderhouden staat. De woonruimte van ongeveer 39 m² sluit aan op de ingerichte keuken van ongeveer 6 m². Die keuken is uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak- en opbergmeubels. De indeling omvat verder een inkomhal met vestiaire en toilet, een berging, een nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 17 en 16 m² en een badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het terras aan de achtergevel, met een oppervlakte van ongeveer 4 m². De praktische voorzieningen omvatten aluminium ramen met dubbele beglazing, rolluiken aan de achtergevel, centrale collectieve verwarming op gas, collectieve productie van warm water, een individuele elektriciteitsmeter, een videofoon, een lift, een branddetector en een veiligheidsdeur. Bij het appartement horen een privatieve kelder en een privatieve parkeerplaats. Het gebouw dateert volgens de basisinformatie uit 1975 en telt vijf verdiepingen; het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. De EPC-waarde bedraagt 163 kWh/m²/jaar, met energielabel B. Het kadastraal inkomen bedraagt 924 €. De actuele indicatieve gemeenschappelijke provisie is volgens de beschrijving ongeveer 345,60 € per maand en omvat onder meer waterverbruik, verwarming en het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Daarnaast bedraagt de actuele bijdrage aan het reservefonds ongeveer 47,69 € per maand. Deze bedragen worden vermeld als indicatief. De woning ligt in Luik, op korte afstand van het centrum en volgens de beschrijving nabij alle voorzieningen. De Franse tekst vermeldt dat het appartement momenteel verhuurd is voor 850 € per maand en dat de parkeerplaats verhuurd wordt voor 90 € per maand; de basisinformatie vermeldt echter “momenteel verhuurd: nee”. De verhuurstatus is dus niet eenduidig in de aangeleverde gegevens. Wenst u meer informatie over dit appartement aan Rue Trappé 17, 0041, in 4000 Luik, of wilt u de mogelijkheden ter plaatse bespreken? Neem contact op voor verdere informatie.

2 Slaapkamer(s) 101 m² 4 m² Terras

Details

1 200 €

Kantoor te huur

4020 Luik

Bushalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

Dit representatief gelijkvloers kantoorruimte te huur bevindt zich in Luik, Rue Ernest Marneffe 27, met een totale commerciële oppervlakte van circa 193 m². Het betreft een ruim pand dat uitstekend geschikt is voor kantoor- of handelsactiviteiten. De indeling omvat een inkomhal van ongeveer 18 m², twee kantoorruimtes van respectievelijk circa 34 en 18 m², een grote multifunctionele ruimte van circa 157 m², een aparte berging van circa 34 m² en twee sanitaire ruimtes. De vloeren zijn afgewerkt met tegels en de verwarming is centraal, aangesloten op aardgas met individuele meters voor water en elektriciteit. De ramen zijn houten kozijnen met enkel glas. De ligging is gunstig, vlakbij de nieuwe tramlijn, het nieuwe expo-gebouw en belangrijke snelwegverbindingen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.200 euro. Daarnaast worden maandelijks 200 euro voorzien voor gemeenschappelijke kosten, inclusief verwarming, beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Voor de huurder komt ook het eigen onroerende voorheffingstarief bij. De beschikbaarheid van het pand gebeurt in onderling overleg. Bij het aangaan van het huurcontract wordt een borgsom gevraagd ter hoogte van drie maanden huur, zijnde 3.600 euro. Deze kantoorruimte biedt een praktische oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie in Luik met voldoende oppervlakte en de mogelijkheid tot uitbreiding in de kelderruimte. Er is geen lift aanwezig, maar wel aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Elke kandidatuur is onderworpen aan goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie VBE71534. Deze locatie combineert functionaliteit met een centrale bereikbaarheid in Luik en vormt zo een aantrekkelijke optie voor verschillende commerciële activiteiten.

193 m² Bebouwbare opp.

Details

175 000 €

Handelspand te koop

4000 Luik

Tramhalte · 3 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · < 1 min te voet

Deze commerciële eigendom te koop in Luik, gelegen aan En Potiérue 8, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een centraal gelegen handelsruimte zoekt. Met een totale oppervlakte van circa 180 m², inclusief een grote kelder, is deze goed onderhouden winkelruimte perfect geschikt voor diverse commerciële toepassingen. Het gelijkvloers omvat een show-room van ongeveer 113 m², een kantoor of opslagruimte van circa 32 m² en een sanitaire ruimte met lavabo en toilet van ongeveer 5 m². Ondergronds is er een privékelder van circa 50 m² met betonnen vloer, toegankelijk via de lift. De commerciële ruimte beschikt over aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en wordt verwarmd met een collectieve mazoutinstallatie met calorimetrische meters. De productie van warm water gebeurt eveneens collectief. Er is een individuele elektriciteitsmeter met enkelvoudig uurtarief en het gebouw is uitgerust met branddetectoren. De eigendom maakt deel uit van een mede-eigendom met een aandeel van 451/10.000 in de gemeenschappelijke delen. De huidige maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen circa 983 euro per kwartaal (indicatief voor 2026), inclusief beheer, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, waterverbruik en mazout voor verwarming. In 2026 wordt er geen bijdrage aan het reservefonds gevraagd. De locatie is bijzonder gunstig gelegen in het centrum van Luik, op wandelafstand van de bekende Rue Féronstrée en de markt La Batte. De gevelbreedte van de etalage bedraagt ongeveer 5,5 meter, wat een mooie zichtbaarheid garandeert. Het kadastraal inkomen bedraagt 3.939 euro per jaar en het pand is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs voor dit commercieel vastgoed bedraagt 175.000 euro. Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke tramverbindingen biedt deze handelsruimte tal van mogelijkheden voor ondernemers die hun zaak willen vestigen in het bruisende hart van Luik. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via Immovlan referentie VBE71533.

180 m² Bebouwbare opp.

Details

1 200 €

Handelspand te huur

4020 Luik

Bushalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

Dit ruime commerciële gelijkvloers te huur in Luik, gelegen aan de Rue Ernest Marneffe 27, biedt een totale oppervlakte van circa 193 m², ideaal voor gebruik als handelsruimte of kantoor. Het pand beschikt over een inkomhal van ongeveer 18 m², twee afzonderlijke burelen van respectievelijk circa 34 en 18 m², een grote commerciële of kantoorruimte van ongeveer 157 m², een stockageruimte van circa 34 m² en twee sanitaire voorzieningen. De vloeren zijn betegeld en het gebouw wordt centraal verwarmd op gas met individuele calorimetermeting. De ramen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas. Een bijkomende kelderruimte kan eventueel gehuurd worden, waarbij de voorwaarden hiervoor nog te bespreken zijn. De huurprijs van dit commercieel pand bedraagt 1.200 euro per maand, exclusief bijkomende lasten. De maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten is vastgesteld op 200 euro en omvat onder meer de verwarming, het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De huurder draagt bovendien zelf de onroerende voorheffing, die gebaseerd is op een netto kadastraal inkomen van 1.326 euro. De waarborg bedraagt drie maanden huur, namelijk 3.600 euro, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar om te worden betrokken. Gelegen in de wijk Bressoux in Luik, bevindt deze commerciële ruimte zich nabij belangrijke infrastructuren zoals de nieuwe tramlijn, de gloednieuwe HALL EXPO en belangrijke autosnelwegen. Deze ligging garandeert een goede bereikbaarheid en nabijheid van talrijke voorzieningen. Potentiële kandidaten moeten rekening houden met de voorwaarde dat hun aanvraag wordt goedgekeurd door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder om de mogelijkheden te bespreken en verdere stappen te zetten naar een geschikte vestiging in deze interessante locatie.

193 m² Bebouwbare opp.

Details

89 000 €

Studio te koop

4020 Luik

Bushalte · 2 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 12 min te voet

Te koop: licht en ruim studio-appartement in Luik met prachtig uitzicht over de Maas. Dit studio-appartement bevindt zich op de 10de en bovenste verdieping van het gebouw aan Quai Godefroid Kurth 27, 101, 4020 Luik. Met een totale oppervlakte van ongeveer 37 m² volgens het energieprestatiecertificaat, biedt deze woonruimte een inkomhal van circa 2 m² die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van ongeveer 19 m². Vanuit deze leefruimte bereikt u een aangenaam terras van ongeveer 13 m², ideaal om te genieten van het panoramisch zicht. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en voldoende opbergmeubilair, en heeft een oppervlakte van circa 3 m². De badkamer van ongeveer 5 m² is voorzien van een ligbad, wastafel en een ruimte voor wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder in het souterrain. Het gebouw wordt verwarmd via een collectief gasverwarmingssysteem en is voorzien van aluminium ramen met enkel glas. Verder is er een videofonie-installatie, een individuele elektriciteitsmeter met enkelvoudig uurregister, en gemeenschappelijke productie van warm water met waterontharder. Hoewel er geen lift aanwezig is, geniet u van een rustige en goed onderhouden copropriété met een syndicus die instaat voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De maandelijkse provisiekosten voor de gemeenschappelijke lasten bedragen 128,13 euro, inclusief water en verwarming, met een bijkomende reserveringsfondsbijdrage van 36,63 euro per maand. Het EPC-label is klasse E met een primair energieverbruik van 402 kWh/m²/jaar en het kadastraal inkomen bedraagt 659 euro. Deze studio ligt in een uitstekende ligging in Luik, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste toegangswegen naar de autosnelweg. Door de strategische ligging aan de Maasoever combineert deze woning rust met stadsvoorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 89.000 euro. Dit te renoveren vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte met buitenruimte en potentieel in Luik. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

37 m² 13 m² Terras 1 Badkamer(s)

Details

Maandag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Dinsdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Woensdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30 *
Donderdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Vrijdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Zaterdag	*	*
Zondag	—	—

Maandag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Dinsdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Woensdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Donderdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Vrijdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Zaterdag	*	*
Zondag	—	—

Dor & Bleus (4000 Luik)

Over dit kantoor