Immokantoor Dor & Bleus (4000 Luik)

89 000 €

Studio te koop

4020 Luik

Te koop: licht en ruim studio-appartement in Luik met prachtig uitzicht over de Maas. Dit studio-appartement bevindt zich op de 10de en bovenste verdieping van het gebouw aan Quai Godefroid Kurth 27, 101, 4020 Luik. Met een totale oppervlakte van ongeveer 37 m² volgens het energieprestatiecertificaat, biedt deze woonruimte een inkomhal van circa 2 m² die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van ongeveer 19 m². Vanuit deze leefruimte bereikt u een aangenaam terras van ongeveer 13 m², ideaal om te genieten van het panoramisch zicht. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en voldoende opbergmeubilair, en heeft een oppervlakte van circa 3 m². De badkamer van ongeveer 5 m² is voorzien van een ligbad, wastafel en een ruimte voor wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder in het souterrain. Het gebouw wordt verwarmd via een collectief gasverwarmingssysteem en is voorzien van aluminium ramen met enkel glas. Verder is er een videofonie-installatie, een individuele elektriciteitsmeter met enkelvoudig uurregister, en gemeenschappelijke productie van warm water met waterontharder. Hoewel er geen lift aanwezig is, geniet u van een rustige en goed onderhouden copropriété met een syndicus die instaat voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De maandelijkse provisiekosten voor de gemeenschappelijke lasten bedragen 128,13 euro, inclusief water en verwarming, met een bijkomende reserveringsfondsbijdrage van 36,63 euro per maand. Het EPC-label is klasse E met een primair energieverbruik van 402 kWh/m²/jaar en het kadastraal inkomen bedraagt 659 euro. Deze studio ligt in een uitstekende ligging in Luik, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste toegangswegen naar de autosnelweg. Door de strategische ligging aan de Maasoever combineert deze woning rust met stadsvoorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 89.000 euro. Dit te renoveren vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte met buitenruimte en potentieel in Luik. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

37 m² 13 m² Terras 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

880 €

Duplex te huur

4000 Luik

Dit lichte duplexappartement te huur bevindt zich in Luik, specifiek gelegen aan de rue Eracle 58, op de tweede en derde verdieping van een volledig gerenoveerd woonhuis uit 2023. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte verdeeld over twee niveaus. Op de tweede verdieping vindt u een zonnige woonkamer met een oppervlakte van circa 15 m² voorzien van parketvloer, een eetkamer van ongeveer 8 m² die open aansluit op een volledig uitgeruste keuken van circa 15 m². De keuken is uitgerust met moderne toestellen zoals een koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser, microgolfoven en voldoende bergruimte. Op het entresol bevindt zich bovendien een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachines. Op de derde verdieping bereikt u de privélifttrap naar de nachthal van circa 2 m², waar twee zolderkamers van respectievelijk ongeveer 16 en 15 m² met parketvloer zijn gelegen. Daarnaast is er een ruime badkamer van circa 10 m² met douche in het bad, dubbele lavabo, toilet en een bijkomende plaats voor wasmachines. Het appartement is uitgerust met een videofonie-installatie, rookdetectoren, verwarming via omkeerbare airconditioning en pvc ramen met dubbel glas. De elektriciteitsinstallatie is conform, er is een brandwerende deur en de warmwatervoorziening gebeurt via een elektrische boiler. De energielabeling van het appartement is klasse C met een specifiek primair energieverbruik van 196 kWh/m²/jaar. De ligging in Luik biedt goede bereikbaarheid nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2026 en de huurprijs bedraagt 880 euro per maand. De waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk 1.760 euro. De verhuur van dit duplexappartement is onderworpen aan goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder om deze unieke woongelegenheid in het hart van Luik te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

165 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luik bevindt zich in een centrale ligging aan de rue Saint-Gilles 200, op de tweede verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen. Het eigendom biedt een totale bewoonbare oppervlakte van circa 65 m² en beschikt over één slaapkamer, een apart bureau en een kelder die als privé-opslagruimte dient. Het appartement onderscheidt zich door een lichte woonkamer van ongeveer 25 m² met laminaatparket en een volledig uitgeruste keukenhoek voorzien van elektrische oven, inductiekookplaat, dampkap en een praktische opbergmeubel met spoelbak en koelkast. Verder omvat de woning een betegelde inkomhal, een badkamer met ligbad en lavabo, een aparte toiletruimte met handwasbekken, alsook een berging. Qua comfort is het appartement voorzien van dubbele beglazing in pvc-ramen, centrale verwarming op gas met collectieve warmtemeting via calorimeters, en een individuele elektriciteitsmeter met enkelvoudig tarief. Voor de veiligheid zijn er rookmelders geïnstalleerd, terwijl het gebouw uitgerust is met een lift en een parlophone. Het energieprestatiecertificaat (EPC) situeert zich in klasse B met een primair energieverbruik van 140 kWh/m² per jaar. De gemeenschappelijke lasten worden momenteel geraamd op ongeveer 625 euro per kwartaal, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, waterverbruik en verwarming, terwijl er ook een jaarlijkse bijdrage aan het reservefonds is voorzien. Het appartement is gelegen in een goed bereikbare buurt nabij scholen zoals HEC, Saint-Julienne en Saint-Servais, evenals winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersassen, wat het zowel voor bewoners als investeerders interessant maakt. De vraagprijs bedraagt exact 165.000 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit eigendom combineert een functionele indeling met gunstige voorzieningen in het hart van Luik.

1 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

81 900 €

Studio te koop

4020 Luik

Deze studio te koop in Luik biedt een interessante opportuniteit aan voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128, heeft deze woning een verkoopprijs van 81.900 euro. Het betreft een gelijkvloers studio-appartement met een bewoonbare oppervlakte van 49 m², verdeeld over een lichte leefruimte van 19 m² en een aparte slaapruimte. De keuken is semi-uitgerust en er is een douchecabine aanwezig, samen met een toilet. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en is voorzien van dubbele beglazing in pvc-raamkozijnen. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en er is een geldig EPC-certificaat met een verbruik van 452 kWh/m²/jaar (energieprestatieklasse F). Het appartement is gelegen in een gebouw zonder lift en telt twee gevels. Er is geen meubilair inbegrepen bij de verkoop. De studio beschikt over een privécave, wat extra bergruimte biedt, en alle nutsvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting zijn aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 340 euro, wat relevant is voor de kostenberekening. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat kopers de flexibiliteit geeft om direct hun eigen gebruik of verhuur te starten. De ligging in Luik biedt nabijheid van diverse handelszaken en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor stedelijk wonen. Deze studio wordt aangeboden zonder bijkomende btw en vormt een toegankelijke investering binnen de dynamische vastgoedmarkt van Luik. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compacte woonoplossing in deze regio worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Met zijn gunstige prijs, centrale ligging en praktische indeling is dit pand zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen.

1 Slaapkamer(s) 49 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

120 000 €

Appartement te koop

4020 Luik

Dit knus en praktisch appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van een woongebouw in Luik, gelegen aan de Rue Robertson 24 bus 11, postcode 4020. Met een totale oppervlakte van ongeveer 43 m² volgens het energieprestatiecertificaat, biedt deze woning één slaapkamer, een woonkamer van circa 14 m² en een gecombineerde keuken en eetruimte van ongeveer 9 m². De keuken is uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, een dampkap, oven, spoelbakmeubel en bergruimte, met eveneens een voorziening voor het plaatsen van een vaatwasser. De badkamer omvat een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privaat wasruimte in het entresol. De verwarmingsinstallatie werkt op collectief gas met centrale verwarming en individuele meteraflezing via calorimeters; de ketel is een recente Vaillant uit 2021. Verder zijn er PVC-ramen met dubbele beglazing, een waterontharder, brandmelder en een intercominstallatie aanwezig. De vloeren zijn afgewerkt met linoleum. De levering van warm water verloopt via de centrale ketel. Het appartement maakt deel uit van een mede-eigendom zonder syndicus, met een aandeel van 1/4 in de gemeenschappelijke delen. De maandelijkse kosten worden geraamd op 45,50 euro in 2025, inclusief water- en gaskosten. Het kadastraal inkomen bedraagt 285 euro en er wordt geen btw toegepast. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met een gunstige ligging nabij tal van voorzieningen in Luik. Het EPC heeft klasse D met een primair energieverbruik van 268 kWh/m² per jaar en is geldig tot 3 april 2029. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Met een vraagprijs van exact 120.000 euro biedt dit appartement een interessant investerings- of instapkansen voor wie zich in deze regio wil vestigen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

1 Slaapkamer(s) 43 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

265 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Luik, gelegen aan de Rue Raikem 23, en wordt aangeboden voor €265.000. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en is gesitueerd op de derde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen. Het pand, gebouwd in 2001, omvat twee slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in de stad. De woonruimte is verder aangevuld met een ruime woonkamer van 31 m² en een keuken uitgerust met moderne toestellen, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en plaats voor een vaatwasser. Er is ook een afzonderlijk toilet aanwezig. De praktische indeling van het appartement omvat een inkomhal van circa 10 m² met een gastentoilet en handwasbak, en een badkamer van ongeveer 10 m² voorzien van zowel bad als douche. Verder is er een berging naast de badkamer die extra opbergruimte biedt. Het appartement telt twee gevels wat zorgt voor voldoende lichtinval en ventilatie. Qua technische uitrusting beschikt het over dubbele beglazing met pvc-ramen geplaatst in het jaar 2000, individuele elektrische verwarming, een elektrische boiler voor warm water (150 liter), en het is beveiligd met een brandwerende deur en rookmelders. Een privékelderruimte op het gelijkvloers maakt het geheel compleet. Momenteel is het appartement niet gemeubeld en wordt er geen lift vermeld in het gebouw. Dit appartement ligt in Luik (postcode 4000), op een centrale locatie die nabijheid van belangrijke stadsvoorzieningen mogelijk maakt. De ligging aan de Rue Raikem biedt vlotte toegang tot het stadscentrum en omliggende wijken, waardoor het interessant is voor wie stedelijk wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €265.000 en het kadastraal inkomen is vastgesteld op €1.150. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Dit appartement vormt een aantrekkelijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woonst in Luik met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding.

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 200 €

Huis te huur

4031 Angleur

Deze ruime en goed onderhouden woning met drie gevels in Angleur wordt te huur aangeboden aan 1.200 euro per maand. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 192 m² biedt deze residentie een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met een aparte kantoorruimte, en een zuidwestelijk georiënteerde tuin van 340 m² die toegankelijk is via het gelijkvloers en de eerste verdieping. Verder is er een garage van circa 28,5 m² met een wasruimte, een kelderruimte die dienst doet als stookruimte en opslag, evenals een buitenparkeerplaats. Het interieur omvat onder meer een ruime inkomhal met een gastentoilet, een lichte woonkamer van ongeveer 30 m² met aansluitend een bureau van 6 m², en een keuken van ongeveer 11 m² uitgerust met moderne toestellen zoals een oven, inductiekookplaat en koelkast. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 16, 12 en 10 m², naast een badkamer voorzien van zowel bad als douche, lavabo en toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas met een condensatieketel van het merk Vaillant, heeft driedubbel glas in de raamkozijnen, elektrische poort en garagepoort, alarminstallatie en rookmelders. Het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert het pand in categorie D (voor renovatiewerken). Gelegen aan Rue Françoise Bernheim 43 in de gemeente Angleur (postcode 4031), bevindt deze woning zich nabij alle nodige voorzieningen, het universitaire campusgebied en het wetenschapspark, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel 2.400 euro. De woning is beschikbaar vanaf 1 november 2026 en wordt aangeboden zonder meubelen. Elke kandidaat-huurder wordt onderworpen aan goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder via de referentie VBE68235.

3 Slaapkamer(s) 192 m² 192 m² Bebouwbare opp.

Details

1 100 €

Huis te huur

4000 Luik

Deze ruime woning te huur is gelegen aan de Rue Sainte Véronique 1 in Luik, met een huurprijs van 1.100 euro per maand. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 304 m² en biedt drie slaapkamers, een garage en een zonnig terras van circa 18 m². De indeling omvat onder andere een kelder met vier ruimtes, waaronder een wijnkelder en een wasruimte, evenals diverse multifunctionele ruimtes op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een ruime woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas via een condensatieketel van VAILLANT, dubbele beglazing in pvc/hout kozijnen met rolluiken aan de voorzijde, een parlofoon en individuele meters voor water, gas en elektriciteit. De EPC-waarde is klasse D met een jaarlijks primair energieverbruik van 340 kWh/m². De elektrische installatie attesten zijn niet van toepassing. De beschikbaarheid van de woning is in overleg en er is een waarborg vereist van twee maanden huur, zijnde 2.200 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en geschikt voor kandidaten die door de eigenaar worden goedgekeurd. De ligging in Luik garandeert een uitstekende bereikbaarheid met nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verkeersassen. De woning heeft twee gevels en een bebouwbare oppervlakte van 333 m², wat mogelijkheden biedt voor diverse wooncomforten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verhuurder. Deze woning combineert ruime leefruimtes met praktische voorzieningen op een gunstige locatie binnen Luik.

3 Slaapkamer(s) 304 m² 333 m² Bebouwbare opp.

Details

165 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit appartement te koop in Luik, gelegen aan de Quai de Rome 49B, vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en licht appartement met twee slaapkamers en twee balkons, verspreid over een totale oppervlakte van ongeveer 97 m². Het pand bevindt zich op de tiende verdieping van een gebouw uit 1966 en biedt een mooi uitzicht dankzij de ligging op hoogte. De indeling omvat een inkomhal van circa 8 m² met apart toilet, een ruime woonkamer van ongeveer 33 m², een keuken van circa 9 m² met ingebouwde kasten en toegang tot het voorste balkon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers – één van ongeveer 14 m² en één van circa 8 m² – waarvan één met toegang tot het achterste balkon. De badkamer is ongeveer 4 m² groot en is uitgerust met een ligbad, lavabo en ruimte voor wasmachine(s). Het appartement is voorzien van praktische en relevante voorzieningen zoals pvc/aluminium ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas (collectief met calorimeters), individueel elektriciteitsmetersysteem (enkel tarief), collectieve warmwatervoorziening, een parlophone, lift, brandwerende deur en rookmelders. De twee balkons hebben respectievelijk een oppervlakte van ongeveer 3 m² (oost gericht, voorgevel) en 4 m² (west gericht, achtergevel), wat extra leefruimte en frisse lucht garandeert. Het gebouw wordt beheerd via een mede-eigendom met een quotiteit van 365/20.160e delen van de gemeenschappelijke delen. De maandelijkse provisie bedraagt indicatief circa 234 euro en de bijdragen aan het reservefonds bedragen ongeveer 83 euro per maand. Bovendien is er een bijkomende bijdrage aan het kasfonds van circa 460 euro in oprichting. De ligging in Luik biedt een uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen, openbare transportmiddelen en winkels, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.026 euro en het energielabel is klasse F met een primair verbruik van 446 kWh/m²/jaar. De vraagprijs voor dit te renoveren appartement is vastgesteld op 165.000 euro. Deze interessante investering is beschikbaar bij akte en biedt de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 97 m² 4 m² Terras

Details

600 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

Dit investeringspand te koop in Luik biedt een uitzonderlijke kans in het hypercentrum, gelegen aan de Rue Saint-Remy 4-6, vlakbij de Place Saint-Paul en de kathedraal. Het betreft een commercieel en woongebouw met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 555 m², bestaande uit een handelsruimte op het gelijkvloers en drie zelfstandige appartementen met telkens één slaapkamer. Het pand is volledig in overeenstemming met de huidige stedenbouwkundige voorschriften, met een aparte toegang voor het handelsgedeelte en de appartementen. De ondergrondse kelder en het gelijkvloers beslaan samen circa 207 m² en zijn momenteel vrij van huur, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe commerciële doeleinden. De drie appartementen bevinden zich op de eerste, tweede en derde verdieping met respectievelijk ongeveer 129 m², 129 m² en 90 m² woonoppervlakte per appartement. Elk appartement beschikt over een slaapkamer, een badkamer en een aparte keuken. Twee appartementen zijn momenteel verhuurd voor respectievelijk €650 en €704 per maand, water inbegrepen, terwijl het derde appartement voor €620 per maand verhuurd is. Het gebouw is uitgerust met individuele meters voor elektriciteit en gas, en waterdebiteurs behalve op het gelijkvloers. De verwarming gebeurt via individuele gasinstallaties. Qua energieprestaties zijn de eerste en tweede verdieping ingeschaald in klasse C, de derde verdieping in klasse G. Er is geen lift aanwezig, en het gebouw dateert uit 1968. Met een vraagprijs van €600.000 en een kadastraal inkomen van €4.295 vormt dit vastgoed een interessante investeringsmogelijkheid in het centrum van Luik. De ligging garandeert een vlotte toegang tot talrijke winkels, scholen, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Daarnaast is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat een extra zekerheid biedt voor de koper. Voor wie op zoek is naar een commercieel pand met woonunits in een bruisende stedelijke omgeving, is dit gebouw een uitstekende optie. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

479 m² 555 m² Bebouwbare opp. 3 Badkamer(s)

Details

24 000 €

Parking te koop

4020 Luik

Te koop aangeboden in Luik, aan de Avenue de la Croix Rouge 128, zijn zeven garages gelegen achter een hoofdgebouw. Elk van deze garages wordt verkocht aan een prijs van 24.000 euro per stuk. De beschikbare garages variëren in grootte, met oppervlakten van ongeveer 13,8 m² tot bijna 20 m². Deze eigendommen bieden een interessante investering, mede dankzij hun gunstige ligging en de mogelijkheid tot verhuur. Elk garage heeft een specifiek aandeel in de gemeenschappelijke delen van het gebouw, met quotiteiten variërend van 16/1.000 tot 23/1.000. Het huidige kadastraal inkomen bedraagt 80 euro per garage, en hoewel de garages momenteel niet verhuurd worden, werd in het verleden een huurprijs van ongeveer 100 euro per maand per garage gerealiseerd. Dit wijst op een stabiel potentieel voor toekomstige huurinkomsten, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor investeerders. De ligging in Luik is praktisch, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, wat een vlotte bereikbaarheid verzekert. Deze garages vormen een ideale investering voor wie op zoek is naar een relatief betaalbare en onderhoudsvriendelijke vastgoedoptie binnen de regio Luik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE62245.

Details

79 900 €

Studio te koop

4020 Luik

Deze studio te koop in Luik biedt een interessante kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128, 4020 Luik, beschikt deze gelijkvloerse studio over een totale oppervlakte van ongeveer 54 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woonruimte zelf beslaat circa 41 m² en omvat een ruime leefruimte, een functionele keukenruimte met gasfornuis, afzuigkap en spoelbak, een douchecabine en een apart toilet met lavabo. Verder is er een private kelderberging van ongeveer 5 m² in de kelderverdieping aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. De vloer is voorzien van tegelwerk en de ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort. De studio wordt verwarmd met gasconvectors en heeft een individuele gasmeter. Warm water wordt geproduceerd via een elektrische boiler. De elektrische installatie is conform de geldende normen en beschikt over een geldig certificaat. Deze goed onderhouden studio maakt deel uit van een mede-eigendom waarin het aandeel van het appartement 137/1000 bedraagt in de gemeenschappelijke delen. Het kadastraal inkomen bedraagt 420 euro en de EPC-score valt in klasse F met een specifiek primair energieverbruik van 459 kWh/m² per jaar. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Voor wie geïnteresseerd is, bestaat de mogelijkheid om een gesloten garage aan te kopen voor een bijkomende prijs van 24.000 euro. De ligging in Luik zorgt voor een praktische woonomgeving met handelszaken en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid, waaronder de nieuwe tramhalte van Bressoux. Dit maakt de studio geschikt als eerste aankoop of als investeringsobject. De vraagprijs bedraagt 79.900 euro. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE62244. Deze studio combineert functionaliteit met een gunstige locatie, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt op de vastgoedmarkt in Luik.

54 m²

Details

112 900 €

Appartement te koop

4020 Luik

Dit appartement te koop in Luik, gelegen aan Avenue de la Croix Rouge 128, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee gevels en twee verdiepingen. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met badkuip en lavabo, en een apart toilet met lavabo op het entresolniveau. De leefruimte van circa 15 m² is licht en aangenaam, ideaal om naar eigen wens in te richten. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, koelkast en diverse kasten voor was- en opbergruimte. Verder beschikt het appartement over een privécave van ongeveer 7 m² in het souterrain. Verwarming gebeurt via een centraal gasverwarmingssysteem en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2035 met een verbruik van 561 kWh/m² per jaar. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet gemeubeld. De ligging in de stad Luik zorgt ervoor dat diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. Hoewel er in de metadata geen specifieke details worden vermeld over omliggende faciliteiten, ligt het appartement op een goed bereikbare locatie met toegang tot basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluitingen. Het kadastraal inkomen bedraagt 455 euro en het pand wordt aangeboden tegen een prijs van exact 112.900 euro. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden. Een bijkomende mogelijkheid bestaat om een garage aan te schaffen voor 24.000 euro, wat extra comfort kan bieden voor wie met de auto komt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit goed onderhouden appartement in Luik. Door de praktische indeling met twee slaapkamers en de gunstige prijsstelling biedt deze eigendom een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt. De combinatie van centrale ligging, degelijke staat en extra bergruimte maken dit pand aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een woning in deze regio. Neem gerust contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen.

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Details

129 900 €

Appartement te koop

4020 Luik

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Luik, aan de Avenue de la Croix Rouge 128, met een vraagprijs van 129.900 euro. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met twee gevels en twee verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 16 m², een badkamer met bad en een apart toilet op het entresolniveau. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, spoelbak en opbergmeubilair en biedt ook plaats voor huishoudelijke apparaten. Bovendien is er een privékelder van ongeveer 7 m² en een terras van 13 m² dat uitkijkt op twee zijden zonder inkijk, wat extra leefcomfort biedt. Qua technische uitrusting is het appartement voorzien van gasverwarming via een collectief systeem en warmwatervoorziening via centrale productie. De ramen zijn grotendeels uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing, behalve in de keuken waar houten kozijnen met dubbel glas aanwezig zijn. Het elektrische installatiecertificaat is in orde en conform de regelgeving. De EPC-score is klasse C met een specifiek primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar, geldig tot oktober 2035. De gemeenschappelijk eigendom bezit 202/1000 delen van de gedeelde ruimtes. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is als eerste aankoop of als investering. De ligging in Liège biedt een goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en openbaar vervoer, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met buitenruimte in een stedelijke omgeving zonder directe inkijk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze aantrekkelijke opportuniteit aan Avenue de la Croix Rouge 128 te Luik.

2 Slaapkamer(s) 77 m² 13 m² Terras

Details

119 900 €

Handelspand te koop

4020 Luik

Dit commerciële gebouw te koop in Luik aan de Avenue de la Croix Rouge 128 biedt een oppervlakte van ongeveer 76 m². De ruimte is momenteel ingericht als snack/restaurant en omvat verschillende lokalen die elk ongeveer 21 m² beslaan, naast een keuken van circa 8 m² en sanitaire voorzieningen. De uitrusting van het pand bestaat onder andere uit pvc-chassis met dubbele beglazing, individuele meters voor water, gas en elektriciteit, en een centrale gasverwarming die momenteel niet in gebruik is maar wel functioneel blijft. Daarnaast is er ook een omkeerbare airconditioning en een collectieve productie van warm water aanwezig. Qua technische en administratieve kenmerken is het gebouw niet uitgerust met een lift en valt het kadastraal inkomen op 1.155 euro. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 119.900 euro en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen op gas, elektriciteit en water. Er geldt geen BTW op deze verkoop. Het betreft een eigendom met een quotiteit van 193/1.000 van de gemeenschappelijke delen binnen de copropriété. Er kan bovendien een afgesloten garage privé worden bijgekocht voor een meerprijs van 25.000 euro, wat een interessante uitbreiding kan zijn voor zakelijke doeleinden. De ligging in Bressoux, Luik, is gunstig door de nabijheid van scholen, handelszaken en openbaar vervoer waaronder een nieuwe tramlijn. Dit maakt het pand geschikt als eerste aankoop of als investering met commerciële potentie. Gezien de praktische faciliteiten en de locatie biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten in een commerciële omgeving binnen Luik. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen.

76 m² Bebouwbare opp.

Details

780 €

Appartement te huur

4000 Luik

Dit ruime appartement te huur aan de Boulevard d'Avroy 278, op de derde en hoogste verdieping van een karaktervolle woning in Luik, biedt een aangename woonoppervlakte van ongeveer 98 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 31 m² met een houten vloer en aansluitend een volledig uitgeruste keuken met onder meer een oven, keramische kookplaat, dampkap en opbergmeubels. Verder is er een badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en ruimte voor een wasmachine, evenals een afzonderlijk toilet. De praktische indeling met een ruime inkomhal van circa 15 m² zorgt voor een comfortabele leefruimte. Qua comfort is dit appartement uitgerust met centrale verwarming op gas via een Vaillant-ketel die ook zorgt voor warm water. De ramen zijn voorzien van pvc-kaders met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem en een videofoon aanwezig. De individuele meters voor water, elektriciteit en gas maken het beheer van de nutsvoorzieningen eenvoudig en overzichtelijk. Het appartement wordt aangeboden zonder lift en is beschikbaar in onderling overleg. De maandelijkse huurprijs bedraagt €780, met bijkomende maandelijkse onderhoudskosten van €115. Een waarborg van twee maanden huur (€1.560) wordt gevraagd. Het EPC-label is C, met een primair energieverbruik van 195 kWh/m²/jaar. Gelegen in het Parc d'Avroy-gebied geniet u van een uitstekende ligging nabij het station Guillemins en tramlijnen, waardoor alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst in Luik met goede verbindingen en stedelijke faciliteiten binnen handbereik. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; elke kandidatuur wordt voorgelegd aan de eigenaar ter goedkeuring. Dankzij deze gunstige locatie en het praktische karakter vormt dit appartement een interessante mogelijkheid voor huurders die kwaliteit en bereikbaarheid waarderen.

2 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Details

150 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit appartement te koop in Luik biedt een uitstekende locatie op Rue Agimont 22, op wandelafstand van het stadscentrum en de bekende Place Saint-Lambert. Het betreft een gelijkvloers appartement in een gebouw dat geklasseerd is als erfgoed van Luik, wat karakter en authenticiteit aan de woning geeft. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 89 m², met een bewoonbare woonruimte van circa 75 m². De indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 25 m² die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken met onder meer een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en diverse meubelstukken voor bergruimte en spoelbak. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer van circa 19,5 m², een polyvalente kamer die kan dienen als bureau of dressing/buanderij van ongeveer 9 m², en een badkamer van circa 4 m² voorzien van douche, lavabo en toilet. Een troef is de buitenterrastuin van ongeveer 14 à 15 m², toegankelijk via het appartement en verbonden met het naburige appartement door een recht van doorgang. Wat praktische details betreft, is het appartement uitgerust met een conform elektrische installatie en aparte elektriciteitsmeters met dubbele uurregeling. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van dubbele beglazing in houten schrijnwerk, terwijl de voorzijde nog enkel glas heeft. Verwarming gebeurt via een collectief gascentrale systeem met calorimeters, waarbij de warmwatervoorziening gekoppeld is aan de centrale verwarming. Verdere voorzieningen zijn onder meer een parlophone en een branddetector voor extra veiligheid. De maandelijkse provisiekosten worden momenteel geraamd op ongeveer €300, inclusief beheer, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en verbruik van water en verwarming. De mede-eigendom omvat 93/1000ste van de algemene gemeenschappelijke delen en 149/1000ste in de specifieke gemeenschappelijke delen van het voorste gebouwdeel. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 262 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €520 en er is geen btw van toepassing op de verkoop. Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als starters die willen wonen in het hart van Luik, dichtbij alle stedelijke voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De ligging biedt het gemak van stadsleven gecombineerd met de charme van een beschermd gebouw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met ons kantoor. De vraagprijs bedraagt €155.000, waarmee u een goed gelegen appartement verworven kan worden in deze dynamische stad.

1 Slaapkamer(s) 75 m² 14 m² Terras

Details

18 000 €

Parking te koop

4020 Luik

Te koop aangeboden, een privatieve parkeerplaats gelegen in de kelderverdieping (-1) van het gebouw Mediacité aan de Rue Grétry 40/60 te Luik. Deze parkeerplaats biedt een beveiligde toegang die 24 uur per dag beschikbaar is, via een badge en een metalen rolluik waardoor uw voertuig optimaal beschermd wordt. Het parkeerterrein is gemakkelijk bereikbaar via de Rue Libotte, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De specifieke afmetingen van de parkeerplaats nr. 56 bedragen ongeveer 4,80 meter in lengte en 3,11 meter in breedte, wat ruim voldoende is voor de meeste voertuigen. De parkeerplaats maakt deel uit van een mede-eigendom met een quotiteit van 2,75/10.000e en er zijn huidige jaarlijkse provisies voor gemeenschappelijke kosten begroot op circa 203,70 euro. Dit bedrag omvat onder meer het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Daarnaast is er ook een jaarlijkse bijdrage van ongeveer 350 euro voor de aanvulling van het reservefonds. Het kadastraal inkomen bedraagt 99 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoopprijs, die vastgesteld is op 18.000 euro. Momenteel is deze parkeerplaats niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt voor persoonlijk gebruik of als investering. Deze private parkeerplaats op een uitstekende locatie in Luik biedt een veilige en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een vaste standplaats voor zijn voertuig in het stadscentrum. Met zijn beveiligde toegang en gunstige ligging binnen het gebouw Mediacité is het zowel geschikt voor bewoners als investeerders die hun mobiliteitsbehoeften willen verzekeren. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

Details

17 000 €

Parking te koop

4020 Luik

Deze private parkeerplaats te koop bevindt zich in de kelderverdieping (-1) van het gebouw MEDIACITE, gelegen aan Rue Grétry 40/60 in Luik. Het betreft een beveiligde parkeerplaats met 24/7 toegang, die bereikt wordt via de Rue Libotte met badge en een metalen rolluik, wat een optimale bescherming en veiligheid voor uw voertuig garandeert. De afmetingen van deze parkeerplaats (nummer 61) zijn ongeveer 4,84 meter in lengte en 2,43 meter in breedte. Dit maakt het een praktisch en ruim plaats om comfortabel uw wagen te parkeren. De parkeerplaats maakt deel uit van een mede-eigendom met een aandeel van 2,75/10.000. De jaarlijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten bedraagt circa €203,70, inclusief beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Daarnaast is er een jaarlijkse bijdrage van ongeveer €350 voor de reservefondsvoorziening. Het kadastraal inkomen van deze parkeerplaats bedraagt €99. Momenteel is de plaats niet verhuurd, wat u als koper flexibiliteit biedt in gebruik of verhuur. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop, wat interessant kan zijn voor particuliere investeerders. Deze parking geniet van een uitstekende ligging in Luik en is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en makkelijk toegankelijke parkeerplek in het stadscentrum. Met een vraagprijs van €17.000 biedt deze investering zowel praktische voordelen als een solide kans om uw wagen probleemloos te stallen in de drukke omgeving van Mediacite. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper.

Details

119 000 €

Appartement te koop

4020 Luik

Dit appartement te koop in Luik biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een licht en ruim wooncomfort op een uitstekende locatie. Gelegen op de 7e verdieping van een gebouw uit 1966, geniet dit pand van een mooie, vrije en brede blik over de omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 64 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers en een lichte woonkamer van circa 23 m². De keuken is praktisch uitgerust met onder andere een gaskookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en magnetron, wat de functionaliteit ten goede komt. Er is één badkamer met douche, lavabo en een handdoekradiator, evenals een apart toilet. De staat van het appartement is te renoveren, wat ruimte laat voor personalisatie volgens eigen smaak. Qua voorzieningen voldoet dit appartement aan de hedendaagse noden met centrale verwarming op gas via een individuele JUNKERS-atmosferische ketel en dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk. De aanwezigheid van een lift en een goederenlift verhoogt het comfort, terwijl een videofonie-installatie bijdraagt aan de veiligheid. De elektriciteitsinstallatie beschikt niet over een conform certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2036 en plaatst het pand in energieklasse D met een primair verbruik van 295 kWh/m² per jaar. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 520 euro per kwartaal, inclusief beheer, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en water, aangevuld met een reserveringsfonds van circa 233 euro per kwartaal. Het kadastraal inkomen bedraagt 761 euro. De ligging aan Quai de l'Ourthe in Luik is bijzonder gunstig: op wandelafstand van Médiacité en het stadscentrum, nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en toegangen tot de autosnelwegen. Dit maakt het appartement interessant voor zowel eigen gebruik als belegging. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro exclusief btw. Dankzij de praktische indeling en het potentieel biedt deze residentie een degelijke basis om in te richten naar eigen wensen en levensstijl. Bel gerust voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

Maandag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Dinsdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Woensdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30 *
Donderdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Vrijdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Zaterdag	*	*
Zondag	—	—

Maandag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Dinsdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Woensdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Donderdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Vrijdag	09:00 – 12:30	14:00 – 17:30
Zaterdag	*	*
Zondag	—	—

Dor & Bleus (4000 Luik)

Over dit kantoor