Ga naar hoofdinhoud

Dor & Bleus (4000 Luik)

"Bien s'entourer peut tout changer !"

Immokantoor BIV-nummer 506344
Boulevard d´Avroy 238B/001 - 4000 Luik

Over dit kantoor

Dans un domaine en constante évolution où chaque opération liée à votre patrimoine immobilier a une importance capitale, bien s’entourer peut tout changer. Dans cette optique, le bureau immobilier DOR & BLEUS allie des compétences complémentaires, reflétant ses fondateurs pour offrir une large gamme de services spécifiquement adaptés aux attentes de ses clients. S’appuyant sur une expérience confirmée dans les affaires immobilières ainsi qu’une réelle connaissance du marché, notre bureau se veut être professionnel, efficace, transparent et réactif avec pour objectif prioritaire : La défense des intérêts et du patrimoine immobilier de ses clients.
54 zoekertjes (1 - 20)

Je bekijkt alle beschikbare panden.

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Opnieuw zoeken
Duplex te huur Luik (VBE84503) Nieuw
880 €

Duplex te huur

4000 Luik

  • Bushalte · 4 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

Dit duplexappartement met twee slaapkamers is te huur in Luik voor € 880. Het appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een woning die in 2023 volledig werd gerenoveerd. De totale oppervlakte bedraagt circa 79 m² volgens het EPC. De woning is niet gemeubeld en beschikt over één badkamer en één toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich de woonkamer van circa 15 m² met parketvloer, de eetkamer van circa 8 m² en de open, uitgeruste keuken van circa 15 m². De keuken is voorzien van een koelkast met diepvries, een vitrokeramische kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser, microgolfoven, spoelbakmeubel en opbergkasten. Op de tussenverdieping is er een wasruimte met plaats voor wasmachines. De private trap leidt naar de derde verdieping, waar zich twee kamers onder het dak bevinden van circa 16 en 15 m², beide met parketvloer. De badkamer van circa 10 m² omvat een douche in het bad, een dubbele wastafel, een toilet en een aansluiting voor wasmachines. Tot de vermelde uitrusting behoren een videofoon, rookmelder, omkeerbare airconditioning als verwarmingssysteem, pvc-ramen met dubbele beglazing, individuele meters voor water en elektriciteit, een conforme elektrische installatie, een brandwerende deur en een elektrische boiler voor warm water. Het EPC vermeldt klasse C en een specifiek primair energieverbruik van 196 kWh/m²/jaar. Het appartement ligt in Luik, in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en autosnelwegen. De huurprijs bedraagt € 880 per maand. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, of € 1.760. De beschikbaarheid is vermeld als 01/11/2026. Kandidaturen zijn onderworpen aan de goedkeuring van de eigenaar. Neem contact op voor meer informatie of om uw kandidatuur voor te leggen.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)
Dor & Bleus
Details
Appartement te huur Luik (VBE84022) Nieuw
880 € (+40 € )

Appartement te huur

4000 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 5 min te voet

A deux pas du Jardin Botanique et de la Gare des Guillemins, au 4ème étage d'un immeuble totalement rénové, lumineux appartement avec 2 chambres et cave privative. 1ère OCCUPATION depuis rénovation !!! Superficie totale : +/-79 m² (d'après PEB). Composition : 4ème étage : hall d'entrée avec w.c. indépendant (+/-2 m² avec lave-mains) et buanderie (+/-2 m²), lumineux séjour (+/-24 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-8 m², four, taque vitrocéramique, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle, électroménager de marque ELECTROLUX), hall de nuit (+/-2 m²), salle de bains (+/-5 m², avec douche et meuble double lavabo), 2 chambres à coucher (+/-16 et 11 m²). Sous-sol : 1 cave privative. Equipements : local vélos commun, sols carrelés, châssis en pvc avec double vitrage, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité (compteur bihoraire), chauffage central au gaz individuel (chaudière à condensation VAILLANT-2026), production d'eau chaude couplée à la chaudière, vidéophone, adoucisseur d'eau, porte blindée/coupe-feu RF30, VMC. Charges locatives : provision de charges de 40 €/mois pour la gestion et l'entretien des communs. Divers : Garantie locative : 2 mois (1 760 €) - P.E.B. en classe C - Disponibilité à convenir. Excellente situation - A proximité immédiate de la toutes les commodités Gare des Guillemins, commerces et écoles. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)
Dor & Bleus
Details
Appartement te huur Luik (VBE83849) Nieuw
675 € (+200 € )

Appartement te huur

4000 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 1 min te voet

Quartier des GUILLEMINS - Situé au 7ème et dernier étage, lumineux appartement en bon état d'entretien avec 1 chambre, terrasse/balcon et cave privative. Superficie totale : +/-70 m² (d'après PEB). 7ème étage : hall d'entrée avec placard (sol carrelé), lumineux séjour (+/-25 m², sol parquet) avec accès la terrasse, cuisine (+/-8 m² avec hotte, meubles évier et rangement) avec accès au balcon (+/-2 m²), 1 chambre à coucher (+/-15 m², sol parquet), salle de bains (+/-3,5 m², avec douche, meuble lavabo et emplacement machines), w.c. indépendant. Sous-sol : cave privative. Extérieur : terrasse avant orientée à l'ouest, balcon arrière orienté à l'est et bénéficiant tous les deux d'une vue dégagée. Equipements : châssis en pvc avec double vitrage (prochainement remplacés), chauffage central au gaz collectif (calorimètres), production d'eau chaude collective, parlophone, ascenseur, compteur électrique communicant individuel, décompteur pour l'eau. Charges locatives : provision de charges de 200 €/mois pour le chauffage, l'eau, la gestion et l'entretien des communs. Divers : Garantie locative : 2 mois (1.350 €) - P.E.B. en classe E - Disponibilité à convenir. Excellente situation - A proximité immédiate de la Gare des Guillemins, commerces et écoles. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.

1 Slaapkamer(s) 70 m² 7 m² Terras
Dor & Bleus
Details
Huis te koop Luik (VBE83844) Nieuw
445 000 €

Huis te koop

4000 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · < 1 min te voet
  • Supermarkt · 8 min te voet

Située au calme, dans une rue en cul-de-sac, à proximité de la Gare SNCB "Carré", cette spacieuse maison d'habitation en très bon état d'entretien dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d'un grenier aménageable. Elle bénéficie également d'une agréable terrasse et d'un jardin bien orienté. Sup. habit.: +/- 250 m² (d'après PEB). Un bien spacieux idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un accès aisé aux transports en commun. Composition : Ss-sol : couloir (+/-10 m²), 3 caves carrelées dont 1 cave/buand.. Rez : hall d'entrée (+/-13 m²), lumineux séjour (+/-33 m²), cuis.éq. (+/-17 m²), véranda (+/-5 m²), accès à la terrasse et au jardin. Entresol : palier, w.c., bureau (+/-7 m²). 1er ét. : hall de nuit, 2 chambres en enfilade (+/-18 et 17 m²), sdb (douche et meuble lavabo). 2ème ét. : hall de nuit , 2 chambres (+/-18 et 17 m²), sdb (baignoire et lavabo). 3ème ét.: grenier mansardé/aménageable (+/-52 m²) possib. chambres supplément.. Extérieur : terrasse (+/-13 m²) et agréable jardin (+/-50 m²) . Equipements : cc gaz (chaud. atmosphérique VAN MARCKE), prod. eau chaude boiler élec., instal. élec. conforme, châssis pvc et bois dble vit. + volets manuels/motor., toiture principale isolée bon état apparent. Divers : P.E.B. classe D - Parc. cad.: 158 m² - R.C. actuel net total 1 157 €. Son emplacement constitue un véritable atout : une rue peu passante, un environnement paisible et facilitant les déplacements au quotidien.

4 Slaapkamer(s) 250 m² 284 m² Bebouwbare opp.
Dor & Bleus
Details
Appartement te huur Luik (VBE82601) Nieuw
930 € (+40 € )

Appartement te huur

4000 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 5 min te voet

Dit appartement met twee slaapkamers, een terras en een privatieve kelder is te huur in Luik voor €930 per maand. De woonoppervlakte bedraagt 94 m² volgens de opgegeven informatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw en is beschikbaar in onderling overleg. Het werd nog niet eerder bewoond sinds de renovatie. De indeling omvat een inkomhal, een afzonderlijk toilet met handenwasser en een lichtrijke leefruimte van ongeveer 24 m², die aansluit op de ingerichte keuken van circa 9,5 m². De keuken is uitgerust met een oven, een vitrokeramische kookplaat, een dampkap, een koelkast en een vaatwasser; de vermelde huishoudtoestellen zijn van het merk Electrolux. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het privatieve terras. Verder zijn er een nachthal, een badkamer met douche en dubbel lavabomeubel, en twee slaapkamers van ongeveer 15 m² en 10 m². De tweede slaapkamer biedt eveneens toegang tot het terras. Een hal leidt naar de was- en stookruimte. In de kelder beschikt het appartement over een privatieve berging. De opgegeven terrasoppervlakte bedraagt ongeveer 11 m² in de beschrijving en 12 m² in de kenmerken. De verwarming is individueel op gas, met een condensatieketel van Vaillant uit 2026; de productie van warm water is eraan gekoppeld. Water-, gas- en elektriciteitsmeters zijn individueel, met een tweevoudige elektriciteitsmeter. Andere vermelde uitrustingen zijn pvc-ramen met dubbele beglazing, een videofoon, een waterontharder, een brandwerende veiligheidsdeur en ventilatie met mechanische afvoer. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het EPC vermeldt klasse C en een specifiek primair energieverbruik van 255 kWh/m² per jaar. De maandelijkse provisie voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen bedraagt €35. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, of €1.860. Neem contact op voor meer informatie of om uw kandidatuur voor te leggen; elke kandidatuur is onderworpen aan de goedkeuring van de eigenaar.

2 Slaapkamer(s) 94 m² 12 m² Terras
Dor & Bleus
Details
Huis te koop Luik (VBE82600) Nieuw
425 000 €

Huis te koop

4000 Luik

  • Tramhalte · 2 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

Deze ruime woning in Luik biedt 325 m² bewoonbare oppervlakte, zeven slaapkamers en een terras. De vraagprijs bedraagt 425 000 €. Het pand ligt aan Rue des Augustins 9, 4000 Luik, en combineert een omvangrijke indeling met verschillende praktische ruimtes. De woning telt twee badkamers en drie toiletten en wordt verwarmd op gas. De elektrische installatie is conform verklaard; het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 375 kWh/m² per jaar. Het EPC heeft referentie 20250213003700 en is geldig tot 13/02/2035. De woning omvat zeven slaapkamers en een woonruimte van 22 m². Daarnaast zijn er twee badkamers, drie toiletten en een terras met een opgegeven oppervlakte van 19 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 146 m². De voorgevel is zuidgericht en het gebouw heeft twee gevels. Er is een aansluiting voor gas en water. De woning is niet bemeubeld en er is geen lift. De kadastrale inkomensgegevens vermelden een bedrag van 1 046 €. De opgegeven bebouwbare oppervlakte bedraagt 364 m². Deze gegevens geven een beknopt overzicht van de beschikbare kenmerken, zonder bijkomende details over de indeling of afwerking in te vullen. De woning bevindt zich in Luik, op het opgegeven adres Rue des Augustins 9. De locatie wordt hier uitsluitend vermeld zoals aangeleverd, zonder bijkomende uitspraken over de buurt of voorzieningen. Ook de beschikbaarheid is niet opgegeven, zodat hierover geen verdere informatie kan worden verstrekt. Wenst u meer te weten over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op voor bijkomende informatie.

7 Slaapkamer(s) 325 m² 364 m² Bebouwbare opp.
Dor & Bleus
Details
Appartement te huur Luik (VBE81206) Nieuw
1 150 € (+40 € )

Appartement te huur

4000 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 5 min te voet

Dit appartement met twee slaapkamers, twee badkamers en een privéterras van 12 m² is te huur in Luik voor € 1 150 per maand. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw en heeft een bewoonbare oppervlakte van 127 m². De beschikbaarheid is overeen te komen. Het appartement is niet gemeubeld en beschikt over een privatieve kelder. De huurprijs bedraagt € 1 150; daarnaast is er een maandelijkse provisie van € 35 voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De woonruimte van 34 m² sluit aan op de ingerichte keuken van ongeveer 9 m², met oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras. De twee slaapkamers hebben oppervlaktes van ongeveer 16 m² en 18 m². Verder zijn er twee badkamers met douche en lavabo, waarvan één ook een toilet heeft, en een afzonderlijk toilet met handenwasser. Een wasruimte maakt eveneens deel uit van de indeling. Het appartement is uitgerust met individuele tellers voor water, gas en elektriciteit, waaronder een tweevoudige elektriciteitsmeter, en individuele centrale verwarming op gas met een condensatieketel. De warmwaterproductie is gekoppeld aan de ketel. Andere vermelde voorzieningen zijn een videofoon, waterontharder, ventilatiesysteem, pvc-ramen met dubbele beglazing en een brandwerende veiligheidsdeur. Er is een gemeenschappelijke fietsenruimte. Het EPC vermeldt klasse D en een specifiek primair energieverbruik van 304 kWh/m² per jaar. Voor de elektrische installatie is een conformiteitsattest vermeld. De huurwaarborg bedraagt twee maanden, of € 2 300. De ligging is in Luik, op een steenworp van de Botanische Tuin en het station Luik-Guillemins, zoals vermeld in de beschrijving. Winkels en scholen bevinden zich volgens de beschikbare informatie in de onmiddellijke nabijheid. Het appartement ligt op de tweede verdieping; het gebouw telt vier verdiepingen en heeft twee gevels. De voorgevel is noordelijk georiënteerd. Een lift is niet aanwezig en er is geen tuin. De verhuurbaarheid is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Wenst u meer informatie of wilt u uw kandidatuur voorleggen, neem dan contact op.

2 Slaapkamer(s) 127 m² 12 m² Terras
Dor & Bleus
Details
Appartement te koop Luik (VBE81175) Nieuw
119 000 €

Appartement te koop

4020 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

Dit appartement te koop in Luik, gelegen op de zevende verdieping en met een totale oppervlakte van 83 m² volgens het EPC, beschikt over twee slaapkamers en een woonkamer van circa 23 m². De vraagprijs bedraagt 119 000 €. Het appartement is te renoveren en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. De indeling omvat een inkomhal van circa 8 m², een lichtrijke woonkamer van circa 23 m² en een uitgeruste keuken van circa 6 m² met gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasser, microgolfoven en opbergkasten. Verder zijn er een nachthal met kasten, een apart toilet en twee slaapkamers van circa 16 en 12 m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het gebouw beschikt over een lift en een goederenlift. Het appartement heeft individuele centrale verwarming op gas, aluminium ramen met dubbele beglazing, een videofoon en een veiligheidsdeur. De warmwaterproductie is gekoppeld aan de verwarmingsketel. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 295 kWh/m² per jaar, energieklasse D. Het elektrische keuringsattest voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt 761 €. De gemeenschappelijke kosten bedragen 520 € per kwartaal, inclusief onder meer het beheer, het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en water; daarnaast is er een bijdrage aan het reservefonds van circa 232,97 € per kwartaal. Het appartement ligt aan Quai de l'Ourthe in Luik. Volgens de beschrijving bevinden Médiacité en het stadscentrum zich op korte afstand, net als scholen, openbaar vervoer, winkels en autosnelwegtoegangen. Er wordt ook een busverbinding naar het CHU Sart-Tilman vermeld. Voor meer informatie over dit appartement en de praktische voorwaarden kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)
Dor & Bleus
Details
Appartement te huur Luik (VBE80166)
1 150 € (+40 € )

Appartement te huur

4000 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 5 min te voet

Dit lichtrijke appartement met twee slaapkamers, twee badkamers en een privéterras is te huur in Luik. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw en heeft een bewoonbare oppervlakte van 127 m². De huurprijs bedraagt 1 150 € per maand. De maandelijkse provisie voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen bedraagt 35 €. Het appartement is niet gemeubeld en de beschikbaarheid is overeen te komen. De leefruimte van ongeveer 34 m² sluit aan op de ingerichte keuken van ongeveer 9 m², die toegang biedt tot het privéterras van ongeveer 12 m². De keuken is uitgerust met een oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser en toestellen van het merk Electrolux. Er zijn twee slaapkamers van ongeveer 15 m² en 18 m², twee badkamers met douche en wastafel, en twee toiletten. Verder beschikt het appartement over een privatieve kelder en is er een gemeenschappelijke fietsenberging. De vermelde uitrusting omvat betegelde vloeren, pvc-ramen met dubbele beglazing, individuele meters voor water, gas en elektriciteit, individuele centrale verwarming op gas met een condensatieketel, warmwaterproductie via de ketel, een videofoon, waterontharder, een brandwerende veiligheidsdeur en mechanische ventilatie. Het EPC vermeldt energieklasse D en een specifiek primair energieverbruik van 322 kWh/m²/jaar. Voor de huurwaarborg wordt in de beschrijving een bedrag van twee maanden, of 2 300 €, vermeld. Het appartement ligt in Luik, op korte afstand van de Jardin Botanique en het station Luik-Guillemins. Ook winkels en scholen bevinden zich volgens de beschrijving in de onmiddellijke omgeving. De kandidatuur van elke geïnteresseerde is onderworpen aan de goedkeuring van de eigenaar. Wenst u meer informatie over dit huurappartement of de beschikbaarheid te bespreken, neem dan contact op.

2 Slaapkamer(s) 127 m² 12 m² Terras
Dor & Bleus
Details
Studio te huur Luik (VBE79863)
640 € (+40 € )

Studio te huur

4000 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 5 min te voet

Dit studio-appartement te huur in Liège combineert een privéterras met een privatieve kelder en bevindt zich op het gelijkvloers van een volledig gerenoveerd gebouw. De studio is voor het eerst in gebruik sinds de renovatie. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 41 m² volgens het EPC; de opgegeven bewoonbare oppervlakte is eveneens 41 m². De huurprijs bedraagt exact 640 €. De indeling omvat een gemeenschappelijke inkomhal, een lichte leefruimte van ongeveer 19 m² die aansluit op de uitgeruste keuken van ongeveer 5,5 m², en een badkamer van ongeveer 5 m². De keuken is voorzien van een oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkast en toestellen van het merk ELECTROLUX. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het privatieve terras, waarvan de opgegeven oppervlakte ongeveer 18 m² bedraagt; in de beschrijving wordt ongeveer 19 m² vermeld. De badkamer beschikt over een douche, een wastafelmeubel, een toilet en een aansluiting voor wasmachines. In de kelder bevindt zich een privatieve berging. De studio wordt niet bemeubeld verhuurd. Er is geen lift. Tot de vermelde voorzieningen behoren een gemeenschappelijke fietsenberging, betegelde vloeren, pvc-ramen met dubbele beglazing, individuele tellers voor water en elektriciteit met een tweevoudig uurtarief, omkeerbare airconditioning en een elektrische radiator in de badkamer. Het warme water wordt geproduceerd met een elektrische boiler. Verder zijn er een videofoon, waterontharder, brandwerende veiligheidsdeur RF30 en mechanische ventilatie. De verwarming is opgegeven als warme lucht. De maandelijkse provisie voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen bedraagt 35 €. Het EPC vermeldt klasse D en een specifiek primair energieverbruik van 285 kWh/m²/jaar; het EPC is geldig tot 31/08/2036. Voor de elektrische installatie is een conformiteitsattest vermeld. De huurwaarborg bedraagt twee maanden, of 1 280 €. De beschikbaarheid is overeen te komen. De studio ligt in Liège, op een locatie die in de beschrijving wordt aangeduid als vlak bij de Jardin Botanique en het station Liège-Guillemins, en nabij winkels en scholen. Wenst u meer informatie of wilt u uw kandidatuur voorleggen, neem dan contact op; elke kandidatuur is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

41 m² 18 m² Terras 1 Badkamer(s)
Dor & Bleus
Details
Appartement te huur Luik (VBE79226)
800 € (+40 € )

Appartement te huur

4000 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 5 min te voet

A deux pas du Jardin Botanique et de la Gare des Guillemins, au rez-de-chaussée d'un immeuble totalement rénové, lumineux appartement avec 1 chambre, cour et cave privative. 1ère OCCUPATION depuis rénovation !!! Superficie totale : +/-73 m² (d'après PEB). Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-15 m²), espace buanderie (+/-2 m²), w.c indépendant (+/-2 m², avec lave-mains), lumineux séjour avec cuisine équipée (+/-19 m², four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle, électroménager de marque ELECTROLUX) et accès la cour, 1 chambre à coucher (+/-13 m²), salle de bains (+/-5 m², avec douche et meuble lavabo). Sous-sol : 1 cave privative. Extérieur : cour/jardin privatif (+/-65 m²). Equipements : local vélos commun, sols carrelés, châssis en pvc avec double vitrage, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité (compteur bihoraire), chauffage central au gaz individuel (chaudière à condensation VAILLANT-2026), production d'eau chaude couplée à la chaudière, vidéophone, adoucisseur d'eau, porte blindée/coupe-feur RF30, VMC. Charges locatives : provision de charges de 40 €/mois pour la gestion et l'entretien des communs. Divers : Garantie locative : 2 mois (1 600 €) - P.E.B. en classe E - Disponibilité à convenir. Excellente situation - A proximité immédiate de la toutes les commodités Gare des Guillemins, commerces et écoles. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.

1 Slaapkamer(s) 73 m² 65 m² Terras
Dor & Bleus
Details
Huis te huur Luik (VBE78986)
900 €

Huis te huur

4000 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

Deze huurwoning met drie gevels in Luik biedt een bewoonbare oppervlakte van 116 m² en beschikt over drie slaapkamers. De woning wordt aangeboden voor € 900. De beschikbaarheid is overeen te komen en de woning is niet bemeubeld. Ze heeft één badkamer en twee toiletten. De woonkamer heeft een oppervlakte van 17 m². Verder zijn er een terras en een koer, met volgens de beschrijving buitenruimtes van ongeveer 6 m² en 25 m². De voorgevel is zuidoostelijk georiënteerd. Er is geen tuin. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal met toilet, een salon, een eetkamer en een uitgeruste keuken; zowel de eetkamer als de keuken geven uit op het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer met bad/douche, dubbele wastafel en toilet. In de kelder zijn er een gang en drie kelders, waarvan één met een aansluiting voor wasmachines; vanuit deze verdieping is er toegang tot de koer en de zijdoorgang. De keuken is uitgerust met een elektrisch fornuis, dampkap, vaatwasser en opbergmeubelen. De woning heeft centrale verwarming op mazout, pvc-ramen met dubbele beglazing en op het gelijkvloers elektrisch bediende rolluiken. De elektrische installatie is conform. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 375 kWh/m²/jaar en referentie 20260819012871, geldig tot 19/08/2036. Er is een regenwaterput. Er zijn twee garages; volgens de beschrijving kunnen één of twee gesloten garages bijkomend worden gehuurd voor € 80 per maand per garage. De huurwaarborg bedraagt twee maanden, of € 1.800. De woning ligt in Luik, in Cointe, nabij het station Liège-Guillemins. Volgens de beschrijving bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen zich in de onmiddellijke omgeving. De woning is in goede staat van onderhoud. De kandidatuur van elke kandidaat-huurder is onderworpen aan de goedkeuring van de eigenaar. Neem contact op voor meer informatie of om uw kandidatuur voor te leggen; de beschikbaarheid is overeen te komen.

3 Slaapkamer(s) 116 m² 116 m² Bebouwbare opp.
Dor & Bleus
Details
Appartement te huur Luik (VBE78703)
1 100 € (+180 € )

Appartement te huur

4000 Luik

  • Tramhalte · 4 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 8 min te voet

Dit appartement te huur aan Boulevard Frère-Orban in Luik combineert een woonoppervlakte van circa 115 m² met twee slaapkamers en twee balkons. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met negen verdiepingen en is bereikbaar met de lift. De huurprijs bedraagt 1 100 € per maand. De beschikbaarheid is overeen te komen. De indeling omvat een inkomhal van circa 8 m², een ruime woonkamer van circa 33 m² met parketvloer en een keuken van circa 11 m². De keuken is uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, dampkap, oven en opbergmeubels, en biedt toegang tot een balkon. Verder zijn er een apart toilet, een berging, een nachthal en twee slaapkamers van circa 19 m² en 17 m², waarvan één toegang geeft tot een balkon. De badkamer beschikt over een bad met douche, een wastafel en een aansluiting voor machines. De twee balkons hebben een oppervlakte van circa 5 m² en 2 m²; volgens de beschrijving zijn ze respectievelijk oostelijk aan de voorgevel en westelijk aan de achtergevel georiënteerd. Het appartement is niet bemeubeld. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing. De verwarming is collectief op gas, met calorimeters; voor water en elektriciteit zijn individuele meters voorzien. Het warme water wordt geproduceerd met een elektrische boiler. Het appartement beschikt daarnaast over een parlofoon, twee rookmelders en een gepantserde deur. Het elektriciteitsattest is conform en het EPC vermeldt klasse C, met een specifiek primair energieverbruik van 175 kWh/m²/jaar. De maandelijkse provisie voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt 180 € en omvat volgens de beschrijving de verwarming, het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De huurwaarborg bedraagt twee maanden, of 2 200 €. Het appartement wordt omschreven als goed onderhouden en geniet van veel lichtinval en een vrij uitzicht. Voor meer informatie over dit appartement in Luik of om uw kandidatuur kenbaar te maken, kunt u contact opnemen. Elke kandidatuur is onderworpen aan de goedkeuring van de eigenaar.

2 Slaapkamer(s) 115 m² 2 m² Terras
Dor & Bleus
Details
Appartement te koop Luik (VBE78430)
255 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

  • Tramhalte · 2 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

Op de zevende verdieping aan Quai de Rome in Luik bevindt zich dit appartement van 91 m², met twee slaapkamers, twee balkons, een kelder en een privatieve garage. Het appartement is te renoveren en wordt aangeboden voor 255 000 €. Het ligt op de zevende verdieping van een gebouw met tien verdiepingen en beschikt over een lift. De woonruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 28 m². Het appartement is niet bemeubeld en de beschikbaarheid is voorzien bij akte. De indeling omvat een inkomhal van ongeveer 11 m² met een afzonderlijk toilet, gevolgd door de woonkamer. De uitgeruste keuken van ongeveer 10 m² is voorzien van een vitrokeramische kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en kasten, en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Een nachthal verbindt de twee slaapkamers, met oppervlaktes van ongeveer 13 m² en 10 m²; één slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Verder zijn er een badkamer van ongeveer 6 m² met bad/douche en wastafelmeubel, en een berging van ongeveer 1,5 m². De twee balkons meten ongeveer 2 m² aan de voorzijde en 4 m² aan de achterzijde. De verwarming werkt op gas via een individuele condensatieketel van VIESSMANN uit 2024; de productie van warm water is gekoppeld aan de ketel. Er zijn individuele meters voor water, gas en elektriciteit, pvc/aluminiumramen met dubbele beglazing, rolluiken aan de achtergevel en een parlofoon. Het EPC vermeldt klasse C en een specifiek primair energieverbruik van 180 kWh/m²/jaar. De garage is momenteel verhuurd voor 100 € per maand. De huidige provisie voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt ongeveer 154 € per maand, met daarnaast ongeveer 35 € per maand voor het reservefonds. De ligging aan Quai de Rome in Luik wordt in de beschrijving omschreven als uitstekend, op korte afstand van voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Het appartement heeft een kadastraal inkomen van 1 140 € en een aandeel van 395/10.000sten in de gemeenschappelijke delen. De informatie over de maandelijkse gemeenschappelijke kosten is indicatief en omvat onder meer het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Voor meer informatie over dit appartement of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 91 m² 4 m² Terras
Dor & Bleus
Details
Handelspand te koop Luik (VBE77025)
200 000 €

Handelspand te koop

4000 Luik

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 1 min te voet

Deze commerciële zaak in Luik wordt aangeboden als overname van het handelsfonds van restaurant-pizzeria La Mirabella, een gevestigde zaak die volgens de beschikbare informatie sinds 1997 actief is. De ligging is vermeld als Rue des Guillemins 122, 4000 Luik. De zaak heeft een lange aanwezigheid in de buurt en beschikt over een trouw cliënteel. De activiteit wordt omschreven als instapklaar, met onmiddellijke uitbating mogelijk. In 2017 werd het restaurant volledig gerenoveerd. De vraagprijs bedraagt exact 200 000 €. Btw is niet van toepassing. De restaurantzaal biedt plaats aan 28 couverts, met daarnaast 12 couverts op het terras. Er zijn twee toiletten, omschreven als dames- en herentoiletten, en er zijn kelders. De professionele keuken is uitgerust met een pizzaoven op hout en gas. Tot de vermelde technische voorzieningen behoren een akoestisch plafond, omkeerbare airconditioning, een geluidsinstallatie, een waterverzachter en een terrasluifel. Aansluitingen voor gas, elektriciteit en water zijn aanwezig. Een lift is niet aanwezig. De verwarming is niet gespecifieerd. De beschikbare informatie vermeldt verder een lopende handelshuurovereenkomst met een huidige huurprijs van 2.846 € per maand, inclusief het aandeel in de onroerende voorheffing. De zaak wordt als momenteel niet verhuurd aangeduid; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De financiële gegevens beschrijven een gezonde activiteit met ontwikkelingspotentieel en een jaarlijks stijgende omzet: ongeveer 398.000 euro in 2023, ongeveer 452.000 euro in 2024 en ongeveer 477.000 euro in 2025. De boekhoudkundige balansen zijn beschikbaar bij het kantoor. Volgens de beschrijving zijn geen belangrijke inrichtingswerken of startinvesteringen nodig. De referentie bij Immovlan is VBE77025 en de referentie van de verkoper is 3391. Wenst u meer informatie over deze overname of de beschikbare financiële documentatie, neem dan contact op voor verdere toelichting.

Dor & Bleus
Details
Appartement te koop Luik (VBE74252)
230 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

  • Bushalte · 4 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 1 min te voet

Dit appartement te koop in Luik combineert een bewoonbare oppervlakte van 101 m² met twee slaapkamers, een terras, een kelder en een privatieve parkeerplaats. Het bevindt zich op de vierde verdieping van residentie LA FAYETTE en wordt aangeboden voor 230 000 €. Volgens de Franse beschrijving werd het appartement in 2016 volledig gerenoveerd en verkeert het in zeer goed onderhouden staat. De woonruimte van ongeveer 39 m² sluit aan op de ingerichte keuken van ongeveer 6 m². Die keuken is uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak- en opbergmeubels. De indeling omvat verder een inkomhal met vestiaire en toilet, een berging, een nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 17 en 16 m² en een badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het terras aan de achtergevel, met een oppervlakte van ongeveer 4 m². De praktische voorzieningen omvatten aluminium ramen met dubbele beglazing, rolluiken aan de achtergevel, centrale collectieve verwarming op gas, collectieve productie van warm water, een individuele elektriciteitsmeter, een videofoon, een lift, een branddetector en een veiligheidsdeur. Bij het appartement horen een privatieve kelder en een privatieve parkeerplaats. Het gebouw dateert volgens de basisinformatie uit 1975 en telt vijf verdiepingen; het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. De EPC-waarde bedraagt 163 kWh/m²/jaar, met energielabel B. Het kadastraal inkomen bedraagt 924 €. De actuele indicatieve gemeenschappelijke provisie is volgens de beschrijving ongeveer 345,60 € per maand en omvat onder meer waterverbruik, verwarming en het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Daarnaast bedraagt de actuele bijdrage aan het reservefonds ongeveer 47,69 € per maand. Deze bedragen worden vermeld als indicatief. De woning ligt in Luik, op korte afstand van het centrum en volgens de beschrijving nabij alle voorzieningen. De Franse tekst vermeldt dat het appartement momenteel verhuurd is voor 850 € per maand en dat de parkeerplaats verhuurd wordt voor 90 € per maand; de basisinformatie vermeldt echter “momenteel verhuurd: nee”. De verhuurstatus is dus niet eenduidig in de aangeleverde gegevens. Wenst u meer informatie over dit appartement aan Rue Trappé 17, 0041, in 4000 Luik, of wilt u de mogelijkheden ter plaatse bespreken? Neem contact op voor verdere informatie.

2 Slaapkamer(s) 101 m² 4 m² Terras
Dor & Bleus
Details
Appartement te huur Blégny (VBE73880)
940 € (+60 € )

Appartement te huur

4670 Blégny

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 41 min te voet

Dit ruime appartement te huur in Blégny biedt een modern en comfortabel woonaanbod op de tweede verdieping van een recente residentie uit 2018. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² beschikt dit appartement over twee volwaardige slaapkamers en een multifunctionele zolderruimte van circa 30 m², toegankelijk via een vlizotrap in de inkomhal. Het lichte en ruime woongedeelte van 35 m² is verbonden met een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 3,5 m², voorzien van onder andere een oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en diverse kasten. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het westelijk georiënteerde terras van circa 7 m², ideaal om te ontspannen. De indeling omvat verder een praktische berging met aansluitingen voor was- en droogmachine, een aparte toiletruimte en een badkamer van circa 5 m² uitgerust met een douche en een meubel met dubbele lavabo. Het appartement geniet van hoogwaardige afwerking met geglazuurde vloertegels, dubbele beglazing in pvc, individuele gasverwarming (Vaillant condensatieketel) met warmwaterproductie gekoppeld aan de verwarmingsinstallatie, alsook een ventilatiesysteem met dubbele flux. Daarnaast beschikt u over een privékelder in de ondergrondse verdieping en twee autostaanplaatsen onder carport. De maandelijkse huurprijs bedraagt 940 euro, met bijkomende maandelijkse gemeenschappelijke lasten van 50 euro voor onderhoud en algemene kosten. Gelegen in het rustige centrum van Blégny, biedt dit appartement een uitstekende ligging nabij scholen, winkelgelegenheden en openbaar vervoer. De residentie garandeert een aangename woonomgeving gecombineerd met praktische voorzieningen in de directe nabijheid. Het EPC-label B (specifiek primair energieverbruik 113 kWh/m²/jaar) verzekert bovendien een energiezuinig karakter. De beschikbaarheid wordt voorzien vanaf 1 november 2024, met een waarborg van twee maanden huur (1.780 euro). Elke kandidatuur is onderhevig aan goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verhuurder via de vermelde referenties.

2 Slaapkamer(s) 103 m² 7 m² Terras
Dor & Bleus
Details
Kantoor te huur Luik (VBE71534)
1 200 €

Kantoor te huur

4020 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

Dit representatief gelijkvloers kantoorruimte te huur bevindt zich in Luik, Rue Ernest Marneffe 27, met een totale commerciële oppervlakte van circa 193 m². Het betreft een ruim pand dat uitstekend geschikt is voor kantoor- of handelsactiviteiten. De indeling omvat een inkomhal van ongeveer 18 m², twee kantoorruimtes van respectievelijk circa 34 en 18 m², een grote multifunctionele ruimte van circa 157 m², een aparte berging van circa 34 m² en twee sanitaire ruimtes. De vloeren zijn afgewerkt met tegels en de verwarming is centraal, aangesloten op aardgas met individuele meters voor water en elektriciteit. De ramen zijn houten kozijnen met enkel glas. De ligging is gunstig, vlakbij de nieuwe tramlijn, het nieuwe expo-gebouw en belangrijke snelwegverbindingen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.200 euro. Daarnaast worden maandelijks 200 euro voorzien voor gemeenschappelijke kosten, inclusief verwarming, beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Voor de huurder komt ook het eigen onroerende voorheffingstarief bij. De beschikbaarheid van het pand gebeurt in onderling overleg. Bij het aangaan van het huurcontract wordt een borgsom gevraagd ter hoogte van drie maanden huur, zijnde 3.600 euro. Deze kantoorruimte biedt een praktische oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie in Luik met voldoende oppervlakte en de mogelijkheid tot uitbreiding in de kelderruimte. Er is geen lift aanwezig, maar wel aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Elke kandidatuur is onderworpen aan goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie VBE71534. Deze locatie combineert functionaliteit met een centrale bereikbaarheid in Luik en vormt zo een aantrekkelijke optie voor verschillende commerciële activiteiten.

193 m² Bebouwbare opp.
Dor & Bleus
Details
Handelspand te koop Luik (VBE71533)
175 000 €

Handelspand te koop

4000 Luik

  • Tramhalte · 3 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · < 1 min te voet

Deze commerciële eigendom te koop in Luik, gelegen aan En Potiérue 8, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een centraal gelegen handelsruimte zoekt. Met een totale oppervlakte van circa 180 m², inclusief een grote kelder, is deze goed onderhouden winkelruimte perfect geschikt voor diverse commerciële toepassingen. Het gelijkvloers omvat een show-room van ongeveer 113 m², een kantoor of opslagruimte van circa 32 m² en een sanitaire ruimte met lavabo en toilet van ongeveer 5 m². Ondergronds is er een privékelder van circa 50 m² met betonnen vloer, toegankelijk via de lift. De commerciële ruimte beschikt over aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en wordt verwarmd met een collectieve mazoutinstallatie met calorimetrische meters. De productie van warm water gebeurt eveneens collectief. Er is een individuele elektriciteitsmeter met enkelvoudig uurtarief en het gebouw is uitgerust met branddetectoren. De eigendom maakt deel uit van een mede-eigendom met een aandeel van 451/10.000 in de gemeenschappelijke delen. De huidige maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen circa 983 euro per kwartaal (indicatief voor 2026), inclusief beheer, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, waterverbruik en mazout voor verwarming. In 2026 wordt er geen bijdrage aan het reservefonds gevraagd. De locatie is bijzonder gunstig gelegen in het centrum van Luik, op wandelafstand van de bekende Rue Féronstrée en de markt La Batte. De gevelbreedte van de etalage bedraagt ongeveer 5,5 meter, wat een mooie zichtbaarheid garandeert. Het kadastraal inkomen bedraagt 3.939 euro per jaar en het pand is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs voor dit commercieel vastgoed bedraagt 175.000 euro. Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke tramverbindingen biedt deze handelsruimte tal van mogelijkheden voor ondernemers die hun zaak willen vestigen in het bruisende hart van Luik. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via Immovlan referentie VBE71533.

180 m² Bebouwbare opp.
Dor & Bleus
Details
Handelspand te huur Luik (VBE71532)
1 200 €

Handelspand te huur

4020 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

Dit ruime commerciële gelijkvloers te huur in Luik, gelegen aan de Rue Ernest Marneffe 27, biedt een totale oppervlakte van circa 193 m², ideaal voor gebruik als handelsruimte of kantoor. Het pand beschikt over een inkomhal van ongeveer 18 m², twee afzonderlijke burelen van respectievelijk circa 34 en 18 m², een grote commerciële of kantoorruimte van ongeveer 157 m², een stockageruimte van circa 34 m² en twee sanitaire voorzieningen. De vloeren zijn betegeld en het gebouw wordt centraal verwarmd op gas met individuele calorimetermeting. De ramen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas. Een bijkomende kelderruimte kan eventueel gehuurd worden, waarbij de voorwaarden hiervoor nog te bespreken zijn. De huurprijs van dit commercieel pand bedraagt 1.200 euro per maand, exclusief bijkomende lasten. De maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten is vastgesteld op 200 euro en omvat onder meer de verwarming, het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De huurder draagt bovendien zelf de onroerende voorheffing, die gebaseerd is op een netto kadastraal inkomen van 1.326 euro. De waarborg bedraagt drie maanden huur, namelijk 3.600 euro, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar om te worden betrokken. Gelegen in de wijk Bressoux in Luik, bevindt deze commerciële ruimte zich nabij belangrijke infrastructuren zoals de nieuwe tramlijn, de gloednieuwe HALL EXPO en belangrijke autosnelwegen. Deze ligging garandeert een goede bereikbaarheid en nabijheid van talrijke voorzieningen. Potentiële kandidaten moeten rekening houden met de voorwaarde dat hun aanvraag wordt goedgekeurd door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder om de mogelijkheden te bespreken en verdere stappen te zetten naar een geschikte vestiging in deze interessante locatie.

193 m² Bebouwbare opp.
Dor & Bleus
Details
Bellen