Dor & Bleus (4000 Luik)

A proximité immédiate de la Médiacité et du centre ville, LUMINEUX APPARTMENT avec 2 CHAMBRES en très bon état d'entretien et bénéficiant d'une belle vue dégagée (11ème étage). Superficie totale : +/-84 m² (d'après PEB). Composition : 11ème étage : hall d'entrée(+/-7 m²), lumineux séjour (+/-23 m²), cuisine équipée (+/-5 m² avec taque vitrocéramique, four, hotte, meubles évier et de rangement, emplacement machine), hall de nuit avec placards (+/-4 m²), 2 chambres (+/-16 et 11 m²), salle de bains (+/-4 m² avec douche et lavabo), w.c. (+/-1 m², sol carrelé) . Equipements : sols carrelés (sauf chambres parquet stratifié), ascenseur, chauffage central au gaz individuel (chaudière murale atmosphérique VAILLANT-2018), châssis en PVC avec double vitrage (2018), parlophone, compteurs de gaz et d'électricité individuels, installation électrique en conformité, porte coupe-feu, production d'eau chaude couplée à la chaudière, détecteur incendie. Divers : PEB en classe D - Revenu cadastral actuel net : 761 €. Copropriété : quotités de 1.159/100.000èmes des parties communes générales (précisions en agence) - Provision de charges communes : 520 €/trimestre (2024) (comprenant notamment la gestion, l'entretien des communs et y compris la provision pour la consommation d'eau (décompteur), appel du fonds de réserve : 233 €/trimestre (2024). Excellente situation, à proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces et accès autoroutiers. Meer weten?

Située au calme, dans une voie sans issue, belle parcelle de terrain plat de 1.400 m². Informations urbanistiques : zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur de Huy-Waremme. Terrain destiné à l'édification d'une maison d'habitation. Divers : largeur de façade à rue : +/-16m - longueur : +/-90m - Orientation sud-est en façade arrière - RC actuel net : 11 € Bonne situation, transports en commun (ligne bus à 10m) et à +/-2 km des gares de Remicourt et Bleret, écoles maternelles et primaires à proximité. Meer weten?

A deux pas du Bois de l'Abbaye, au 2ème étage côté jardin d'un immeuble calme, très bel appartement en excellent état d'entretien avec 3 chambres, terrasse et cave privative. Superficie totale : +/- 104 m² (d'après PEB). Composition : 2ème étage : hall d'entrée (+/-3 m²), lumineux séjour (+/-33 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-7,5 m², avec frigo, nouveau four, taque vitrocéramique, hotte, meuble évier et meubles de rangement) le tout avec accès à la terrasse , w.c. indépendant avec lave-mains, hall de nuit (+/-4 m²), 3 chambres à coucher (+/-18 m² et 2 de +/- 9 m²), salle de bains (+/-6 m², bain/douche, meuble lavabo et emplacement machines, sol lino et murs carrelés), débarras (+/-1 m²). Extérieur : terrasse (+/- 11 m²). Sous-sol : cave de rangement Equipements : ascenseur, sols parquet stratifié excepté la salle de bains, châssis en aluminium avec double vitrage, installation électrique en conformité, chauffage central au gaz, compteur électrique simple horaire individuel, vidéophone. Copropriété : provision de charges de 250 €/mois, pour la consommation de chauffage (calorimètres) et l'eau (décompteur), la gestion et l'entretien des communs. Divers : P.E.B. en classe C - disponibilité au 01/01/2025 - Garantie locative : 2 mois (1600 €). EXCELLENTE SITUATION - Environnement agréable, tout en étant à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, écoles et centres sportifs. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Résidence de 2016, au rez-de-chaussée arrière, SPACIEUX APPARTEMENT 2 chambres, terrasse, grand jardin + cave et emplacement parking intérieur privatif . Sup. tot.: +/-112 m² (d'après PEB). Rez arrière : hall d'entrée (+/-4 m²)+ 1 w.c. (+/-1,5 m²), spacieux séjour (+/-42 m²) ouvert sur cuis. éq. (+/-10 m², taque vitro, four, four micro-ondes, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), accès à la terrasse et au jardin, buand. (+/- 5,5 m²), hall de nuit (+/-7 m²), 2 ch. (+/-12,5 et 12 m²), sdb (+/-8 m² avec douche/bain, meuble lavabo). Equipements : fraîchement repeint, compt. indiv. eau, gaz et élec., ventil. dble flux échang. thermique, châssis pvc dble vit., cc gaz (chaud. murale à condensation Vaillant), prod. eau chaude couplée à la chaudière, sols carrelés (sauf chambres), vidéophone, porte coupe-feu, électricité conforme (compt. bihoraire), détect. incendie, ascenseur. Extérieur : terrasse (+/-11 m²), grand jardin (+/-397 m²). Emplacements parkings extérieurs non privatifs. Sous-sol : cave privative (+/-4 m²), 1 emplacement parking privatif (+/-15 m²). Copropriété : quotités 753/10.000èmes des parties communes - Provision de charges de 139 €/mois (à titre informatif sur base du dernier décompte), pour la gestion et l'entretien des communs - Appel fonds de réserve : 131,78 €/an. Divers : P.E.B.: B - RC actuel total net : 1074 €. Bonne situation, toutes commodités, à moins d'1 km des commerces, transports en commun et écoles. Meer weten?

OPTION D'ACHAT EN COURS - A deux pas du centre de HUY, dans un immeuble à appartements totalement rénové, LUMINEUX APPARTEMENT DUPLEX avec 2 chambres. Superficie totale : +/-91 m² (d'après PEB). Composition : 1er étage : hall d'entrée commun (+/-10 m²), lumineux séjour (+/-32 m²) avec espace cuisine à équiper, cage d'escalier vers l'étage. 2ème étage : hall de nuit (+/-2 m²), 2 chambres (+/-16 et 12 m²), salle de bains équipée et entièrement carrelée (+/-7 m², douche, meuble double lavabo, radiateur sèche serviettes, w.c. et emplacement machines). Equipements : totalement équipé sauf la cuisine à installer, chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation BOSCH), porte coupe-feu, parlophone, sols carrelés, menuiseries extérieures pvc gris avec double vitrage, murs plafonnés et peints, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité (compteur bihoraire intelligent), installation électrique en conformité, isolation toiture, murs et sols. Equipement collectif : exutoire de désenfumage, local poubelles commun. Divers : P.E.B. en classe B - Copropriété : quotité de 197/1.000èmes des parties communes générales. Belles finitions et matériaux de qualité - Opportunité pour investisseurs ou pour un premier achat - VENTE SOUS REGIME TVA ! Meer weten?

A deux pas du centre ville et du Parc d'Avroy, situé au lieu-dit "Les Terrasses", ESPACE BUREAU de +/-22 m² en excellent état d'entretien, au rez-de-chaussée d'un ensemble de bureaux. Composition : hall d'entrée commun (open-space), bureau, cuisine équipée commune (avec four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo, meuble évier et de rangement) et w.c., possibilité d'accès à une salle de réunion collective. Equipements : fibre optique, châssis en pvc avec double vitrage donnant vue sur le hall d'entrée commun. Garantie locative : 3 mois de loyer (1.575 €).Divers : libre d'occupation - LOYER CHARGES COMPRISES.Excellente situation - A proximité des axes autoroutiers, commerces, écoles et transports en commun.Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Meer weten?

BERGERIE - Bénéficiant d'une vue dégagée, LUMINEUX APPARTEMENT en très bon état d'entretien avec 3 chambres et terrasse bien orientée. Superficie totale : +/-144 m² (d'après PEB). Composition : 3ème étage : spacieux hall d'entrée (+/23 m²) avec vestiaire/placard et w.c. (+/-1 m²), lumineux séjour (+/-49 m²) donnant accès à la terrasse, cuisine équipée (+/-14 m², avec frigo américain, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, plan de travail en granit, meubles évier et rangement) avec également un accès à la terrasse, buanderie (+/-6 m², avec meubles et évier), 3 chambres à coucher (+/- 20, 15 et 14 m²), belle salle de bains (+/-11 m², avec douche à l'italienne, baignoire, radiateur sèche-serviettes et meuble lavabo). Extérieur : terrasse carrelée, orientée idéalement et bénéficiant d'une belle vue dégagée (+/-12 m²). Equipements : sols carrelés et parquet massif dans le séjour et les chambres, châssis en pvc avec double vitrage, vidéophone, compteur individuel pour l'électricité (bihoraire), chauffage central gaz collectif (calorimètres). Copropriété : quotités 1.650/10.000èmes des parties communes - provision de charges : appel +/-150 €/mois (info indicative, comprenant notamment l'assurance, l'eau et le chauffage). Divers : R.C. actuel net de 744 € - P.E.B. en classe C. Matériaux de qualité, beaux volumes - A proximité immédiate d'écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun. Meer weten?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Prox. Parc de la Boverie/Médiacité, quartier des Vennes, SPACIEUX IMMEUBLE DE RAPPORT composé d'un REZ COMMERCIAL + 6 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE EN CONFORMITE URBANISTIQUE. Sup. tot. int. brute : +/-403 m² . S-sol : caves (+/-78 m²) accessibles par la surf. comm. et par le hall commun aux logements. Rez (Sup. tot. +/-85 m²) : Rez Comm. : Entrée indép., surf. comm. (+/-71 m²), coin cuisine (+/-7 m²), 2 cab. d'essayage (+/-3 m²), réserve (+/-12 m²) avec accès aux caves. Actuellement loué : 500 €/mois. Hall commun : donnant accès aux logements et aux caves. 1er ét (Sup. tot. +/-80 m²) : 2 appart.1 ch., kitchenette, salle de douche avec wc et lavabo. Actuellement 1 loué : 430 €/mois et 1 en cours de libération. 2ème ét. (Sup. tot. +/-80 m²) : 2 appart.1 ch., kitchenette, salle de douche avec wc et lavabo. Actuellement loués : 430 €/mois 3ème é. (Sup. tot. +/-80 m²) : 2 appart.1 ch., kitchenette, salle de douche avec wc et lavabo. Actuellement 1 loué : 430 €/mois et 1 libre d'occupation. Equipements : installations électriques en conformité, châssis PVC dble vit., 1 exutoire de fumée, 7 compt. élec., 4 compt. gaz (1 au rez comm. + 1 par étage), 7 compt. eau, chauf. cent. gaz (rez comm.), chauf. élec. en direct (appart.), prod. eau boilers élec., parlophones, Divers : P.E.B.: C (3ème ét.), D (1er, 2ème et 3ème ét.),F (1er et 2ème ét.) - R.C. total actuel net: 2.410 €. Bonne situation, proximité immédiate d'écoles, transports en commun et commerces.. Meer weten?

Située dans le quartier du Trou Louette, spacieuse maison d'habitation bel-étage à rénover avec 5 chambres, terrasse/jardin bien orientés et garage. Superficie totale bâtie : +/-238 m². Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-12 m²), garage (+/-18 m²), 4 caves/cave chaufferie (+/-20, 15, 13 et 9 m²). 1er étage : hall (+/-2 m²), spacieux séjour (+/-35 m²), cuisine équipée (+/-12 m², avec hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), arrière cuisine/possibilité buanderie (+/-9 m²) donnant accès à la terrasse et au jardin, bureau (+/-6.5 m²), salle de bains (+/-4 m², baignoire/douche, lavabo, w.c.), 1 débarras avec emplacement machine (+/-3 m²). 2ème étage : hall de nuit (+/-2 m²) avec w.c indépendant (+/-1.5 m²), 5 chambres dont 2 plus petites (+/-2x 14.5, 11, 7 et 6.5 m²) , salle de bains (+/-6 m² avec baignoire, lavabo et w.c). Extérieur : terrasse (+/-15 m²) et jardin (+/-115 m²) orientés au sud, abri de jardin (+/-5 m²), passage latéral accessible par la terrasse. Equipements : chauffage central au gaz, production d'eau chaude couplée à la chaudière, châssis en PVC et bois (faç. arrrière rez) avec double vitrage + volets en façade arrière. Divers : P.E.B. en classe D - R.C. actuel net total de 1.150 €. Bonne situation et beaux volumes, à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces. Meer weten?

Situé à deux pas de la Gare "Liège-Carré" (Jonfosse), bel IMMEUBLE DE RAPPORT en bon état d'entretien composé de 4 APPARTEMENTS. Superficie totale intérieure brute : +/-366 m² . En cours de régularisation urbanistique (informations utiles en agence). Composition : Sous-sol : 6 caves (+/-70 m²). Rez (Superficie totale +/-77 m²) : Hall d'entrée commun. 1 appartement 1 chambre, cuisine équipée, salle de douche, wc indépendant/ buanderie et jardin. Actuellement loué : 570 €/mois (+ prov. chauffage 70 €/mois). 1er étage (Superficie totale +/-73 m²) : 1 appartement 1 chambre, nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de douche, wc indépendant et balcon. Libre d'occupation. 2ème étage (Superficie totale +/-73 m²) : 1 appartement 1 chambre, cuisine équipée, nouvelle salle de douche et wc indépendant. Libre d'occupation. 3ème étage (Superficie totale: +/-74 m²) : 1 appartement 2 chambres, living avec mezzanine, cuisine équipée et salle de douche. Libre d'occupation. Extérieur : terrasse/jardin (+/-55 m²). Equipements : toiture renouvelée et isolée (2022), châssis récents PVC dble vitr. + volets électriques en faç. avt (rez et 3ème ét.) et au velux (3ème ét.), 5 compt. électriques, 4 compt. de gaz, 4 compt. d'eau, chauf. cent. mazout, prod. eau par boilers électriques. Divers : P.E.B. en classe C (1er et 2ème ét.) et D (rez + 3ème ét.) - R.C. total actuel net de 1.762 €. Beaux volumes et bonne situation, centre ville, écoles et commerces à proximité immédiate. Meer weten?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé au BAY-BONNET, belle vue dégagée, LUMINEUX APPARTEMENT avec 2 chambres en très bon état d'entretien, terrasse et cave. Superficie totale : +/-74 m² (d'après PEB). Possibilité garage en supplément (voir conditions en agence). 6ème étage : entrée (+/-2 m²), spacieux séjour (+/-33 m²), cuisine équipée (+/-7 m², taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur, meubles évier et rangement), hall de nuit (4 m²), w.c. (+/-1 m²), 2 chambres (+/-12 et 10 m²), salle de bains (+/-4 m², avec baignoire/douche, meuble lavabo et emplacement machines). Terrasse bien orientée (+/-9 m²). Cave au sous-sol. Equipements : sols carrelés, ascenseur, châssis pvc avec double vitrage (2014), compteur individuel pour l'électricité (simple horaire), chauffage central gaz collectif (calorimètres), production d'eau chaude collective, vidéophone, détecteurs incendie. Copropriété : quotités de 180/10.000èmes des parties communes - provision de charges actuelles : +/-666 €/trimestre (information indicative, comprenant notamment gestion, entretien des communs et du parc, consommation eau sanitaire et chauffage) - Appels actuels de +/-131 €/trimestre pour fonds de réserve général - Appels actuels de +/-441 €/trimestre pour fonds de réserve "terrasses". Précisions en agence. Divers : P.E.B.: B - R.C. actuel net : 880 € - Actuellement loué : 600 €/mois (hors charges). Bonne situation - A proximité immédiate d'écoles, commerces, autoroutes et transports. Meer weten?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Située au calme, dans le village de GRAND-AXHE, belle parcelle de terrain plat de +/-3.236 m². Informations urbanistiques : zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur de Huy-Waremme. Terrain destiné à l'édification d'une habitation 4 façades, avec 2 emplacements de parking. Divers : largeur de façade à rue : +/-11 m - largeur arrière : +/-40 m - orientation sud en façade arrière - voirie équipée en eau, électricité. Repères physiques sur place et superficie approximative qui est déterminée par des formalités de division de parcelle (précisions en agence). Belle situation, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers . Meer weten?

Situé en retrait de la route, dans une résidence bénéficiant d'un accès sécurisé, SPACIEUX APPARTEMENT/DUPLEX récemment rénové avec 2 chambres possibilité 3, belle grande terrasse, emplacement parking privatif et cave. Sup.totale : +/-126 m² (d'après PEB). Composition : 3ème ét. : hall d'entrée (+/-6 m²), séjour (+/-26 m²) ouvert sur la cuis. éq. (+/-6 m², taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), hall de nuit (+/-3 m²), wc indép. (+/-1,5 m²) et débarras, 2 chambres à coucher (+/-16 m² et 8 m²), sdb (+/-8 m², avec douche/bain, meuble lavabo et emplacement machines). 4ème ét. : mezzanine/espace détente (+/-32 m²), possib. chambre, accès à la terrasse. Extérieur : terrasse (+/-20 m²) avec vue dégagée, emplac. parking ext. privatif. S-sol : 1 cave priv. Equipements : portail élec., ascenseur, châssis bois dble vit., compt. indiv.eau, gaz et élect., vidéophone, cc gaz indiv., ventilation à double flux, instal. élec.conforme. Copropriété : quotités totales 393/5.000èmes des parties communes - Prov.chges : appel de 117,90 €/mois (info indicative, s/base dernier décompte, comprenant notamment la gestion et entret. communs) - Appel fonds de réserve : 157,20 €/an. Divers : P.E.B.: B - R.C. total actuel net: 726 € - POSSIBILITE REDUCTION PARTIELLE DES DROITS D'ENREGISTREMENT. EXCELLENT ETAT - A proximité immédiate d'écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. Meer weten?

OPTION D'ACHAT EN COURS - SPACIEUSE MAISON D'HABITATION 3 façades de 2016, située au lieu-dit "La Buissière", avec 3 chambres possibilité plus, terrasse, jardin et carport privatif. Superficie totale : +/-207 m² (d'après PEB). Rez : hall d'entrée (+/-5 m²) comprenant 1 w.c. avec lave-mains (+/-1,5 m²) et 1 débarras (+/-1,4 m²), spacieuse salle à manger (+/-20 m²) ouverte sur la cuisine équipée (+/-13 m² avec taque vitrocéramique, four encastré, four micro-ondes, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), salon (+/-23 m²) avec accès à la terrasse et au jardin. 1er ét.: hall de nuit (+/-4 m²), 3 chambres (+/-19, 12 et 11 m²), salle de bains (+/-8 m² avec baignoire, douche, meuble lavabo et radiateur sèche-serviettes), buanderie (+/- 6 m²), 1 w.c. (+/-1,5 m²) Grenier : mansardé et aménageable (+/-44 m²), possibilité chambre supplémentaire. Equipements : chauffage central au gaz (chaud. murale à condensation Vaillant) , ventilation double flux avec échangeur thermique, châssis pvc double vitrage, production eau chaude couplée à la chaudière, électricité en conformité (compteur bihoraire), sols carrelés (excepté les chambres et le grenier). Extérieur : terrasse (+/-10 m²) et jardin (+/-40 m²) - 1 emplacement carport privatif. Divers : P.E.B.: B - RC actuel total net : 1156 € (maison + carport) - Actuellement loué: 980 €/mois. nne situation, à proximité immédiate de toutes commodités, à moins d'1 km des commerces, transports en commun (bus + gare) et écoles. Meer weten?

A proximité immédiate de la nouvelle ligne de Tram, du nouveau Hall Expo et des axes autoroutiers, BEL ESPACE DE BUREAUX ENTIEREMENT RENOVE, MEUBLE ET EQUIPE, sur une superficie totale de 240 m². Composition : 1er étage : 2 hall d'entrée indépendants (+/-10 et 9 m²), 6 espaces bureaux dont 2 vitrés avec isolation acoustique (de +/- 7,5 m² à 17 m², sols vinyle), 1 grand bureau en "open space" (+/-53 m², sol parquet) avec accès à la terrasse (façade avant), 2 cuisines équipées (2x +/-9 m², avec four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle), 1 espace buanderie (+/- 4m²) et 4 toilettes. Extérieur : terrasse avant (+/-20 m²), terrasse arrière (+/-9 m²). Equipements : ascenseur, vidéophone, serveur, réseau informatique, châssis pvc dble vitrage + stores extérieurs élec. (faç. avt), 2 portes d'entrée blindées et indépendantes, prod. eau chaude par boiler électrique, chauf. cent. gaz collectif (calorimètres), compt. indiv. eau et électricité, détect. incendie. Divers : Provision charges de 250 €/mois en ce compris le chauffage, la gestion et l'entretien des communs - Garantie locative : 3 mois de loyer (6.600 €) - En outre, le locataire supportera le précompte immobilier (R.C. net 1.648 €) - Disponibilité à convenir. Outre sa situation, cet espace de bureau vous offrira un cadre de travail lumineux et facilement modulable pouvant parfaitement convenir pour profession libérale, formation et/ou réunions. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Village d'HERMEE, superbe VILLA MODERNE (2019) avec 3 chambres + bureau, belle terrasse (+/-100 m²) et jardin, garage (2 véhicules) et emplacements parking (4). Parcelle 1.038 m². Possibilité affectation partie professionnelle. Spacieuse et lumineuse, réalisée avec goût et matériaux de qualité, superficie habitable +/-304 m² (d'après PEB), agréable jardin plat avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Sous-sol : 3 caves sur béton lissé (+/-37, 17 et 13 m²) + vide-ventilé bétonné. Rez : entrée (+/-16 m²), w.c. (+/-1,5 m²), séjour avec feu ouvert (+/-48 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-21 m², taque à induction, four, hotte, lave-vaisselle, plan de travail DEKTON, meubles), pièce bureau (+/-16 m²), garage (+/-37 m²). 1er ét.: hall (+/-18 m²), 3 chambres (+/-22 m² et 2x +/-15 m²) dont 1 suite parentale avec dressing (+/-13 m²) et terrasse (+/-30 m²), 2 sdb équipées (+/-10 m² avec douche italienne et +/-9 m² avec bain), buand. (+/-11 m²). Equipements : chauffage au sol (rez) et radiateurs (étage) (chaudière gaz Bosch, avec prod. eau chaude sanitaire), ventilation double flux, alarme, citerne pluie (10.000 l) + groupe hydro, double vitrage alu, électricité conforme, sols carrelés (sauf chambres). Divers : P.E.B. : classe B - R.C. actuel net : 2.060 €. Finitions de qualité - Au calme, en étant à proximité immédiate de toutes commodités. Plans consultables sur notre site. Meer weten?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2016, SPACIEUX APPARTEMENT 3 faç.2 chambres, terrasse et jardin bien orientés + cave et emplacement parking intérieur privatif . Sup. tot. : +/-112 m² (d'après PEB). Rez : hall d'entrée (+/-7 m²), avec w.c. (+/-1,5 m²), gd séjour (+/-39 m²) ouvert sur cuis. éq. (+/-10 m² avec taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), avec accès à la terrasse et au jardin, buand.(+/- 5 m²), hall de nuit (+/-4 m²), 2 ch. (+/-13 et 12 m²), sdb (+/-6 m² avec douche et meuble lavabo). Equipements : compt. indiv. eau, gaz et électricité, ventil. dble flux échangeur thermique, châssis pvc dble vit., chauf. cent. gaz, prod. eau chaude couplée à la chaud., sols carrelés (sauf chambres), vidéophone, porte coupe-feu, électricité conforme (compteur bihoraire), détecteur incendie, ascenseur. Extérieur : terrasse (+/-14 m²), jardin (+/-79 m²). Emplacements parking extérieurs non privatifs. Sous-sol : cave priv. (+/-3,5 m²), 1 emplacement parking privatif (+/-15 m²). Copropriété : quotités 731/10.000èmes des parties communes - Prov. charges de 135 €/mois (à titre informatif sur base du dernier décompte), pour la gestion et entret. des communs - Appel fonds de réserve : 127,93 €/an. P.E.B.: B - RC actuel total net : 1013 € - Actuellement loué: 750 €/mois (+ 60 € chges/mois). Bonne situation, à proximité immédiate de toutes commodités, à moins d'1 km des commerces, transports en commun et écoles. Meer weten?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Au cœur du quartier historique du Mont Saint-Martin, charmante maison d'habitation rénovée avec 2 chambres. Superficie habitable : +/-122 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 1 cave voutée (+/-22 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé avec rangement (+/-8 m²), w.c. (+/-1 m² avec lave-mains), salle à manger (+/-19 m²) ouverte sur la cuisine équipée (+/-7 m², avec taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), buanderie (+/-2 m²). 1er étage : palier, lumineux living (+/-26 m²), salle de bains (+/-10 m², avec baignoire, douche, meuble lavabo, w.c. et radiateur sèche-serviettes). 2ème étage : palier, pièce dressing (+/-4 m²), 1 chambre (+/-10 m²), bureau ou 2ème chambre (+/-9 m²). Extérieur : possibilité terrasse sur le toit accès par le 2ème étage. Equipements : châssis en pvc avec double vitrage (2012), chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bulex), compteur électrique bihoraire, production d'eau chaude couplée à la chaudière, toiture plateforme isolée en bon état (2012). Divers : P.E.B. en classe C - R.C. actuel net de 670 € - POSSIBILITE REDUCTION DES DROITS D'ENREGISTREMENT. Très bonne situation, CENTRE VILLE, écoles, commerces et transports en commun à proximité. Meer weten?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé à deux pas du Jardin Botanique, IMMEUBLE DE RAPPORT EN CONFORMITE URBANISTIQUE POUR 3 LOGEMENTS et 1 GARAGE. Superficie totale: +/-150 m² (hors caves). A proximité immédiate de la Gare des Guillemins, accès autoroutiers et nombreuses écoles. Composition : Sous-sol (+/-36 m²) : 2 caves dont une chaufferie/compteurs. Rez-de-chaussée (+/-37 m²) : 1 studio rénové avec cuisine équipée et salle de douche. 1 garage à rénover (+/- 19 m²). Actuellement le studio est loué 600 €/mois (charges comprises ). 1er étage ( +/-40 m²) : 1 studio avec terrasse à rénover avec cuisine et salle de douche. Actuellement le studio est loué 500 €/mois (charges comprises). 2ème étage ( +/-37 m²) : 1 studio à rénover. Actuellement le studio est libre d'occupation. Equipements : toiture principale rénovée et isolée (2021), chauffage central au gaz collectif (chaudière et boiler Vaillant de 2021), compteur unique pour l'eau, le gaz et l'électricité (simple horaire), châssis en PVC/bois avec double vitrage + volets. Divers : P.E.B. en classe E (2x) et F - R.C. total actuel net de 1.231 € . Meer weten?

Situé au calme, au bout d'une voie sans issue, au 1er étage d'une résidence de 2023, SPACIEUX APPARTEMENT NEUF avec 2 chambres, terrasse bien orientée, petit jardin, garage et cave privatifs. Superficie totale : +/-128 m² (d'après PEB). Rez-de-chaussée : hall d'entrée/cage d'escalier, garage (+/-17 m²), 1 cave (+/-12 m²), locaux techniques/abri vélos communs. 1er ét : palier, spacieux séjour (+/-45 m²) avec espace cuisine à équiper et accès à la terrasse orientée au sud-ouest (+/-10 m²), hall de nuit (+/-9 m²), 2 chambres (+/-11 m²), sdb équipée (+/-6 m², avec douche et meuble lavabo), buanderie (+/-5 m²), 1 w.c. indépendant (+/-2 m²).Extérieur: jardin (+/-42 m²). Equipements : porte de garage électrique avec télécommande, chauffage central au gaz (chaudière murale VAILLANT), porte coupe-feu, parlophone, sols carrelés imitation parquet, châssis en pvc dble vit., sdb équipée et entièrement carrelée, murs plafonnés et peints, compt. indiv. eau, gaz et électricité (compteur bihoraire), production d'eau chaude par chauf. mural, installation électrique en conformité, citerne à gaz enterrée en conformité, toiture/murs et sols isolés. Divers: P.E.B. en classe B - VENTE SOUS REGIME TVA ! Copropriété : total quotes-parts arrondies 412/1.000èmes des parties communes générales. Belles finitions et matériaux de qualité - Opportunité pour investisseurs ou pour un premier achat - TB situation, à moins d' 1 km des commerces, transports en commun (gare et bus) et écoles. Meer weten?