Dor & Bleus (4000 Luik) (pagina 3)

Dit appartement ligt in een rustige en residentiële buurt in Luik, op de achtste verdieping van een gebouw uit 1970. Het biedt een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² en beschikt over twee kamers die momenteel samengevoegd zijn tot één grote slaapkamer van circa 23 m². De inkomhal van ongeveer 4 m² geeft toegang tot een lichte woonkamer van 24 m², die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Het appartement beschikt over een badkamer van circa 7 m² met een bad-douchecombinatie en dubbele lavabo, evenals één apart toilet. Vanuit de woning is er toegang tot een achterliggende terras van circa 6 m², dat ideaal is voor ontspanning. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming, en een elektrische installatie die conform is aan de normen. Daarnaast is er een privé parkeerplaats binnen het gebouw, bereikbaar via de lift. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, snelwegen en openbaar vervoer, wat de praktische kant van deze woning benadrukt. Het appartement is goed onderhouden, in een uitstekend staat en wordt momenteel verhuurd aan €950 per maand inclusief parkeerplaats. Het complex beschikt over collectieve energievoorzieningen en heeft een gunstig EPC-label B, wat gunstig is voor zowel energieverbruik als milieuvriendelijkheid. Meer weten?

Deze charmante en gerenoveerde woning bevindt zich op een gunstige locatie in Ans, op het adres Place Hector Denis 32. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, ideaal voor starters of kleine gezinnen. Het interieur omvat een ruime woonkamer van circa 16 m² met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparaten zoals een keramische kookplaat, oven, koelkast en voldoende opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping vindt u een handige wasruimte en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een comfortabele dressingruimte en een badkamer met douche, lavabo-meubel en toilet. De zolderkamer, met mansardepositie, biedt extra slaapruimte of een hobbykamer. Bovenop de woning ligt een goed onderhouden dak uit 2018 en de woning beschikt over PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken aan de voorzijde. De centrale verwarming op gas en de elektrische installatie voldoen aan de huidige normen. De woning is gelegen in een goede buurt, dicht bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. De compacte grondoppervlakte van 30 m² maakt het onderhoud eenvoudig, terwijl de elektrische en energiecertificaten conform de regelgeving zijn. Een goede optie voor wie zoekt naar een betaalbare woning met alle basisvoorzieningen in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze rijwoning in Beyne-Heusay bevindt zich in een rustige en groene omgeving, op een perceel van 453 m². De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 167 m² en beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Bijzonder zijn de ruime tuin van circa 350 m² en het terras van 23 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het eigendom is goed onderhouden en biedt een praktische indeling met onder andere een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een multifunctioneel bureau-ruimte, terwijl de slaapkamers ruim bemeten zijn. De badkamer is voorzien van een bad en lavabo, daarnaast is er een aparte douchekamer en een handige dressingruimte. Het huis beschikt over een kelder van circa 16 m², perfect voor opslag. Buiten is er een garage van ongeveer 15 m² en twee extra parkeerplaatsen, wat het parkeren eenvoudig maakt. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming, PVC-kozijnen met dubbel glas, en heeft een energieprestatiecertificaat in klasse E. Gelegen op korte afstand van lokale winkels, scholen en andere voorzieningen, biedt deze woning een comfortabele en praktische woonruimte in een aangename omgeving. Bij deze eigendom horen geen BTW-verplichtingen, en de beschikbaarheid is onmiddellijk na ondertekening van de akte. Meer weten?

Deze semi-mitoyenne woning in Saint-Nicolas is in goede staat en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers. De woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 139 m², inclusief een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, oven, koelkast en voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een zolderkamer met een oppervlakte van circa 22 m² die extra woonruimte biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, een recentere Vaillant-ketel uit 2020, en heeft een elektrische installatie die conform de normen is. Het huis beschikt over dubbele beglazing in pvc-ramen met handmatige rolluiken aan de voorzijde. De dakstructuur met pannen is in goede staat en het pand wordt ondersteund door detectieapparatuur voor brandveiligheid, een watertank voor regenwater en een alarmsysteem. Buiten treft u een tuin van circa 86 m² die goed op het westen gericht is, samen met een terras van ongeveer 7 m². Aan de voorzijde is er ruimte voor één auto op de parkeerplaats. De locatie ligt gunstig nabij lokale winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 498 euro en is beschikbaar bij akte. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in het hart van Luik, op de Rue du Vieux Mayeur 16-32, dichtbij de Gare des Guillemins en de Pont de Fragnée. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder tram, bus en trein, evenals belangrijke verkeersaders die de bereikbaarheid in en rond de stad verbeteren. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1955, met in totaal acht verdiepingen. Het appartement heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 103 m² en beschikt over twee slaapkamers. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer van circa 31 m² met parketvloeren, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot een gezellig balkon van 3 m². Daarnaast is er een privékelderruimte van 4 m² aanwezig voor extra opbergruimte. Voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing in pvc en een lift maken het appartement comfortabel en energiezuinig. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen. De gemeenschappelijke kosten worden geschat op ongeveer €673 per kwartaal, inclusief onderhoud en nutsvoorzieningen. Het eigendom heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse B, wat duidt op een redelijke energiezuinigheid. Meer weten?

SAINTE-WALBURGE/HAUT-DES-TAWES, à deux pas du CHR Citadelle, au 1er étage arrière d'une résidence de 2014, SPACIEUX APPARTEMENT 2 chambres, belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, emplac. parking privatif et cave. Sup. totale : +/-109 m² (d'après PEB). Composition : 1er ét. : hall d'entrée (+/-4 m²) avec w.c. (+/-1,5 m²), séjour (+/-34 m²) avec accès à la terrasse et ouvert sur la cuis. éq. (+/-7 m², ilot central, taque vitro, four, hotte, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), buand. (+/-3 m²), hall de nuit (+/-5 m²) avec w.c. (+/-1,5 m²), débarras (+/-4 m²), 2 chambres (+/-12 m² et 9,5 m²), sdb (+/-12 m², avec baignoire, douche et meuble lavabo). Extérieur : terrasse (+/-8,5 m², orientée au sud). Sous-sol : 1 emplac. parking et 1 cave privatifs (+/-4 m²). Equipements : ascenseur, châssis pvc dble vit., compt. indiv. eau, gaz, élec. (compt. bihoraire), vidéophone, chauf. cent. gaz indiv, prod. eau chaude couplée à la chaudière, VMC, détecteur incendie. Copropriété : quotités de 130/10.000èmes des parties communes (appart.) + 3/10.000èmes (cave) + 11/10.000èmes (emplac. park.) - Provision charges : +/-1872 €/année (info indicative, sur base du décompte 2024 - comprenant notamment la gestion et l'entret. communs). Divers : P.E.B. classe A - Actuellement loué : 925 €/mois + prov. chges de 70 €/mois (pour la gestion, l'entret. des communs et l'ascenseur). EXCELLENT ETAT - Proximité immédiate d'écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. Meer weten?

Deze ruime duplex ligt in een rustige en residentiële omgeving in Loncin, gelegen aan de Avenue Alfred Deponthière 10. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gerenoveerde wooncomplex uit 2022, dat beschikt over een eigen toegang en een beveiligde parkeerfaciliteit. Met een totale oppervlakte van circa 194 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het interieur bestaat uit een open en lichte woonkamer van ongeveer 77 m², gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Verder telt de duplex twee slaapkamers van elk ongeveer 18 m², waarvan één toegang geeft tot het terras van 19 m², ideaal voor buitenruimte en ontspanning. De badkamer is uitgerust met een jacuzzi/douche en dubbele lavabo, en er zijn twee toiletten aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en verwarming via een hete lucht systeem met een warmtepompboiler voor warm water. Buiten biedt het appartement niet alleen het terras, maar ook twee private garages en twee extra parkeerplaatsen. Het complex ligt op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer zoals treinen en bussen. De woonwijk is goed bereikbaar via snelwegen en ligt nabij groene zones, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving. Het energieprestatiecertificaat is ingediend onder klasse B, wat bijdraagt aan de efficiëntie en duurzaamheid van de woning. Meer weten?

Gelegen in het levendige Laveu-kwartier in Luik, op slechts een steenworp afstand van het station van Guillemins en diverse voorzieningen, staat deze ruime burgerwoning te koop. Met vier slaapkamers, een mogelijkheid voor een vijfde, biedt de woning ongeveer 200 m² aan bewoonbare ruimte. De begane grond bestaat uit een grote entreehal, een gezellige woonkamer met open haard, een eetkamer, en een lichte veranda. De volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur verleent toegang tot de aangename tuin en het terras. De woning beschikt over drie badkamers verspreid over de verschillende verdiepingen. Op de tussenverdieping bevindt zich een badkamer met douche en plaats voor wasmachines. De eerste verdieping biedt een grote slaapkamer en een badkamer met ligbad/douche. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers elk voorzien van een wastafel en een extra badkamer met douche en toilet. De zolder, die momenteel via een luik toegankelijk is, biedt potentieel voor extra leefruimte of een extra slaapkamer. Buiten geniet u van een tuin van 40 m² en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas (nieuwe condensatieketel van Bosch geïnstalleerd in 2023) en houten dubbele beglazing. Met een kadastraal inkomen van 894 € en een energiescore klasse D, biedt deze woning na moderniseringswerken ruime en lichte leefruimtes, perfect voor een gezin met kinderen. Meer weten?

Gelegen in de rustige en aangename buurt van Beyne-Heusay, biedt deze villa een uitstekende woonervaring op een perceel van 924 m². De woning is een goed onderhouden bungalow met vier gevels, en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 236 m². De villa beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, en een goed uitgeruste keuken die direct toegang biedt tot een terras van 45 m² en een grote tuin gericht op het oosten. Het pand is voorzien van centrale verwarming op mazout en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een EPC-klasse B. Binnenin de villa vindt u een comfortabele woonkamer van 34 m², betegelde vloeren, en er is de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren in de zolderruimte die via een uitschuifbare trap bereikbaar is. De begane grond omvat tevens handige voorzieningen zoals een garage, berging, wasruimte, en een werkplaats. Dankzij de dubbele beglazing in PVC kozijnen en rolluiken wordt er extra comfort geboden. De locatie van de villa is ideaal met nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. Verder is het pand uitgerust met moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem en branddetectoren, evenals tien fotovoltaïsche zonnepanelen met een totale capaciteit van 3.950 kWc. Het kadastrale inkomen bedraagt 1.194 €, wat gunstig kan zijn voor fiscale doeleinden. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en energiezuinig wonen in een rustige omgeving. Meer weten?

Gelegen in de levendige wijk Saint-Léonard, bevindt dit lichte studio-appartement zich op de derde verdieping aan de achterkant van het gebouw. Met een totaaloppervlakte van ongeveer 46 m² biedt dit appartement een warme en uitnodigende leefruimte. De studio beschikt over een woon- en slaapgedeelte van ongeveer 28 m², dat direct toegang geeft tot een goed georiënteerd terras op het zuidoosten van circa 7 m². De keuken van 5 m² is functioneel, en de badkamer, met een totale oppervlakte van 6 m², is uitgerust met een bad, toilet en wasmachineaansluiting. Het gebouw is voorzien van een lift en houten kozijnen met enkele beglazing. Er is een individuele elektriciteitsmeter en de verwarming is collectief op gas met calorimeters, wat zorgt voor een efficiënte en kostenbesparende warmteverdeling. Het appartement beschikt over een intercomsysteem en een brandwerende deur, wat bijdraagt aan uw veiligheid en comfort. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €130,41 en omvatten onder andere het beheer, het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, waterverbruik en verwarming. Daarnaast is er een maandelijkse bijdrage van €51,40 voor het reservefonds. Gunstig gelegen nabij het centrum van Luik, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot het bruisende stadsleven en alle faciliteiten die u nodig heeft, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het appartement heeft energieprestatiecertificaat klasse B met een specifiek primair energieverbruik van 135 kWh/m²/jaar. Dit pand is momenteel verhuurd voor €500 per maand, inclusief kosten met uitzondering van elektriciteit, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering. Meer weten?

Deze woning in de Rue de l'Hippodrome in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een vraagprijs van 150.000 €, is dit een veelzijdig pand dat zich uitstrekt over een bebouwbare oppervlakte van 177 m². De woning beschikt over drie slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen, met extra ruimte mogelijk dankzij een zolder die kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van 129 m², wat het ideaal maakt voor gezinnen die ruimte en aanpassingsmogelijkheden waarderen. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en twee gasconvectoren op de begane grond, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling, hoewel enige modernisering nodig kan zijn. De keuken op de begane grond biedt directe toegang tot de buitenruimte, wat ideaal is voor entertainment. De badkamer op de tweede verdieping is voorzien van een bad en wastafel, en er is ook een apart toilet op de begane grond. Met dubbele beglazing en rolluiken op de begane grond biedt de woning ook extra comfort en veiligheid. Buiten biedt het pand een grote tuin van 200 m², perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Er is een terras van 20 m² aanwezig voor buitenactiviteiten tijdens zonnige dagen. Hoewel de garage aan het einde van het perceel opnieuw moet worden opgebouwd, biedt dit extra mogelijkheden voor opslag of parkeren. De locatie is gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor dagelijks woon-werkverkeer en gezinsactiviteiten. Meer weten?

Dit beleggingspand, gelegen aan de Rue du Rêwe 8 in het hart van Luik, biedt een uitgelezen kans voor investeerders. Met een vraagprijs van 299.500 € omvat het vier afzonderlijke wooneenheden die volledig in orde zijn met de stedenbouwkundige voorschriften. Het totale bruto-oppervlak bedraagt ongeveer 250 m², exclusief een terras van 11 m². Het gebouw bestaat uit een kelderverdieping met individuele nutsvoorzieningen en vier verdiepingen met zelfstandige appartementen, waarvan sommige momenteel verhuurd zijn. Op de begane grond vindt u een appartement van ongeveer 55 m² met één slaapkamer, een keuken en een badkamer. De eerste verdieping herbergt een vergelijkbare eenheid, momenteel verhuurd voor 400 € per maand. De tweede verdieping biedt een iets kleinere woonruimte van ongeveer 41,1 m², inclusief een terras, en is verhuurd tot eind januari 2025 voor 424 € per maand. Bovenin bevindt zich een ruim duplex-appartement van 98 m² met twee slaapkamers. De eigendom is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, individuele meters voor water, elektriciteit en gas, en een combinatie van centrale en gaskachelverwarming. De energieprestaties variëren per verdieping van klasse C tot F. De ligging in het stadscentrum biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en andere voorzieningen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze investering. Meer weten?

Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen aan de Rue Louis Abry 3 in Luik, biedt een comfortabele woonruimte en een uitstekende locatie. Met een verkoopprijs van 225.000 € beschikt de woning over een woonoppervlakte van ongeveer 107 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning bestaat uit een lichte woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste keuken, compleet met gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Verder is er op de begane grond een handige wasruimte en een ruime badkamer met ligbad en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 8 tot 13 m², waarvan één voorzien is van een extra toilet. De woning heeft ook een bureauruimte van ongeveer 5 m², ideaal voor thuiswerken of studeren. Er zijn twee betegelde kelders die extra opslagruimte bieden. Buiten biedt de woning een terras van 32 m² en een voortuin van 18 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een garage van 24 m² en zijn er meerdere parkeerplaatsen op de oprit. Wat betreft technische voorzieningen, de woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, geleverd door een recente VAILLANT Ecotec Pro-ketel uit 2022. De houten en PVC-ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. De elektrische installatie is conform de normen en er zijn rookmelders aanwezig voor extra veiligheid. De ligging is gunstig, met alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en verbindingswegen binnen handbereik, wat het een zeer aantrekkelijke keuze maakt voor gezinnen. Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich op de begane grond van een modern kantoorgebouw aan de Rue Lebeau 5, in het hart van Luik, slechts enkele stappen verwijderd van het stadscentrum en het mooie Parc d'Avroy. Het pand, dat deel uitmaakt van het bekende complex "Les Terrasses", biedt een kantoorruimte van ongeveer 22 m² die in uitstekende staat verkeert. De toegang tot het gebouw verloopt via een gemeenschappelijke entree (open-space), en er is een gedeelde, volledig uitgeruste keuken met apparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Verder beschikt de ruimte over een gemeenschappelijk toilet en is er de mogelijkheid om gebruik te maken van een gedeelde vergaderruimte. De kantoorruimte is voorzien van moderne faciliteiten zoals glasvezel internet en heeft PVC-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangenaam werkklimaat. Het pand biedt geen lift en heeft geen terras of tuin, maar dankzij de centrale ligging is alles wat u nodig heeft op loopafstand. De verwarming is gebaseerd op gas, wat zorgt voor efficiënte energiekosten. Deze locatie is zeer gunstig gelegen, dicht bij belangrijke verkeersaders, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het pand is vrij voor verhuur en de huurprijs van €525 is inclusief kosten. Er wordt een waarborgsom van drie maanden huur gevraagd. Kandidaten voor deze kantoorruimte dienen goedkeuring te krijgen van de eigenaar voordat de huur kan worden overeengekomen. Meer weten?