Appartement te koop - Luik VBD72807

Boulevard Piercot 15 102 4000 Luik

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72807

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 3 m² Terras
Boulevard Piercot 15 102 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de tiende verdieping van een modern gebouw gelegen aan de Boulevard Piercot in Luik. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 96 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabel leefruimte met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het appartement beschikt over een praktische indeling, inclusief een inkomhall van circa 6 m², een ruime en heldere woonkamer van ongeveer 29 m² die dankzij de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat en toegang biedt tot één van de twee balkons. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, en biedt voldoende ruimte voor een wasruimte. Daarnaast is er een nachthall met ingebouwde kasten, drie slaapkamers waarvan twee met toegang tot een zonnig balkon op zuidoostelijke oriëntatie, en een mooie badkamer van circa 5 m² met douche en dubbele wastafel. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door twee balkons van ongeveer 3 m² elk, perfect voor van het buitenleven te genieten in de zon. De centrale verwarming op mazout en het dubbele beglazing in PVC zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Het gebouw is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift, branddeur en waterontharder, terwijl de maandelijkse gemeenschappelijke kosten circa 271,50 euro bedragen, inclusief verwarming, water en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het appartement wordt momenteel verhuurd tot juni 2026 aan een huurprijs van 1.000 euro per maand, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Geografisch is deze locatie zeer gunstig gelegen in Luik, nabij voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiegebieden maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Met een EPC-waarde in klasse D en een vastgestelde energierekening, combineert dit appartement comfort met energie-efficiëntie. De prijs van 250.000 euro is scherp voor deze locatie en eigenschappen, en biedt een goede investering in het dynamische Luikse vastgoedklimaat. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelen in deze aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 264 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

10

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

11

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180924002892

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2028

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72807 Ref. verkoper: 3189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

473 m 1' 34'' 473 m 41'' 354 m 4' 354 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

203 m 44'' 653 m 49'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

210 m 46'' 493 m 48'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

876 m 3' 961 m 1' 30'' 389 m 5' 389 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 12''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

974 m 12'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

974 m 12'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

974 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

190 m 2' 17''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,4 km 6' 1,8 km 3' 868 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 35' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

849 m 1' 27''

Autodelen

Cambio - Piercot

479 m 1' 43'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Destenay

602 m 2' 8'' 686 m 54'' 493 m 6' 493 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

902 m 3' 980 m 1' 29'' 577 m 10' 793 m 10'

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 698 m 8' 848 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 11''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

863 m 1' 10''

Activiteiten

Maison De La Science

778 m 57''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Boulevard Piercot, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" ligt op 2 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", een basisschool bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Communal Leonie De Waha" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "A Pas De Poussins" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Piercot" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (1 minuut rijden)."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Destenay (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

cc9e5f8f2626406db45c3213b02e9c51.pdf

Download

54442e4a684b462aa48e8cc5c9fa6de8.pdf

Download

E-mail Bellen