Appartement à vendre - Liège VBD72807

Boulevard Piercot 15 102 4000 Liège

250 000 €

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VBD72807

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 3 m² Terrasse
Boulevard Piercot 15 102 4000 Liège
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé sur le Boulevard Piercot et bénéficiant d'une vue dégagée (10ème étage), ce lumineux appartement en très bon état d'entretien vous offre 3 chambres, 2 balcons ainsi qu'une cave. Superficie totale : +/-96 m² (d'après PEB). Composition : 10ème étage : hall d'entrée (+/-6 m²) avec w.c. indépendant donnant sur un lumineux séjour (+/-29 m²), cuisine équipée avec espace buanderie (+/-7 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), hall de nuit avec placards (+/-8 m²), 3 chambres à coucher dont 1 plus petite (2 de +/-16 m² et +/-7 m²), les 2 plus grandes chambres disposent d'un accès à un balcon, belle salle de bains (+/-5 m², avec douche et meuble double lavabos). Extérieur : 2 balcons (+/-3 m², orientés au sud-est) Sous-sol : 1 cave privative. Equipements : châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central au mazout collectif (calorimètres), compteur individuel pour l'électricité simple horaire, production d'eau chaude collective, vidéophone, ascenseur, porte coupe-feu, adoucisseur d'eau. Copropriété : quotités de 543/10.000èmes des parties communes - provision de charges actuelles : 271,50€/mois (information indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et la consommation d'eau)- Appels actuels de 271,50€/mois pour fonds de réserve. Divers : P.E.B. en classe D - R.C. total actuel net de 1.264 € - Actuellement loué, jusqu'en juin 2026. Loyer : 1.000€/mois. Excellente situation Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20180924002892

Date de validité PEB

24/09/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72807 Réf. vendeur: 3189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

473 m 1' 34'' 473 m 41'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

203 m 44'' 653 m 49'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

210 m 46'' 493 m 48'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

876 m 3' 961 m 1' 30'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 12''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

974 m 12'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

974 m 12'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

974 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

190 m 2' 17''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,4 km 6' 1,8 km 3' 868 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 35' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

849 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

479 m 1' 43'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

602 m 2' 8'' 686 m 54'' 493 m 6' 493 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

902 m 3' 980 m 1' 29'' 577 m 10' 793 m 10'

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 698 m 8' 848 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 11''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

863 m 1' 10''

Activités

Maison De La Science

778 m 57''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Magasins

Vivre près de Boulevard Piercot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Destenay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", une école primaire joignable en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A Pas De Poussins" est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Communal Leonie De Waha", à seulement 5 minutes de marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Piercot".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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