Appartement à vendre - Liège VBD72807

Boulevard Piercot 15 102 4000 Liège

250 000 €

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VBD72807

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 3 m² Terrasse
Boulevard Piercot 15 102 4000 Liège
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé sur le Boulevard Piercot et bénéficiant d'une vue dégagée (10ème étage), ce lumineux appartement en très bon état d'entretien vous offre 3 chambres, 2 balcons ainsi qu'une cave. Superficie totale : +/-96 m² (d'après PEB). Composition : 10ème étage : hall d'entrée (+/-6 m²) avec w.c. indépendant donnant sur un lumineux séjour (+/-29 m²), cuisine équipée avec espace buanderie (+/-7 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), hall de nuit avec placards (+/-8 m²), 3 chambres à coucher dont 1 plus petite (2 de +/-16 m² et +/-7 m²), les 2 plus grandes chambres disposent d'un accès à un balcon, belle salle de bains (+/-5 m², avec douche et meuble double lavabos). Extérieur : 2 balcons (+/-3 m², orientés au sud-est) Sous-sol : 1 cave privative. Equipements : châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central au mazout collectif (calorimètres), compteur individuel pour l'électricité simple horaire, production d'eau chaude collective, vidéophone, ascenseur, porte coupe-feu, adoucisseur d'eau. Copropriété : quotités de 543/10.000èmes des parties communes - provision de charges actuelles : 271,50€/mois (information indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et la consommation d'eau)- Appels actuels de 271,50€/mois pour fonds de réserve. Divers : P.E.B. en classe D - R.C. total actuel net de 1.264 € - Actuellement loué, jusqu'en juin 2026. Loyer : 1.000€/mois. Excellente situation Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20180924002892

Date de validité PEB

24/09/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72807 Réf. vendeur: 3189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

473 m 1' 34'' 473 m 41'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

203 m 44'' 653 m 49'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

210 m 46'' 493 m 48'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

876 m 3' 961 m 1' 30'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 12''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

974 m 12'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

974 m 12'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

974 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

190 m 2' 17''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,4 km 6' 1,8 km 3' 868 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 35' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

849 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

479 m 1' 43'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

602 m 2' 8'' 686 m 54'' 493 m 6' 493 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

902 m 3' 980 m 1' 29'' 577 m 10' 793 m 10'

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 698 m 8' 848 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 11''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

863 m 1' 10''

Activités

Maison De La Science

778 m 57''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de Boulevard Piercot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Piercot".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Destenay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A Pas De Poussins", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Communal Leonie De Waha" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (école primaire) est accessible en 1 minute.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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