Huis te koop - Seraing VBE36465

Rue de Rotheux 364 4100 Seraing

135 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

2 Slaapkamer(s)
88 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue de Rotheux 364 4100 Seraing

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située sur les hauteurs de Seraing, à deux pas de l'Athénée de l'Air Pur, lumineuse maison d'habitation à rénover, avec 2 chambres possibilité 3 et jardin bien orienté. Superficie habitable : +/-88 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-4 m²), 2 caves dont 1 aménagée en chambre (+/-15 m² et +/-13 m²), 1 buanderie (+/-13 m²), accès au jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-6 m²), salon (+/-13 m²), salle à manger (+/-9 m²), cuisine à rénover (+/-6,5 m², taque vitrocéramique, four, hotte, meubles évier et de rangement). 1er étage : hall de nuit (+/-6 m²), 2 chambres à coucher (+/-13 m² et 9 m²) dont une avec balcon en façade avant (+/-4 m²), salle de bains (+/-5 m² avec baignoire/douche, lavabo et w.c.). Extérieur : cour/terrasse en façade avant (+/-10 m²), jardin orienté à l'ouest et accessible par le sous-sol. Equipements : chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bulex), châssis en pvc avec double vitrage et en bois avec simple vitrage, production d'eau chaude par boiler électrique, compteur électrique bihoraire. Divers : P.E.B. en classe E - Parcelle cadastrale : +/-122 m² (formalités de division de parcelle en cours) - Le revenu cadastral sera déterminé ultérieurement (cfr. formalités division). Situation locative : actuellement loué 490 €/mois. Très bonne situation à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun).

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 135 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

122 m²

Bebouwbare oppervlakte

106 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260421029464

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36465 Ref. verkoper: 3292 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

898 m 2' 59'' 1 km 1' 21'' 764 m 11' 898 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val

349 m 1' 9'' 349 m 44'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

289 m 59'' 269 m 38'' 258 m 3' 258 m 3'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

157 m 38'' 157 m 23'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

461 m 6'

Treinstations

Flemalle-Grande

6,2 km 27' 8 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 40' 10,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,4 km 39' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Trafic Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 921 m 12' 981 m 12'

Louis Delhaize Seraing

1 km 3' 1 km 1' 26'' 1 km 12' 1 km 12'

Delhaize Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

12,5 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 25'

Kastelen

Château De Jehay

18,5 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 6'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Rotheux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 19 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Fondamentale Du Val" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athénée Royal "air Pur"", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Fleurs De Bonheur", op slechts 11 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing", op 3 minuten.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 10 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 13 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.