Huis te koop - Seraing VBE36465

Rue de Rotheux 364 4100 Seraing

135 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

2 Slaapkamer(s)
88 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue de Rotheux 364 4100 Seraing

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante residentie te koop in Seraing biedt een unieke renovatiekans in een rustige, goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van 135.000 euro is deze woning gelegen aan Rue de Rotheux 364, op een perceel van ongeveer 122 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 88 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning dateert van 1936 en heeft twee slaapkamers, één badkamer en een woonruimte van 22 m². De woning beschikt over een tuin en terras met een westelijke oriëntatie, ideaal voor zonaanbidders. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming en hoewel de woning momenteel niet gemeubeld is, zijn er voldoende mogelijkheden om een aangename leefruimte te creëren. Binnenin bestaat de indeling uit een kelder met twee ruimtes waarvan één momenteel als kamer ingericht is, een ruime wasruimte en directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een salon en eetkamer, alsook een keuken die nog gerenoveerd moet worden. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers waarvan één met balkon aan de voorzijde, alsook een badkamer voorzien van bad/douche, lavabo en toilet. De woning is uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkel glas. De energieprestatie van het gebouw valt in klasse E met een primair verbruik van 423 kWh/m² per jaar. De locatie in Seraing biedt een zeer goede bereikbaarheid en nabijheid van talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met renovatiepotentieel binnen een aangename leefomgeving. Momenteel is de woning verhuurd aan €490 per maand, wat ook investeerders kan aanspreken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze opportuniteit mag u niet laten liggen als u zoekt naar een woning met karakter en groeimogelijkheden in Seraing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 135 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

122 m²

Bebouwbare oppervlakte

106 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260421029464

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36465 Ref. verkoper: 3292 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

898 m 2' 59'' 1 km 1' 21'' 764 m 11' 898 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val

349 m 1' 9'' 349 m 44'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

289 m 59'' 269 m 38'' 258 m 3' 258 m 3'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

157 m 38'' 157 m 23'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

461 m 6'

Treinstations

Flemalle-Grande

6,2 km 27' 8 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 40' 10,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,4 km 39' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Trafic Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 921 m 12' 981 m 12'

Louis Delhaize Seraing

1 km 3' 1 km 1' 26'' 1 km 12' 1 km 12'

Delhaize Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

12,5 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 25'

Kastelen

Château De Jehay

18,5 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 6'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Rotheux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Fleurs De Bonheur" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" (basisschool) handig op 3 minuten lopen.De rit naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Du Val" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athénée Royal "air Pur"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 15 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.