Grond te koop - Pousset VBD52513

Rue Joseph Dodeur 4350 Pousset

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52513
  • 1400 m² Oppervlakte terrein
  • 90 m Diepte terrein
Rue Joseph Dodeur 4350 Pousset
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Pousset?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en vlakke bouwgrond gelegen in Pousset biedt een uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van een eigen woning. De perceeloppervlakte bedraagt 1.400 m², wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning met een aangename tuin. De grond situeert zich in een rustige locatie, weg van drukke verkeersaders, in een straat zonder uitrit, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. Met een breedte van ongeveer 16 meter aan de straatkant en een diepte van circa 90 meter, biedt deze locatie flexibiliteit voor het ontwerp van uw nieuwe woning. De oriëntatie van de achtergevel naar het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de woning en de tuin, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. De bouwgrond valt binnen de zone van habitat met een karakteristiek plattelandsgebied volgens het sectorplan van Huy-Waremme. Het perceel is bestemd voor de bouw van een woonhuis en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is bij akte. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten rijden bevinden zich de treinstations van Remicourt en Bleret, ongeveer 2 kilometer verwijderd, waardoor openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Daarnaast zijn basisscholen en kleuterscholen in de nabijheid aanwezig, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen die nabij onderwijsinstellingen willen wonen. Bovendien ligt de straat op korte afstand van diverse bushaltes, waardoor verdere mobiliteit verzekerd is. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt 95.000 euro, inclusief alle relevante informatie over de beschikbare bouwmogelijkheden en urbanistische voorschriften. Met een netto Kadastrale Inkomsten (RC) van slechts 11 euro biedt deze locatie bovendien aantrekkelijke fiscale voordelen. Voor wie op zoek is naar een rustige plek met goede bereikbaarheid en volop ontwikkelingsmogelijkheden voor een eigen woning, vormt deze grond in Pousset een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en de mogelijkheden ter plaatse te bespreken. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw bouwproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1400 m²

Diepte perceel

90 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52513 Ref. verkoper: 3145 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

634 m 2' 15'' 634 m 1' 10'' 634 m 8' 634 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

919 m 3' 919 m 1' 44'' 727 m 11' 919 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 19' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,4 km 43' 3,8 km 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

2,9 km 35'

Treinstations

Bleret

2 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

14,9 km 55' 21,7 km 15' 0 m 0''

Winkels

Delhaize Remicourt

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,7 km 18' 2,1 km 26'

Aldi Waremme

2,4 km 10' 2,6 km 2' 55'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Waremme

2,3 km 8' 2,3 km 2' 39'' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,4 km 14'

Musea

Préhistomuseum

20,6 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

17,3 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

22,1 km 17'

Onderwijs

Wonen bij Rue Joseph Dodeur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Laurent" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt", op slechts 27 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "K. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Remicourt (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Waremme (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Waremme (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bleret" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (15 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Het "Château De Jehay" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen