Bedrijfsvastgoed te huur - Luik

Deze ruime kantoor- of handelsruimte in Luik biedt een uitstekende locatie en functionaliteit voor diverse commerciële doeleinden. Gelegen aan de Rue Ernest Marneffe 27, is dit eigendom vlakbij de nieuwe tramverbinding, het gloednieuwe Hall Expo en strategische snelwegen, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid aanzienlijk vergroot. Het betreft een gelijkvloers gelegen oppervlak van circa 193 m², verdeeld over een hoofdhall, twee kantoren, een grote commerciële of kantoorruimte, een opslagruimte en sanitaire voorzieningen. De ruimte is voorzien van betegelde vloeren en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel werkklimaat. Daarnaast beschikt het pand over individuele water- en elektriciteitsmeters, wat de kostenbeheer vereenvoudigt. De praktische indeling en voorzieningen maken deze ruimte aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele en goed bereikbare locatie. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, inclusief een maandelijkse provisie van €200 voor de kosten van verwarming, beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De bijkomende kosten voor water en elektriciteit worden door de huurder zelf gedragen, terwijl de garantie vaststaat op drie maanden huur, namelijk €3.600. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, en de huur wordt enkel verleend na goedkeuring door de eigenaar. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die nabij het centrum van Luik willen opereren met goede verbindingen en faciliteiten binnen handbereik. Gelegen in het hart van Luik, biedt dit pand niet alleen een strategische ligging maar ook een praktische indeling voor diverse bedrijfsactiviteiten. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer maakt het een uitstekende keuze voor professionals die een commerciële ruimte zoeken met goede toegankelijkheid. De commerciële oppervlakte van bijna 193 m² biedt voldoende ruimte voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden, van winkels tot kantoren of dienstverlenende bedrijven. Met alle essentiële voorzieningen aanwezig en een betaalbare huurprijs, vormt dit eigendom een interessante investering of uitbreidingsmogelijkheid voor ondernemers die willen profiteren van de dynamiek van Luik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek hoe deze locatie aansluit bij uw zakelijke plannen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen locatie. Het betreft een gelijkvloers pand met een totale oppervlakte van ongeveer 193 m², ideaal voor gebruik als winkelruimte, kantoor of andere zakelijke activiteiten. De ruimte is zeer praktisch ingedeeld en beschikt over een inkomhal van circa 18 m², twee kantoorruimtes van respectievelijk 34 m² en 18 m², daarnaast is er een grote commerciële of kantoorruimte van ongeveer 157 m². Verder vindt u een voorraadruimte van circa 34 m² en twee sanitaire voorzieningen van respectievelijk 5 m² en 3 m². De vloeren zijn voorzien van tegels, wat het onderhoud vergemakkelijkt, en de verwarming gebeurt via een collectief gascentrale systeem, waarmee een comfortabel binnenklimaat wordt gegarandeerd. De nutsvoorzieningen, zoals water en elektriciteit, beschikken over eigen meters, wat de facturatie transparant maakt. De locatie van deze commerciële ruimte is bijzonder gunstig, nabij de nieuwe tramlijn, het vernieuwde Hall Expo en de belangrijkste snelwegen in Luik. Dit betekent dat uw bedrijf zeer zichtbaar en goed bereikbaar zal zijn voor klanten en partners. De omgeving biedt tal van voorzieningen en gemakken die het werk en de bereikbaarheid ten goede komen. De huurprijs bedraagt 1.200 euro per maand, inclusief een voorschot van 200 euro voor kosten zoals verwarming, beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. De huurovereenkomst is flexibel en kan worden aangepast in overleg met de eigenaar, terwijl de waarborg voor de huur drie maanden huur bedraagt, oftewel 3.600 euro. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie niet alleen een perfect zakelijk fundament, maar ook de mogelijkheid om snel te starten dankzij de nabijheid van alle voorzieningen. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar na overeenstemming over de voorwaarden. Gezien de strategische ligging en de veelzijdigheid van deze commerciële ruimte in Luik, is dit een uitgelezen kans voor ondernemers die willen investeren in een groeiende markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities op deze toplocatie. Meer weten?

Local Commercial Polyvalent avec Terrasse Cosy Emplacement stratégique | Prêt à l'emploi | Fort potentiel de flux Vous rêvez d'ouvrir votre boulangerie artisanale, un restaurant tendance, une sandwicherie gourmande ou un bar à Poké Bowls ? Ce local parfaitement agencé n'attend plus que votre concept ! 🏢 Un Espace de Vente Moderne et Lumineux Dès l'entrée, vos clients sont accueillis par un espace de vente optimisé : Grand comptoir d'accueil Vitrines réfrigérées panoramiques 🍽️ Côté Dégustation Le local se prolonge vers l'arrière sur une salle de réception spacieuse : Capacité intérieure : Environ 30 places assises dans un cadre calme Double Accessibilité : Le bâtiment dispose de deux entrées distinctes, facilitant la gestion des flux (livraisons, entrées/sorties clients). Potentiel 24h/24 : Emplacement prévu en extérieur pour l'installation d'une machine à pain et d'un distributeur de boissons, pour générer du revenu complémentaire même après la fermeture. Sécurité Maximale : Système de cablage complet (pour l'installation de caméra à l'intérieur et à l'extérieur). Confort & Commodités : Sanitaires séparés (Hommes / Femmes) aux normes. Un local clé en main avec une terrasse rare sur le marché. Idéal pour un concept hybride "Vente à emporter / Consommation sur place". Meer weten?

​Vous recherchez l'endroit idéal pour propulser votre activité ? Découvrez ce superbe espace commercial situé au cœur de la rue Grétry, au sein d'un quartier dynamique et en pleine effervescence. ​Visibilité Optimale : Une grande vitrine offrant une exposition maximale pour votre enseigne et vos produits. ​Luminosité : Un espace baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour vos clients et agréable pour votre équipe. ​Prêt à l'Emploi : Local soigneusement entretenu, prêt à accueillir immédiatement tout type d'activité professionnelle (boutique, bureau, profession libérale, etc.). ​Quartier Vivant : Profitez du flux constant de passants et de la convivialité d'un secteur commerçant très fréquenté. ​​Loyer Mensuel : 1 300 € ​Ce prix inclut : ​Le loyer de base. ​Le précompte immobilier. ​La consommation d'eau. ​Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans l'une des rues les plus actives du quartier. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Dit industriële gebouw voor huur in Luik, gelegen aan Quai Bonaparte 49, biedt uitgebreide opslagmogelijkheden in een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van 4000 m² is het pand ideaal voor zowel zakelijke als persoonlijke opslagbehoeften. De units zijn toegankelijk 24/7, waardoor flexibiliteit en gemak gegarandeerd zijn voor de gebruiker. Het pand is voorzien van een veilig bewakingssysteem om uw bezittingen te beschermen tegen diefstal, brand en andere risico's. De opslagruimtes variëren van 1m³ tot 200m³ en zijn geschikt voor zowel B2B als B2C logistieke diensten. Er is zelfs een toegang voorzien voor voertuigen, wat het laden en lossen bijzonder efficiënt maakt. Voor een maandprijs vanaf €25,99 kunnen klanten hun ruimte reserveren en beheer uitvoeren via een gebruiksvriendelijk online platform. Bovendien worden er gratis rondleidingen aangeboden zodat geïnteresseerden de perfecte opslagruimte kunnen vinden. Het gebouw beschikt over gasverwarming en bevindt zich in uitstekende staat, met onmiddellijke beschikbaarheid. Hoewel er geen airconditioning aanwezig is, biedt het pand wel een zolder en fietsenstalling, wat extra gemak en flexibiliteit biedt aan huurders. Neem contact op via ### of bezoek de website voor een virtuele rondleiding en meer informatie over hoe dit pand aan uw opslagbehoeften kan voldoen. Meer weten?

MIRROR Immobilier vous propose à la location un cabinet / bureau de 16 m² idéalement situé à Liège, à deux pas de la Médiacité et du centre-ville. Actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, il comprend une salle d’attente, une toilette indépendante et un local lumineux donnant accès à une cour extérieure privative. Ce bien est parfaitement adapté à une profession médicale/paramédicale (matériel disponible si nécessaire) ou une profession libérale. Il peut également être utilisé comme bureau. Malgré l’absence de place de parking, son emplacement stratégique et ses pièces lumineuses en font un choix idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable et fonctionnel. Ce bien en excellente état est prêt à accueillir votre activité professionnelle ! Loyer mensuel : 425 € Provision pour charges : 90 € (consommation individuelle d’eau, du chauffage au gaz et de l'électricité, les frais liés aux parties communes et le précompte immobilier) Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Meer weten?

Venez découvrir cette magnifique surface commerciale à Jupille le long l'autoroute A25 et de la Meuse, avec une visibilité excellente par le nombre passage de véhicules toute la journée. Elle est constituée d'un grand showroom avec des bureaux, d'un vaste atelier avec dépôt, cuisine et toilettes sur une superficie de 825m². Il y a une grande porte avec volet électrique et accès sécurisé Possibilité de stationner une vingtaine de véhicules sur un parking arrière de 355m², en plus du parking devant le showroom. Bâtiment sécurisé via alarme, aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer directement. Charges locataires: énergies + précompte immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

HONESTY SELFSTOCKAGE LIEGE biedt u 125 opslagruimtes en garages aan vanaf slechts € 32/maand incl. btw, ideaal gelegen in het hart van Luik, op een steenworp afstand van Médiacité. Onze boxen zijn praktisch, veilig en gemakkelijk toegankelijk en kunnen 7 dagen per week zonder afspraak worden bezocht! Er zijn verschillende oppervlakten beschikbaar, van 1,5 tot 22 m². Het volledig geautomatiseerde gebouw is uitgerust met een videobewakingssysteem, brand- en inbraakalarm, buitenhekken en binnenluiken om maximale veiligheid te garanderen. Voor uw comfort is er een parkeerplaats ter plaatse beschikbaar. Onze contracten zijn flexibel met een opzegtermijn van 15 dagen en een verlengbaar contract van 1 maand, dat zich aanpast aan al uw behoeften: tijdelijke opslag, archivering, langdurige opslag, persoonlijk of professioneel gebruik! 1 maand gratis bij een contract van minimaal 6 maanden! Voor meer informatie, het ontvangen van plattegronden of tarieven: ### – ### Meer weten?

Pour les visites, veuillez nous contacter UNIQUEMENT PAR téléphone au ### !!! Situé rue des Fories près du très prisé Quai Marcellis et de la Médiacité, ce rez-de-chaussée commercial dans un immeuble neuf possède une situation idéale. Il vous offrira une grande visibilité au vu sa position stratégique et du passage constant. Possibilité également de louer des emplacements de parking dans la résidence. Meer weten?

Antoineimmo est ravie de vous présenter cet entrepôt de 250 m² à louer, idéalement situé sur le quai Godefroid Kurth, dans une zone centrale à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. Ce bien polyvalent est parfait pour du stockage, un atelier nécessitant un espace sécurisé et facilement accessible. L'entrepôt se compose comme suit : surface de 250 m², porte de garage : hauteur 2,90 m – largeur 3 m, hauteur sous gouttière : 3 m. Caractéristiques techniques : loyer : 990 €/mois, sécurité : portail télécommandé mécanique, disponible immédiatement. Cet entrepôt constitue une solution idéale pour des besoins d’entreposage standards, sécurisés et accessibles. Renseignements et visite : Kevin Thône au ### Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen aan de Avenue Georges Truffaut in Luik, wordt aangeboden voor verhuur. Met een bebouwbare oppervlakte van 2891 m² biedt deze ruimte de ideale mogelijkheid voor opslag of logistieke doeleinden. Het pand is strategisch gelegen langs de snelweg Luik-Maastricht, wat zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid en een vlotte circulatie van vrachtwagens en leveringen. De vraaghuurprijs bedraagt 9.637 € per maand, waarbij er ook mogelijkheden zijn om extra vierkante meters toe te voegen indien nodig. De staat van het pand wordt gekenmerkt als te renoveren, wat toekomstige huurders de kans biedt om de ruimte naar eigen wens en behoefte aan te passen. Beschikbaarheid kan in onderling overleg worden geregeld, waardoor flexibiliteit voor de huurder gegarandeerd is. Hoewel het pand niet is uitgerust met een lift, compenseert de nabijheid van belangrijke verkeersaders dit door een gunstige ligging voor logistieke operaties. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie van toepassing, wat een belangrijk punt kan zijn voor huurders die specifieke elektrische voorzieningen vereisen. Deze industriële ruimte biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare locatie in de regio Luik. Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen aan de Avenue Georges Truffaut in Luik, is te huur voor een bedrag van 5.637 € per maand. Met een bebouwbare oppervlakte van 1691 m² biedt het pand volop mogelijkheden voor opslag of logistieke activiteiten. De staat van het gebouw is te renoveren, wat ruimte biedt om het geheel naar eigen wens en behoeften aan te passen. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald, waardoor flexibiliteit voor potentiële huurders wordt geboden. Strategisch gelegen langs de snelweg Luik-Maastricht, biedt deze locatie uitstekende toegang tot belangrijke verkeersaders. Dit maakt het ideaal voor bedrijven die afhankelijk zijn van een soepele doorstroom van vrachtwagens en leveringen. De nabijheid van grote wegen zorgt ervoor dat goederen efficiënt vervoerd kunnen worden, wat kan bijdragen aan een verbeterde operationele logistiek. Het pand is momenteel niet uitgerust met een lift, en er zijn geen conformiteitscertificaten voor de elektrische installatie van toepassing. De ligging in een bedrijvig deel van Luik biedt echter voldoende mogelijkheden voor uitbreiding met extra vierkante meters indien noodzakelijk. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor bedrijven die hun opslag- of logistieke capaciteit willen vergroten in een goed bereikbare regio. Meer weten?

Dit industriële gebouw te huur, gelegen aan de Avenue Georges Truffaut in Luik, biedt een uitstekende locatie voor opslag of logistieke doeleinden. Gelegen langs de snelweg Luik-Maastricht, is het pand goed bereikbaar en bevordert het de vlotte circulatie van vrachtwagens en leveringen. De nabijheid van de grote verkeersaders maakt dit tot een strategisch gunstige locatie voor ondernemingen die logistiek centraal willen staan. Met een bebouwbare oppervlakte van 1248 m² biedt deze ruimte voldoende capaciteit voor uiteenlopende industriële activiteiten. Hoewel de staat van het pand renovatie vereist, biedt dit ook de mogelijkheid om het volledig aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften. Extra vierkante meters zijn mogelijk, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige uitbreiding. De huuropbrengst van deze industriële ruimte bedraagt 4.166 € per maand. Beschikbaarheid kan in overleg worden afgestemd, zodat het past binnen uw bedrijfsplanning. Ondanks dat er geen lift aanwezig is en bepaalde certificeringen niet van toepassing zijn, vertegenwoordigt deze locatie een waardevolle kans voor bedrijven die willen profiteren van een strategische positie in het hart van Europa. Meer weten?

Gelegen aan de Avenue Georges Truffaut 44 A 0 in het bruisende Luik, biedt dit industriële gebouw een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die opslag- of logistieke ruimte zoeken. Het pand is strategisch gelegen langs de snelweg Luik-Maastricht, waardoor er een vlotte bereikbaarheid is voor vrachtverkeer en leveringen. Met een bebouwbare oppervlakte van 2186 m² kunnen ondernemers profiteren van de nabijheid van belangrijke verkeersaders. Het pand beschikt over een parkeergelegenheid voor 14 voertuigen, wat het ideaal maakt voor bedrijven met een groot personeelsbestand of frequente klantenbezoeken. Hoewel het te renoveren is, biedt de flexibiliteit van extra beschikbare vierkante meters mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding of aanpassingen aan specifieke bedrijfsbehoeften. De huurprijs bedraagt €7.290, en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. De ligging van het industriële gebouw maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die efficiëntie in logistiek en distributie zoeken. Ondanks dat er geen lift aanwezig is, compenseert de uitstekende toegang tot grote wegen dit kenmerk. Het pand biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om in te spelen op de groeiende vraag naar opslag- en logistieke oplossingen in de regio Luik. Meer weten?

Visites et renseignements au ### ✨ Bureaux d’exception au cœur de la ville – Idéal professions libérales ou coworking ✨ Vous recherchez un espace professionnel stratégique, central et facilement accessible ? Ne cherchez plus ! Situé au-dessus de la Place Saint-Lambert, en plein cœur de la ville, cet ensemble de bureaux bénéficie d’une localisation premium, à deux pas des transports, commerces et parkings. 🔹 Composition du bien : 4 bureaux lumineux et modulables 1 salle d’attente 1 WC indépendant 🔹 Atouts majeurs : ✔ Emplacement hyper central et recherché ✔ Idéal pour professions libérales (avocat, comptable, consultant, médical…) ✔ Parfait pour un projet de coworking ou bureaux partagés ✔ Excellente visibilité et accessibilité Anciennement occupé par un cabinet d’avocats, ce bien offre un cadre professionnel immédiatement exploitable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. 💰 Loyer : 1.850 € / mois 📍 Une opportunité rare dans un emplacement de choix pour développer votre activité ! Visites et renseignements au ### Meer weten?

Visites et renseignements au ### ✨ Bureaux d’exception au cœur de la ville – Idéal professions libérales ou coworking ✨ Vous recherchez un espace professionnel stratégique, central et facilement accessible ? Ne cherchez plus ! Situé au-dessus de la Place Saint-Lambert, en plein cœur de la ville, cet ensemble de bureaux bénéficie d’une localisation premium, à deux pas des transports, commerces et parkings. 🔹 Composition du bien : 4 bureaux lumineux et modulables 1 salle d’attente 1 WC indépendant 🔹 Atouts majeurs : ✔ Emplacement hyper central et recherché ✔ Idéal pour professions libérales (avocat, comptable, consultant, médical…) ✔ Parfait pour un projet de coworking ou bureaux partagés ✔ Excellente visibilité et accessibilité Anciennement occupé par un cabinet d’avocats, ce bien offre un cadre professionnel immédiatement exploitable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. 💰 Loyer : 1.850 € / mois 📍 Une opportunité rare dans un emplacement de choix pour développer votre activité ! Visites et renseignements au ### Meer weten?

Dit commerciële pand op de begane grond biedt een praktische en gunstig gelegen ruimte van ongeveer 45 m² in Luik, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Gelegen aan de Rue Paradis 86, bevindt het zich in een levendige buurt vlakbij het centraal station Guillemins, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. De winkelruimte beschikt over een compacte achterkamer van circa 2,52 m² (1.40 x 1.80) en een aparte toiletruimte van 0,90 x 0,80 m, waardoor het geschikt is voor ondernemers die een compacte maar functionele locatie zoeken. De ruimte wordt gekenmerkt door een centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie, en een volledig betegelde vloer die eenvoudig te onderhouden is. Aan de voorzijde bevindt zich een metalen rolluik dat extra beveiliging biedt. De kosten omvatten een maandelijkse provisie van €50, waarvan water en elektriciteit voor gemeenschappelijke delen. De zelfstandige elektriciteit en gasaansluiting maken de ruimte volledig operationeel voor verschillende bedrijfstypes. Het pand is vrij van huur en wacht slechts op een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden van deze locatie wil benutten. De wijk rond de Guillemins-station is volop in ontwikkeling, met vele nieuwe projecten en infrastructuurwerken die de omgeving aantrekkelijk maken voor ondernemen en wonen. De bereikbaarheid en de levendige sfeer maken deze locatie bijzonder geschikt voor een klein winkelpunt, kantoorruimte of praktijk. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en overtuig uzelf van de vele kansen die deze commerciële ruimte te bieden heeft. Het is een uitstekende gelegenheid om uw bedrijf te vestigen in een dynamisch deel van Luik, met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Parfaitement situé au cœur de Liège, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce commerce bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un beau potentiel d’exploitation. Ce commerce vous séduira par ses espaces fonctionnels répartis sur deux niveaux ainsi que par sa situation stratégique ! Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 22 m², espace de rangement. 1er étage : surface commerciale complémentaire de +/- 19 m², toilette indépendante avec lavabo. Divers : double vitrage, superficie utile totale : +/- 46 m². A DÉCOUVRIR ! EXCELLENTE VISIBILITÉ ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Contact Virginie Wilkin au ### ou ### Idéalement situées sur le Boulevard de la Sauvenière, cette surface de 160m² peut être louée en commerce ou bureau. Il se compose comme ceci : * 1 Open Space de 77m² * 1 bureau de 29m² ou deux bureaux de 14 et 15m² * 1 cuisine Loyer mensuel de 1.200 € HTVA / mois Charges communales : 260,00 € HTVA / mois Précompte immobilier : 3.360 €/an soit 270€/mois Compteur séparé / Air conditionné Renseignements et visites : Virginie Wilkin ### Meer weten?

À louer, sur Liège, un immeuble de bureaux en parfait état, très bien situé, à proximité du tram. Cet espace propose plusieurs aménagements, tels que: - 1 hall (58m²) avec la possibilité de créer un open space - 7 bureaux fermés (4, 12, 14, 16, 17, 18, 26m²) - 1 salle de réunion (24m²) - 1 cuisine équipée (17m²) - 1 salle séjour/détente (18m²) - 1 salle de bain (6m²) et sanitaires à chaque étage - des caves pour des espaces de stockage (31m²) Plusieurs terrasses afin de pouvoir profiter des extérieurs. Pas de charges de copropriété, charges mensuelles de 400€/mois pour la provision précompte immobilier, 110€/mois (eau + nettoyage cour). Compteur individuel pour l'électricité et gaz. Chauffage central gaz avec chauffage au sol au rez. Si vous souhaitez une visite, contactez-moi au ### Meer weten?