Dit representatief gelijkvloers kantoorruimte te huur bevindt zich in Luik, Rue Ernest Marneffe 27, met een totale commerciële oppervlakte van circa 193 m². Het betreft een ruim pand dat uitstekend geschikt is voor kantoor- of handelsactiviteiten. De indeling omvat een inkomhal van ongeveer 18 m², twee kantoorruimtes van respectievelijk circa 34 en 18 m², een grote multifunctionele ruimte van circa 157 m², een aparte berging van circa 34 m² en twee sanitaire ruimtes. De vloeren zijn afgewerkt met tegels en de verwarming is centraal, aangesloten op aardgas met individuele meters voor water en elektriciteit. De ramen zijn houten kozijnen met enkel glas. De ligging is gunstig, vlakbij de nieuwe tramlijn, het nieuwe expo-gebouw en belangrijke snelwegverbindingen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.200 euro. Daarnaast worden maandelijks 200 euro voorzien voor gemeenschappelijke kosten, inclusief verwarming, beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Voor de huurder komt ook het eigen onroerende voorheffingstarief bij. De beschikbaarheid van het pand gebeurt in onderling overleg. Bij het aangaan van het huurcontract wordt een borgsom gevraagd ter hoogte van drie maanden huur, zijnde 3.600 euro. Deze kantoorruimte biedt een praktische oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie in Luik met voldoende oppervlakte en de mogelijkheid tot uitbreiding in de kelderruimte. Er is geen lift aanwezig, maar wel aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Elke kandidatuur is onderworpen aan goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie VBE71534. Deze locatie combineert functionaliteit met een centrale bereikbaarheid in Luik en vormt zo een aantrekkelijke optie voor verschillende commerciële activiteiten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan