Vaste entrepôt ou commerce de +/- 400m² à vendre avec plus de 20 emplacements de parking sur le même terrain situé au centre Wandre (ancien Carrefour Market). Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ### Meer weten?
Immeuble composé d'un grand rez-de-chaussée commercial de +/- 250m² et d'un espace bureau ou logement aux étages disposant d'une entrée indépendante. Immeuble très bien situé dans le centre de Wandre ! Achat idéal pour y exercer une activité commerciale ou pour investisseur cherchant une forte rentabilité ! Important potentiel de revenu locatif après travaux. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ### Meer weten?
Trevi Liège vous propose à la vente cette maison de commerce idéalement située et fraichement rénovée. La maison se compose comme suit: au rdc un double espace, d'environ 40m², à l'arrière un espace cuisine de 16m² donnant sur une petite cours. Au 1 er étage, un espace sanitaire, ainsi que deux pièce de 17 et 20m², le 2e étage est identique au premier. Au 3e étage, un très grand espace grenier peut être entièrement aménagé, sur plus de 40m². La maison a été entièrement rénovée. Critères techniques: chauffage au gaz, caves, peb E 386kWh/m²an, châssis double vitrage (2023), installation de gaz conforme, électricité conforme. DIsponible à l'acte. Prix: 235.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'infos sur notre site ### ou via l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
Trevi Liège vous propose à la vente cette belle surface commerciale, idéalement située dans le centre ville de Liège à deux pas de l'université. Ce commerce sera vidé de sa décoration et se prêtera parfaitement pour un projet d'Horeca ou autre projet commercial. Le commerce fait environs 80m² et dispose de deux cave au -1 de 23m² et 14m². Venez le visiter sans plus tarder. Gaz, électricité et eau en compteur individuel. Conformité électrique, gaz et pompier. Prix: 199.000€. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Rue Courtois 22, in het hart van Luik, vlakbij het Jardin Botanique. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum en andere belangrijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zakelijke activiteiten. Het pand bestaat uit een gelijkvloers kantoorruimte van ongeveer 450 m² die zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte beschikt over een open werkgebied, twee aparte kantoren, een vergaderzaal, een keuken en sanitaire voorzieningen. Het interieur is in uitstekende staat en voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel werkomgeving. Daarnaast is er geen lift aanwezig, maar de locatie en de indeling maken het eenvoudig om de ruimte naar wens aan te passen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en heeft een lopende huurovereenkomst die door de eigenaar elk jaar beëindigd kan worden. De bouwkundige staat is zeer goed en de bemaling en energievoorziening voldoen aan de standaard eisen. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een bedrijf dat op zoek is naar een representatief kantoor of commerciële ruimte in een centrale en goed bereikbare locatie. Meer weten?
Deze commerciële ruimte is gevestigd aan de Rue Courtois 22 in het hart van Luik, vlakbij het Jardin Botanique. Het pand bevindt zich op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 450 m², waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden zoals kantoor, winkel of atelier. De locatie biedt gemakkelijke toegang en is gunstig gelegen in een levendige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het interieur is in een uitstekende staat en volledig uitgerust voor directe gebruik. De ruimte beschikt over een open werkgebied, twee aparte bureaus, een vergaderruimte, een keuken en sanitaire voorzieningen met twee toiletten. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel werkklimaat. Er is geen lift aanwezig en de elektrische installatie voldoet niet aan specifieke certificatie-eisen. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een lopend huurcontract dat jaarlijks kan worden beëindigd door de verhuurder. De bebouwbare oppervlakte van 450 m² biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of inrichting volgens de wensen van de koper. De locatie en de faciliteiten maken deze commerciële ruimte een praktische keuze voor ondernemingen die in het centrum van Luik willen opereren. Meer weten?
Fonds de commerce établi depuis près de 30 ans, issu du secteur de la boulangerie, reconnu pour la fabrication et la vente sur place de produits alimentaires artisanaux. L’activité est située dans un centre commercial et s’appuie sur un point de vente dédié. Le concept offre un fort potentiel de développement, notamment à travers l’ouverture de nouveaux points de vente et la distribution en B2B à grande échelle. La cession comprend : – le point de vente avec droit au bail, – un bâtiment mixte récemment construit de ± 480 m², dont ± 200 m² à usage professionnel, intégrant un atelier de fabrication entièrement équipé, une grande chambre froide, un congélateur et divers équipements, – un bureau et une réserve de stockage, – ainsi qu’un logement privé composé d’une maison de 4 chambres, avec finitions et aménagement de qualité. Activité saine, générant d’excellents résultats comptables et une rentabilité élevée. Conditions : L’opération porte sur 100 % des parts d’une s.r.l. Dossier complet en après signature N.D.A. & Validation Cédants Meer weten?
JULES IMMO stelt u dit handelsgelijkvloers voor, ideaal gelegen in de levendige Sint-Leonardusstraat in Luik. Deze straat heeft net een grondige heraanleg ondergaan in het kader van de komst van de tram, wat zorgt voor verhoogde zichtbaarheid en meer voetgangersverkeer – een echte troef voor elk handelsproject! Deze ruimte van ± 40 m² bestaat uit: Een aantrekkelijke etalage met elektrische rolluik, Een bruikbare hoofruimte aanpasbaar aan uw noden, Een sanitaire ruimte met WC en douche, Een privékelder ideaal voor opslag. Perfect geschikt voor tal van activiteiten: winkel, kantoor, dienstverlenend beroep, snack of vrij beroep. Grijp deze kans om uw activiteit te vestigen in een wijk in volle ontwikkeling! Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?
Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Meer weten?
Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Meer weten?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet entrepôt de 200m² plus le fond de commerce situé à Liège, se compose comme suit : RDC : Atelier (198) - WC (2) Entrepôt de 200 m² situé à Liège, idéal pour développer votre activité professionnelle, artisanale ou commerciale. Cet espace polyvalent convient parfaitement pour un usage de stockage, d’atelier ou pour toute autre exploitation selon vos besoins. Le bien dispose également d’un petit WC indépendant, ajoutant un confort pratique pour une utilisation quotidienne. Atout supplémentaire : le fonds de commerce est inclus dans la vente, offrant une opportunité clé en main pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou étendre leur activité sans perdre de temps. Le revenu cadastral est de 208€ Une belle opportunité à saisir dans un emplacement stratégique ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?
Magnifique restaurant / traiteur fraîchement rénové dans un cadre atypique et dépaysant, comprenant une vaste capacité, ainsi qu’un logement privé 2 chambres, le tout implanté sur une parcelle de 3283 m². Ce dernier profite d’une excellente localisation sur les hauteurs de Liège et d’une clientèle régulière. Cession pour raison de pension. Divers : restaurant pouvant accueillir de 45 à 120 couverts et deux terrasses d'une capacité totale de 300 couverts, Snack 35 couverts, parking privé 51 places, très bon chiffre d’affaire Les photos ne sont pas représentatives de la réalité en raison de confidentialité. INFO & VISITE : 0475/49. 22.20 Meer weten?
Deze industriële locatie in Luik biedt een ruim en veelzijdig bedrijfsgebouw, gelegen in een dynamisch en gevarieerd deel van de stad. Het complex bestaat uit drie grote opslagloodsen met een totaaloppervlakte van ongeveer 800 m², ideaal voor logistieke activiteiten of andere industriële toepassingen. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte van circa 250 m² met een eigen ingang, voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het werkgebied. Boven de kantoor- en opslagruimtes bevindt zich een woonruimte van ongeveer 180 m² die momenteel moet worden geregulariseerd volgens de lokale bouwvoorschriften. Deze ruimte beschikt over een grote terras aan de achterzijde en is geschikt voor verschillende doeleinden of kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het terrein wordt afgesloten door een parkeerplaats aan de voorzijde en ligt op een perceel van ongeveer 1945 m², met goede aansluitingen op riolering en watervoorziening. De locatie ligt op circa vijf minuten van het centrum van Luik, in een wijk waar residentiële en commerciële functies samenkomen. Het pand biedt veel potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en flexibele bedrijfsruimte met extra woonmogelijkheden. De omgeving is gemakkelijk bereikbaar en profiteert van nabijheid tot verschillende faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek vormt voor zowel zakelijke als privé-doeleinden. Meer weten?
Situé dans un cadre d’exception, ce restaurant, dont la réputation n’est plus à faire, propose une cuisine savoureuse et de qualité. L’établissement dispose d’une capacité de 130 couverts à l’intérieur et 120 à l’extérieur. Une partie de l’établissement est sous une véranda chauffée en hiver et découvrable en été. Le restaurant dispose également de deux salles de séminaires. Le restaurant est en excellent état et ne demande aucuns investissements. Il est actuellement ouvert du mercredi au dimanche le midi et le soir. Un second établissement ouvert uniquement en saison est actuellement en location / gérance. Il dispose de 60 couverts en intérieur et 80 en terrasse. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Concession avec la ville de Liège. Loyer mensuel : 2.370,00 € + 700,00 € de P.I. Personnel : 3 temps pleins 1 mi-temps Flexi job Rentabilité CA + 1 M € Environnement : Environnement champêtre à deux minutes des grands accès. Parking de 100 places. Conditions : Cession de 100 % de la s.r.l. sur base du bilan au 31.12.23 Meer weten?
Gelegen in het hart van Grivegnée, biedt dit veelzijdige pand een prachtige kans voor zowel eerste kopers als investeerders. Het gebouw bestaat uit twee afzonderlijke appartementen met een totale oppervlakte van 165 m² volgens het PEB. Op de begane grond bevindt zich een appartement dat enige opfrissing nodig heeft. Dit appartement bestaat uit een royale, lichte dubbele woonkamer met loggia, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een doucheruimte, een kantoor, en toegang tot een mooie tuin van 312 m² en een terras van 16 m². De bovenverdieping herbergt een appartement in uitstekende staat met een eigen ingang, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte en een balkon. Het pand is uitgerust met aparte tellers voor elektriciteit, water en gas, wat zorgt voor eenvoud en transparantie in verbruikskosten. De moderne kunststof kozijnen met dubbele beglazing dragen bij aan de energie-efficiëntie, hoewel het huidige PEB-rapport aangeeft dat verdere verbeteringen mogelijk zijn. De totale jaarlijkse energiebehoefte bedraagt 43.265 kWh, met een specifieke energieverbruik van 521 kWh/m² per jaar (PEB klasse G). Het elektriciteitscertificaat is conform, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige eigenaren. Dit pand combineert rust en gemak met zijn nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen en openbaar vervoer. Met een kadastraal inkomen van € 637 is er mogelijk ook kans op vermindering van registratierechten, hetgeen voordelig kan zijn voor kopers. Gezien de staat van het pand en de locatie in een niet-overstromingsgevoelig gebied, is het een uitstekende investering of eerste aankoopmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een project met potentieel in de regio Grivegnée. Meer weten?
Trevi Liège vous présente ce commerce idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence à Rocourt, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et grands axes routiers. Ce bien polyvalent de 100m² peut accueillir différentes activités : profession libérale, boutique, bureau, salon ou autre projet professionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce principale, d’une arrière-cuisine, d’un coin WC, d’une buanderie et d’un garage privatif accessible directement depuis le commerce, offrant ainsi un confort et une praticité appréciables. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC avec double vitrage, d’un système d’alarme et offre la possibilité d’y installer une climatisation. Libre à partir du 1er août 2025, prix de vente: 310.000€. Ce commerce constitue une opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché. Plus d'informations sur notre site ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
Dans le piétonnier, le long des Galeries Saint-Lambert, cet immeuble se compose d'un rez commercial et d'un appartement 2 chambres, en triplex. Totalement rénové en 2021. Chauffage central, tous compteurs individuels, double vitrage, électricité conforme. Parquet, poutres apparentes, cuisine full équipée. Charmant ! PEB N° 20210712023254 - Indice B. Libre depuis 09/2024 Meer weten?
Trevi Liège vous propose ce magnifique espace commercial de +- 100 m² situé au premier étage de la résidence "Arc de Triomphe", à l'angle de la rue Hazinnelle et du Boulevard d'Avroy. Il dispose également d'une cuisine, WC et petite terrasse. Très bonne situation dans l'hyper centre de la ville de Liège, idéal pour professions libérales. Équipé de matériaux nobles et de qualités. Porte blindée. Caméra. Prix de vente: 299.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Si vous recherchez un espace de travail confortable et fonctionnel pour votre entreprise, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### Meer weten?
Dit kantoorpand bevindt zich op Boulevard d'Avroy 190, in het hart van Luik. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt dit moderne en goed afgewerkte gebouw een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van ongeveer 450 m². Het pand beschikt over een terras en 10 overdekte parkeerplaatsen, die afzonderlijk kunnen worden uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Het kantoorgebouw bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een prachtige, lichte trappenhal of een lift. De ligging van dit kantoorpand is zeer gunstig, in een dynamische gebied van Luik. Het biedt snelle toegang tot diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. De grote ramen rondom het kantoor zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Bovendien is er een aangenaam ingericht buitengedeelte waar werknemers tijdens pauzes van de frisse lucht kunnen genieten. Dit multifunctionele kantoor kan eenvoudig worden ingericht naar uw wensen, of het nu gaat om werkplekken, vergaderruimtes of zelfs een coworking-ruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B.I.V. makelaarskantoor in Luik via ### Meer weten?
Dit kantoorpand te koop in Luik is gelegen aan de Boulevard d'Avroy 190, in de dynamische omgeving van het Parc d'Avroy. Voor een prijs van 1.100.000 € biedt dit moderne kantoor een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van ongeveer 400m². Het pand beschikt over een terras en 10 interne parkeerplaatsen, die individueel kunnen worden uitgerust met elektrische laadpalen. Dit maakt het pand ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, goed bereikbare werkruimte. Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een ruime en lichte trappenhal of lift. Vanaf de straat biedt een beveiligde en fraai aangelegde poort toegang tot zowel de parkeerplaatsen als de kantoorruimtes. Deze uitgebreide oppervlakte is geschikt voor diverse soorten bedrijfsactiviteiten en biedt een inspirerende werkomgeving. De omgeving van het pand biedt snelle toegang tot talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het pand wordt verkocht onder het BTW-regime en er is de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te schaffen tegen een meerprijs van 38.000 € per stuk. Voor interesse of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B.I.V. makelaarskantoor in Luik op telefoonnummer ### Meer weten?
Open Immovlan