Handelspand te koop - Luik VBE37157

Rue Saint Léonard 9 4000 Luik

85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37157
  • 50 m²
Rue Saint Léonard 9 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI LIEGE vous propose un COMMERCE DE RAPPORT .Situé dans une rue commerçante particulièrement dynamique et très fréquentée, ce rez-de-chaussée commercial d'environ 50 m² représente une excellente opportunité . Le bien est actuellement loué à un restaurant dans le cadre d'un bail commercial ayant pris cours le 1er septembre 2024, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Grâce à sa situation privilégiée, le local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un passage constant. Caractéristiques : • Surface : ± 50 m²• Commerce actuellement exploité en restaurant. • Bail commercial en cours depuis le 01/09/2024 • Loyer actuel : 675 €/mois (hors charges). • Revenu locatif annuel : 8.100 €. • Compteurs et régies indépendants (hors consommation d'eau et entretien des parties communes).Informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 080 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 4 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37157 Ref. verkoper: 7741983 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Franchimontois

493 m 2' 9'' 493 m 1' 6'' 493 m 6' 493 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

412 m 4' 832 m 1' 25'' 412 m 5' 412 m 5'

Basisscholen

École Primaire Saint-Barthélémy

261 m 1' 6'' 762 m 1' 16'' 251 m 3' 251 m 3'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

148 m 38'' 871 m 1' 59'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 2' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

628 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

139 m 1' 40''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,3 km 9' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 40' 11,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

973 m 1' 54''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

228 m 1' 11'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

34 m 6'' 490 m 46'' 34 m 24'' 34 m 24''

Delhaize Marengo

470 m 1' 48'' 848 m 1' 51'' 450 m 5' 450 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

856 m 4' 1,5 km 1' 57'' 575 m 9' 775 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 1' 58''

Musea

Musée Grand Curtius

816 m 1' 7''

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 2' 40''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,5 km 5'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Saint-Léonard betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Franchimontois", op 6 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "École Primaire Saint-Barthélémy", een basisschool op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express St. Leonard (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Léonard" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen