Handelspand te koop - Luik VBE37157

Rue Saint Léonard 9 4000 Luik

85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37157
  • 50 m²
Rue Saint Léonard 9 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI LIEGE vous propose un COMMERCE DE RAPPORT .Situé dans une rue commerçante particulièrement dynamique et très fréquentée, ce rez-de-chaussée commercial d'environ 50 m² représente une excellente opportunité . Le bien est actuellement loué à un restaurant dans le cadre d'un bail commercial ayant pris cours le 1er septembre 2024, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Grâce à sa situation privilégiée, le local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un passage constant. Caractéristiques : • Surface : ± 50 m²• Commerce actuellement exploité en restaurant. • Bail commercial en cours depuis le 01/09/2024 • Loyer actuel : 675 €/mois (hors charges). • Revenu locatif annuel : 8.100 €. • Compteurs et régies indépendants (hors consommation d'eau et entretien des parties communes).Informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 080 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 4 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37157 Ref. verkoper: 7741983 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Franchimontois

493 m 2' 9'' 493 m 1' 6'' 493 m 6' 493 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

412 m 4' 832 m 1' 25'' 412 m 5' 412 m 5'

Basisscholen

École Primaire Saint-Barthélémy

261 m 1' 6'' 762 m 1' 16'' 251 m 3' 251 m 3'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

148 m 38'' 871 m 1' 59'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 2' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

628 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

139 m 1' 40''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,3 km 9' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 40' 11,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

973 m 1' 54''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

228 m 1' 11'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

34 m 6'' 490 m 46'' 34 m 24'' 34 m 24''

Delhaize Marengo

470 m 1' 48'' 848 m 1' 51'' 450 m 5' 450 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

856 m 4' 1,5 km 1' 57'' 575 m 9' 775 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 1' 58''

Musea

Musée Grand Curtius

816 m 1' 7''

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 2' 40''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,5 km 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Saint-Léonard betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express St. Leonard (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Franchimontois" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "École Primaire Saint-Barthélémy" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse", op slechts 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Saint-Léonard".

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen