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Surface commerciale à vendre, Liège VBE37157

Rue Saint Léonard 9, 4000 Liège
85 000 €
50 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 85 000 €
Revenu cadastral 1 080 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 4 m
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37157 Réf. vendeur: 7741983 Dernière modification: 08/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Saint-Léonard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Léonard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "École Primaire Saint-Barthélémy" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Franchimontois", une crèche joignable en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express St. Leonard" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services