Kantoor te koop - Luik VBE42473

Boulevard Frère-Orban 38 4000 Luik

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42473
  • 1 Garage
Boulevard Frère-Orban 38 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit kantoorruimte te koop bevindt zich aan Boulevard Frère-Orban 38 in Luik en wordt aangeboden voor een prijs van 189.000 euro. Het betreft een polyvalente kantoorruimte van ongeveer 52 m², geschikt voor diverse professionele doeleinden zoals een vrij beroep of bureautaken. De ruimte is recent gerenoveerd en kan flexibel worden ingedeeld, met twee onafhankelijke units van elk circa 16,5 m², verbonden door een ontvangsthal van 9,5 m², voorzien van een toilet en een kleine bergruimte. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden om de ruimte aan te passen aan specifieke behoeften en zorgt voor een effectieve en aangename werkomgeving. Naast de kantoorruimte beschikt het pand over een garagebox van 17,5 m², toegankelijk via een aangrenzende straat maar verbonden met de residentie. Deze extra faciliteit biedt praktische parkeer- en opslagmogelijkheden en vergroot het gebruikscomfort aanzienlijk. Het gebouw heeft geen lift, en verwarming gebeurt op basis van gas. Er zijn aansluitingen voor gas, elektriciteit en water aanwezig, wat de functionaliteit en het comfort ten goede komt. Bovendien is er een certificaat conform de elektrische installatie, wat een belangrijke garantie biedt op het vlak van veiligheid en regelgeving. Deze kantoorruimte bevindt zich in Luik, een centrumstad met een gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen. De ligging aan een gekende boulevard maakt het gemakkelijk bereikbaar en aantrekkelijk voor klanten of bezoekers. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw professionele activiteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor dat deze aanbieding beheert. Deze opportuniteit combineert een praktische locatie met een veelzijdige kantoorindeling en extra parkeermogelijkheden tegen een scherpe vraagprijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

52 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42473 Ref. verkoper: 28719 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

942 m 4' 1,4 km 1' 45'' 331 m 4' 331 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

1,1 km 5' 1,4 km 2' 8'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

1,1 km 4' 1,5 km 2' 5'' 583 m 7' 583 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

1,1 km 5' 1,4 km 2' 7'' 535 m 8' 703 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 45''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

200 m 2' 24''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

275 m 3'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,4 km 6' 2,6 km 4' 700 m 9' 903 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,7 km 38' 10,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

965 m 5' 635 m 8' 635 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

761 m 9'

Winkels

Intermarché Liège Blonden

1,2 km 5' 1,3 km 1' 56'' 314 m 4' 314 m 4'

Aldi Liège

1,1 km 4' 1,2 km 1' 47'' 285 m 3' 285 m 3'

Shop & Go Delhaize Guillemins

1,2 km 4' 1,3 km 1' 44'' 528 m 8' 659 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 3'

Musea

Boverie

1,6 km 2' 20''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 12''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Boulevard Frère-Orban, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 4 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Liège Blonden (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Guillemins (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 2 minuten.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Infiniment Petit" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" ligt op 7 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen