Handelspand te koop - Luik VBE32296

Rue Ernest Solvay 301 4000 Luik

Vanaf 159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32296

  • 98 m²
Rue Ernest Solvay 301 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 288 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 2/3 unités, un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements / duplex . Ce bâtiment est situé à SCLESSIN à 2 pas du Standard, et est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: Bar/ Salle (87) - Sanitaires (6) - Couloir (6) - Cuisine (11) - Terrasse (11) 1ER ETAGE- Appartement 1: Couloir (8) - Chambre (9) - Salle à manger (10) - Salon (11) - Salle de bain (5) - Cuisine (6) 2EME ETAGE Appartement 2: Couloir (5) - Hall d'entrée (3) - Chambre (15) - Cuisine (5) - Salon (15) - Salle de bain (6) SOUS SOL: Caves séparées (26 - 13) - Buanderie (14) Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable se trouvant à SCLESSIN en face du trame, à proximité du STANDARD, des commerces, d'une école, ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : Bon état (toiture en pente) Electricité : Conforme Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : C - E. Spec : 194 kWh/an - E.totale : 8.974 kWh/an - Numéro : 20230607015984 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8974 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/06/2033

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32296 Ref. verkoper: 7725959 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

287 m 1' 24'' 432 m 40'' 287 m 3' 287 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

272 m 1' 20'' 418 m 40'' 272 m 3' 272 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

272 m 1' 20'' 418 m 40'' 272 m 3' 272 m 3'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

175 m 50'' 175 m 19'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 36''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

453 m 5'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

453 m 5'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

453 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

235 m 2' 49''

Treinstations

Sclessin

720 m 2' 24'' 720 m 1' 15'' 627 m 7' 720 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 29' 9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

228 m 25''

Autodelen

Cambio - Mésanges

1,8 km 8' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Winkels

Lidl Lüttich

501 m 1' 40'' 501 m 39'' 501 m 6' 501 m 6'

Intermarché Liège Cointe

2 km 14' 2,3 km 4' 1,7 km 20' 2 km 24'

Eat & Go Guillemins

2,5 km 14' 5,4 km 6' 2 km 10' 2,5 km 31'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 8'

Musea

Boverie

5,4 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

18,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 5'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Ernest Solvay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Boverie" museum is te bereiken in 6 minuten."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Lüttich (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (6 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Loustics" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand tramlijn.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Seraing op ongeveer 22 minuten fietsen. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen