Handelspand te koop, Luik VBE32296

Rue Ernest Solvay 301 , 4000 Luik

Vanaf 159 000 €

98 m²

Beschrijving

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 288 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 2/3 unités, un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements / duplex . Ce bâtiment est situé à SCLESSIN à 2 pas du Standard, et est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: Bar/ Salle (87) - Sanitaires (6) - Couloir (6) - Cuisine (11) - Terrasse (11) 1ER ETAGE- Appartement 1: Couloir (8) - Chambre (9) - Salle à manger (10) - Salon (11) - Salle de bain (5) - Cuisine (6) 2EME ETAGE Appartement 2: Couloir (5) - Hall d'entrée (3) - Chambre (15) - Cuisine (5) - Salon (15) - Salle de bain (6) SOUS SOL: Caves séparées (26 - 13) - Buanderie (14) Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable se trouvant à SCLESSIN en face du trame, à proximité du STANDARD, des commerces, d'une école, ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : Bon état (toiture en pente) Electricité : Conforme Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : C - E. Spec : 194 kWh/an - E.totale : 8.974 kWh/an - Numéro : 20230607015984 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 159 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 194 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 8974 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/06/2033

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32296 Ref. verkoper: 7725959 Laatst gewijzigd: 08/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Loustics Kinderdagverblijven

287 m · 1' 24'' 432 m · 40'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis Kleuterscholen

272 m · 1' 20'' 418 m · 40'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis Basisscholen

272 m · 1' 20'' 418 m · 40'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Middelbare scholen

175 m · 50'' 175 m · 19'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

2,2 km · 2' 36''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay Bus

453 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

453 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

453 m · 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

235 m · 2' 49''

Sclessin Treinstations

720 m · 2' 24'' 720 m · 1' 15'' 627 m · 7' 720 m · 9'

Liège Airport Luchthavens

8,7 km · 29' 9 km · 7' 0 m · 0''

Opel - Ets Bounameaux Sa Laadstations

228 m · 25''

Cambio - Mésanges Autodelen

1,8 km · 8' 1,5 km · 19' 1,8 km · 22'

Winkelen

Lidl Lüttich Winkels

501 m · 1' 40'' 501 m · 39'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Intermarché Liège Cointe

2 km · 14' 2,3 km · 4' 1,7 km · 20' 2 km · 24'

Eat & Go Guillemins

2,5 km · 14' 5,4 km · 6' 2 km · 10' 2,5 km · 31'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

6,5 km · 8'

Boverie Musea

5,4 km · 6'

Maison Des Terrils Activiteiten

6,1 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,5 km · 28'

Fort De Lantin Kastelen

18,9 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

6,3 km · 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,7 km · 50' 53,9 km · 3º 37'

Sittard

59,8 km · 45' 54,1 km · 3º 37'

Kerkrade

66,3 km · 48' 51,6 km · 3º 28'

Verviers

36,6 km · 27' 26,3 km · 1º 40'

Seraing

6,1 km · 8' 5,6 km · 22'

Maastricht

36,7 km · 29' 32,2 km · 2º 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Ernest Solvay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sclessin" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 4 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Het "Boverie" museum is te bereiken in 6 minuten.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Lüttich (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op 5 minuten loopafstand.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen tramlijn.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Loustics" is bereikbaar in 1 minuut.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Handelspand te koop, Luik VBE32296

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Handelspand te koop, Luik VBE32296

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Luik?