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Surface commerciale à vendre, Liège VBE32296

Rue Ernest Solvay 301, 4000 Liège
àpd 159 000 €
98 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8974 kWh/an
Date de validité PEB 07/06/2033
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32296 Réf. vendeur: 7725959 Dernière modification: 08/06/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Ernest Solvay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 8 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Loustics" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Lüttich" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 89 - Liège - Stockay, 43 - Sclessin - Beauséjour, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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