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Surface commerciale à vendre, Liège VBE32296

Rue Ernest Solvay 301, 4000 Liège
àpd 159 000 €
98 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8974 kWh/an
Date de validité PEB 07/06/2033
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32296 Réf. vendeur: 7725959 Dernière modification: 08/06/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Ernest Solvay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Loustics" est à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 89 - Liège - Stockay, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 43 - Sclessin - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Seraing est à 22 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Lüttich" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclessin" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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