Kantoor te koop - Luik VBE47810

Féronstrée 8 4000 Luik

Vanaf 49 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47810

  • 30 m²
  • 20 m² Terras
Féronstrée 8 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NOUVEAUTÉ CHEZ SKYIMMO !

Vous cherchez un investissement rentable, un premier achat ou un projet offrant un beau potentiel en plein centre de Liège ? Ne cherchez plus !

SKYIMMO vous propose un espace de bureaux indépendant, entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Ce bien offre la possibilité d'être modularisé en studio, sous réserve de l'obtention d'un permis de régularisation auprès du service de l'Urbanisme.

Composition du bien :

  • Pièce principale avec coin cuisine (13 m²)

  • Salle de douche avec WC (5 m²)

  • Pièce de 11 m² pouvant être aménagée en chambre

Caractéristiques techniques :

  • Toiture : en excellent état

  • Électricité : conforme

  • Chauffage : central au gaz

  • Châssis : double vitrage PVC

  • PEB : D

  • Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RÉCEPTION €

Localisation exceptionnelle :

  • En plein centre-ville de Liège

  • Proche des grands axes autoroutiers pour une mobilité optimale

Ce bien est idéal pour un investisseur, une profession libérale ou toute personne recherchant un espace polyvalent offrant un fort potentiel d'aménagement. Une transformation en studio est envisageable, sous réserve de l'obtention d'un permis de régularisation urbanistique.

Envie de visiter ce bien ou besoin de plus d'informations ? Contactez-nous vite !

📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 49 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

270 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17005 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47810 Ref. verkoper: 7788710 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

309 m 1' 26'' 309 m 30'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

376 m 1' 50'' 993 m 1' 32'' 372 m 4' 372 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

465 m 2' 22'' 904 m 1' 19'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

316 m 1' 28'' 316 m 31'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2 km 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

356 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

328 m 4'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

593 m 4' 824 m 1' 12'' 593 m 7' 593 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 35' 10,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

502 m 38''

Autodelen

Cambio - Hors-Château

301 m 1' 23'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Winkels

Carrefour Express Liège Féronstree

55 m 11'' 55 m 3'' 55 m 39'' 55 m 39''

Intermarché Liège Saint-Lambert

458 m 5' 752 m 1' 5'' 458 m 6' 458 m 6'

Delhaize St Lambert

506 m 6' 1,4 km 2' 8'' 506 m 6' 506 m 6'

Pretparken

Archéoforum

565 m 51''

Musea

Musée Du Luminaire

417 m 45''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 2' 3''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,8 km 5'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij En Féronstrée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Le Traversier" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", op 6 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "École Maternelle Saint-Barthélémy" (kleuterschool) handig op 4 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Hors-Château" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Liège Féronstree (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Musée Du Luminaire" museum is te bereiken in 1 minuut.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen