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Surface commerciale à vendre, Liège VBE71533

En Potiérue 8 , 4000 Liège
175 000 €
180 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 3 939 €
TVA Non
Surface commerciale 113 m²
Espace modulable Non
Surface du bureau 32 m²
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Surface constructible 180 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71533 Réf. vendeur: 3386 Dernière modification: 24/09/2026

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Surface commerciale à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Potiérue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Liège Féronstree" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "École Maternelle Saint-Barthélémy" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Traversier", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hors-Château" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" se trouve à 1 minute.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Luminaire".

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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