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Surface commerciale à vendre, Liège VBE71533

En Potiérue 8, 4000 Liège
175 000 €
180 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 3 939 €
TVA Non
Surface commerciale 113 m²
Surface du bureau 32 m²
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Surface constructible 180 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71533 Réf. vendeur: 3386 Dernière modification: 27/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Potiérue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hors-Château" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liège Féronstree" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Luminaire".

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 24 - Léopold - Les Bruyères, 4 - Léopold - Fléron avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Traversier" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "École Maternelle Saint-Barthélémy" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Ville De Liege", une école secondaire joignable en 1 minute.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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