Bureaux à vendre - Liège VBE53794

Rue du Fer 22 4020 Liège

390 000 €

  • 542
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Fer 22 4020 Liège

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) a le plaisir de vous présenter ce bâtiment à usage professionnel à Liège, proche de la Médiacité.

Ce bien, d’une surface exploitable de 542 m², implantée sur une parcelle de 544 m², se compose comme suit :

- RDC : hall d'entrée, plusieurs espaces bureaux, cuisine, toilette, hall, espace de stockage, salle de douches, garage, ... ;
- +1 : espace de stockage, chaufferie, espace de rangement,...

Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz, châssis PVC et bois double vitrage, toiture en roofing et en zinc, reliée à l'égout, eau chaude / eau froide,...

Vous profitez d’un emplacement stratégique et à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

💰 Prix : 390.000 €

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 2 022 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

544 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE53794 Réf. vendeur: 1519576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

274 m 55'' 865 m 1' 19'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

500 m 1' 40'' 739 m 1' 21'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

352 m 1' 10'' 591 m 59'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

182 m 36'' 256 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

804 m 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

88 m 1' 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,2 km 11' 3,4 km 6' 1,6 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 37' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

296 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

343 m 1' 8'' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

262 m 52'' 262 m 26'' 262 m 3' 262 m 3'

Colruyt Liege (Gretry)

538 m 1' 49'' 538 m 49'' 538 m 6' 538 m 6'

Carrefour Express Liege Gretry

591 m 1' 58'' 591 m 1' 10'' 522 m 3' 591 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 3'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

711 m 1' 2''

Activités

Maison De La Science

779 m 1' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Fer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 1 minute à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Communal Maurice Destenay", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 3 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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