Bureaux à vendre - Liège VBE53794

Rue du Fer 22 4020 Liège

390 000 €

  • 542
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Fer 22 4020 Liège

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) a le plaisir de vous présenter ce bâtiment à usage professionnel à Liège, proche de la Médiacité.

Ce bien, d’une surface exploitable de 542 m², implantée sur une parcelle de 544 m², se compose comme suit :

- RDC : hall d'entrée, plusieurs espaces bureaux, cuisine, toilette, hall, espace de stockage, salle de douches, garage, ... ;
- +1 : espace de stockage, chaufferie, espace de rangement,...

Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz, châssis PVC et bois double vitrage, toiture en roofing et en zinc, reliée à l'égout, eau chaude / eau froide,...

Vous profitez d’un emplacement stratégique et à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

💰 Prix : 390.000 €

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 2 022 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

544 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE53794 Réf. vendeur: 1519576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

274 m 55'' 865 m 1' 19'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

500 m 1' 40'' 739 m 1' 21'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

352 m 1' 10'' 591 m 59'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

182 m 36'' 256 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

804 m 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

88 m 1' 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,2 km 11' 3,4 km 6' 1,6 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 37' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

296 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

343 m 1' 8'' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

262 m 52'' 262 m 26'' 262 m 3' 262 m 3'

Colruyt Liege (Gretry)

538 m 1' 49'' 538 m 49'' 538 m 6' 538 m 6'

Carrefour Express Liege Gretry

591 m 1' 58'' 591 m 1' 10'' 522 m 3' 591 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 3'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

711 m 1' 2''

Activités

Maison De La Science

779 m 1' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Fer, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Robertson".

Éducation

Le trajet vers la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Communal Maurice Destenay" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 1 minute.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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