LABEL IMMO ANS (4430 Ans)

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) vous présente cet immeuble unique à Ans composé de 4 appartements + un grand garage. Idéal pour investisseurs cet emplacement stratégique allie visibilité et potentiel. Ce bien d'une superficie habitable de 253 m² sur une parcelle de 718 m² est composé de 4 appartements une chambre. Il dispose également d’un grand garage de plus de 90 m² et d’un jardin commun avec terrasse, accessible à l’ensemble des locataires. Caractéristiques : PEB E (20250808026597), Chauffage central gaz, 3 des 4 toitures ont été refaites, Raccordé aux égouts, Châssis DV Bois, Chaque locataire a ses propres compteurs, ... PRIX : à partir de 349.000 € Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ INTERÉSSANTE ! Patrick Bollue (IPI516.745) a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte composé de 2 appartements et d'un commerce idéalement situé dans le quartier de la gare à AMAY. Le RDC est composé comme suit : surface commerciale de 100m² + cuisine/salon + wc + débarras + bureau avec entrée indépendante, cave. TECHNIQUE : chauffage gaz de ville, châssis alu DV + volets, possibilité pellets. L'étage 1 est dédié à l'appartement 1 (104m²) : hall d'entrée, living, cuisine, 3 chambres, salle de bains, débarras, cave. TECHNIQUE : PEB B, chauffage gaz de ville, chaudière, châssis DV PVC. L'étage 2 est dédié à l'appartement 2 (104m²) : hall d'entrée, living, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, débarras, cave. TECHNIQUE : PEB B, PEB D, chauffage gaz de ville, chaudière, châssis DV PVC. Les 3 unités ont leur propre compteur électrique, gaz et eau situé dans l'espace sous-sol. GENERAL : réception électrique en attente de réception. Rentrée mensuelle actuelle : 1765€ (650€ Commerce + 535€ A1 + 620€ A2). PRIX : Faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. RENDEMENT ACTUEL : 4.8%. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Situé dans le paisible quartier de Liège, cet appartement à louer offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour ceux recherchant une résidence bien située. Avec une surface habitable de 100 m², cette propriété dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille, des colocataires ou un professionnel souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. La construction datant de 1950 confère à l’appartement une architecture classique, renforcée par des équipements modernes tels qu’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs, notamment le deuxième étage où se trouve l’appartement. La présence d’un balcon orienté à l’ouest permet de profiter des après-midis ensoleillés, tout en offrant une vue agréable sur l’environnement environnant. L’intérieur est aménagé avec soin pour assurer confort et fonctionnalité. La cuisine équipée et la salle de bain sont conçues pour répondre aux exigences du quotidien. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace dans toutes les pièces, contribuant à un confort optimal tout au long de l’année. Le logement bénéficie également d’un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle d’environ 18 152 kWh, attestant d’une gestion énergétique maîtrisée. La configuration du bien inclut un accès sécurisé avec ascenseur, mais sans accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui pourrait être important pour certains locataires. La localisation dans le centre de Liège permet un accès facile aux commerces, transports en commun et autres commodités essentielles, faisant de cette résidence un choix pratique et stratégique pour ceux qui cherchent à vivre dans une ville dynamique. Le prix mensuel de cette location s’élève à 800 €, charges comprises. Cette offre représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent résider dans une zone urbaine privilégiée sans compromis sur le confort. Que vous soyez en déplacement professionnel ou à la recherche d’un lieu de vie agréable dans la région liégeoise, cette propriété répondra à vos attentes. N’hésitez pas à contacter immédiatement notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un logement fonctionnel, bien situé et parfaitement adapté à une vie urbaine équilibrée. En savoir plus ?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et Patrick Bollue (516.745) du bureau ERA Label Immo vous présentent cette maison 3 chambres (ou 2 avec un bureau/dressing) directement habitable dans une impasse au calme. Le bien, d'une superficie habitable de 82 m², se compose comme suit : - 0 : cuisine équipée, salon, toilette et une grande terrasse ; - +1 : hall de nuit et 2 chambres de 8 et 14 m² et la salle de bains ; - +2 : 1 chambre de 18m² au sol ; - -1 : cave. Le bien bénéficie également d'un garage et d'une place de parking. Caractéristiques techniques : PEB E (20250912013548), Électricité CONFORME, Chauffage central au gaz, Châssis bois double vitrage, Volets, Raccordement aux égouts, Rc = 285 €, alarme, ... Idéal pour un premier achat ou un investissement. 💰 Prix : Faire offre à partir de 189.000 € 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations impeccables. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement neuf dans un immeuble totalement rénové idéalement situé en bord de Meuse, proche de toutes les commodités telles que écoles, magasins, parcs, transports (bus et train), boulangerie etc. L'appartement est composé comme suit : hall d'entrée, vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec coin buanderie, 2 chambres. Une cave et un jardin complètent le bien. TECHNIQUE : PEB B (N-20250618014492), ELECTRICITÉ CONFORME, chauffage gaz de ville, nouvelle chaudière haut rendement, cuisine neuve, châssis DV PVC, sol neuf, portes neuves... RC : à définir car division immeuble en cours. PRIX : 199.000€ (droits d'enregistrement 3% possible). Infos et visites au ### ou via ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cet appartement idéalement constitué et idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble proche de toutes les commodités telles que le Carrefour Market et autres magasins, bus et axes autoroutiers non loin également. L'appartement dispose de 2 places de parking privé, une grande terrasse qui permet aussi d'accéder au parking et une cave. Il est composé de son intérieur comme suit : hall, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec accès terrasse, salle de bains. TECHNIQUE : PEB C (n-20251109005351), ELEC CONFORME, chauffage gaz de ville (nouvelle chaudière), châssis DV PVC récent... charges communes 247€/mois (syndic, entretien, ascenseur, assurances, fonds de réserve). RC : 830€ (droits d'enregistrement 3% possible). PRIX : 199.000€ sous acceptation du propriétaire. Visites au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow rénové récemment situé dans un paisible quartier résidentiel. Venez y déposer vos valises et profitez de ca cadre nature reposant. Il est composé d'un large hall d'entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine, d'une véranda, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse et jardin. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage avec espace chaufferie/buanderie, deux espaces polyvalents/stockage. NOUVEAU : cuisine, sol, salle de bains, châssis PVC DV, chaudière gaz à condensation, système de chauffage gaz... TECHNIQUE : PEB D (n-20251109002175), ELEC CONFORME. RC : 736€ (frais 3% possibles). PRIX : 239.000€ Réservez votre visite au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

VISITES COMPLETES ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison située à Amay, à deux pas de toutes les commodités. Stationnement aisé grâce à son garage et à ses emplacements de stationnements sur le côté de la maison. Pas de travaux à prévoir autre que la mise en conformité de l'installation électrique. D'une superficie habitable nette de 90m², la maison se compose comme suit : Au rez, hall d'entrée avec toilette, salon de 18m² avec poêle à bois récent, salle à manger de 13m², cuisine équipée moderne avec espace diner de 15m² et accès au jardin ; Au premier étage, hall de nuit desservant 2 belles chambres de 13 et 10m², un bureau de 8m² et la salle de bains avec toilette ; Au sous-sol, garage, buanderie et vastes espaces de stockage d'une surface totale de 51m² ; A l'extérieur, profitez d'un beau jardin clôturé de +280m² parfaitement exposé avec terrasse et abri de jardin ! Châssis double vitrage PVC, volets, chaudière à condensation à gaz, raccordée aux égouts, citerne à eau de pluie, grenier de rangement non aménageable - R.C. 696€. PEB: E (371 kWh/m².an) n°20251102009900. Faire offre à partir de 209.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) du bureau ERA Label Immo vous présentent cet appartement 3 chambres situé à Ans, à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. D'une superficie de 70 m² habitables + une terrasse de 15 m², l'appartement est composé comme suit : - +2 : hall d'entrée, cuisine, salon-salle à manger, salle de bains, 3 chambres (12, 13 et 13 m²) et une terrasse de 15 m². Caractéristiques techniques : PEB G (20170502001675), Chauffage central au gaz, Châssis PVC double vitrage, Toiture roofing, Raccordement aux égouts, ... Division du bien en cours Actuellement loué à 750€/mois 💰 Prix : Faire offre à partir de 149.000 € 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations impeccables. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) du bureau ERA Label Immo vous présentent cet appartement 5 chambres situé à Ans, à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. D'une superficie de 183 m² habitables + une terrasse de 30 m², l'appartement est composé comme suit : - +1 : hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains, 4 chambres (12, 13 et 13 m²) et la terrasse.. Caractéristiques techniques : PEB E (20170205001275), Chauffage central au gaz, Châssis PVC double vitrage, Toiture roofing, Raccordement aux égouts, ... Division du bien en cours. Actuellement loué à 1250€/mois 💰 Prix : Faire offre à partir de 249.000 € 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations impeccables. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ ! Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA vous propose cet immeuble mixte rapportant 2600€ net par mois. Actuellement réparti en 2 appartements (dont 1 duplex 2 chambres) et 1 commerce, tout est loué avec bail de résidence, compteurs gaz + élec + eau séparés. Chaque unité contient un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bains, une chaudière individuelle. Des caves complètent la composition du bien où 4 compteurs électriques, 4 compteurs gaz et 4 compteurs eau sont rassemblés dans une cave commune. TECHNIQUE : PEB D (n-2020072318916) et PEB E (n-20200723019078), élec conforme, châssis DV PVC, chauffage gaz de ville, chaudière individuelle/ unité. RC : 1410€. PRIX : 179.000€ (vente rapide souhaitée pour nouveau projet). Prenez votre rdv au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence entièrement rénovée située au cœur de Saint-Nicolas, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort et modernité. Cette magnifique maison, située au 34 Rue du Centre, bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune dynamique de la région de Flandre, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette propriété représente une valeur sûre pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre agréable. La résidence a été construite en 1975 mais a été entièrement rénovée récemment, garantissant un intérieur moderne et parfaitement adapté aux besoins contemporains. L’intérieur de cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables. La maison dispose de trois chambres pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une surface habitable de 160 m². La salle de bain, d’une superficie de 8 m², est équipée pour répondre aux exigences de confort moderne. La cuisine, bien que non mentionnée comme aménagée ou équipée, offre un espace fonctionnel, et la maison est équipée d’un chauffage au mazout, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Un atout supplémentaire est la présence d’un système d’alarme et d’un interphone, assurant sécurité et confort pour ses occupants. La propriété comprend également un garage double de 19 m², idéal pour abriter véhicules ou rangements supplémentaires, ainsi qu’un vaste terrain de 361 m² avec une belle terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours. La maison est prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement sécurisé, avec respect des normes énergétiques en vigueur, attestées par un EPC valide jusqu’en novembre 2035. Située dans une zone accessible et bien desservie, cette résidence bénéficie de plusieurs avantages en termes de proximité et d’environnement. Saint-Nicolas est une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son dynamisme local. Le permis d’urbanisme a été accordé pour cette construction, et le secteur n’est pas soumis à des risques d’inondation ou à des zones protégées, ce qui garantit une stabilité réglementaire pour l’avenir. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique d’acquérir une maison entièrement rénovée dans un secteur prisé, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) du bureau ERA Label Immo vous présente la maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Entièrement rénovée, cette 5 chambres située à Bellaire (Beyne-Heusay) combine espace et modernité — le tout sans aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. D'une superficie de 166 m² habitables et habitable directement, la maison se compose comme suit : - 0 : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, buanderie, garage et jardin ; - +1 : hall de nuit, 3 chambres (de 15, 15 et 16 m²) et une salle de douches ; - +2 : hall de nuit, 2 chambres (de 9 et 20 m²) et une salle de bains + douches ; - -1 : cave. Caractéristiques techniques : PEB D (20251105016570), Électricité CONFORME, Chauffage central au gaz neuf, Châssis PVC double vitrage, RC : 426€, Raccordés aux égouts, ... 💰 Prix : Faire offre à partir de 280.000 € 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations impeccables. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

STOP VISITES !!!! Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a l'honneur de vous proposer cette magnifique villa de 240m² habitable construite en 1994 idéalement située à Alleur dans un clos résidentiel proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : *RDC : grand hall d'entrée, beau séjour, véranda, cuisine, buanderie, 2 chambres de 14-10m², salle de bains (baignoire - douche - double vasque - wc - bidet), wc, garage, terrasse. *ETAGE 1: hall de nuit, 4 chambres de 30-25-23-15m² (dont une aménagée en cuisine), salle de bains (douche - wc - bidet - évier). *Sous-sol : chaufferie et 2 caves + vide sanitaire. TECHNIQUE : PEB C (n-20251031003905), élec nc, châssis DV BOIS, chauffage mazout et bois... RC: 1547€. PRIX: 485.000€ (frais d'enregistrement 3% possibles). Ne tardez pas à réserver votre visite visites au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) du bureau ERA Label Immo vous présentent cet appartement 2 chambres situé en plein cœur d'Outremeuse, à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. D'une superficie de 80 m² habitables et habitable directement, l'appartement se compose comme suit : - +1 : hall d'entrée, cuisine, salon-salle à manger, 2 chambres (13 et 17 m²) salle de bains, toilette et 2 terrasses (une à l'avant et une à l'arrière) ; Caractéristiques techniques : PEB B (20251104001109), Chauffage central au gaz, Châssis PVC double vitrage, Toiture roofing, Raccordé aux égouts, ... Charges communes : +/- 215 €/mois 💰 Prix : Faire offre à partir de 169.000 € + (possibilité d'acquérir un emplacement de parking) Idéal pour un premier achat ou un investissement. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations impeccables. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) du bureau ERA Label Immo vous présentent cet appartement 3 chambres situé en plein cœur d'Outremeuse, à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. D'une superficie de 119 m² habitables et habitable directement, l'appartement se compose comme suit : - +3 : hall d'entrée, cuisine, salon-salle à manger, 3 chambres (10, 10 et 17 m²) salle de bains, toilette et 1 terrasse ; Caractéristiques techniques : PEB B (20251104001498), Chauffage central au gaz, Châssis PVC double vitrage, Toiture roofing, Raccordé aux égouts, ... Charges communes : +/- 215 €/mois 💰 Prix : Faire offre à partir de 169.000 € + (possibilité d'acquérir un emplacement de parking) Idéal pour un premier achat ou un investissement. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations impeccables. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune d'Oreye, cette parcelle de terrain à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de construction ou de développement immobilier. Avec un prix attractif de 50 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour réaliser un investissement sûr dans une région dynamique. La superficie totale du terrain s’étend sur 603 m², offrant suffisamment d’espace pour envisager diverses configurations de construction. La largeur de la façade est de 11 mètres, ce qui permet une certaine liberté dans l’aménagement architectural, tout en respectant les réglementations urbanistiques en vigueur. La parcelle n’est pas située dans une zone sujette aux inondations, ce qui garantit la stabilité et la sécurité du futur projet, sans risques liés aux phénomènes naturels. De plus, aucune restriction ou protection particulière ne limite cette propriété, ce qui facilite toutes démarches administratives pour un projet de construction ou d’aménagement. L’emplacement précis de ce terrain à Oreye bénéficie d’un environnement calme, propice à la réalisation de projets résidentiels ou commerciaux. La proximité des infrastructures et des services locaux ajoutera à l’attractivité de ce bien immobilier. La commune d’Oreye, située dans la région de la Flandre wallonne, offre un cadre de vie agréable avec un accès facilité aux principales axes routiers, écoles, commerces, et autres commodités essentielles. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence ou réaliser un investissement à long terme dans un secteur en plein développement. Son prix modéré et ses caractéristiques en font une valeur sûre pour les investisseurs avisés à la recherche d’un terrain constructible dans la région. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier les modalités d’acquisition et d’éventuelles démarches administratives à réaliser. La simplicité relative de cette parcelle—sans contraintes particulières ni contrôles stricts—en fait un choix judicieux pour concrétiser rapidement un projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain situé dans un environnement paisible, avec un potentiel de développement élevé et à un prix compétitif. Contactez nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette parcelle à Oreye. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune d'Oreye, cette résidence à rénover offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Au prix attractif de 199 000 €, cette propriété présente une superficie habitable de 141 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bain de 8 m², idéale pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos préférences. La maison, construite en 1960, dispose d'un terrain de près de 496 m² orienté sud-ouest, offrant un potentiel considérable pour l'aménagement extérieur ou l'extension future. L’intérieur de la maison est structuré autour d’un agencement fonctionnel, avec une cuisine simple et un espace de vie lumineux. La propriété comprend également une cave de 21 m², apportant un espace de stockage précieux, ainsi qu’un garage de 23 m² pouvant accueillir un véhicule et offrant un accès pratique. Le système de chauffage utilisant du bois ajoute une touche authentique, tout en permettant une gestion thermique adaptée aux besoins. Sur le plan énergétique, le bien possède un certificat EPC valide jusqu'en 2035 avec un consommation annuelle estimée à 68 303 kWh, reflétant son état nécessitant des travaux de rénovation pour optimiser ses performances énergétiques. L’emplacement d’Oreye bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités locales et des axes de communication majeurs. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui garantit une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du site. Sa façade de 7 mètres de large donne accès à un jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours ou envisager un aménagement paysager personnalisé. La propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une maison avec un fort potentiel de transformation ou pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence à leur image dans un cadre paisible. N’attendez plus pour organiser une visite ou demander plus d’informations ; cette opportunité unique à Oreye n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. En savoir plus ?

Située à Oreye, cette résidence à rénover représente une opportunité unique d'investissement ou de rénovation personnalisée dans une commune paisible de la région. Avec un prix fixé à 240 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 141 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain de 8 m² et un sous-sol de 21 m². La maison dispose également d'un garage de 23 m², permettant un stationnement pratique et sécurisé, ainsi que d'une parcelle de terrain généreuse de 1099 m², avec une façade orientée sud-ouest qui baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. La construction datant de 1954 témoigne d’un potentiel élevé pour une rénovation selon vos goûts et besoins, avec notamment une configuration adaptée à une vie confortable dans un environnement calme. L’intérieur de la maison présente un état nécessitant des travaux, ce qui laisse libre cours à la créativité pour moderniser l’espace selon les standards contemporains ou pour préserver certains éléments anciens, selon votre vision. La propriété est équipée d’un chauffage au bois et de doubles vitrages, garantissant une meilleure isolation thermique et une consommation énergétique modérée pour ce type de bien. La certification énergétique avec un EPC de 20250925002427 valide jusqu’en septembre 2035 indique un espace qui peut être optimisé en matière d’efficacité énergétique lors des travaux de rénovation. La commune elle-même n’est pas située en zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui facilite les démarches administratives pour la reconstruction ou l’extension éventuelle du bâtiment. Située dans un environnement calme mais accessible, cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec beaucoup de potentiel tout en profitant d’un espace extérieur important. La proximité des commodités et des infrastructures locales peut également constituer un avantage supplémentaire, même si ces détails ne sont pas spécifiquement mentionnés dans l’annonce. Ce bien constitue une excellente opportunité pour des acheteurs motivés par la rénovation ou des investisseurs souhaitant réaliser un projet personnalisé. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité d’Oreye. En savoir plus ?

ERA LABELIMMO vous présente cette magnifique maison révovée d'une superficie habitable de 164m². Proche de toutes les commodités, elle se trouve à proximité des grands axes routiers tout en profitant d'un extérieur calme. La maison se compose : au rez, hall d'entrée avec toilette, salon/salle à manger de 36m² avec feu à bois donnant sur un espace très lumineux, une cuisine équipée avec un espace de stockage attenant. Au premier étage : 1 chambre parentale de 12 m² avec une salle de douche, 1 chambre de 11 m², salle de bain. Au deuxième étage : bureau, 3 chambres (9, 9, 9m²) A l'extérieur, grand jardin avec terrasse et grand chalet pouvant servir d'espace de rangement, jeux ou autres ... 3 caves au sous/sol dont 1 comme buanderie. Chauffage central au mazout. la maison est équipée de châssis double vitrage PVC. Electricité conforme. PEB: F (475 kWh/m².an) n°20220616020503. Faire offre à partir de 299.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?