LABEL IMMO ANS (4430 Ans)

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA a le plaisir de vous proposer cet appartement idéalement situé au centre-ville de Liège. Déposez y vos valises ou mettez le à votre goût sans prévoir de gros travaux ! Il est composé comme suit : hall commun 2 apparts par étage via ascenseur ou escaliers, hall d'entrée privé, séjour lumineux avec magnifique parquet chevron typique des apparts liégeois, cuisine avec balcon, hall de nuit, débarras, wc séparé, 2 chambres dont une avec accès à une belle terrasse, salle de bains (baignoire, coin buanderie, vasque, bidet). TECHNIQUE : PEB C (N-20251002028100), ELEC CONFORME, châssis ALU SV, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), calorimètres sur radiateurs, porte blindée, contacteur badge, cave. Charges de copropriété tous les 4 mois : 1088€ (fonds de roulement : entretien communs, entretien ascenseur, assurances, syndic, chauffage et eau chaude) + 56.10€ (fonds de réserve). RC net : 1.100€ (droit d'enregistrement 3% possible) PRIX : 239.000€. Visites au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Grognard (IPI 517.787) vous propose ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé dans le centre de Waremme. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’un espace chaufferie/buanderie pratique. Tous les commerces, services, écoles et la gare de Waremme se trouvent à proximité immédiate. Vous bénéficiez ici d’un cadre de vie confortable proche de toutes les commodités. PEB : F – 30.710 kWh/an – 607 kWh/m².an (n°20241120001717) Revenu cadastral : 671 € Prix : À partir de 139.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant au ### ou au ### pour planifier une visite ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI516.745) a le plaisir de vous proposer cet appartement - duplex situé en pleine campagne à Pousset, proche de Waremme et des commodités. Précédemment loué, cet appartement n'attend que vos valises ou celles de vos nouveaux locataires. Il est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, wc, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, à l'étage : large hall de nuit (possibilité petite chambre), chambre avec placards intégrés et salle de bains. TECHNIQUE : PEB D (n-20251107025334), ELEC CONFORME, chauffage élec, adoucisseur d'eau, boiler électrique. RC : 360€ (droits d'enregistrements 3% possibles). Pas de charges communes! PRIX : Faire offre à partir de 199.000€ Infos et visites au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]] ERA Labelimmo à le plaisir de vous proposer cette maison située dans une rue calme proche des axes routiers et de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 27m², cuisine, véranda/buanderie donnant sur le jardin, wc indépendant . Au 1er étage : hall, 3 chambres (8, 12 et 14 m²), salle de douche. Au 2ème étage : hall, 1 chambre 13m² et un grenier pouvant être transformé en chambre. Au sous-sol : caves Chauffage central au mazout, chassis en bois double vitrage. R.C. : 726€ PEB : E (401 kWh/m².an) n° 20251115019486 Electricité non conforme Faire offre à partir de 189.000€ Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]] Christophe Grognard vous présente cette maison 2 façades entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre. Elle offre un excellent confort de vie, un grand jardin ainsi qu’un garage. Située Rue du Pérou 4, à 4460 Grâce-Hollogne. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie et d’un WC séparé. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, de deux chambres très spacieuses, d’un bureau (ou chambre bébé) ainsi que d’une salle de bains. La maison dispose également d’un garage de 25 m² et d’un grand jardin parfaitement orienté. Maison prête à vivre, sans travaux. Elle n'attend que vos valises. Caractéristiques techniques : Revenu cadastral : 813 € PEB : E Électricité conforme Chauffage mazout – chaudière 2002 Châssis double vitrage PVC (2008) Toiture en roofing très récente Faire offre à partir de 255.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Envie de visiter ? Contactez nous rapidement au ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]] Benjamin Pirothon (IPI 518.653) du bureau ERA Label Immo vous présentent cet appartement 3 chambres situé en plein cœur d'Outremeuse, à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. D'une superficie de 119 m² habitables et habitable directement, l'appartement se compose comme suit : - +3 : hall d'entrée, cuisine, salon-salle à manger, 3 chambres (10, 10 et 17 m²) salle de bains, toilette et 1 terrasse ; Caractéristiques techniques : PEB B (20251104001498), Électricité CONFORME, Chauffage central au gaz, Châssis PVC double vitrage, Toiture roofing, Raccordé aux égouts, ... Charges communes : +/- 215 €/mois Fond de roulement + fond de réserve : +/- 95 €/mois 💰 Prix : Faire offre à partir de 165.000 € + (possibilité d'acquérir un emplacement de parking) Idéal pour un premier achat ou un investissement. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations impeccables. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]] ERA LABELIMMO vous présente cette maison familiale avec garage située à Bierset, d'une superficie habitable de 145m² et située à deux pas de toutes les commodités habituelles, des accès autoroutiers et transports en commun. Son beau potentiel vous séduira certainement ! Prévoyez tout de même quelques travaux légers de rafraichissement. La maison se compose comme suit : Au rez, hall d'entrée, le salon et la salle à manger, la cuisine avec espace repas et la salle de douche. Accès à l'extérieur via la cuisine. Au 1er étage, 2 belles chambres de 14m² et 18m² ainsi qu'un grand grenier aménageable de 24m². Au 2ème étage, grand espace aménagé de 34m² pouvant accueillir jusqu'à 2 chambres. Au sous-sol, cave de 18m². A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un beau jardin de 220m² avec le garage. Toiture principale en ardoises et annexe en tuiles (en bons états et isolées), châssis double vitrage PVC, volets, chauffage central au mazout - R.C. 436€. PEB: D (332 kWh/m².an) n°20250919023968 - ELECTRICITE CONFORME Faire offre à partir de 199.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]] ERA Labelimmo a le plaisir de vous proposer cette maison de 183m² située proche de la gare de ans, des axes routiers et de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : séjour/salon/cuisine espace total de 39m², toilette et buanderie. Au 1er étage : hall, 3 chambres (7, 12,19 m²), salle de bains. Au 2ème étage : hall, 3 chambres (8, 12 et 14m²), salle de douches Elle dispose d'une terrasse de 60m² et d'un petit jardin Au sous-sol : cave Maison entièrement rénovée en 2013 Chauffage central au gaz, chassis pvc double vitrage. R.C. : 1.113€ PEB : C (197 kWh/m².an) n° 20251019000207 Faire offre à partir de 285.000€ En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]] ophe Grognard (IPI 517.787) vous présente cette maison 3 chambres idéalement située à Crisnée, rue Joseph Hamels 45. Cette habitation se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine conviviale, d’une chambre de 18 m², d’une salle de bains ainsi que d’un accès vers deux vérandas et le jardin. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant deux chambres et l’accès au grenier. Un agréable jardin orienté au sol eil vient compléter l’ensemble et promet de jolis moments de détente. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes (E40, E42), commerces, écoles et transports en commun. Vous profitez ainsi du charme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Informations pratiques : Superficie du terrain : 350 m² Chauffage : mazout PEB : E – 381 kWh/m².an – n° 20250831008040 Revenu cadastral : 230 € Électricité : non conforme Prix : faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Pour toute information ou visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Maison 3 chambres avec jardin ERA Labelimmo a la plaisir de vous proposer cette maison familiale de 103 m². Idéalement située à proximité des axes routiers et de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche. Au 1er étage : deux chambres (10, 11m²) Au 2ème étage : 1 grande chambre de 18 m². Au sous-sol : 1 cave Ce bien bénéfice également d'une terrasse et d'un jardin. Divers : système de chauffage central au gaz. RC : 468 € PEB: E (379 kWh/m².an) n°20250318032832. Faire offre à partir de 155.000€. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]] Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo ont le plaisir de vous présenter cette maison de 2009, 2 chambres avec piscine. Cette maison, d’une superficie de 88 m² habitables , implanté sur un terrain de 263 m² , est directement habitable et se compose comme suit : - RDC : hall d'entrée, garage de 25 m² et buanderie; - + 1 : hall, salon-salle à manger, cuisine et terrasse ; - +2 : hall de nuit et 2 chambres de 14 m² ; - +3 : grenier de 15 m². Caractéristiques techniques : PEB C (20220514000229), Electricité conforme, Panneaux photovoltaïques, Piscine, CC gaz, Châssis PVC DV, Raccordé aux égouts, Toiture récente, Garage + Carport, Abris de jardin avec les éléments de la piscine, ... La maison est directement habitable et nécessite aucun travaux. Vous profitez d’un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité directe des commodités. 💰 Prix : Àpd 270.000 € Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. En savoir plus ?

BELLE OPPORTUNITÉ ROUTE DU CONDROZ ! Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cet immeuble récent idéalement situé sur la Route de Condroz à NANDRIN composé d'un espace commercial de 500m² sur deux étages d’une superficie de 250m² chacun dont le rez-de-chaussée est organisé en friterie (libre d'exploitation). L’étage est en gros œuvre fermé avec possibilité de baies vitrées sur l'avant du bâtiment. Possibilité 3 unités commerciales. Parking à l'avant et à l’arrière. Possibilité de reprise directe de l’activité friterie/restaurant : fonds de commerce équipé de frigos, chambres froides, friteuses, comptoirs, tables et chaises, aire de jeux... Technique : gaz, châssis DV PVC, électricité conforme, micro station d'épuration. PRIX : 600.000€ Infos et visites au ### ou à ### Cette annonce ne constitue pas une offre. Données non contractuelles. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante propriété à vendre située à Antheit, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux recherchant un cadre de vie agréable. Cette maison de 206 m² de surface habitable s’élève sur trois niveaux et repose sur un terrain de 731 m², offrant un espace généreux à exploiter. Son architecture classique et ses caractéristiques internes en font un bien immobilier qui combine confort et potentiel de personnalisation. La propriété dispose de quatre chambres, ce qui en fait un logement idéal pour une grande famille ou pour un usage mixte, alliant vie privée et espaces communs. Le chauffage par bois constitue une solution chaleureuse et écologique, complétée par des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale. La maison ne bénéficie pas d’un ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais elle est parfaitement adaptée à des occupants cherchant un environnement calme et fonctionnel. Au niveau énergétique, le certificat EPC indique une consommation annuelle de 63637 kWh avec une classe D, et le certificat est valable jusqu’au 2 mai 2026. La maison n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire concernant les risques liés à l’environnement. En termes d’infrastructures, le logement ne possède pas de cave ni de véranda, mais sa configuration sur trois étages permet d’aménager selon vos goûts et besoins. Située à Antheit, cette propriété profite d’un environnement paisible, tout en étant accessible aux principales voies de communication. La commune est dotée d’une autorisation de lotissement, facilitant ainsi toute démarche d’urbanisme. La proximité des services essentiels, des écoles et des commerces contribue à faire de cette maison une excellente opportunité pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie serein et un investissement judicieux. Le prix fixe de 337 000 € est compétitif pour cette région, offrant une belle combinaison entre confort, espace et situation géographique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Antheit. En savoir plus ?

ERA Labelimmo vous propose dans une petite résidence rénovée récemment (2019), ce superbe duplex d'une superficie de 99m² situé dans une rue calme du charmant village de Micheroux (SOUMAGNE). Il bénéficie d'équipements modernes et de qualité. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec toilette, d’un lumineux et spacieux séjour de 24m² avec terrasse, cuisine moderne équipée ouverte, salle de douche et deux chambres de 10m². A l'étage, la mezzanine avec espace bureau et toilette dessert une belle chambre de 12m² avec salle de bains. La copropriété est gérée par syndic. Charges mensuelles de 179€ pour l'utilisation et l'entretien des communs et le fond de réserve. Chauffage central et chauffage de l'eau via chaudière à condensation au gaz, châssis PVC double vitrage haut rendement, électricité conforme, compteurs individuels. A visiter sans attendre !!! PEB: B (109 kWh/m².an) n°20190425005188. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 269.000€, sous réserve d'acceptation. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose ce bien faisant partie actuellement d'un ensemble immobilier idéalement situé sur la Route de Condroz à NANDRIN. La maison qui peut être réhabilitée en BUREAU/SOCIÉTÉ au vu de son emplacement est dans un PARFAIT ÉTAT et se compose comme suit : 200m² habitables : hall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de douche avec wc, bureau, buanderie, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain (baignoire + douche), emplacement voiture, terrasse (180m²) et jardinet. Technique : châssis PVC DV, chauffage gaz, électricité conforme, PEB B (20250429020780), surface terrain 400m², prévoir micro-station d'épuration. PRIX : FO à partir de 349.000€ Infos et visite uniquement au ### ou à l'adresse ### Données et plans soumis à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

ERA Labelimmo a le plaisir de vous proposer cet appartement neuf de 99 m² au rez-de-chaussée, situé à Alleur dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités . Il comprend un hall d'entrée, toilette, un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, hall de nuit, une salle de douche et deux chambres (9 et 11m²) . Il bénéficie d'un emplacement de parking sous carport ainsi qu'une cave. Petite copropriété faibles charges communes +/- 200€/mois RC : 905€ PEB: B (117 kWh/m².an) n°20221117504618. Cet agréable appartement vous est proposé à partir de 239.000€ Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI516.745) vous propose un superbe projet avec permis accordé dans le paisible village de Oreye. 4 maisons neuves sur un ancien corps de ferme : 2 sont déjà avancées en GOF (matériaux de qualité supérieure) avec cuisine placée, matériel chauffage, salle de bains et sols fournis, 1 est à monter entièrement (briques sur place) et 1 est la grange actuelle et est donc à habiliter. Le terrain s'étend d'un côté rue des fontaines (entrée de chaque maison) et de l'autre côté rue de la centenaire (parkings privatifs pour chaque maison et petit sentier menant aux maisons). Infos, dossier complet (factures, plans, permis...) et rendez-vous au ### En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cette opportunité d'investissement de 5 unités à SERAING. RENDEMENT NET INTERESSANT ! Composition : 4 appartements + 1 entrepôt + emplacements parking pour chaque unité. Tout est loué pour un total mensuel de 3502€ hors charge. Possibilité de louer le garage (70m²) utilisé par le propriétaire actuellement. Bâtiment vendu en ordre de pompiers et urbanistique. Technique : chauffage pompe à chaleur individuel, panneaux photovoltaïques, châssis PVC DV et BOIS DV, portes et plafonds et portes anti-feu, exutoire de fumée... RC : 3040€ PRIX : 475.000€ infos et visites au ### uniquement avec l'agent en charge du dossier. En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante construction 2010 située dans un quartier résidentiel bordé de prairies. Déposez vos valises et profitez du calme qu'offre cet endroit. La maison se compose comme suit : *RDC: hall d'entrée, wc, séjour lumineux (cassette à bois), cuisine, buanderie, garage, parking 3/4 voitures, terrasse, jardin avec piscine semi-enterrée et abri. *ETAGE : large hall de nuit, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, accès Grenier non habitable. TECHNIQUE : PEB C (n-20251116009459), élec conforme, châssis DV PVC, chauffage mazout et bois, volets électriques, fosse septique... RC: 939€ (frais d'achat 3% possibles). PRIX : 419.000€ Réservez votre visite au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Christophe Grognard vous présente cet immeuble mixte, au centre de Waremme. Vente sous forme de société (SRL). Zéro frais de notaire ni droits d’enregistrement Idéalement situé au cœur de Waremme, à deux pas de l’Hôtel de Ville et dans la rue principale, cet immeuble mixte rénové en profondeur en 2013 offre une visibilité exceptionnelle pour une activité professionnelle tout en générant des revenus locatifs immédiats. Composition du bien : Rez-de-chaussée commercial sécurisé d’environ 130 m² (anciennement agence bancaire) – Potentiel locatif estimé à 1.800 €/mois 2 appartements de 66 m2 et 72 m2, déjà loués à 600 € et 650 € (loyers indexables) Revenus locatifs attendus : 3.164 €/mois, soit 37.968 €/an Rendement locatif brut : jusqu’à 7,23 % Avantages de la vente via SRL : Zéro frais de notaire et de droits d’enregistrement, soit une économie d’environ 74.000 € Idéal pour une holding ou société existante : fiscalité optimisée via RDT et rentabilité nette renforcée Electricité conforme. PEB D : 332 kWh/m2/an 20241018025639 PEB E : 392 kWh/m2/an 20241018026474 RC : 2978€ Prix : 475.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?