LABEL IMMO ANS (4430 Ans)

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA heeft het genoegen u deze prachtige bungalow uit 1960 aan te bieden, die in de loop der jaren is verbeterd en nog steeds in opmerkelijk goede staat verkeert. Ideaal gelegen, dicht bij voorzieningen zoals apotheken, bussen, scholen en restaurants, kan deze bungalow je direct huisvesten en is als volgt samengesteld: inkomhal, woonkamer (met recente pelletkachel), recente keuken, doucheruimte, wc, 2 slaapkamers, een onoverdekt terras en een mooie tuin. De kelderverdieping bestaat uit een garage (recente sectionaaldeur), een wasruimte/ketelruimte (recente ketelbrander en boilers), 3 kelders en een opslagruimte. Een parkeerplaats voor de garage en een met bloemen gevulde etalage maken deze woning compleet. TECHNISCHE GEGEVENS: PEB F (voltooid in 2015 voor verschillende technische wijzigingen) n-20151129009220, ELEKTRICITEIT COMPLIANT (tot 2041), PVC DV ramen + luiken, olie en pellet verwarming...RC 862€ (mogelijkheid van 3% kosten). PRIJS : 220.000€. Vraag een bezichtiging aan op ### De informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het ERA kantoor heeft het genoegen u deze prachtige 2-slaapkamer flat met buitenruimte aan te bieden, ideaal gelegen dicht bij bussen, trams, treinen, winkels, scholen, parken, restaurants, etc. Indeling: hal, woonkamer, terras, keuken, badkamer, wc, bijkeuken, 2 slaapkamers, waarvan één met balkon, kelder. TECHNISCH: PEB C (20210109001992), compliant elektriciteit, PVC DV ramen, olie gestookte verwarming, calorimeter radiatoren, ketel (2021) ... Het appartement is gerenoveerd door de eigenaar, is direct bewoonbaar en wordt momenteel verhuurd voor €760 exclusief kosten. Kwartaallasten: €228 reservefonds + €632,20 werkkapitaal. RC: 813€ (mogelijkheid van 3% kosten). PRIJS: 195.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Verzoek om bezichtiging op ### De informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Het agentschap ERA BLUX heeft het genoegen dit charmante Ardense huis voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Nadrin. Dit huis, dat momenteel gerenoveerd wordt, heeft een prachtige tuin van 30 hectare. Het heeft 4 slaapkamers en een zolder die kan worden verbouwd tot extra leefruimte. De begane grond biedt ruime leefruimtes, ideaal om je familie te ontvangen. Een niet te missen kans voor liefhebbers van rust en natuur. Geïnteresseerd? Neem contact op met het ERA BLUX agentschap op ### Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue Fond du Sart 16 in Poulseur, een rustige locatie op slechts 6 km van Esneux. De woning heeft een totale bewoningsoppervlakte van 233 m² en staat op een perceel van 310 m² grond. De woning biedt een goede basis voor renovatie en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden om aan te passen naar eigen wensen. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer van circa 6 m² met zowel een douche als een bad, en een ruime living. De keuken en de bijkeuken bieden praktische ruimtes voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een kelder van 30 m² en een zolder van 43 m² die als extra slaapkamers of opslagruimte kunnen dienen. Het huis beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met hout, met zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem dat bestaat uit mazout en hout. Buiten is er een terras van ongeveer 100 m² dat zich uitstrekt over de achtertuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning heeft een garage van 18 m² en parkeergelegenheid voor twee auto's op het terrein. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en verkeert in een goede staat, klaar voor verdere afwerking naar eigen smaak. Meer weten?

AFSPRAKEN ALLEEN PER E-MAIL VIA ### Benjamin Pirothon (IPI 518653) en ERA Label Immo bieden deze 4-slaapkamerwoning op de eerste verdieping aan. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 127 m² en is als volgt samengesteld: - Niveau 1: inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer, bijkeuken en terras; - Niveau 2: nachthal, 4 slaapkamers en badkamer; - Begane grond: garage. Diverse: centrale verwarming op gas, DV PVC ramen, pannendak, PEB D n°20250111009497 (261kWh/m².an), ... Huur: 800€/maand. Servicekosten: 0€ Staat van het pand: te betalen door verhuurder en huurder Beschikbaar: 15/06/2025 De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] ERA Labelimmo heeft het genoegen deze nieuwe gelijkvloerse flat van 99 m² aan te bieden, gelegen in Alleur in een zeer rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Het bestaat uit een inkomhal, toilet, ruime woonkamer met volledig ingerichte open keuken, bijkeuken, nachthal, douchekamer en twee slaapkamers (9 en 11m²). Het heeft 2 parkeerplaatsen (carport + buiten) en een kelder. Kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten van ongeveer €200/maand. Deze flat wordt verkocht met BTW. RC : 905€ PEB: C (117 kWh/m².an) n°20221117504618. Dit aangename appartement is beschikbaar vanaf €259.000. De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] ERA LABELIMMO heeft het genoegen je dit huis van 210 m² in uitstekende staat aan te bieden, dat je kunt betrekken zodra je de sleutels ontvangt (gebruiksreservering voor september 2026). Het is ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen. De buitenkant profiteert van een groot terras uitgerust met een zonnescherm met geïntegreerde LED's en een tuin. De woning is als volgt samengesteld: Begane grond: hal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, super uitgeruste keuken en een garage. 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (14, 17, 18 m²), doucheruimte (Villeroy et Boch/Hansgrohe). 2e verdieping: studeer- en ontspanningsruimte die kan worden omgebouwd tot 2 of 3 extra slaapkamers. PEB A+ (29 kWh/m²) n°(20250220027814), conforme elektriciteit, gasverwarming, PVC DV raamkozijnen met elektrische screens, 20 zonnepanelen, Daikin airconditioning op elke verdieping, RC 1.509 € (3% toeslag mogelijk). Bieden vanaf € 375.000. Informatie en bezichtigingen op ### of via ### (Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod). Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA Labelimmo heeft het genoegen u deze prachtige gelegenheid aan te bieden, ideaal gelegen in de hoofdstraat van Amay. Met een winkel met twee ingangen (momenteel een kapper die al meer dan 30 jaar actief is) met een privéparkeerplaats aan de voorkant en een maisonnette met 2 slaapkamers die momenteel voor 750 euro wordt verhuurd, is dit gebouw geschikt voor zowel een privéaankoop als een veilige investering. De duplex is onlangs gerenoveerd en heeft een eigen ingang. Het bestaat uit een hal, woonkamer, eetkamer met open keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers en badkamer. TECHNISCH: PEB C (20230310000691), elektriciteit volgens de voorschriften, PVC DV ramen, verwarming op gas, goede algemene staat, RC 798€. Aparte meters: gas, elektriciteit en water. PRIJS: FO €329,000. (Mogelijkheid om het bedrijf te integreren). Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Informatie en bezoek op ### of via ### Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) heeft het genoegen u dit charmante huis met 4 slaapkamers en een prachtige, rustige tuin met uitzicht op het Haspengouwse platteland aan te bieden. Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen, is het huis klaar om direct te betrekken, wachtend op jou en je koffers. Het bestaat uit de volgende ruimtes: *BEGANE GROND: parkeerplaats aan de zijkant, inkomhal, 2 salons, eetkamer, keuken, hal die leidt naar het terras en de prachtige tuin. *VLOER 1: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, bijkeuken. *VLOER 2: zolder in 2 delen. *Onderhuis: 2 kelders. TECHNISCH: EPB E (n20250524004854 - 4 mogelijke verbeteringen), elektriciteit conform, verwarming hout + olie, PVC ramen DV. RC = 525€. PRIJS: €398,000. De informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) biedt dit huis met 4 slaapkamers aan, gelegen aan de Route du Condroz in Nandrin. Het is als volgt samengesteld: keuken (23m²), woonkamer (46m²), terras (100m²), nachthal (12m²), 4 slaapkamers van elk 15m², badkamer (8m²), garage/opslagruimte (47m²), parkeerplaats voor 2 wagens. De locatie is ideaal voor het opzetten van een bedrijf of kantoren! Technisch: PEB E (20180516004333), conform elektrisch rapport, pelletkachel verwarming, PVC DV ramen. RC te bepalen bij splitsing van het pand. PRIJS: € 325.000. Informatie en bezichtigingen op ### of per e-mail op ### . Gegevens en plannen worden ter informatie gegeven en zijn niet contractueel. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

ERA Labelimmo heeft het genoegen dit huis te presenteren gelegen in Alleur, dicht bij alle voorzieningen en op 5 minuten van de snelwegen E40, E42 en E25. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: hal, keuken, eetkamer, woonkamer, bijkeuken, garage, toilet. 1e verdieping: hal, 3 slaapkamers (16, 19 en 19 m), badkamer en kleedkamer. Diversen: olie gestookte centrale verwarming. Begane grond: €1.388 PEB: D (320 kWh/m².an) n°20250421013755. Dit huis wordt u aangeboden vanaf €319.000 De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaar, verkoper van de woning, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Geweldige kans voor een eerste aankoop of investering! Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA Labelimmo heeft het genoegen u deze grotendeels gerenoveerde woning aan te bieden, ideaal gelegen in Hermalle-sous-Huy, dicht bij de school, winkels, park, apotheek, bussen en de nationale weg die Huy met Luik verbindt in het bijzonder. Het gebouw bestaat uit *VLOER: nachthal, 3 grote slaapkamers. *Begane grond: woonkamer, eetkamer, open keuken, tweede woonkamer of speelkamer, nieuwe badkamer (douche + bad) en ruime bijkeuken, buitenplaats aan de voorzijde. TECHNISCH: PEB G (unieke code 20140730006218) OPGELET gemaakt voor de renovaties van 2017 dus we kunnen nu een beter PEB verwachten, stadsverwarming op gas, PVC DV ramen, conforme elektriciteit, nieuwe ingerichte keuken, nieuwe badkamer, RC wordt ontwikkeld na een splitsing -> hoogstwaarschijnlijk minder dan 745 euro dus mogelijkheid van lagere kosten. Het dak heeft onderhoud nodig. PRIJS: doe een bod vanaf 144.000 euro. Informatie en bezichtigingen op ### of ### . Gegevens en plannen ter in Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) heeft het genoegen je deze charmante, recent gebouwde 3-voor-1-kapwoning (PEB B) aan te bieden, ideaal gelegen vlakbij de Route du Condroz. Laat uw koffers vallen, u hoeft niet te werken! Bestaande uit *BEGANE GROND: inkomhal met vestiaire en WC, woonkamer en open keuken, overdekt terras. *VLOER: nachthal, 3 slaapkamers, waarvan één omgebouwd tot dressing en toegang tot een terras, badkamer (douche + bad) en bijkeuken. *VLOER 3: grote slaapkamer. TECHNISCH: PEB B (N*2017111800728), fotovoltaïsche panelen, compliant elektriciteit, vloerverwarming door warmtepomp, DV PVC ramen. UITSTEKENDE ALGEMENE STAAT! RC: 608€ (vergoedingen aan 3% mogelijk) PRIJS: 329.000€. bezoeken op ### of via ### Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) heeft het genoegen je deze charmante, gedeeltelijk gerenoveerde landelijke woning aan te bieden in het hart van het rustige dorpje Huccorgne. Met name het dak, de keuken en de badkamer zijn onlangs gerenoveerd. Het huis bestaat uit *BEGANE GROND: inkomhal, woonkamer, keuken (ontbijthoek en eetkamer), slaap/studeerkamer, bijkeuken, wc met douche, berging met keldertoegang, carport, parkeerplaatsen, tuin en kleine stookruimte. *VLOER: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, wc en kleine berging. TECHNISCH: PEB D (20250512000958), CONFORMERENDE elektriciteit, DV HOUT kozijnen, nacht teller ketel. BIJKOMENDE KOSTEN: 359€ (mogelijkheid tot 3% korting). PRIJS: Doe een bod vanaf €259.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert dit huis gelegen in Othée (Awans) met een bewoonbare oppervlakte van +120m²! Onmiddellijk bewoonbaar, enkele opknapwerkzaamheden zijn vereist. Het ligt op een steenworp afstand van alle voorzieningen, met gemakkelijk parkeren dankzij de binnenplaats. Mooie tuin van +600m²! Het huis bestaat uit Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer met houtkachel, keuken, bijkeuken, toilet en werkplaats. 1e verdieping: nachthal die leidt naar doucheruimte met toilet en 2 slaapkamers van 13m² en 10m². Op de 2e verdieping, hal die leidt naar de zolderruimte van 20m². 3e slaapkamer mogelijk. Verschillende kelders in de kelder. Buiten is er een binnenplaats aan de zijkant van het huis om toegang te krijgen tot de schuur van +36m². Parkeren is mogelijk op de binnenplaats, en de schuur zou verbouwd kunnen worden tot garage of bewoonbaar bijgebouw (mits het verkrijgen van de benodigde bouwvergunning). De omgeving is weelderig en groen, met een goed onderhouden tuin zonder inkijk. Hoofddak in goede staat en geïsoleerd, PVC ramen met dubbele beglazing, luiken, deugdelijke elektra, centrale verwarming op gas (condensatieketel) - C.R. 372€. EPB: E (379 kWh/m².an) n°20250330009397. Bieden vanaf € 249.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Laat je koffers vallen en geniet deze zomer van deze prachtige plek! Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA biedt je dit charmante, onlangs gerenoveerde huis met 2 slaapkamers aan, gelegen in een bekende wijk van Trooz, La Brouck. Het is als volgt samengesteld: garage + privé parkeerplaats, terras en tuin. *Begane grond: woonkamer, hal, keuken, wc. *VLOER 1: nachthal, 1 slaapkamer, badkamer (douche - wc - wastafel). *VLOER 2: nachthal, 1 slaapkamer, bureau/kleedkamer. *BASEMENT: kelder, stookruimte en bijkeuken. TECHNISCH: PEB C (20250326029621), elektriciteit CONFORME, gasverwarming (nieuwe ketel), nieuwe PVC DV ramen, nieuwe keuken, nieuwe betegeling, RC 371€ (mogelijkheid van lagere vergoedingen 3%). PRIJS: 199.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. INFO EN BEZOEK OP ### of via ### . Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft het genoegen je dit grotendeels gerenoveerde huis (- PEB B -) aan te bieden waarin je je koffers kunt laten vallen zodra je de sleutels ontvangt. Het is ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen (3 minuten van IKEA)! De buitenkant heeft 3 terrassen en een tuin met uitzicht op het platteland. De woning is als volgt samengesteld: *DRC: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, doucheruimte met wasruimte, stookruimte/berging, garage. *VLOER 1: nachthal, 3 slaapkamers, waarvan één met mezzanine, badkamer (bad, douche, dubbele wastafel, wc). *VLOER 2: 1 grote slaapkamer van 22m². *BASIS: kelder. TECHNISCH: PEB B - laag verbruik (20250212021645), elektriciteit CONFORMS, stadsgas en pelletverwarming, PVC DV ramen, isolatie, RC 409€ (mogelijkheid van 3% kosten). PRIJS: € 319.000. Informatie en bezichtigingen op ### of via ### (Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod). Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert dit charmante huis met een bewoonbare oppervlakte van 120m² gelegen in Bertrée (Hannut), op een steenworp afstand van alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot de snelweg. Gemakkelijk parkeren dankzij de oprit aan de zijkant. Het huis bestaat uit Op de begane grond, inkomhal, mooie lichte woonkamer, keuken met eethoek, grote bijkeuken met toilet; Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 2 slaapkamers van 13 en 12m² en een badkamer met dressing. Er is ook een zolder die verbouwd kan worden tot een 3e slaapkamer. Buiten is er een grote tuin met bomen, een mooi betegeld terras en een schuur/werkplaats; Dak in goede staat, PVC ramen met driedubbele beglazing, elektriciteit volgens de voorschriften, centrale verwarming op olie, septic tank. Wat afwerking en isolatiewerk vereist. EPB: F (447kWh/m².an) n°20250512040699. Bieden vanaf €209.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA heeft het genoegen je deze dubbele kans aan te bieden. De verkoop omvat het huis met 3 slaapkamers, dat in goede staat verkeert, en het stuk grond ernaast, dat momenteel als tuin wordt gebruikt. Ideaal gelegen op de grens tussen Alleur en Rocourt, dicht bij alle voorzieningen (school, bus, winkels, snelweg, enz.), bestaat het huis uit de volgende kamers: *Begane grond: ruime hal, garage, berging, bijkeuken, overdekt terras, tuin. *1e VERDIEPING: hal, lichte woonkamer, keuken, studeerkamer, wc, terras met toegang tot de tuin. *VLOER 2: hal, 3 slaapkamers, studeer- of kleedkamer, badkamer. TECHNISCH: PEB C (20250512001048), elec nc (2-3 overtredingen), elektrische verwarming, fotovoltaïsche panelen PVC DV frame, RC 1093€ (mogelijkheid van 3% kosten). PRIJS: 320.000€ voor alles (huis + grond) Informatie en bezichtigingen op ### of via ### Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

3 slaapkamer woning met tuin ERA Labelimmo heeft het genoegen deze gezinswoning van 103 m² aan te bieden. Ideaal gelegen nabij uitvalswegen en alle voorzieningen. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met douche. 1e verdieping: twee slaapkamers (10, 11m²) 2e verdieping: 1 grote slaapkamer (18 m²). Kelder: 1 kelder Deze woning heeft ook een terras en tuin. Overig: centrale verwarming op gas. BEGANE GROND: €468 EPB: E (379 kWh/m².an) n°20250318032832. Doe een bod vanaf €155.000. De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?