LABEL IMMO ANS (4430 Ans)

ERA LABELIMMO presenteert dit prachtige huis gelegen in Flémalle-Grande, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage en de privéparkeerplaatsen ervoor. Mooie tuin van +810m² met 2 terrassen van 100 en 46m² op het zuidwesten! Met een netto woonoppervlakte van 162m² is het huis als volgt samengesteld: Op de begane grond, woonkamer, eetkamer, moderne ingerichte keuken met 34m² eethoek, badkamer met douche, toilet, bijkeuken-garage, toegang tot de tuin via de keuken. Op de 1e verdieping leidt een nachthal naar 2 grote slaapkamers van 16 en 12m²; Op de 2e verdieping, nachthal die ook leidt naar 2 slaapkamers van 16 en 12m². Keuken gerenoveerd in 2017, PVC ramen met dubbele beglazing uit 2017, elektriciteit te controleren, centrale verwarming op olie (ketel uit 2012) - R.C. 570€. EPB: D (308 kWh/m².an) n°20250109002847. Bieden vanaf €259.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518653) en ERA Label Immo bieden dit op te knappen huis met twee voorgevels aan in Luik (Sclessin). Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 83 m² en ligt op een terrein van 64 m². Het is als volgt samengesteld: - Begane grond: woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer; - 1e verdieping: nachthal en 2 slaapkamers van 11 en 12 m² ; - 2e verdieping: 1 slaapkamer; - Kelder: kelder van 33 m²; - Buiten: terras. Diversen: centrale verwarming op gas, alarm, DV PVC kozijnen, pannendak en dakbedekking, wettelijke aansprakelijkheid: €500, PEB F n°20241215002087 (489 kWh/m².an), elektriciteit niet conform, etc. De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518653) en ERA Label Immo bieden dit beleggingspand bestaande uit 4 appartementen en 2 winkels aan. Er zijn werkzaamheden nodig om te voldoen aan de bouwvergunning. Het gebouw, met een totale bewoonbare oppervlakte van 302 m², ligt op een terrein van 1.738 m² en is als volgt samengesteld - Begane grond: een winkel van 30 m², een winkel van 31 m², een appartement met 2 slaapkamers van 81 m² en een appartement met 2 slaapkamers van 76 m²; - 1e verdieping: een appartement van 76 m²; - 2e verdieping: een appartement van 69 m². - Kelder: kelder; Diversen: centrale verwarming op gas, DV PVC raamkozijnen, aparte ingang naar bedrijf/appartement, pannendak, RC: 562 €, PEB D n°20241129005600 (322 kWh/m².an), PEB D n°20241129005778 (307 kWh/m².an), PEB B n°20241129005832 (149 kWh/m².an), PEB G n°20241129005960 (664 kWh/m².an), ... De verstrekte informatie en metingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, de verkoper van het eigendom, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Het ERA Labelimmo agentschap heeft het genoegen deze prachtige woning te presenteren, gelegen op een privéterrein van 2 587m². De begane grond bestaat uit een inkomhal van 27m², een fitnessruimte met infrarood spa en een grote bijkeuken. Deze ruimtes kunnen worden omgebouwd tot een studioslaapkamer of kantoor voor een professional. 1ste verdieping: grote woonkamer van 43m² met pelletkachel, volledig uitgeruste Bosch keuken, 3 slaapkamers (16m², 16m², 30m²), dressing, douchekamer en 2 aparte toiletten. Buiten: groot terras met zwembad (9x5), buitenkeuken, kleedkamer, jacuzzi, prachtige beboste tuin en grote binnenplaats. 5 garages, waarvan 2 aan de straatkant en te huur. 32 fotovoltaïsc he panelen (10.000Kw) Centrale verwarming op olie, PVC ramen met dubbele beglazing. Het is ook uitgerust met een alarmsysteem. PEB : C (206 kWh/m².an) n°20240817002279 R.C. : 2.446€, Je zult zeker verliefd worden! Unieke locatie op slechts 2 minuten van het centrum van Luik! Doe een bod vanaf €650.000. De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA Labelimmo heeft het genoegen u deze charmante bungalow aan te bieden, ideaal gelegen in een rustige omgeving met ononderbroken uitzicht aan de achterzijde over de Maas. Dicht bij voorzieningen zoals winkels, bussen en uitvalswegen, biedt deze woning interessante kenmerken zoals fotovoltaïsche panelen, houtkachel, PVC DV kozijnen, mooi terras verbonden met de woonvertrekken, *interessante BEGANE GROND bestaande uit een hal, een kantoor (mogelijke slaapkamer), een wasruimte, een berging en een stookruimte met toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de vlakke tuin ... SAMENSTELLING *RDC: inkomhal, 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer met open keuken (te moderniseren), terras, garage met toegang tot een zolder die de volledige oppervlakte van het huis beslaat. TECHNISCH: PEB G (20200218016909) niet representatief voor huidige prestaties, Elec non conf., DV PVC en Simple V ramen (kelder), olie en hout verwarming, foto' panelen, RC 507€ (gereduceerde tarieven 3% mogelijk). Informatie en bezichtigingen op ### of via ### . Informatie ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

KANS! Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA Labelimmo biedt kantoren te huur aan in het Business Center des Awirs (Flémalle). Tot uw beschikking en inbegrepen in de prijs: parkeerplaats, inkomhal met wachtruimte, keuken, fotokopieerapparaat, 2 toiletten, polyvalente vergaderzaal, internetverbinding, elektriciteit, verwarming, kantoormeubilair, bureaustoel, stoelen, kast, toegangstelefoon, brievenbus, schoolbord... Elk kantoor is 16m² en heeft natuurlijke verlichting via erkers. TECHNISCH: Het gebouw is uitgerust met fotovoltaïsche panelen. Beschikbaar vanaf januari, er zijn momenteel nog 4 kantoren beschikbaar. Geschikt voor alle soorten beroepen. PRIJS: €400 excl. BTW/maand - alle kosten inbegrepen. Neem contact op en bezoek ### of ### Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA Labelimmo heeft het genoegen u dit volledig gerenoveerde appartement met 1 slaapkamer (mogelijkheid voor 2) aan te bieden, ideaal gelegen in het centrum van Amay. Of het nu gaat om een investering of een persoonlijke aankoop, dit appartement zal de komende jaren geen werkzaamheden nodig hebben. Het appartement bestaat uit: aparte ingang, hal, grote, lichte woonkamer, keuken, terras, slaapkamer, bijkeuken. TECHNISCH: PEB D (20181008005066), elektriciteit conform, stadsgasverwarming, alarm, Rc 687€. PRIJS: 175.000€ Info en bezichtigingen op ### of via ### Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA ### Mooi huis met 3 grote slaapkamers, garage, kelders en ruime tuin. Het huis ligt in een rustige woonwijk dicht bij alle voorzieningen. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: inkomhal, garage, WC, 3 bergingen, tuin en terras. 1e verdieping: ingerichte keuken, serre, grote woonkamer met bureau en apart toilet. 2e verdieping: een nachthal, twee slaapkamers, een apart toilet en een doucheruimte. 3e verdieping: een nachthal, een slaapkamer, een badkamer en een zolder. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteits-, water- en gasmeters. EPB: C (197 kWh/m².an) N°202301310111827. Huurprijs: 1150 euro exclusief kosten. Huurgarantie van 2 maanden. Geschikt voor medegebruik. Meer weten?

AFSPRAKEN ALLEEN PER E-MAIL VIA ### ERA LABELIMMO presenteert dit charmante huis met twee slaapkamers en exterieur gelegen in Juprelle. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: woon / eetkamer, bijkeuken, ingerichte keuken, badkamer. Eerste verdieping: twee slaapkamers. Dit huis heeft ook een kelder en een buitenruimte. Huurprijs: €850. Geen kosten. EPB: F (498 kwh//m².an) n°20241215001893 Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA Labelimmo heeft het genoegen u dit charmante, functionele huis met 3 voorgevels aan te bieden in een geweldige wijk, ideaal gelegen in Hermalle-sous-Huy. Het ligt dicht bij winkels, scholen, parken, hoofdwegen, enz. De woning bestaat uit *Buiten: parkeerplaats, zijdoorgang, terras, tuin met schuur. *BEGANE GROND: inkomhal met vestiaire, bureau, salon, eetkamer, keuken, ontbijthoek, polyvalente ruimte, garage + wasplaats, wc, toegang tot kelder. *VERDIEPING: 4 slaapkamers, kleedkamer/studeerkamer, 2 badkamers, toegang tot zolder. TECHNISCH: PEB D (20241215004422), elec in de loop van de receptie, verwarming op stookolie, PVC DV raamkozijnen, 160m² woonoppervlak, RC 818€ (mogelijkheid van 3% registratierechten). PRIJS: 289.500€ en je hoeft alleen nog maar je koffers te pakken. Deze informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

ERA Labelimmo heeft het genoegen dit huis in Ans te presenteren, dicht bij alle voorzieningen en op 5 minuten van de snelwegen E40, E42 en E25. Begane grond: hal, keuken, bijkeuken, eetkamer, woonkamer, bijkeuken, garage, toilet. 1e verdieping: hal, 2 slaapkamers van 13 m², badkamer en studeerkamer. 2e verdieping: 1 grote slaapkamer van 15 m² met bergruimte. Overig: centrale verwarming op olie en pelletkachel. 14 fotovoltaïsche panelen en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. RC: €1.156 EPB: C (198 kWh/m².an) n°20241128000165. Dit huis wordt u aangeboden vanaf 299.000€. De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van de woning, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt je dit charmante, onlangs gerenoveerde huis aan, aan het einde van een doodlopende straat in een aangename buurt. Bestaande uit: *BEGANE GROND: inkomhal, woonkamer, keuken, carport, tuinhuisje en tuin niet direct aangrenzend maar toch zeer dichtbij. VERDIEPING: 2 slaapkamers, doucheruimte (douche, wastafel, wc), bijkeuken, toegang tot zolder. TECHNISCHE GEGEVENS: EPB D (code20241202017121), elektriciteit volgens de voorschriften, verwarming op gas, nieuwe ketel, DV PVC ramen, netto begane grond 170€ (lagere kosten mogelijk). PRIJS: €159.000 Momenteel verhuurd voor €700/maand exclusief kosten, waardoor dit een interessante investeringsmogelijkheid is! Bezichtiging op dinsdag en donderdag van 16:45 tot 19:00 uur op afspraak op ### of via ### . De informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518653) en ERA Label Immo bieden dit te renoveren huis met tuin aan in Grâce-Hollogne, teruggetrokken van de weg. Het huis heeft 76 m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een perceel van 235 m². Het bestaat uit de volgende ruimtes: - Begane grond: hal, keuken-eetkamer, woonkamer, bijkeuken en badkamer ; - 1e verdieping: nachthal en 2 slaapkamers van 13 m² elk; - Kelder: kelder van 15 m²; - Bijgebouw: bloktuinhuisje. Diversen: gasgestookte centrale verwarming, DV aluminium ramen, handmatige rolluiken, pannendak en dakbedekking, RC: € 334, PEB G n°20230831014926 (628kWh/m².an), elektriciteit niet conform, ... De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) heeft de eer deze prestigieuze villa uit 1990 te mogen presenteren. De materialen en kenmerken zijn van topkwaliteit, zoals blijkt uit de EPB B rating! Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen en uitvalswegen, beschikt dit perceel over een prachtig exterieur: tuin, ongebruikelijk zwembad, vijver, terrassen, tuinhuisjes en parkeerplaats voor 5 auto's. Het huis met 3 verdiepingen is als volgt samengesteld: *Kelder: 2 garages, stookruimte, opslagruimte, werkplaats, berging, geventileerde kruipruimte. *Begane grond: hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, wc en vooral 1 slaapkamer met badkamer. *Boven: 2 slaapkamers, studeerkamer, badkamer, mezzanine met studieruimte. TECHNISCH: PEB B (20241027002131), elektriciteit conform, DV PVC ramen met hoog rendement, fotovoltaïsche panelen, nieuwe thermodynamische ketel, warmtepomp, thermische isolatie voor muren en dak. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, bel ### of bezoek ### Deze informatie is louter informatief en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

ERA Labelimmo presenteert dit te renoveren huis in 4420 Saint-Nicolas. Het is als volgt samengesteld: Kelder: wijnkelder, stookruimte, bijkeuken Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer met toilet (mogelijkheid om de badkamer te verwijderen en de keuken te vergroten) 1e verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer met toilet 2e verdieping: zolder die kan worden verbouwd tot slaapkamer Eengezinswoning en DV hout, aangesloten op gas. Het verwarmingssysteem, het elektrische systeem en het dak moeten worden gereviseerd. EPB: G (545 kWh/m².an) n°20240922010044. Bieden vanaf €129.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie is niet bindend en wordt alleen ter indicatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

ERA Labelimmo biedt dit gemengde gebouw aan (professioneel + 2-slaapkamerappartement) dat gerenoveerd moet worden. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 103 m², is als volgt samengesteld: - Begane grond: kantoor en garage; - 1e verdieping: hal, flat, 2 kantoren, badkamer en slaapkamer; - 2e verdieping: keuken, woonkamer, slaapkamer en doucheruimte. Diversen: centrale verwarming op gas, DV PVC/houten kozijnen, mogelijkheid tot het verkrijgen van DE tegen 6% (RC: €708), PEB E n°20240606008249 (374 kWh/m².année), werkzaamheden te plannen waaronder dakbedekking, etc. De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Familiehuis op de hoogten van Luik ERA LABELIMMO biedt je deze grote gezinswoning aan, ideaal gelegen tussen Luik en Ans. Dicht bij alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer (14m²) gevolgd door een eetkamer (12m²), een nieuwe ingerichte keuken (10m²), een bijkeuken (7m²) en een apart toilet. 1e verdieping: hal, 2 slaapkamers (10 en 12m²), badkamer (5m²). 2e verdieping: hal, 2 slaapkamers (10 en 20m²) Grote tuin aan de achterzijde met uitzicht op het oosten en het zuiden. De woning heeft ook kelders. Centrale verwarming op gas en gasboiler (recent / 2 jaar oud) PVC DV kozijnen / Rolluiken op begane grond + overloop RC: € 680 PEB: D (306kWh/m².an) n°20240404002348 Doe een bod vanaf 229.000€. Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft het genoegen u dit bedrijfspand voor gedeeltelijke renovatie aan te bieden, ideaal gelegen aan de hoofdstraat van Amay. De handelsruimte, die vroeger gebruikt werd als praktijk voor fysiotherapeuten, is uitgerust met een eigen ingang en beschikt over een inkomhal (wachtkamer) van 8m², een ruimte van 45m², een opslagruimte van 11m², een kantoor/kastruimte van 12m² en een toilet. Het huis is als volgt samengesteld Begane grond: inkomhal, toegang tot de kelder met stookruimte, bijkeuken met toegang tot de tuin. 1e VERDIEPING: hal, woonkamer (40m²), keuken, bijkeuken, badkamer, wc, mogelijk terras. VERDIEPING 2: 3 slaapkamers + toegang tot slaapkamer 4. TECHNISCHE GEGEVENS: PEB D (n°20241007019042), elektriciteit niet conform, houtskelet DV, stadsverwarming op gas nieuwe ketel, waterontharder, RC 1266€ (mogelijkheid van verminderde kosten aan 3'%) PRIJS: vanaf 229.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie en bezichtigingen op ### De informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Gratis waardebepaling van uw woning via uw ERA makelaar op ### Meer weten?

Patrick Bollue (IPI 516.745) biedt dit prachtige huis met 6/7 slaapkamers, zwembad en prachtige tuin op een perceel van 2078m² ideaal gelegen in het vriendelijke dorpje Héron. Deze uitzonderlijke woning beschikt ook over een duplex met aparte ingang in de rechtervleugel bestaande uit 1 slaapkamer, keuken, woonkamer, doucheruimte met wc. SAMENSTELLING: *Begane grond: 213 m² leefruimte bestaande uit een eetkamer, salon, keuken, twee mooie zalen, bureau, bijkeuken/berging. *Buiten: 2 terrassen, een met een zwembad, tuin, meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde met toestemming voor een carport. *Op de 1ste verdieping, 150 m²: nachthal, master suite met 2 kleedkamers en badkamer + wc, 2 slaapkamers, 1 badkamer. *2e verdieping: 75 m²: nachthal, 2 slaapkamers, 2 kleedkamers, 1 badkamer. Er is een zolder van 80 m² en 3 onafhankelijke kelders in de kelder. TECHNISCH: PEB C (20240804001913), CONFORMERENDE elektriciteit, PVC DV ramen, nieuw verwarmingssysteem met gas condensatie ketel + houtkachel, nieuw zwembad apparatuur, RC 1542€ PRIJS: 699.000€ info en bezoeken op ### of via ### Informatie gegeven voor informatie en niet-contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert deze ruime villa met een bewoonbaar oppervlakte van 169 m², ideaal gelegen in het dorp Awans. Het ligt dicht bij alle voorzieningen, ook dicht bij belangrijke wegen en wordt bediend door het openbaar vervoer. Op de begane grond leidt de hal naar de kelder, een toilet en een bijkeuken. Er is ook een prachtige leefruimte van 66m² bestaande uit een keuken die uitgeeft op een grote eetkamer van 29m² met een pelletkachel in het midden en een zithoek met een houtcassette. Op de 1ste verdieping leidt de nachthal naar 4 grote slaapkamers (11 tot 22m²), een badkamer met douche, een apart toilet en een bergruimte (om te bouwen tot doucheruimte of trap naar de zolder). De zolder van 39m² kan omgebouwd worden tot een echte ouderlijke ruimte. Buiten is er een mooie tuin op het zuiden met betegeld terras, pergola met kantelbare lamellen en vaste parasol. Er is ook een berging en een motorstalling. 4 parkeerplaatsen voor het huis. Fotovoltaïsche panelen (4,9kWp), alarm, centrale verwarming op olie, regenwatertank aangesloten op WC en wasmachine, elektriciteit niet conform -> schema's ontbreken. EPB: C (206kWh/m².an) n°20241031020135. Bieden vanaf €449.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Meer weten?