LABEL IMMO ANS (4430 Ans) (pagina 2)

Christophe Grognard van makelaarskantoor ERA Labelimmo biedt u deze vrijstaande woning aan, ideaal gelegen op de heuvels van Horion-Hozémont. Deze woning staat op een perceel van 665 m² en beschikt bovendien over een aangrenzend terrein van 3.820 m², dat mogelijk bebouwbaar is en eventueel in twee percelen kan worden opgesplitst (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een ruime, lichte woonkamer, een ruime keuken en een veranda. Er is ook een badkamer. Op de verdieping beschikt de woning over 4 ruime en lichte slaapkamers en een kantoor, wat een mooi potentieel biedt voor een gezin. De woning beschikt ook over kelders en een schuur die het geheel compleet maken. Er zijn renovatiewerkzaamheden te voorzien: er is geen centrale verwarming, de elektriciteit moet aan de voorschriften worden aangepast en er moet een algemene renovatie worden overwogen. EPB: E (737 kWh/m².an) n°20260317030919 Deze woning biedt een mooie kans dankzij het grote potentieel en de gewilde ligging op de heuvels van Horion-Hozémont. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen onmiddellijk contact met ons op via ### of ### Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van makelaarskantoor ERA biedt u dit gezellige, volledig gerenoveerde huis aan, ideaal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer... Direct bewoonbaar, geniet op de begane grond van een woonkamer, een gecombineerde keuken en eetkamer zoals ingericht op de foto's, want ja, het huis wordt gemeubileerd verkocht (meer informatie ter plaatse). De badkamer en de hal die naar de tuin met tuinhuisje leidt, vormen een verlengstuk van de begane grond. Op de eerste verdieping: hal, 1 slaapkamer, 1 kantoor/kleedkamer/babykamer, toilet. Op de tweede verdieping: 1 grote slaapkamer. TECHNISCH: PEB C (n-20230210012160), ELEC CONFORME, PVC-ramen, stadsgasverwarming, nieuwe verwarmingsketel, nieuwe keuken, nieuwe badkamer. RC: 425 € (3% kosten mogelijk). PRIJS: Biedingen vanaf 199.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Bezoeken op ### of via ### Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van makelaarskantoor ERA biedt u dit prachtige, hoogwaardig gerenoveerde huis met 3/4 slaapkamers aan op de heuvels van Engis, vlak bij Saint-Georges. Het terras biedt een schitterend vrij uitzicht en staat in verbinding met de gezellige keuken via een volledig openschuifbare glazen pui, evenals met de buitenkeuken en de pizzaoven. De indeling is als volgt: *GELU: woonkamer, open keuken (mooi kookeiland, ingebouwde koffiemachine, ingebouwde wijnkast en hoogwaardige apparatuur), nieuwe aanbouw met kantoor, kleedkamer en was-/doucheruimte. De aanbouw kan worden ingericht als master suite. *VERDIEPING 1: nachthal, slaapkamer met badkamer – kleedkamer en toilet, slaapkamer met wastafel en klein terras. * 2e VERDIEPING: slaapkamer. *Kelder: wijnkelder, opslagruimte, meterkast. . TECHNISCH: EPC C (code 20240405027395), elektriciteit conform, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, stadsgasverwarming. Kosten: 728 € (mogelijk 3% registratierechten). PRIJS: 319.000 €. Informatie en bezichtigingen via ### Informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bindend. Meer weten?

LABELIMMO presenteert u deze gezinswoning met garage in Bierset, met een woonoppervlakte van 145 m² en gelegen op een steenworp afstand van alle gebruikelijke voorzieningen, snelwegtoegangen en openbaar vervoer. Het mooie potentieel zal u zeker bekoren! Houd wel rekening met enkele kleine opknapwerkzaamheden. Het huis is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: hal, woonkamer en eetkamer, keuken met eethoek en doucheruimte. Toegang tot buiten via de keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers van 14 m² en 18 m² en een grote inrichtbare zolder van 24 m². Op de 2e verdieping bevindt zich een grote inrichtbare ruimte van 34 m² die plaats biedt aan maximaal 2 slaapkamers. In de kelder is een kelder van 18 m². Buiten kunt u genieten van een terras en een mooie tuin van 220 m² met garage. Hoofddak met leien en bijgebouw met dakpannen (in goede staat en geïsoleerd), PVC-ramen met dubbele beglazing, luiken, centrale verwarming op stookolie - R.C. 436 €. EPB: D (332 kWh/m²/jaar) nr. 20250919023968. Biedingen vanaf € 199.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

it appartement heeft een uitzonderlijk vrij uitzicht en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en is als volgt ingedeeld: Een inkomhal die toegang geeft tot de lichte woon-/eetkamer en de ingerichte keuken, die beschikt over een balkon van ongeveer 2 m². Aan de andere kant van het appartement geeft de nachthal toegang tot twee mooie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer heeft ook toegang tot een terras van ongeveer 5 m², wat een aangename extra buitenruimte biedt. De woning is strategisch gelegen, vlakbij het openbaar vervoer, talrijke scholen, het Boveriepark en de grote verkeersaders. Ontdek het nu! Technische aspecten: Gasverwarming Elektriciteit niet conform Aluminium kozijnen met enkel glas EPC: B - 20260131003638 - 162 kWh/m²/jaar Kadastraal inkomen: 1.026 € Kost van mede-eigendom: 305 €/maand Prijs: 175.000 € Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact met ons opnemen op ### of ### Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert u deze ruime woning in de buurt van het Chartreuse-park, op een steenworp afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen. Gemakkelijk parkeren in de straat en een bushalte op enkele meters afstand. Deze woning is ideaal voor een groot gezin of voor een woongemeenschap. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: hal met toilet, garage, woonkamer van 23 m² en keuken met toegang tot de tuin; Op de eerste verdieping: grote overloop met toegang tot 2 slaapkamers van 17 en 14 m² en de badkamer; Op de tweede verdieping: hal met toegang tot 3 slaapkamers van 20, 12 en 13 m². De volledig afgesloten verdieping biedt u de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten; Buiten kunt u genieten van een mooie stadstuin met terras op het zuiden. PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform, centrale verwarming op gas (recente ketel) - R.C. 1.095 €. EPB: F (452 kWh/m²/jaar) nr. 20250523027302. Biedingen vanaf € 219.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

br>Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u dit instapklare appartement met 2 slaapkamers, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels in het centrum van Luik. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 65 m² en is als volgt ingedeeld: - Verdieping 10: inkomhal, woon-eetkamer, keuken, wasruimte, badkamer, toilet en 2 slaapkamers (11 en 13 m²); - -1: kelder 2 m². Gemeenschappelijke kosten: 182 € (inclusief gas + water) Technische kenmerken: EPC B (20260119036375), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, ... 💰 Prijs: bod vanaf € 165.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn uitstekende voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

amin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u dit mooie, direct bewoonbare huis met 5 slaapkamers, gelegen op een perceel van 127 m², op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en is als volgt ingedeeld: - 0: woonkamer, salon, keuken, wasruimte, toilet, een terras aangelegd in 2022 en een tuin die kan worden aangelegd; - +1: nachthal, badkamer en douches met toilet, kantoor en 2 slaapkamers (van 13 en 20 m²); - +2: nachthal, doucheruimte met toilet en 3 slaapkamers (van 12 tot 14 m²); - 0: kelder onder het huis. Technische kenmerken: EPC C (20251019000207), ELEKTRICITEIT CONFORM (semi-domotica), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, gerenoveerd in 2013, RC: 892 €, ... 💰 Prijs: bod vanaf € 285.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn onberispelijke voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u dit appartement met 2 slaapkamers op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels in Alleur (Ans). De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 83 m² en is als volgt ingedeeld: - Verdieping 2: inkomhal, woon-eetkamer, keuken, nachthal, badkamer, toilet en 2 slaapkamers (8 en 15 m²); - 0: garage van 15 m² en een kelder van 10 m²; - Tuin: privé-gedeelte en gemeenschappelijk gedeelte. Gemeenschappelijke kosten: geen gemeenschappelijke kosten (mede-eigendom van 2 eigenaars) Technische kenmerken: EPC C (20260301002458), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, ... 💰 Prijs: biedingen vanaf € 179.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn uitstekende voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

LABELIMMO presenteert u deze grote gezinswoning met grote garage in Awans, met een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en op een steenworp afstand van alle gebruikelijke voorzieningen, snelwegtoegangen en openbaar vervoer. Het mooie potentieel zal u zeker bekoren! Het wordt momenteel verhuurd voor € 800/maand (kortlopend huurcontract, sinds 01/03/2025). Het huis is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer en keuken. Geniet van een grote garage van +68 m²; Op de verdieping: badkamer, dressing, toilet, 3 mooie slaapkamers van 13, 14 en 12 m² en een inrichtbare zolder met een totale oppervlakte van 54 m²; In de kelder, kelder van 63 m². Buiten kunt u genieten van een terras en een mooie tuin van 155 m² zonder inkijk. Hoofddak met leien en garage met dakpannen, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie - R.C. 461 €. EPB: E (424 kWh/m²/jaar) nr. 20241216014347 Biedingen vanaf € 229.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Christophe Grognard biedt u een zeldzaam paardenlandgoed te koop aan, gelegen in Donceel, midden op het platteland. Dit landgoed ligt op een prachtig perceel van 4.790 m² en biedt de ideale infrastructuur voor paardenliefhebbers: Een multifunctionele opslagruimte 3 geïsoleerde boxen met verwarmde drinkbakken Een paardenbak van 850 m² Een paddock van 1.250 m² Een ruimte voor een vrij beroep maakt het geheel compleet. Op de begane grond leidt een harmonieuze hal naar de leefruimtes: een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een lichte keuken. U vindt er ook een wasruimte, een wachtkamer, een dierenartspraktijk en een opslagruimte. Op de verdieping leidt een ruime nachthal naar 4 ruime en lichte slaapkamers en 2 badkamers. EPC: D Nummer: 20260301011544 - 295 kWh/m².jaar, Oliegestookte verwarming Open haard Kelders van ongeveer 50 m² Dubbele garage Een groene, rustige omgeving zonder inkijk, ideaal om uw passie voor paarden, gezinscomfort en professionele activiteiten te combineren. Deze woning zou wel eens uw favoriet kunnen worden. Neem contact met ons op via ### of ### om een bezoek te regelen. Meer weten?

Christophe van het makelaarskantoor ERA Labelimmo biedt u dit prachtige bouwgrondstuk van 974 m² aan, ideaal gelegen in een woonwijk in Berloz, op een steenworp afstand van de belangrijkste verkeersaders. Breng uw vastgoedprojecten tot leven in een rustige en groene omgeving. Dit perceel ligt in een charmant landelijk dorpje en biedt zowel rust als privacy. Het is ook uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de snelweg en het openbaar vervoer, wat uw dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen op prijs stellen, wat een praktische en aangename leefomgeving voor jong en oud garandeert. De ideale plek om uw droomhuis te bouwen. Prijs: 115.000 € Neem contact met ons op via ### Informatie ter indicatie en niet bindend. Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert u deze prachtige villa met een bewoonbare oppervlakte van 194 m², gebouwd in 1986. De villa is ideaal gelegen nabij het centrum van Hannut, in een rustige woonstraat, en geniet van een rustige omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen. Op de begane grond vindt u de inkomhal met toilet en vestiaire, een kantoor van 12 m², de ruime woonkamer van 58 m² met houtkachel als centraal element en omkeerbare airconditioning, de keuken (uit 2020, elektro 2025) en een wasruimte. Op de eerste verdieping leidt de grote overloop naar 3 mooie slaapkamers van 17 (met omkeerbare airconditioning), 14 en 14 m², een kantoor, 2 doucheruimtes, waarvan één met inloopdouche, en een apart toilet. In de kelder vindt u een grote garage van 26 m², een wijnkelder, een mooie kelder en de stookruimte. Buiten is er een grote tuin zonder inkijk met een overdekt terras (2022) en een zwembad in een rustige omgeving. Op de parkeerplaats voor het huis kunt u gemakkelijk nog eens 4 auto's parkeren. Goed onderhouden huis zonder te verwachten werkzaamheden, nieuw dak uit 2024, houten ramen, elektriciteit conform (2024), centrale verwarming op stookolie, aangesloten op de riolering, elektriciteit conform - R.C. 1.752 €. EPC: D (264 kWh/m².jaar) nr. 20250925008560 Bieding vanaf € 599.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) biedt u met veel plezier dit duplexappartement aan, gelegen op het platteland in Pousset, vlakbij Waremme en alle voorzieningen. Dit appartement werd eerder verhuurd en wacht alleen nog op uw koffers of die van uw nieuwe huurders. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire, wc, woonkamer met open keuken, wasruimte, op de verdieping: ruime nachthal (mogelijkheid voor een kleine slaapkamer), slaapkamer met inbouwkasten en badkamer. TECHNISCH: EPC D (n-20251107025334), ELEC CONFORME, elektrische verwarming, waterontharder, elektrische boiler. RC: 360 € (3% registratierechten mogelijk). Geen gemeenschappelijke kosten! PRIJS: Bieding vanaf € 179.000 Info en bezichtigingen op ### Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het ERA-kantoor biedt u deze investeringsmogelijkheid of mogelijkheid voor persoonlijk gebruik aan, dicht bij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het pand wordt verhuurd voor 800 euro per maand onder een huurovereenkomst naar gemeen recht. Samenstelling: parkeerplaats met 6 plaatsen, kantoor, toilet, multifunctionele ruimte, grote garagedeur. Technisch: elektriciteit en water in orde, betonnen vloer. Info en bezichtiging op ### of via ### Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier dit appartement aan, dat ideaal is ingedeeld en ideaal gelegen is op de begane grond van een gebouw in de buurt van alle voorzieningen, zoals de Carrefour Market en andere winkels, bussen en snelwegen. Het appartement beschikt over 2 privé-parkeerplaatsen, een groot terras dat ook toegang geeft tot de parkeerplaats en een kelder. Het is als volgt ingedeeld: hal, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras, badkamer. TECHNISCH: PEB C (n-20251109005351), ELEC CONFORME, stadsgasverwarming (nieuwe ketel), recente PVC-ramen... gemeenschappelijke kosten 247 € / maand (syndicus, onderhoud, lift, verzekeringen, reservefonds). RC: € 830 (registratierechten 3% mogelijk). PRIJS: € 189.000 onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Bezoeken op ### Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue d'Enghioul 76 in Nandrin, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en moderne afwerking in een rustige omgeving. Deze woning combineert hedendaagse luxe met charme uit het verleden, waarbij de structuur met natuurlijke stenen uit het Condroz behouden bleef en aangevuld werd met een eigentijdse afwerking in Trespa. Het resultaat is een stijlvol en functioneel huis dat klaar is voor directe bewoning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning ruime leefruimtes die perfect aansluiten op de behoeften van een modern gezin. De grote keuken is voorzien van nieuwe apparatuur en biedt voldoende ruimte voor gezelligheid en culinaire creaties. Het salon en de eetkamer vormen samen een uitnodigende sfeer, terwijl de praktische voorzieningen zoals een wasruimte, kelder, zolder en een aangelegd terras van 20 m² zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De indeling van de woning omvat drie grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte, met een extra kamer die dienst kan doen als bureau of dressing. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een ruime badkamer van 15 m², voorzien van alle moderne comfort. De woning beschikt over energiezuinige dubbelglasramen en een hoogrendende gascondensatieketel, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Daarnaast is het pand uitgerust met een goede isolatie, een septic tank en moderne elektrische installaties, wat bijdraagt aan een goed EPC-score (B). Deze woning wordt aangeboden tegen de prijs van €419.000, inclusief kadastraal inkomen van slechts €384 per jaar, wat gunstig is voor toekomstige eigenaars. De ligging van deze woning in Nandrin biedt tal van voordelen. Het dorp ligt dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van groene gebieden en wandelroutes maakt het ideaal voor natuurliefhebbers die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De verkavelingsvergunning is verleend en het perceel van bijna 800 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, spelen of uitbreidingsplannen. Met een goede bereikbaarheid en rustige omgeving vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een aantrekkelijke locatie in Nandrin. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een kijkje ter plaatse! Meer weten?

Christophe Grognard (IPI 517.787) biedt u dit kantoor/winkelpand te huur aan, ideaal gelegen aan de Joseph Wautersstraat 20 in Waremme, in het hart van een winkelwijk. Het pand heeft een bruikbare oppervlakte van 121 m² en bestaat uit 3 kantoren, een onthaalruimte met wachtruimte, een wachtkamer, een keuken, een inkomhal en twee opslagruimtes. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een terras. Het gebouw, dat vroeger door een bank werd gebruikt, is voorzien van een versterkt beveiligingssysteem met camera's. Een functionele en veilige ruimte, perfect geschikt voor een vrij beroep of een detailhandel. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via ### of ### Heeft u een vastgoedproject? Profiteer van een eerlijke, realistische en 100% gratis schatting op ### Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) van ERA Label Immo presenteert u deze woning met 3 slaapkamers (of 2 met een kantoor/kleedkamer) die direct bewoonbaar is. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en is als volgt ingedeeld: - 0: ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer en een groot terras; - +1: nachthal en 2 slaapkamers van 10 en 11 m²; - +2: 1 slaapkamer van 25 m²; - -1: kelder. Technische kenmerken: EPC E (20250318032832), centrale verwarming op gas, PVC-ramen, luiken, aansluiting op de riolering, Rc = 468 €, ... Te verwachten werkzaamheden: badkamer en een deel van de elektrische installatie. Ideaal als eerste aankoop of investering. 💰 Prijs: biedingen vanaf € 155.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn uitstekende voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

Te koop: gesloten woning in het centrum van Seraing, nabij scholen en openbaar vervoer. Deze woning uit het interbellum (bouwjaar tussen 1919 en 1930) biedt een compacte maar functionele indeling, ideaal voor wie een betaalbare starterswoning zoekt of wil investeren in renovatie. Gelegen in een levendige buurt met winkels, horeca en goede verbindingen naar het centrum van Luik. De woning beschikt over een kelder en een ruime slaapkamer, en ligt op wandelafstand van voorzieningen. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (16 m²) met aangename lichtinval • Eetkamer (13 m²) aansluitend op de woonkamer • Keuken (6 m²) met basisvoorzieningen • Douchekamer (2 m²) • Inkomhal (5 m²) • Slaapkamer (19 m²) op de verdieping • Kelder (19 m²) voor extra opslag Troeven: • Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Authentieke bouwstijl uit het interbellum • Functionele indeling met aparte eetkamer Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?