Onbepaald pand te koop, Ans VBE66729 In optie

Rue Joseph Servais 41, 4430 Ans

549 000 €

4 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

enjamin Pirothon (IPI 518.653) presenteert u dit vastgoedobject, bestaande uit een garage met 20 plaatsen + een opslagruimte en 2 appartementen met 2 slaapkamers, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels.

Het pand, met een totale woonoppervlakte van 150 m² en 680 m² aan garage + opslagruimte, is als volgt ingedeeld:

- 0: Garage met 20 plaatsen + opslagruimte aan de achterzijde van het gebouw (in totaal 680 m²);

- +1: Appartement: keuken, woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers en een groot terras;

- +2: Appartement: keuken, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers (met zonnepanelen);

Elk appartement beschikt over een kelder en een parkeerplaats.

Technische kenmerken: EPC B (20240906021228) en EPC D (20260827045111), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing + rolluiken, aansluiting op de riolering, ...

Diversen: Beide appartementen zijn verhuurd, evenals de parkeerplaatsen.

Ideaal voor een belegger.

💰 Prijs: Biedingen vanaf 549.000 €

📞 Geïnteresseerd? Neem dan onmiddellijk contact met ons op om een bezichtiging te regelen en dit object met zijn uitstekende voorzieningen te ontdekken.

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 549 000 €

Kadastraal inkomen 2 226 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal verdiepingen 3

Totale grondoppervlakte 683 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 108 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 9148 kWh/jaar

EPC-referentie 20240906021228

Geldigheidsdatum EPC 06/09/2034

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66729 Ref. verkoper: 1533561 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

932 m · 3' 932 m · 1' 49'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Kleuterscholen

863 m · 2' 52'' 863 m · 1' 37'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Basisscholen

863 m · 2' 52'' 863 m · 1' 37'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

1 km · 3' 1 km · 1' 55'' 608 m · 7' 608 m · 7'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,7 km · 2' 58''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km · 2' 43''

71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort Bus

247 m · 2' 58''

55 - St-Lambert - Lantin

247 m · 2' 58''

55 - St-Lambert - Lantin

247 m · 2' 58''

Ans Treinstations

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 32'' 652 m · 12' 952 m · 12'

Liège Airport Luchthavens

6 km · 21' 6,9 km · 7' 4,5 km · 40'

Rue De L'Yser Laadstations

1,1 km · 2' 10''

Cambio - Montlégia Autodelen

3,3 km · 12' 2 km · 26' 2,8 km · 33'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Alleur Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 5'' 914 m · 13' 1,1 km · 13'

Spar Alleur

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 44'' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Intermarché Ans

2 km · 9' 2,4 km · 4' 988 m · 20' 1,8 km · 22'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

7,2 km · 8'

Musée De La VIe Wallonne Musea

8,4 km · 10'

Maison Des Terrils Activiteiten

5,2 km · 8'

Fort De Lantin Kastelen

4,2 km · 7'

Golf Du Bernalmont Golfen

9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Sittard

57,4 km · 42' 49,3 km · 3º 27'

Kerkrade

63,9 km · 44' 49,6 km · 3º 23'

Verviers

34 km · 23' 29,5 km · 1º 51'

Seraing

12,3 km · 15' 11,3 km · 40'

Maastricht

34,3 km · 26' 27 km · 2º 6'

Luik

7,6 km · 8' 5,9 km · 24'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Joseph Servais betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 2 minuten.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

"Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Alleur (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Alleur (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Ans (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 55 - St-Lambert - Lantin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Onbepaald pand te koop, Ans VBE66729 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Onbepaald pand te koop, Ans VBE66729 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand te koop - Ans?