Benjamin Pirothon (IPI 518.653) presenteert u dit vastgoedobject, bestaande uit een garage met 20 plaatsen + een opslagruimte en 2 appartementen met 2 slaapkamers, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels.
Het pand, met een totale woonoppervlakte van 150 m² en 680 m² aan garage + opslagruimte, is als volgt ingedeeld:
- 0: Garage met 20 plaatsen + opslagruimte aan de achterzijde van het gebouw (in totaal 680 m²);
- +1: Appartement: keuken, woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers en een groot terras;
- +2: Appartement: keuken, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers (met zonnepanelen);
Elk appartement beschikt over een kelder en een parkeerplaats.
Technische kenmerken: EPC B (20240906021228) en EPC D (20260827045111), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing + rolluiken, aansluiting op de riolering, ...
Diversen: Beide appartementen zijn verhuurd, evenals de parkeerplaatsen.
Ideaal voor een belegger.
💰 Prijs: Biedingen vanaf 549.000 €
📞 Geïnteresseerd? Neem dan onmiddellijk contact met ons op om een bezichtiging te regelen en dit object met zijn uitstekende voorzieningen te ontdekken.
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Joseph Servais biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Ans (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Alleur (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.
Het duurt 10 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan