Het pand, met een totale woonoppervlakte van 150 m² en 680 m² aan garage + opslagruimte, is als volgt ingedeeld:
- 0: Garage met 20 plaatsen + opslagruimte aan de achterzijde van het gebouw (in totaal 680 m²);
- +1: Appartement: keuken, woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers en een groot terras;
- +2: Appartement: keuken, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers (met zonnepanelen);
Elk appartement beschikt over een kelder en een parkeerplaats.
Technische kenmerken: EPC B (20240906021228) en EPC D (20260827045111), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing + rolluiken, aansluiting op de riolering, ...
Diversen: Beide appartementen zijn verhuurd, evenals de parkeerplaatsen.
Ideaal voor een belegger.
💰 Prijs: Biedingen vanaf 549.000 €
📞 Geïnteresseerd? Neem dan onmiddellijk contact met ons op om een bezichtiging te regelen en dit object met zijn uitstekende voorzieningen te ontdekken.
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Joseph Servais, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
"Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.
Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 55 - St-Lambert - Lantin, 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Alleur (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Alleur (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Ans (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 15 minuten met de auto.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 6 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.
De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan