Onbepaald pand te koop, Ans VBE66729

Rue Joseph Servais 41 , 4430 Ans

549 000 €

4 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

enjamin Pirothon (IPI 518.653) presenteert u dit vastgoedobject, bestaande uit een garage met 20 plaatsen + een opslagruimte en 2 appartementen met 2 slaapkamers, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels.

Het pand, met een totale woonoppervlakte van 150 m² en 680 m² aan garage + opslagruimte, is als volgt ingedeeld:

- 0: Garage met 20 plaatsen + opslagruimte aan de achterzijde van het gebouw (in totaal 680 m²);

- +1: Appartement: keuken, woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers en een groot terras;

- +2: Appartement: keuken, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers (met zonnepanelen);

Elk appartement beschikt over een kelder en een parkeerplaats.

Technische kenmerken: EPC B (20240906021228) en EPC D (20260827045111), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing + rolluiken, aansluiting op de riolering, ...

Diversen: Beide appartementen zijn verhuurd, evenals de parkeerplaatsen.

Ideaal voor een belegger.

💰 Prijs: Biedingen vanaf 549.000 €

📞 Geïnteresseerd? Neem dan onmiddellijk contact met ons op om een bezichtiging te regelen en dit object met zijn uitstekende voorzieningen te ontdekken.

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 549 000 €

Kadastraal inkomen 2 226 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal verdiepingen 3

Totale grondoppervlakte 683 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 108 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 9148 kWh/jaar

EPC-referentie 20240906021228

Geldigheidsdatum EPC 06/09/2034

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66729 Ref. verkoper: 1533561 Laatst gewijzigd: 20/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

937 m · 3' 937 m · 1' 50'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Kleuterscholen

863 m · 2' 52'' 863 m · 1' 37'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Basisscholen

863 m · 2' 52'' 863 m · 1' 37'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

1 km · 3' 1 km · 1' 55'' 608 m · 7' 608 m · 7'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,7 km · 2' 58''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km · 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin Bus

247 m · 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

247 m · 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

247 m · 2' 58''

Ans Treinstations

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 32'' 652 m · 11' 952 m · 12'

Liège Airport Luchthavens

6 km · 21' 6,9 km · 7' 4,5 km · 23'

Rue De L'Yser Laadstations

1,1 km · 2' 10''

Cambio - Montlégia Autodelen

3,3 km · 12' 2 km · 22' 2,8 km · 33'

Winkelen

Intermarché Ans Winkels

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 918 m · 9' 1,2 km · 15'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 5'' 914 m · 13' 1,1 km · 13'

Spar Alleur

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 44'' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

7,2 km · 8'

Musée De La VIe Wallonne Musea

8,4 km · 10'

Maison Des Terrils Activiteiten

5,2 km · 8'

Fort De Lantin Kastelen

4,2 km · 7'

Golf Du Bernalmont Golfen

9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Sittard

57,4 km · 42' 49,3 km · 3º 27'

Kerkrade

63,9 km · 44' 49,6 km · 3º 23'

Verviers

34 km · 23' 29,5 km · 1º 51'

Seraing

12,3 km · 15' 11,3 km · 40'

Maastricht

34,3 km · 26' 27 km · 2º 6'

Luik

7,6 km · 8' 5,9 km · 24'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Joseph Servais betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", op 7 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Ans (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Alleur (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Onbepaald pand te koop, Ans VBE66729

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Diensten

Onbepaald pand te koop, Ans VBE66729

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand te koop - Ans?